【正文】 (kVA)居住面積13784475（W/㎡） 地下車庫25（W/㎡） 公建及商業(yè)2500120（W/㎡） 300240地下大堂342670（W/㎡） 104幼兒園350060（W/㎡）210105小計6261補償后6261合 計 ，，變壓器的安裝容量為9000～10000千伏安。(8).C2地塊功能組成面積(㎡)安裝功率同期系數(shù)需要系數(shù)功率因數(shù)總安裝功率(kW)有功功率(kW)無功功率(kVAR)視在功率(kVA)居住面積18417375（W/㎡） 13813地下車庫25（W/㎡） 1265公建及商業(yè)20000120（W/㎡） 24001920地下大堂387670（W/㎡） 小計補償后10763合 計 ，，變壓器的安裝容量為14000～16000千伏安。(9).C3地塊功能組成面積(㎡)安裝功率同期系數(shù)需要系數(shù)功率因數(shù)總安裝功率(kW)有功功率(kW)無功功率(kVAR)視在功率(kVA)居住面積75（W/㎡） 地下車庫4160725（W/㎡） 公建及商業(yè)120（W/㎡） 110地下大堂238870（W/㎡） 117小計6324補償后合 計 ，，變壓器的安裝容量為7000～8000千伏安。(10).C4地塊功能組成面積(㎡)安裝功率同期系數(shù)需要系數(shù)功率因數(shù)總安裝功率(kW)有功功率(kW)無功功率(kVAR)視在功率(kVA)商務辦公79500100（W/㎡） 79506360地下車庫2832025（W/㎡） 708公建及商業(yè)9000120（W/㎡） 1080864地下大堂400070（W/㎡） 280196小計10018補償后100183372合 計 100187124預計C4地塊用電設備的安裝功率為10018千瓦，，變壓器的安裝容量為10000～12500千伏安。；根據以上負荷估算的結果，擬在A2,B1,B3,C1,C2區(qū)車庫各設一個開閉所（10千伏），分別對其相鄰的建筑供電。開閉所采用單母線分段的接線方式，從開閉所引至各個變配電所的線路采用放射式與環(huán)網式相結合的方式對配電變壓器供電。： 開閉所均由變電站（110/10千伏）引來兩路電源（10千伏），兩路電源同時工作。10千伏電源線路經由市政道路上的管網引來，進線的具體位置待與當?shù)毓╇姴块T協(xié)商后決定。：在A1～C3,C4各區(qū)地下室車庫內各設一個自備柴油發(fā)電機房，在外電源發(fā)生故障的情況下對消防設備及其它重要負荷供電。預計柴油發(fā)電機組的容量分別為A1區(qū): 400Kw；（80平米）A2區(qū): 1340Kw；（100平米）A3區(qū): 1340Kw；（100平米）B1區(qū): 2X1340Kw；（200平米）B2區(qū): 1650Kw；（100平米）B3區(qū): 2X1650Kw；（200平米）C1區(qū): 2000Kw；（120平米）C2區(qū): 2X1650Kw Kw（200平米）；C3區(qū): 1650Kw；（100平米） C4區(qū)：2X1340Kw。（200平米）在確保供電半徑、電壓損失滿足要求的前提下，盡可能集中設置柴油發(fā)電機房。片區(qū)內地下車庫、超限高層建筑、一類高層建筑、二類高層建筑的內走廊、樓梯間及其前室、各出入口等處都設置應急照明和疏散指示照明，這部分燈具正常時由外電源供電，外電源無電時由自備電源供電，自備電源無電時則集中供電式應急照明電源(EPS)供電。需要設置應急照明和疏散指示照明的建筑留待下一設計階段決定。；本工程根據開發(fā)周期、供電半徑、地形地貌等因素綜合考慮，擬在在A1～A3,B1～B3,C1～C3各區(qū)車庫內各設一個公用變配電所（10/），內設節(jié)能干式變壓器，分別供所屬地塊各樓住戶用電；在A1～A3,B1～B3,C1～C3各區(qū)車庫各設一個專用變配電所（10/），內設節(jié)能干式變壓器，分別供A1～A3 、B1～BC1～C3各樓公共區(qū)、車庫、會所、商業(yè)、室外景觀、消防設備等的用電；此外C4區(qū)公建設一個專用變配電所供本樓照明、動力、消防設備等所有負荷的用電。各變配電所大致分布請見圖紙。變配電所的具體布局、容量分配、設備布置留待下一設計階段解決。高低壓配電原則上采用戶內式配電裝置。 建筑防雷與安全保護系統(tǒng)：利用各建筑鋼筋混凝土基礎中的鋼筋作為接地裝置，聯(lián)合接地電阻不大于1歐姆。各建筑的防雷按二類、三類防雷建筑物的保護措施設避雷保護。片區(qū)各建筑采用TN—C—S系統(tǒng)，設總等電位聯(lián)結，在衛(wèi)生間等處設局部等電位聯(lián)結。片區(qū)內的所有建筑要作均壓處理。所有插座回路用漏電斷路器進行保護。 道路照明及光彩工程：片區(qū)內的道路采用單排一桿一燈的方式進行照明。道路的照明電源由附近變配電所的專用回路引來。在各變配電所內為光彩工程預留專用回路。 線路敷設：片區(qū)內所有室外電力線路均采用銅芯交聯(lián)電力電纜，全部入地敷設。10千伏供電主干電纜敷設在電力電纜溝內, 其余分支電纜采用電力電纜溝或者穿管直接埋地的方式進行敷設。電力電纜溝或直埋地線路的走向與道路相同。主干道電纜溝的走向請見圖紙。 弱電設計：：: 根據現(xiàn)實需要及未來的發(fā)展，各種建筑電信需求的估算采用下列指標：(1).A1地塊：功能組成戶數(shù)/面積電信指標電信用戶住 宅120戶2線對/戶240線對 公建、配套等916㎡1線對/50㎡ 19線對合 計259線對預計A1地塊市話的需求量為259線對?？紤]20%的裕量，共計311線對。(2)．A2地塊：功能組成戶數(shù)/面積電信指標電信用戶住 宅151戶2線對/戶302線對 公建、配套等27952㎡1線對/50㎡ 559線對合 計861線對預計A2地塊市話的需求量為861線對。考慮20%的裕量，共計1034線對。(3)．A3地塊：功能組成戶數(shù)/面積電信指標電信用戶住 宅1112戶2線對/戶2224線對 公建、配套等9401㎡1線對/50㎡ 188線對合 計2412線對預計A3地塊市話的需求量為2412線對。考慮20%的裕量，共計2895線對。(4)．B1地塊：功能組成戶數(shù)/面積電信指標電信用戶住 宅961戶2線對/戶1922線對 公建、配套等10384㎡1線對/50㎡ 208線對合 計2130線對預計B1地塊市話的需求量為2130線對。考慮20%的裕量，共計2556線對。(5)．B2地塊：功能組成戶數(shù)/面積電信指標電信用戶住 宅626戶2線對/戶1252線對 公建、配套等5468㎡1線對/50㎡ 110線對合 計1362線對預計B2地塊市話的需求量為1362線對?？紤]20%的裕量，共計1635線對。(6)．B3地塊：功能組成戶數(shù)/面積電信指標電信用戶住 宅1168戶2線對/戶2336線對 公建、配套等㎡1線對/50㎡ 84線對合 計2420線對預計B3地塊市話的需求量為2420線對?？紤]20%的裕量，共計2904線對。(7)．C1地塊：功能組成戶數(shù)/面積電信指標電信用戶住 宅1144戶2線對/戶2288線對 公建、配套等11852㎡1線對/50㎡ 237線對合 計2525線對預計C1地塊市話的需求量為2525線對?？紤]20%的裕量，共計3030線對。(8)．C2地塊：功能組成戶數(shù)/面積電信指標電信用戶住 宅1432戶2線對/戶2864線對 公建、配套等28752㎡1線對/50㎡ 575線對合 計3439線對預計C2地塊市話的需求量為3439線對。考慮20%的裕量，共計4127線對。(9)．C3地塊：功能組成戶數(shù)/面積電信指標電信用戶住 宅1189戶2線對/戶2378線對 公建、配套等㎡1線對/50㎡ 23線對合 計2401線對預計C3地塊市話的需求量為2401線對?？紤]20%的裕量，共計2882線對。(9)．C4地塊：功能組成戶數(shù)/面積電信指標電信用戶商務辦公795001線對/10㎡7950線對 公建及商業(yè)90001線對/50㎡ 180線對合 計8130線對預計C4地塊市話的需求量為8130線對?？紤]20%的裕量，共計9756線對。 電信進線及電纜交接箱: 電信進線：本片區(qū)的電信進線經由市政道路上的管網引來，線路為通訊電纜（或光纖），A1～A3,B1～B3,C1～C3,C4地塊總容量為30645對局線。建議在各片區(qū)內設接入網級的電信所。電信進線的具體位置待與當?shù)仉娦挪块T協(xié)商后決定。電信電纜采用交接配線的方式。電纜交接箱：擬在A1～A3,B1～B3,C1～C3,C4地塊各設市話電纜交接箱1個, 每個交接箱的平均容量約為3000對局線，原則上安裝于本工程電信機房內，其大致分布請見圖紙，容量分配留待下一設計階段解決。 網絡服務功能：片區(qū)采用多模光纖接入寬帶網系統(tǒng)，系統(tǒng)布線采用超5類UTP電纜。住宅、公建等部分均設寬帶網系統(tǒng)。寬帶網系統(tǒng)進線的具體位置待與有關部門協(xié)商后確定。 線路敷設: 本片區(qū)內所有室外電信及寬帶網系統(tǒng)的干線均采用通訊電纜（或光纖），全部入地敷設。在道路下設十二孔、八孔、四孔電信排管。區(qū)內電信通信及寬帶網系統(tǒng)的干線均敷設于電信排管內，電信排管的走向與片區(qū)內的道路相同。主干道電信排管的走向請見圖紙。 電纜電視系統(tǒng)：本片區(qū)設電纜電視系統(tǒng)，其信號從城市有線電視網引來，線路為視頻電纜（或光纖）。電纜電視的接入點待與當?shù)毓芾聿块T協(xié)商后決定。電纜電視系統(tǒng)的室外干線敷設在電信排管的預留管孔內。住宅、公建等處均設置電纜電視系統(tǒng)，亦可接自辦節(jié)目。 火災廣播及背景音樂系統(tǒng)：在辦公、商業(yè)等處設背景音樂系統(tǒng), 本系統(tǒng)和火災自動報警系統(tǒng)共用一套設備。發(fā)生火災時強切到緊急狀態(tài)。：在地下車庫、辦公、商業(yè)等處設置電視監(jiān)視系統(tǒng)。 可視對講保安系統(tǒng)：在住宅設置可視對講保安系統(tǒng)。 家居智能系統(tǒng)：在住宅部分設置家居智能系統(tǒng)，本系統(tǒng)包含以下四項功能：家居安全、家居設備自動化、家居通訊、家居總線。：在地下車庫設置停車管理系統(tǒng)。 智能建筑控制系統(tǒng)：擬在本片區(qū)的公建部分設置智能建筑控制系統(tǒng)，具體需要配置的系統(tǒng)在下一階段與建設單位協(xié)商后確定。本系統(tǒng)不在本設計的范圍之內，在設計中可預留管線走廊，為系統(tǒng)的實施提供基本條件。十一 采暖通風、空氣調節(jié)與燃氣設計1. 設計依據：1) 甲方提供的設計委托書；2) 建筑、結構、給排水、電氣專業(yè)提供的資料；3) 《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》 （GB500192003）4) 《高層民用建筑設計防火規(guī)范》 （GB5004595）（2005年版）5) 《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》 （GB5006797）6) 《公共建筑節(jié)能設計標準》（GB501892005）7) 《重慶市公共建筑節(jié)能設計標準》（DBJ500522006）8) 《建筑設計防火規(guī)范》（GB500162006）9) 《居住建筑節(jié)能65%設計標準》（DBJ500712010）10) 《住宅設計規(guī)范》（GB500961999）(2003年版)11) 《重慶市坡地高層民用建筑設計防火規(guī)范》（DB50/50312004）2. 室外空氣計算參數(shù)：1) 室外計算溫度：夏季空氣調節(jié)計算溫度： ℃夏季空氣調節(jié)室外計算濕球溫度： ℃夏季空氣調節(jié)日平均溫度： ℃夏季通風計算溫度： ℃冬季空氣調節(jié)計算溫度： ℃冬季通風計算溫度：