20xx重慶抵押合同范本-資料下載頁
2024-12-15 00:34本頁面
【正文】 乙方或丙方的財產(chǎn)。 第六十四條本合同的訂立，解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。在本合同履行期間發(fā)生糾紛，三方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向甲方所在地的人民法院提請訴訟。 第六十五條本合同經(jīng)甲方、乙方及丙方三方簽字、蓋章并辦理公證、抵押備案/抵押登記后生效。 第六十六條本合同一式五份，甲方、乙方、丙方、公證處、產(chǎn)權登記部門各執(zhí)一份，具有同等效力。 第六十七條下列文件和附件為本合同不可分割的組成部分： (1)貸款申請表。 (2)借款借據(jù)。 (3)抵押物保險單正本。 (4)《商品房預售合同》/抵押備案證明或《房地產(chǎn)證》/《他項權證》。 以上合同的約定，特別是對免除或限制甲方責任的合同條款，乙方和丙方已經(jīng)充分了解并愿意接受這些約定，本合同是在乙方和丙方明確其權利義務及其法律后果的基礎上自愿簽署的。 甲方(公章)乙方：丙方(公章) 授權代表：身份證號碼：法定代表人(或授權代表) 簽約日：年月日 抵押合同3 抵押人(甲方)： 代表人： 抵押權人(乙方)： 代表人：為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。 甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。 雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。 第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______m2，產(chǎn)權證號：______________，土地使用權證號：______________。 第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認：債務人為___________________。抵押期限為______，自______年____月_____至_____年____月____止。 第三條利息(年息)______，甲方應于每月______日給付乙方，不得拖欠。 第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)。甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。 第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)乙方同意并達成書面協(xié)議。 第六條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產(chǎn)： 本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。 債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。 債務人被宣告解散、破產(chǎn)。 第七條抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。 第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。 第九條違約責任 按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息。 甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。 甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。 甲、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_______的違約金。 本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下： _________________________________________________________________________ 第十條雙方商定的其它事項： 第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。 第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方：乙方： 代表人：代表人： 年月日年月日 19 / 19
合同協(xié)議相關推薦
鄂ICP備17016276號-1