【導(dǎo)讀】5項(xiàng)目監(jiān)理部的組織形式和人員配備計(jì)劃；7質(zhì)量控制方法及各分項(xiàng)工程質(zhì)量控制方法和措施；8質(zhì)量控制主要工作制度。本方案列舉了工程施工中常見的質(zhì)量問題。流程和監(jiān)控措施。審核測(cè)量方案，確保方案合理、科學(xué)，規(guī)定，在使用前7-10天，送當(dāng)?shù)赜?jì)量器具檢定部門進(jìn)行檢定。行現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)面交樁，進(jìn)而督促承包人校對(duì)紅線樁的樁位和水準(zhǔn)點(diǎn)的高程。校測(cè)無誤，并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)。證實(shí)紅線樁位無誤后，監(jiān)理工程師簽認(rèn)方可使用。部門聯(lián)系，妥善處理，辦好手續(xù)后，方可允許使用。場(chǎng)地平面控制網(wǎng)是整個(gè)工程平面和標(biāo)高定位控制的基本依據(jù)。1）場(chǎng)地平面控制網(wǎng)應(yīng)均布全場(chǎng)控制區(qū)，控制線間距要適宜。定位的起始點(diǎn)和起始邊；中軸線；場(chǎng)地平面控制網(wǎng)的形式應(yīng)適合與滿足道路工程測(cè)設(shè)的需要?？刂泣c(diǎn)之間應(yīng)視通、易丈量，且便于長(zhǎng)期保留。承包人要按監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的方案測(cè)設(shè)場(chǎng)地平面控制網(wǎng)。自檢合格后，應(yīng)提出驗(yàn)線申報(bào)單，同時(shí)，應(yīng)遞交整體網(wǎng)形的閉合校核和局部校核資料。

　　

【正文】 樓地面 子分部 工程 樓地面產(chǎn)生龜裂、 空鼓；面層起皮、起砂；踢腳出現(xiàn)空鼓、裂縫；廚房間、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等帶地漏的地面出現(xiàn)倒泛水。 （ 1） 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師要仔細(xì)判斷施工順序是擊合理，嚴(yán)格控制樓面施工荷載。并建議在易產(chǎn)生裂縫的部位加設(shè)防裂鋼筋網(wǎng)片（一般為Φ 4＠ 150），在施工過程中應(yīng)注意混凝土的坍落度不宜過大。震搗時(shí)亦要注意插入點(diǎn)的控制。 （ 2） 水泥砂漿施工前、要求做好水泥的強(qiáng)度和安定性復(fù)試，集料采用粗、中砂，且含泥量應(yīng)控制在 3％以內(nèi)。水泥砂漿要嚴(yán)格控制水灰比和用水量；控制面層壓光時(shí)間（一般在初凝到終凝間）；基層清理要求徹底， 并預(yù)先（前 1天）澆水濕潤(rùn)．局部做好鑿毛處理；底層回填土要夯實(shí)。并督促施工單位做好環(huán)刀試驗(yàn)。 （ 3） 當(dāng)樓地面施工產(chǎn)生泌水現(xiàn)象時(shí)，嚴(yán)禁施工單位在表面撤干水泥。宜采用攪拌均勻的 1： l水泥砂子，并進(jìn)行壓光處理。壓光 24小時(shí)后，要注意進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)（一般養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于 7晝夜）至面層強(qiáng)度達(dá)到 5MPa以上時(shí)方準(zhǔn)上人或工作。冬期施工要采取保溫防護(hù)措施，防止地面面層受凍。 （ 4） 踢腳部位基層要求清理干凈。嚴(yán)禁出現(xiàn)混合砂漿或紙筋灰類混入。施工時(shí)嚴(yán)格控制水泥沙漿水灰比，抹灰層不宜太厚。 （ 5） 樓地面施工前，要求施工方做好各工種間協(xié) 調(diào)。按設(shè)計(jì)要求找坡；控制好廚房間、衛(wèi)生問、陽臺(tái)等部位的地面標(biāo)高．并要求做好浸水試驗(yàn)及各類記錄。 （ 6） 對(duì)工程中防滲漏有要求的部位（如衛(wèi)生間），要求做好三次養(yǎng)水試驗(yàn) 。 即 ： 1)在做排水管道之前進(jìn)行混凝土養(yǎng)水試驗(yàn)，檢查混凝土自身是否滲漏現(xiàn)象； 2)管道洞口鑲嵌應(yīng)分二次完成，施工完成后進(jìn)行 24h蓄 水試驗(yàn)，檢查管道周邊是否滲漏現(xiàn)象； 3)確定以上二次檢查無滲漏現(xiàn)象后，再進(jìn)行找平層及上部材料施工；完成后再進(jìn)行養(yǎng)水試驗(yàn)，確保該部位無滲漏現(xiàn)象； 門窗 工程子分部 木門框出現(xiàn)翹曲、 不方正、彎曲變形、表面粗糙、門扇翹曲、開關(guān)不靈活、出現(xiàn)下墜、回彈、走扇、不密封，門五金材質(zhì)差，出現(xiàn)銹蝕；入戶防盜門安裝不牢固，有翹曲，開啟不靈。防盜鎖不靈，鋁合金門窗面使用鋁材厚度不足 1． 4mm，氧化膜厚度不足 10微米，附專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需 文檔下載最佳的地方 專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需 文檔下載最佳的地方 件質(zhì)量差；連接件質(zhì)量差，并固定在灰縫中或多孔磚中；窗下框泄水孔設(shè)置數(shù)量不足，外窗臺(tái)排水坡度不夠，排水不暢；鑲嵌不規(guī)范，不密實(shí)，框與墻體間采用水泥砂漿鑲嵌；啟閉不靈活；限位漏設(shè)、或調(diào)整不到位，產(chǎn)生脫軌；窗框與墻體結(jié)合處防水密封膏鑲嵌不密實(shí)、不飽滿，產(chǎn)生脫離；構(gòu)件鑲接點(diǎn)防水硅膠不到位；鋁材保護(hù) 不好，表面受損、遭污染等。 （ 1） 要求施工方操作規(guī)范，對(duì)木門框安裝要進(jìn)行垂直吊線，測(cè)量對(duì)角線相等后，再進(jìn)行固定；確保釘子釘進(jìn)木磚深度大子 50mm?？刂瓶蛄线x材含水率（不大于 12％）；并防止風(fēng)吹日曬和雨淋。對(duì)己經(jīng)變形的要及時(shí)修整。嚴(yán)禁污染和破壞門框表面（一般用鐵皮在立挺處做好護(hù)口）。注意成品保護(hù)。 （ 2） 督促施工單位在掩扇前仔細(xì)校正框的立挺垂直度。合頁安裝應(yīng)牢固、深淺一致，上、下合頁應(yīng)同心同軸、嚴(yán)禁合頁出現(xiàn)松動(dòng)。 （ 3） 門五金件選材要滿足設(shè)計(jì)要求，出現(xiàn)銹蝕的須及時(shí)調(diào)換。且五金件不允許進(jìn) 行油漆涂刷。 （ 4） 入戶防盜門安裝要嚴(yán)格按圖紙要求組織施工，門框固定和塢嵌必須做好隱蔽驗(yàn)收。 （ 5） 鋁材厚度必須滿足設(shè)計(jì)要求，現(xiàn)行規(guī)定鋁材厚度不得小于 1． 4mm．鋁材氧化膜厚度不得低于 10微米?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員要不定期進(jìn)行抽檢，對(duì)不符要求的令施工單位清退出場(chǎng)。 （ 6） 鋁合金門窗框固定連接件要采用（厚 、寬 2mm）經(jīng)防腐處理過的金屬件，固定位置準(zhǔn)確。砌筑磚墻時(shí)要做好預(yù)埋混凝土預(yù)制塊的設(shè)置，安裝前檢查有無漏設(shè)或位置不準(zhǔn)，及時(shí)進(jìn)行整修后采用射釘錨固。 （ 7） 要求施工單位在鋁合金門窗框固定前測(cè)量好垂直度和對(duì)角 線長(zhǎng)度，如己變形的調(diào)整后再安裝，窗框與墻體間須用發(fā)泡劑、礦棉、玻璃棉等軟質(zhì)材料分層嵌塊。不得使用水泥砂漿直接與鋁合金門窗框接觸填塞。 （ 8） 安裝鋁合金窗下框時(shí)，應(yīng)向外做作傾斜，并設(shè)置足夠數(shù)量的泄水孔，保證流水通暢。 （ 9） 鋁合金窗扇安裝后左右兩側(cè)上頂角要安放限位，并要調(diào)整適度。 （ 10） 鋁合金門窗安裝調(diào)整后。即要求施工單位清除凈表面垃圾，然后才進(jìn)行防水密封膏、硅膠施工，硅膠要粗細(xì)均勻（一般采用貼膠帶控制 ） 厚薄一致，室外部分飽滿。 （ 11） 安裝過程中，鋁材表面要安置保護(hù)膜以防水泥砂漿污染。 室內(nèi)外 裝飾 裝修抹灰吊頂子分部工程 專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需 文檔下載最佳的地方 專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需 文檔下載最佳的地方 粉刷層出現(xiàn)空鼓、裂縫；灰面層出現(xiàn)起泡、抹紋；外墻粉刷接搓明顯，不平整、不均勻；外墻面滲水，尤其是東山墻較嚴(yán)重；外墻涂料出現(xiàn)漏底、有接痕、刷紋、色調(diào)不勻、厚薄不勻等缺陷；室內(nèi)粉刷出現(xiàn)護(hù)角不牢，陰、陽角不方正，端面不平整，面層有爆灰等。 （ 1） 墻體基層表面必須清理干凈，尤其是殘留脫模劑?，F(xiàn)澆混凝土部位要進(jìn)行鑿毛、接漿處理。刮糙前一天要求作好墻面澆水，剔糙至少分二次進(jìn)行（且做隔夜糙）。較厚部分要分多次進(jìn)行。 （ 2） 基層粉 刷層達(dá)到的 50～ 60％干燥后方可進(jìn)行紙筋罩面，罩面不宜過厚（約 lmm），略顯收水后用鐵板壓光。嚴(yán)禁使用未熟化的石灰膏。 （ 3） 外墻粉刷時(shí)要均勻操作，接搓位置宜設(shè)在分格條、裝飾線角處，面積較大時(shí)要采取措施。一次成型，嚴(yán)禁隨意甩搓。 （ 4） 粉刷層施工結(jié)束后，監(jiān)理人員要仔細(xì)檢查是有裂縫、空鼓等缺陷，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。 （ 5） 涂料施工前，監(jiān)理人員要嚴(yán)格審核施工方案，并按審核后的施工方案進(jìn)行監(jiān)控和中間驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時(shí)采取措施根治。待整修完好后方可進(jìn)入下道工序。 （ 6） 室內(nèi)墻面、柱面、梁底和門窗的陽角，宜用 l： 2水泥砂漿做護(hù)角（高度不低于 2米，每側(cè)寬度不小于 50毫米）。要用專用陽角器將水泥沙漿趕壓光滑、平整、垂直，保證線角順直清晰。陰角處應(yīng)設(shè)標(biāo)筋．用靠尺垂吊，找準(zhǔn)垂直度，再用方尺撥準(zhǔn)陰角方正，最后用陰角器趕壓光滑。 裝 飾 工 程 質(zhì) 量 預(yù) 控 序號(hào) 內(nèi)容 可能產(chǎn)生的隱患 質(zhì)量預(yù)控措施 1 墻面 抹灰 (涂料 ) 表面平整度、垂直度超標(biāo) 抹灰表面龜裂、裂縫、有起殼、起皮現(xiàn)象 色澤不一，陰陽角不正方 加氣塊的含水率控制，加強(qiáng)控制底層灰的質(zhì)量和厚度，加氣塊與砼相接處，應(yīng)采取措施，防止抹灰開裂 嚴(yán)禁 使用熟化的石灰膏末和未搗爛的紙筋 陽角須做護(hù)角，陰陽角用專用工具規(guī)方 2 飾面 原材料不合格 面地磚空鼓 表面不平整、縫大少不一致 嚴(yán)格檢查飾面材料，不合格的作退貨處理 加強(qiáng)基層的清理和底層漿的施工 鋪貼時(shí)應(yīng)橫平豎直，縫內(nèi)砂漿飽滿，發(fā)現(xiàn)不合要求及時(shí)返工處理 專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需 文檔下載最佳的地方 專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需 文檔下載最佳的地方 3 吊頂 吊筋數(shù)量、規(guī)格 主輔龍骨的數(shù)量、間距、起拱標(biāo)高不符規(guī)定 罩面板缺棱掉角、壓條不平直、接口不嚴(yán)密 檢查吊筋的規(guī)格，間距和固定方法 檢查輕鋼龍骨型號(hào)、規(guī)格、主次龍骨的間距和固定，大跨度龍骨應(yīng)適當(dāng)起 拱，同時(shí)應(yīng)保證龍骨標(biāo)高位置的準(zhǔn)確 檢查罩面板的質(zhì)量，安裝時(shí)應(yīng)保證面板與龍骨連接牢固，接口嚴(yán)密，不得翹曲 屋面工程 分部 監(jiān)理工作內(nèi)容 和 監(jiān)理要點(diǎn) （ 1） 檢查基層的干燥 、 平整、潔凈情況。 （ 2） 檢查基層處理劑的配合成分和技術(shù)性能。 （ 3） 檢查基層處理劑的涂刷是否均勻，無漏刷、麻點(diǎn)、氣泡現(xiàn)象。 （ 4） 檢查卷材在女兒墻、水落口、管根、檐口、天溝、陰陽角等細(xì)部是否按設(shè)計(jì)和屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，先做好附加層。 （ 5） 檢查卷材鋪貼的方向，搭接長(zhǎng)度是否符合要求。 （ 6） 檢查卷材收 頭粘接，卷材接頭密封是否符合要求。 （ 7） 及時(shí)統(tǒng)計(jì)工程量完成情況，作業(yè)人數(shù)情況。 （ 8） 檢查施工方質(zhì)保體系的運(yùn)行情況。 （ 9） 及時(shí)督促施工方做好成品保護(hù)工作。 （ 10） 認(rèn)真記錄施工過程的變化情況，當(dāng)出現(xiàn)異常情況或不符合要求的地方及時(shí)用口頭或書面通知施工方，并督促其整改。 ； （ 11） 及時(shí)詳細(xì)做好旁站記錄及監(jiān)理日記。 . （ 1） 卷材防水層 。 1） 鋪設(shè)屋面隔汽層和防水層前，基層必須干凈、干燥。 干燥程度的簡(jiǎn)易檢驗(yàn)方法，是將 1M2卷材平坦地干鋪在找平層上，靜置 3— 4h 后掀開檢查，找平 層覆蓋部位與卷材上未見水印即可鋪設(shè)。 2） 卷材鋪貼方向應(yīng)符合下列規(guī)定 ： ①屋面坡度小于 3%時(shí)卷材宜平行屋脊鋪貼。 ②上下層卷材不得相互垂直鋪貼 3） 卷材厚度選用應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定 4） 鋪貼卷材采用搭接法時(shí)，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應(yīng)錯(cuò)開，各種卷材搭接寬度專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需 文檔下載最佳的地方 專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需 文檔下載最佳的地方 應(yīng)符合下表的要求 5） 熱熔法鋪貼卷材應(yīng)符合下列規(guī)定： ①火焰加熱器加熱卷材應(yīng)均勻，不得過分加熱或燒穿卷材；厚度小于 3 ㎜的高聚物改性瀝青防水卷材不禁采用熱熔法施工。 ②卷材表面熱熔后應(yīng)立即滾鋪卷材，下面的空氣排盡，并輥壓粘結(jié)牢固，不得空鼓。 ③卷材接縫 部位必須溢出熱熔的改性瀝青膠。 ④鋪貼的卷材應(yīng)平整順直，搭接尺寸準(zhǔn)確，不得扭曲、皺折。 6） 天溝、檐溝、檐口、泛水和立面卷材收頭的端部應(yīng)裁齊，塞入預(yù)留凹槽內(nèi)，用金屬壓條釘壓固定，最大釘距不應(yīng)大于 900mm，并用密封材料嵌填封嚴(yán)。 7） 卷材防水層完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)做好成品保護(hù)。 控制 項(xiàng)目 指標(biāo) 主 控 項(xiàng) 目 （ 1） 卷材防水層所用卷材及其配套材料，必須符合設(shè)計(jì)要求。 檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告。 （ 2） 卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。 檢驗(yàn)方法：雨 后或淋水、蓄水檢驗(yàn)。 （ 3） 卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計(jì)要求。 檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 一 般 項(xiàng) 目 （ 1） 卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘 (焊 )結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；防水層的收頭應(yīng)與基層粘結(jié)并固定牢固，縫口封嚴(yán)，不得翹邊。 檢驗(yàn)方法：觀察檢查。 （ 2） 排汽屋面的排汽道應(yīng)縱橫貫通、不得堵塞。排汽管應(yīng)安裝牢固，位置正確，封閉嚴(yán)密。 檢驗(yàn)方法：觀察檢查。 （ 3） 卷材的鋪貼方向應(yīng)正確，卷材搭接寬度的允許偏差為。 lOmm。 檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查。 （ 1） 基層情況。 （ 2） 基層處理劑的配合成分和技術(shù)性能。 （ 3） 基層處理劑施工情況。 專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需 文檔下載最佳的地方 專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需 文檔下載最佳的地方 （ 4） 附加層施工情況。 （ 5） 卷材施工情況。 （ 6） 作業(yè)人數(shù)、工程量完成情況。 （ 7） 施工方質(zhì)保體系運(yùn)行情況。 （ 8） 施工過程中的變化情況。 序號(hào) 內(nèi)容 可能產(chǎn)生的隱患 質(zhì)量預(yù)控措施 1 屋面現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)層 屋面施工縫，管道交接處滲水。 根據(jù)屋面結(jié)構(gòu)具有自防水能力的特點(diǎn)，作技術(shù)交底，嚴(yán)格按市質(zhì)監(jiān)站“質(zhì)量新 100 條”規(guī)定，做好屋面澆水和沿溝蓄水試驗(yàn)，確?；鶎淤|(zhì)量。 2 水泥砂漿找平層 空鼓、開裂 屋面基層清理干凈，嚴(yán)格灑水濕潤(rùn)除刷水泥漿結(jié)合層，確保粘結(jié)牢固、不空鼓。 3 保溫層 受潮浸水或通氣不良 根據(jù)材料保溫性能的要求和避免屋面鼓起，應(yīng)選擇天氣晴朗干燥的時(shí)間施工，以免保溫材料浸水而影響保溫隔熱性能，保溫材料的鋪設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按杭州市“質(zhì)量新 100 條”規(guī)定設(shè)置分隔縫和通氣孔確保施工質(zhì)量。 4 高分子防水卷材 卷材不合格，卷材鋪貼時(shí)，搭接不當(dāng)，有粘結(jié)不牢、翹邊、皺折等現(xiàn)象。 對(duì)卷材進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，并復(fù)試，合格后 方可使用。 鋪貼時(shí)，嚴(yán)格按 GB502072020 規(guī)范操作。 加強(qiáng)保養(yǎng)。 專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需 文檔下載最佳的地方