【導讀】5項目監(jiān)理部的組織形式和人員配備計劃；7質量控制方法及各分項工程質量控制方法和措施；8質量控制主要工作制度。本方案列舉了工程施工中常見的質量問題。流程和監(jiān)控措施。審核測量方案，確保方案合理、科學，規(guī)定，在使用前7-10天，送當?shù)赜嬃科骶邫z定部門進行檢定。行現(xiàn)場當面交樁，進而督促承包人校對紅線樁的樁位和水準點的高程。校測無誤，并經(jīng)現(xiàn)場。證實紅線樁位無誤后，監(jiān)理工程師簽認方可使用。部門聯(lián)系，妥善處理，辦好手續(xù)后，方可允許使用。場地平面控制網(wǎng)是整個工程平面和標高定位控制的基本依據(jù)。1）場地平面控制網(wǎng)應均布全場控制區(qū)，控制線間距要適宜。定位的起始點和起始邊；中軸線；場地平面控制網(wǎng)的形式應適合與滿足道路工程測設的需要?？刂泣c之間應視通、易丈量，且便于長期保留。承包人要按監(jiān)理工程師批準的方案測設場地平面控制網(wǎng)。自檢合格后，應提出驗線申報單，同時，應遞交整體網(wǎng)形的閉合校核和局部校核資料。

　　

【正文】 樓地面 子分部 工程 樓地面產(chǎn)生龜裂、 空鼓；面層起皮、起砂；踢腳出現(xiàn)空鼓、裂縫；廚房間、衛(wèi)生間、陽臺等帶地漏的地面出現(xiàn)倒泛水。 （ 1） 現(xiàn)場監(jiān)理工程師要仔細判斷施工順序是擊合理，嚴格控制樓面施工荷載。并建議在易產(chǎn)生裂縫的部位加設防裂鋼筋網(wǎng)片（一般為Φ 4＠ 150），在施工過程中應注意混凝土的坍落度不宜過大。震搗時亦要注意插入點的控制。 （ 2） 水泥砂漿施工前、要求做好水泥的強度和安定性復試，集料采用粗、中砂，且含泥量應控制在 3％以內。水泥砂漿要嚴格控制水灰比和用水量；控制面層壓光時間（一般在初凝到終凝間）；基層清理要求徹底， 并預先（前 1天）澆水濕潤．局部做好鑿毛處理；底層回填土要夯實。并督促施工單位做好環(huán)刀試驗。 （ 3） 當樓地面施工產(chǎn)生泌水現(xiàn)象時，嚴禁施工單位在表面撤干水泥。宜采用攪拌均勻的 1： l水泥砂子，并進行壓光處理。壓光 24小時后，要注意進行灑水養(yǎng)護（一般養(yǎng)護時間不少于 7晝夜）至面層強度達到 5MPa以上時方準上人或工作。冬期施工要采取保溫防護措施，防止地面面層受凍。 （ 4） 踢腳部位基層要求清理干凈。嚴禁出現(xiàn)混合砂漿或紙筋灰類混入。施工時嚴格控制水泥沙漿水灰比，抹灰層不宜太厚。 （ 5） 樓地面施工前，要求施工方做好各工種間協(xié) 調。按設計要求找坡；控制好廚房間、衛(wèi)生問、陽臺等部位的地面標高．并要求做好浸水試驗及各類記錄。 （ 6） 對工程中防滲漏有要求的部位（如衛(wèi)生間），要求做好三次養(yǎng)水試驗 。 即 ： 1)在做排水管道之前進行混凝土養(yǎng)水試驗，檢查混凝土自身是否滲漏現(xiàn)象； 2)管道洞口鑲嵌應分二次完成，施工完成后進行 24h蓄 水試驗，檢查管道周邊是否滲漏現(xiàn)象； 3)確定以上二次檢查無滲漏現(xiàn)象后，再進行找平層及上部材料施工；完成后再進行養(yǎng)水試驗，確保該部位無滲漏現(xiàn)象； 門窗 工程子分部 木門框出現(xiàn)翹曲、 不方正、彎曲變形、表面粗糙、門扇翹曲、開關不靈活、出現(xiàn)下墜、回彈、走扇、不密封，門五金材質差，出現(xiàn)銹蝕；入戶防盜門安裝不牢固，有翹曲，開啟不靈。防盜鎖不靈，鋁合金門窗面使用鋁材厚度不足 1． 4mm，氧化膜厚度不足 10微米，附專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務，急你所急，供你所需 文檔下載最佳的地方 專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務，急你所急，供你所需 文檔下載最佳的地方 件質量差；連接件質量差，并固定在灰縫中或多孔磚中；窗下框泄水孔設置數(shù)量不足，外窗臺排水坡度不夠，排水不暢；鑲嵌不規(guī)范，不密實，框與墻體間采用水泥砂漿鑲嵌；啟閉不靈活；限位漏設、或調整不到位，產(chǎn)生脫軌；窗框與墻體結合處防水密封膏鑲嵌不密實、不飽滿，產(chǎn)生脫離；構件鑲接點防水硅膠不到位；鋁材保護 不好，表面受損、遭污染等。 （ 1） 要求施工方操作規(guī)范，對木門框安裝要進行垂直吊線，測量對角線相等后，再進行固定；確保釘子釘進木磚深度大子 50mm?？刂瓶蛄线x材含水率（不大于 12％）；并防止風吹日曬和雨淋。對己經(jīng)變形的要及時修整。嚴禁污染和破壞門框表面（一般用鐵皮在立挺處做好護口）。注意成品保護。 （ 2） 督促施工單位在掩扇前仔細校正框的立挺垂直度。合頁安裝應牢固、深淺一致，上、下合頁應同心同軸、嚴禁合頁出現(xiàn)松動。 （ 3） 門五金件選材要滿足設計要求，出現(xiàn)銹蝕的須及時調換。且五金件不允許進 行油漆涂刷。 （ 4） 入戶防盜門安裝要嚴格按圖紙要求組織施工，門框固定和塢嵌必須做好隱蔽驗收。 （ 5） 鋁材厚度必須滿足設計要求，現(xiàn)行規(guī)定鋁材厚度不得小于 1． 4mm．鋁材氧化膜厚度不得低于 10微米?，F(xiàn)場監(jiān)理人員要不定期進行抽檢，對不符要求的令施工單位清退出場。 （ 6） 鋁合金門窗框固定連接件要采用（厚 、寬 2mm）經(jīng)防腐處理過的金屬件，固定位置準確。砌筑磚墻時要做好預埋混凝土預制塊的設置，安裝前檢查有無漏設或位置不準，及時進行整修后采用射釘錨固。 （ 7） 要求施工單位在鋁合金門窗框固定前測量好垂直度和對角 線長度，如己變形的調整后再安裝，窗框與墻體間須用發(fā)泡劑、礦棉、玻璃棉等軟質材料分層嵌塊。不得使用水泥砂漿直接與鋁合金門窗框接觸填塞。 （ 8） 安裝鋁合金窗下框時，應向外做作傾斜，并設置足夠數(shù)量的泄水孔，保證流水通暢。 （ 9） 鋁合金窗扇安裝后左右兩側上頂角要安放限位，并要調整適度。 （ 10） 鋁合金門窗安裝調整后。即要求施工單位清除凈表面垃圾，然后才進行防水密封膏、硅膠施工，硅膠要粗細均勻（一般采用貼膠帶控制 ） 厚薄一致，室外部分飽滿。 （ 11） 安裝過程中，鋁材表面要安置保護膜以防水泥砂漿污染。 室內外 裝飾 裝修抹灰吊頂子分部工程 專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務，急你所急，供你所需 文檔下載最佳的地方 專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務，急你所急，供你所需 文檔下載最佳的地方 粉刷層出現(xiàn)空鼓、裂縫；灰面層出現(xiàn)起泡、抹紋；外墻粉刷接搓明顯，不平整、不均勻；外墻面滲水，尤其是東山墻較嚴重；外墻涂料出現(xiàn)漏底、有接痕、刷紋、色調不勻、厚薄不勻等缺陷；室內粉刷出現(xiàn)護角不牢，陰、陽角不方正，端面不平整，面層有爆灰等。 （ 1） 墻體基層表面必須清理干凈，尤其是殘留脫模劑?，F(xiàn)澆混凝土部位要進行鑿毛、接漿處理。刮糙前一天要求作好墻面澆水，剔糙至少分二次進行（且做隔夜糙）。較厚部分要分多次進行。 （ 2） 基層粉 刷層達到的 50～ 60％干燥后方可進行紙筋罩面，罩面不宜過厚（約 lmm），略顯收水后用鐵板壓光。嚴禁使用未熟化的石灰膏。 （ 3） 外墻粉刷時要均勻操作，接搓位置宜設在分格條、裝飾線角處，面積較大時要采取措施。一次成型，嚴禁隨意甩搓。 （ 4） 粉刷層施工結束后，監(jiān)理人員要仔細檢查是有裂縫、空鼓等缺陷，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。 （ 5） 涂料施工前，監(jiān)理人員要嚴格審核施工方案，并按審核后的施工方案進行監(jiān)控和中間驗收，發(fā)現(xiàn)質量問題，及時采取措施根治。待整修完好后方可進入下道工序。 （ 6） 室內墻面、柱面、梁底和門窗的陽角，宜用 l： 2水泥砂漿做護角（高度不低于 2米，每側寬度不小于 50毫米）。要用專用陽角器將水泥沙漿趕壓光滑、平整、垂直，保證線角順直清晰。陰角處應設標筋．用靠尺垂吊，找準垂直度，再用方尺撥準陰角方正，最后用陰角器趕壓光滑。 裝 飾 工 程 質 量 預 控 序號 內容 可能產(chǎn)生的隱患 質量預控措施 1 墻面 抹灰 (涂料 ) 表面平整度、垂直度超標 抹灰表面龜裂、裂縫、有起殼、起皮現(xiàn)象 色澤不一，陰陽角不正方 加氣塊的含水率控制，加強控制底層灰的質量和厚度，加氣塊與砼相接處，應采取措施，防止抹灰開裂 嚴禁 使用熟化的石灰膏末和未搗爛的紙筋 陽角須做護角，陰陽角用專用工具規(guī)方 2 飾面 原材料不合格 面地磚空鼓 表面不平整、縫大少不一致 嚴格檢查飾面材料，不合格的作退貨處理 加強基層的清理和底層漿的施工 鋪貼時應橫平豎直，縫內砂漿飽滿，發(fā)現(xiàn)不合要求及時返工處理 專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務，急你所急，供你所需 文檔下載最佳的地方 專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務，急你所急，供你所需 文檔下載最佳的地方 3 吊頂 吊筋數(shù)量、規(guī)格 主輔龍骨的數(shù)量、間距、起拱標高不符規(guī)定 罩面板缺棱掉角、壓條不平直、接口不嚴密 檢查吊筋的規(guī)格，間距和固定方法 檢查輕鋼龍骨型號、規(guī)格、主次龍骨的間距和固定，大跨度龍骨應適當起 拱，同時應保證龍骨標高位置的準確 檢查罩面板的質量，安裝時應保證面板與龍骨連接牢固，接口嚴密，不得翹曲 屋面工程 分部 監(jiān)理工作內容 和 監(jiān)理要點 （ 1） 檢查基層的干燥 、 平整、潔凈情況。 （ 2） 檢查基層處理劑的配合成分和技術性能。 （ 3） 檢查基層處理劑的涂刷是否均勻，無漏刷、麻點、氣泡現(xiàn)象。 （ 4） 檢查卷材在女兒墻、水落口、管根、檐口、天溝、陰陽角等細部是否按設計和屋面工程技術規(guī)范的規(guī)定，先做好附加層。 （ 5） 檢查卷材鋪貼的方向，搭接長度是否符合要求。 （ 6） 檢查卷材收 頭粘接，卷材接頭密封是否符合要求。 （ 7） 及時統(tǒng)計工程量完成情況，作業(yè)人數(shù)情況。 （ 8） 檢查施工方質保體系的運行情況。 （ 9） 及時督促施工方做好成品保護工作。 （ 10） 認真記錄施工過程的變化情況，當出現(xiàn)異常情況或不符合要求的地方及時用口頭或書面通知施工方，并督促其整改。 ； （ 11） 及時詳細做好旁站記錄及監(jiān)理日記。 . （ 1） 卷材防水層 。 1） 鋪設屋面隔汽層和防水層前，基層必須干凈、干燥。 干燥程度的簡易檢驗方法，是將 1M2卷材平坦地干鋪在找平層上，靜置 3— 4h 后掀開檢查，找平 層覆蓋部位與卷材上未見水印即可鋪設。 2） 卷材鋪貼方向應符合下列規(guī)定 ： ①屋面坡度小于 3%時卷材宜平行屋脊鋪貼。 ②上下層卷材不得相互垂直鋪貼 3） 卷材厚度選用應符合設計及規(guī)范規(guī)定 4） 鋪貼卷材采用搭接法時，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應錯開，各種卷材搭接寬度專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務，急你所急，供你所需 文檔下載最佳的地方 專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務，急你所急，供你所需 文檔下載最佳的地方 應符合下表的要求 5） 熱熔法鋪貼卷材應符合下列規(guī)定： ①火焰加熱器加熱卷材應均勻，不得過分加熱或燒穿卷材；厚度小于 3 ㎜的高聚物改性瀝青防水卷材不禁采用熱熔法施工。 ②卷材表面熱熔后應立即滾鋪卷材，下面的空氣排盡，并輥壓粘結牢固，不得空鼓。 ③卷材接縫 部位必須溢出熱熔的改性瀝青膠。 ④鋪貼的卷材應平整順直，搭接尺寸準確，不得扭曲、皺折。 6） 天溝、檐溝、檐口、泛水和立面卷材收頭的端部應裁齊，塞入預留凹槽內，用金屬壓條釘壓固定，最大釘距不應大于 900mm，并用密封材料嵌填封嚴。 7） 卷材防水層完工并經(jīng)驗收合格后，應做好成品保護。 控制 項目 指標 主 控 項 目 （ 1） 卷材防水層所用卷材及其配套材料，必須符合設計要求。 檢驗方法：檢查出廠合格證、質量檢驗報告和現(xiàn)場抽樣復驗報告。 （ 2） 卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。 檢驗方法：雨 后或淋水、蓄水檢驗。 （ 3） 卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構造，必須符合設計要求。 檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。 一 般 項 目 （ 1） 卷材防水層的搭接縫應粘 (焊 )結牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；防水層的收頭應與基層粘結并固定牢固，縫口封嚴，不得翹邊。 檢驗方法：觀察檢查。 （ 2） 排汽屋面的排汽道應縱橫貫通、不得堵塞。排汽管應安裝牢固，位置正確，封閉嚴密。 檢驗方法：觀察檢查。 （ 3） 卷材的鋪貼方向應正確，卷材搭接寬度的允許偏差為。 lOmm。 檢驗方法：觀察和尺量檢查。 （ 1） 基層情況。 （ 2） 基層處理劑的配合成分和技術性能。 （ 3） 基層處理劑施工情況。 專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務，急你所急，供你所需 文檔下載最佳的地方 專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務，急你所急，供你所需 文檔下載最佳的地方 （ 4） 附加層施工情況。 （ 5） 卷材施工情況。 （ 6） 作業(yè)人數(shù)、工程量完成情況。 （ 7） 施工方質保體系運行情況。 （ 8） 施工過程中的變化情況。 序號 內容 可能產(chǎn)生的隱患 質量預控措施 1 屋面現(xiàn)澆結構層 屋面施工縫，管道交接處滲水。 根據(jù)屋面結構具有自防水能力的特點，作技術交底，嚴格按市質監(jiān)站“質量新 100 條”規(guī)定，做好屋面澆水和沿溝蓄水試驗，確?；鶎淤|量。 2 水泥砂漿找平層 空鼓、開裂 屋面基層清理干凈，嚴格灑水濕潤除刷水泥漿結合層，確保粘結牢固、不空鼓。 3 保溫層 受潮浸水或通氣不良 根據(jù)材料保溫性能的要求和避免屋面鼓起，應選擇天氣晴朗干燥的時間施工，以免保溫材料浸水而影響保溫隔熱性能，保溫材料的鋪設應嚴格按杭州市“質量新 100 條”規(guī)定設置分隔縫和通氣孔確保施工質量。 4 高分子防水卷材 卷材不合格，卷材鋪貼時，搭接不當，有粘結不牢、翹邊、皺折等現(xiàn)象。 對卷材進場驗收，并復試，合格后 方可使用。 鋪貼時，嚴格按 GB502072020 規(guī)范操作。 加強保養(yǎng)。 專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務，急你所急，供你所需 文檔下載最佳的地方