【正文】 構(gòu)造部份，於施工計(jì)畫核定之各階段配筋完畢、澆置混凝土前，得併同其他勘驗(yàn)一併申報(bào)之。四、建築工程進(jìn)行至必需勘驗(yàn)部分時(shí)，應(yīng)先由承造人及其專任工程人員確實(shí)依照核準(zhǔn)圖說施工，並由承造人及其專任工程員人會(huì)同監(jiān)造人勘查無訛後簽章按時(shí)向本府工務(wù)局申報(bào)勘驗(yàn)，未申報(bào)而先行施工者，由承造人負(fù)其責(zé)任。五、承造人向工務(wù)局申報(bào)勘驗(yàn)時(shí)，應(yīng)備書件如左：（一）建築工程勘驗(yàn)報(bào)告書一份。（二）執(zhí)照正本。（三）承造人及營(yíng)造業(yè)專任工程人員施工勘驗(yàn)報(bào)告表。（四）監(jiān)造人現(xiàn)地勘驗(yàn)檢查報(bào)告表。（五）工地病媒蚊孳生源清除報(bào)告書。（六）鋼筋無輻射污染証明書及監(jiān)、承造人保証書。（七）預(yù)拌混凝土品質(zhì)保証書。（八）預(yù)拌混凝土氯離子含量檢測(cè)報(bào)告單。（九）預(yù)拌廠工廠登記証及檢測(cè)員証明影本（基礎(chǔ)報(bào)驗(yàn)時(shí)檢附即可，除非另行更換預(yù)拌廠）六、前述勘驗(yàn)除放樣勘驗(yàn)及基礎(chǔ)版（有地下室者，地下室頂版）及屋頂版（屋架）部份，本府於受理（每日至下午二點(diǎn)止），當(dāng)日即派員勘驗(yàn)（請(qǐng)承造人屆時(shí)領(lǐng)勘），其餘各必需申報(bào)勘驗(yàn)部份之施工，本府得隨時(shí)派員抽驗(yàn)之。七、第六點(diǎn)必需勘驗(yàn)部份，本府派員查驗(yàn)時(shí)，依營(yíng)造業(yè)管理規(guī)則第四十三條規(guī)定，專任工程人員應(yīng)赴現(xiàn)場(chǎng)說明，並於相關(guān)文件上簽名，未依規(guī)定者，本府不予查驗(yàn)。八、承造人如有未按建築法第五十六條規(guī)定申報(bào)勘驗(yàn)即先行動(dòng)工之情事，除依建築法第八十七條規(guī)定懲處外，另基於公共安全考量，應(yīng)依建築法第五十八條規(guī)定，於勘驗(yàn)時(shí)請(qǐng)違規(guī)承造人對(duì)未依規(guī)申報(bào)勘驗(yàn)部份之樓層，提出專業(yè)公會(huì)出具之安全鑑定報(bào)告書及結(jié)構(gòu)強(qiáng)度証明文件等。（如結(jié)構(gòu)體鑽心試驗(yàn)報(bào)告）九、本作業(yè)要點(diǎn)自發(fā)布日施行。基隆市政府接受委託建物查估作業(yè)要點(diǎn)中華民國(guó)九十年十一月二十九日（九０）基府工管字第一０八０一三號(hào)一、基隆市政府（以下簡(jiǎn)稱本府）為統(tǒng)一接受委託建物查估作業(yè)及辦理程序，特訂定本要點(diǎn)。二、查估作業(yè)費(fèi)用：（一）受託單位於接獲委託會(huì)同勘查現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，先行勘估實(shí)際查估戶數(shù)，並將所需作業(yè)費(fèi)用，簽請(qǐng)委託單位撥付或推算支付。（二）接受委託建物查估其費(fèi)用，以新臺(tái)幣貳萬元為基本費(fèi)用，每增加一戶或一樓層增加壹萬元（費(fèi)用內(nèi)容含文具、紙張、拆除建物平面繪製、建物照片及委託單位人員出差、繕雜費(fèi)以及作業(yè)費(fèi)）。三、查估作業(yè)手續(xù)：（一）受託單為於接獲查估單位通知後，應(yīng)先行會(huì)同本府工程主辦單位勘查拆除範(fàn)圍，並由本府工務(wù)局都市計(jì)劃課劃定拆除線。（二）由受託單位承辦人依實(shí)際情況，簽辦委託專業(yè)單位進(jìn)行查估。（三）受託單位先行就拆除建築物範(fàn)圍，進(jìn)行丈量及基本資料建立及拍照存證（含所有權(quán)人姓名、地址、戶籍資料、建物全部尺寸、構(gòu)造等），且將通知函轉(zhuǎn)拆除戶。（附件一）（四）初估資料完成後，由受託單位承辦人會(huì)同委辦單位現(xiàn)場(chǎng)複核，複查無誤後，再交委辦單位人員進(jìn)行補(bǔ)償清冊(cè)繕寫（一式六份，五份送工程單位、一份存檔）。（五）受託單位造妥清冊(cè)後，送交本府工程主辦單位辦理後續(xù)作業(yè)。（六）清冊(cè)送交主辦單位後，應(yīng)將原查估資料（含建物圖說、照片、清冊(cè)）送本府工務(wù)局建管課檔案室歸檔。四、本要點(diǎn)自發(fā)布日施行。基隆市建築物變更使用執(zhí)照其違建部分處理原則中華民國(guó)九十一年一月二十九日九一基府工管字第００九三四三號(hào)一、為處理基隆市建築物變更使用執(zhí)照違建部分，特訂定本處理原則。二、為要求申請(qǐng)案之建築物達(dá)到公共安全、避難逃生基本需求，如該申請(qǐng)案涉及下列各項(xiàng)之違建部分，應(yīng)由申請(qǐng)人於變更使用執(zhí)照申請(qǐng)案第二階段（竣工查驗(yàn)）核準(zhǔn)變更前，自行或協(xié)調(diào)拆除完竣（應(yīng)檢附拆除後相片附卷為憑）；無法拆除者則暫緩核準(zhǔn)。（一）地面層出入口有阻礙（封閉）依建築技術(shù)規(guī)則建築設(shè)計(jì)施工編（以下簡(jiǎn)稱「同編」），第九十條規(guī)定出入口寬度之違建者（不包括遮雨棚架……等無礙逃生之設(shè)施）。（二）屋頂平臺(tái)有違反同編第九十九條之違建（如有違反，應(yīng)拆除部分違建使其符合「同編」第九十九條之規(guī)定），如以走道連接避難平臺(tái)者，走道有效寬度須大於樓梯寬度；以無開口之防火牆及防火樓版區(qū)劃分隔為他棟建築者，屋頂平臺(tái)得僅就該棟?rùn)z討（申請(qǐng)範(fàn)圍位於地面層、地下層、或三樓以下與地面層同一戶可經(jīng)由該戶室內(nèi)梯自地面層直接避難逃生者免檢討此項(xiàng)）。（三）直通樓梯範(fàn)圍內(nèi)有阻礙同編法定樓梯寬度之違建者（可不經(jīng)由直通樓梯而直接避難逃生者免檢討此項(xiàng)）。（四）申請(qǐng)範(fàn)圍內(nèi)有違反「同編」第一百零八條緊急進(jìn)口設(shè)置規(guī)定者。（五）當(dāng)層使用範(fàn)圍如有增建之違建者，應(yīng)將當(dāng)層違建外牆拆除。（六）申請(qǐng)範(fàn)圍位於設(shè)騎樓之樓層，使用範(fàn)圍內(nèi)之騎樓違建者。（七）申請(qǐng)使用範(fàn)圍內(nèi)有夾層違建者。三、前述以外之違建，依違章建築處理辦法規(guī)定錄案續(xù)處，免要求併案拆除。惟申請(qǐng)使用範(fàn)圍內(nèi)之陽臺(tái)、天井有拆除外牆或陽臺(tái)欄桿者，應(yīng)由申請(qǐng)人於變更使用執(zhí)照申請(qǐng)案第二階段（竣工查驗(yàn)）核準(zhǔn)變更前，依原核準(zhǔn)範(fàn)圍恢復(fù)。基隆市建築物增設(shè)停車空間鼓勵(lì)要點(diǎn)中華民國(guó)八十九年七月一日（八九）基府工管第０四九九二八號(hào)一、本要點(diǎn)依建築技術(shù)規(guī)則建築設(shè)計(jì)施工編第五十九條之二規(guī)定訂定之。二、本要點(diǎn)所稱增設(shè)停車空間，係指建築物依都市計(jì)畫書、建築技術(shù)規(guī)則及其他有關(guān)法令規(guī)定所應(yīng)附設(shè)停車空間樓地板面積外另行增設(shè)之停車空間。三、依本要點(diǎn)鼓勵(lì)增設(shè)停車空間之建築物，其樓地板面積合計(jì)之最大值(229。FA)依下列公式計(jì)算：229。FA=FA+△FAu+△FAdFA：建築基地基準(zhǔn)樓地板面積，於未實(shí)施容積管制地區(qū)依建築技術(shù)規(guī)則，於實(shí)施容積管制規(guī)定核算地面層以上各層樓地板面積之和（不含屋頂突出物及法定騎樓）?！鱂Au：地面層以上增設(shè)停車空間樓層樓地板面積之和。但每輛停車空間換算樓地板面積最大不得超過四十平方公尺?！鱂Ad：增設(shè)地下層之停車空間允許額外增加之樓地板面積?！鱂Ad=25 N M≦ Ｎ：增設(shè)停車空間之停車數(shù)量（設(shè)機(jī)械停車設(shè)備者每一停車空間以O(shè)．六輛計(jì)算，每層增設(shè)停車位數(shù)量小於十輛者，Ν值以零計(jì)算。但採(cǎi)用全自動(dòng)升降之機(jī)械停車設(shè)備者，不在此限）。15M≦WR8M≦WR＾15M6M≦WR＾8M使用分區(qū)Ｍ值路寬２／３１／２１／３住宅區(qū)行政區(qū)機(jī)關(guān)用地工業(yè)區(qū)１２／３１／２商業(yè)區(qū)市場(chǎng)用地Ｍ：鼓勵(lì)係數(shù)，如下表：WR：面臨道路寬度基地臨接兩條以上寬度不同之道路時(shí)其鼓勵(lì)係數(shù)按最寬道路之係數(shù)計(jì)算。其他都市計(jì)畫土地使用分區(qū)、公共設(shè)施用地及非都市土地甲、乙、丙、丁種建築用地，經(jīng)本府主管建築主管機(jī)關(guān)認(rèn)有必要時(shí)得準(zhǔn)予增設(shè)停車空間。但不予樓地板面積之鼓勵(lì)。四、增設(shè)停車空間建築物之允建高度、允建樓層數(shù)及依建築技術(shù)規(guī)則建築設(shè)計(jì)施工篇第二十七條規(guī)定核計(jì)建蔽率之樓層數(shù)，高度之計(jì)算得將基地地面（GL）提高△H值起算?！鱄值等於增設(shè)停車空間之樓層高度總和（地下層整層作停車使用其停車空間數(shù)量在十五輛以上，且增設(shè)停車空間在十輛以上者，該樓層高度得計(jì)算在內(nèi)）。15M≦WR8M≦WR＾15M6M≦WR＾8M使用分區(qū)△H值路寬9M（或三樓）6M（或二樓）3M（或一樓）住宅區(qū)行政區(qū)機(jī)關(guān)用地12M（或四樓）9M（或三樓）6M（或二樓）商業(yè)區(qū)市場(chǎng)用地△H值最大值如左表。但每層停車空間高度三公尺以上者以三公尺計(jì)算。依前項(xiàng)規(guī)定興建之建築物，其日照仍應(yīng)依有關(guān)規(guī)定辦理。WR：面臨道路寬度地面層需設(shè)置法定騎樓時(shí)，其高度依有關(guān)規(guī)定核計(jì)。但最大不得超過四公尺。其他都市計(jì)畫土地使用分區(qū)、公共設(shè)施用地及非都市土地甲、乙、丙、丁種建築用地，經(jīng)本府主管建築機(jī)關(guān)認(rèn)有必要準(zhǔn)予增設(shè)停車空間者，其△H值按表列住宅規(guī)定辦理。五、增設(shè)停車空間之樓層，應(yīng)整層供停車使用，並得與法定停車空間設(shè)於同一樓層，除建築法第十條之建築物設(shè)備外，不得為其他使用，且每層停車空間不得少於十輛。六、於地面上增設(shè)停車空間者應(yīng)自地面層向上（含地面層）連續(xù)樓層設(shè)置，其於地面下增設(shè)停車空間者，應(yīng)自該層連續(xù)樓層設(shè)置為限。七、地面層以上供停車空間使用之樓層（樓梯間電梯間及排煙室除外）其面向道路之外牆，每一立面應(yīng)透空二分之一以上，並不得設(shè)置窗戶。但設(shè)置全自動(dòng)昇降之機(jī)械停車空間者不受此限。八、依本要點(diǎn)增設(shè)之停車空間，應(yīng)提供公眾使用，除應(yīng)於建造執(zhí)造、使用執(zhí)照及平面圖上加註於Ｘ層增設(shè)公共停車空間Ｘ輛供公眾使用外，起造人或所有權(quán)人並應(yīng)於建築物進(jìn)出口明顯位置設(shè)置標(biāo)示牌，並負(fù)責(zé)管理維護(hù)。（標(biāo)示牌規(guī)格如附表）。九、依本要點(diǎn)核準(zhǔn)鼓勵(lì)增設(shè)停車空間時(shí)，應(yīng)由本府主管機(jī)關(guān)建卡檢查列管備查。十、本要點(diǎn)自八十八年七月一日實(shí)施。附表：標(biāo)示牌５０／ＣM40／CM　基隆市增設(shè)停車空間所有者編號(hào)增設(shè)之樓層數(shù)容量層輛層輛基隆市建築物附設(shè)停車空間繳納代金及管理使用自治條例中華民國(guó)九十年八月二十三日（九０）基府工管字第０七三０六八號(hào)第　一　條　　基隆市政府（以下簡(jiǎn)稱本府）為應(yīng)民情配合並實(shí)際需要，依建築法第一百零二條之一第二項(xiàng)制定本自治條例。第　二　條　　建築物依規(guī)定應(yīng)附設(shè)停車空間，而有下列各款情事之一者，起造人得於辦理變更使用或建照?qǐng)?zhí)照時(shí)申請(qǐng)繳納代金，免於附設(shè)。一、建築基地面積在五百平方公尺以下：其深度或?qū)挾任催_(dá)十公尺（應(yīng)留設(shè)騎樓地區(qū)，其深度或?qū)挾葢?yīng)扣除騎樓地部份後之尺寸為準(zhǔn)）；或其停車空間之車位在八輛以下者。二、建築基地地形特殊或都市計(jì)畫限制車輛無法通行進(jìn)入者。三、建築基地鄰接之道路坡度超過一比六者。四、建築物因增建或變更使用需增設(shè)停車空間者。第　三　條　　本自治條例公布施行前原有建築物所附設(shè)停車空間，符合前條規(guī)定者，所有權(quán)人得申請(qǐng)繳納代金，免予附設(shè)。第　四　條　　應(yīng)繳納之代金，其計(jì)算公式如下：代金總額數(shù)=﹝造價(jià)係數(shù)建築物法定工程造價(jià)（元／平方公尺）＋建築基地當(dāng)期公告現(xiàn)值（元／平方公尺）建築基地面積（平方公尺）247。建築物總樓地板面積（平方公尺）﹞20車位數(shù)。一、造價(jià)係數(shù)=國(guó)宅平均造價(jià)247。臺(tái)灣省建築物造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，並得視實(shí)際情況調(diào)整。二、建築物總樓地板面積計(jì)算方式係依建築技術(shù)規(guī)則建築設(shè)計(jì)施工編第一條第四款規(guī)定計(jì)算之。第　五　條　　建築物停車空間繳納代金之申請(qǐng)，應(yīng)併同建照?qǐng)?zhí)照（含變更設(shè)計(jì)）或變更使用執(zhí)照，向本府提出；其代金之繳納，應(yīng)於領(lǐng)取使用執(zhí)照或變更使用執(zhí)照前，繳交於基隆市市庫。第　六　條　　依本自治條例繳納之代金，由本府統(tǒng)籌集中興建或購置停車空間，不得移作他用，並訂定年度興建計(jì)畫。第　七　條　　依本自治條例興建完成或購置之停車空間，其所有權(quán)登記為基隆市所有。並由本府核定管理機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)或委託管理維護(hù)。第　八　條　　本自治條例自公布日施行?；∈胁鸪戏ńㄎ锸ｐN部分就地整建辦法中華民國(guó)九十年十一月二十九日（九０）基府工管字第一０八０一四號(hào)第　一　條　　本辦法依基隆市建築管理規(guī)則第三十五條第二項(xiàng)規(guī)定訂定之。第　二　條　　剩餘建築物就地整建應(yīng)依左列規(guī)定辦理： 一、寬度：臨接建築線長(zhǎng)度應(yīng)為二公尺以上。二、深度：自建築線起扣除騎樓之深度後最小為一．五０公尺，最大為十六公尺。三、高度：整建建築物沿路面之簷高以不超過拆除面之高度為準(zhǔn)，拆除面與建築物成斜面，而高度不同者，以其平均高度為準(zhǔn)，拆除面之高度低於原建築物簷高者，得維持原建築物簷高。拆除面高度低於十三公尺者，得以十三公尺為準(zhǔn)。屋頂如係木架或鐵架之房屋，屋頂最高高度得自簷高加屋架跨度四分之一高度。四、總樓地板面積：原有空地得合併整建。但其總樓地板面積扣除騎樓面積後，不得超過拆除前原有建築總樓地板面積。五、整建範(fàn)圍得不受建蔽率及容積率規(guī)定之限制。前項(xiàng)第四款拆除前原有建築物總樓地板面積未達(dá)二百六十平方公尺者，整建時(shí)得以二百六十平方公尺為準(zhǔn)。整建建築物與毗連建築物如最高簷高相差三十公分以內(nèi)者，得由整建人聯(lián)合申請(qǐng)統(tǒng)一高度及統(tǒng)一正面裝修。整建應(yīng)依建築技術(shù)規(guī)則建築設(shè)計(jì)施工編規(guī)定留設(shè)防火間隔。但整建之基地，其深度在十公尺範(fàn)圍內(nèi)，或面臨兩條道路者，或面臨永久性空地者，不在此限。第　三　條　　前條第一項(xiàng)第三款建築物之簷高超過十三公尺者，不適用本辦法之規(guī)定。第　四　條　　騎樓之深度、高度及構(gòu)造應(yīng)依建築法及其他相關(guān)法令辦理。第　五　條　　修復(fù)門面者得免申請(qǐng)就地整建，由修復(fù)人自行沿拆除面，按拆除剩餘之建築物高度修復(fù)之。依法須設(shè)置騎樓者，並應(yīng)將拆除剩餘之建築物依基隆市都市計(jì)畫區(qū)騎樓設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置騎樓。第　六　條　　就地整建之基地內(nèi)如有公共設(shè)施保留地，得依左列規(guī)定辦理：一、剩餘建築物所有權(quán)人得向主辦工程機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)償，一併拆除之。二、剩餘建築物如有部分位於公共設(shè)施保留地上者，得檢附公共設(shè)施開闢時(shí)無償自行拆除切結(jié)書申請(qǐng)同時(shí)整建，整建之建築物以原高度為限；該公共設(shè)施開闢時(shí)應(yīng)由主辦工程機(jī)關(guān)通知限期自行無條件拆除，逾期未拆者，由本府工務(wù)局（工程隊(duì)）強(qiáng)制拆除之。第　七　條　　剩餘建築物有左列各款情事之一者，其所有權(quán)人得向主辦工程機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)償一併拆除：一、不符合本辦法規(guī)定無法申請(qǐng)整建者。二、具有危險(xiǎn)性而不申請(qǐng)整建者。三、使用價(jià)值偏低，不申請(qǐng)整建者。第　八　條　　主辦公共工程機(jī)關(guān)應(yīng)於工程開工時(shí)將預(yù)定完工期限通知拆除戶，就地整建應(yīng)於公共工程完工後六個(gè)月內(nèi)向主管建築機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，逾期不予受理。主管建築機(jī)關(guān)應(yīng)自收到申請(qǐng)書十日內(nèi)予以準(zhǔn)駁；申請(qǐng)文件不齊備者，應(yīng)一次述明通知限期一個(gè)月內(nèi)補(bǔ)正，逾期未補(bǔ)正或補(bǔ)正仍不齊備者，駁回其申請(qǐng)。第　九　條　　剩餘建築物逾期未申請(qǐng)整建而有傾頹或朽壞情事致有危害公共安全者，依建築法相關(guān)規(guī)定辦理。第　十　條　　申請(qǐng)就地整建應(yīng)檢附左列文件：一、土地權(quán)利證明文件及共同壁協(xié)定書。二、地盤圖。三、建築線指定圖（含現(xiàn)有巷道）。四、比例尺百分之一之原建築物平面圖及各向立面圖。五、比例尺百分之一之整建平面圖，各向立面圖、基礎(chǔ)、各層地板、屋架構(gòu)造平面圖及主要剖面圖。六、整建之高度超過七公尺（二樓）者，應(yīng)檢附建築師或?qū)I(yè)技師安全證明並依左