【正文】 容器自動補(bǔ)償方式提高功率因數(shù)，減少配電系統(tǒng)電能損耗。 2．照明系統(tǒng)節(jié)能措施 1）照明光源選用T5等高效熒光燈及LED等節(jié)能燈等；2）鎮(zhèn)流器選用L級電子鎮(zhèn)流器或節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器；3）照明燈具盡量采用開啟式，燈具效率75%；4）住宅公共區(qū)域選用節(jié)能自熄開關(guān)控制。道路及室外景觀照明多種模式自動控制；5）按照國家有關(guān)規(guī)范規(guī)定的功率密度值要求設(shè)計布置燈具。 3．建筑設(shè)備節(jié)能措施 1）排水泵均采用液位自動控制。 2）生活泵選用變頻器控制。3）電梯采用VVVF控制等節(jié)電措施。 十一、電氣環(huán)保 1．變配電房按照規(guī)范采用屏蔽措施 2．各建筑采取等電位聯(lián)結(jié)措施。 3．地塊內(nèi)變電所采用低噪聲的變壓器。 十二、強(qiáng)電保護(hù)設(shè)計 1．本工程各單體采用TNCS制，電源在各單體進(jìn)戶處設(shè)置重復(fù)接地。 2．各單體進(jìn)線總開關(guān)采用四極開關(guān)，并具有漏電保護(hù)功能，漏電動作電流為300mA。樓層配電箱(柜)和終端配電箱的進(jìn)線總開關(guān)采用三極開關(guān)。單相饋電回路均采用二極開關(guān)。 3．插座饋電回路均設(shè)置漏電保護(hù)，漏電動作電流為30mA。 4．在正常情況下，不帶電的金屬器件均須與PE線可靠相連。 5．所有插座均采用安全防護(hù)型 6．本工程各單體采用聯(lián)合接地系統(tǒng)，做總等電位聯(lián)接。住宅衛(wèi)生間做局部等電位聯(lián)接，具體做法詳見國標(biāo)圖集02D2012。 ,消防設(shè)備出線回路斷路器僅帶短路保護(hù)。 第十章、弱電設(shè)計 一、設(shè)計內(nèi)容 本工程弱電設(shè)計內(nèi)容和范圍有：通信系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、小區(qū)安防系統(tǒng)等。 二、通信系統(tǒng) 按光纖到戶考慮通信系統(tǒng)設(shè)計，考慮住宅內(nèi)設(shè)電話及網(wǎng)絡(luò)接口，從機(jī)房采用光纜傳輸至每單元通信設(shè)備箱，再采用光纖至每戶信息終端箱。 三、有線電視系統(tǒng) 住宅內(nèi)設(shè)電視接口，從機(jī)房采用同軸電纜至每單元放大器及分配器箱，信號分配后再引至每戶信息終端箱，系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)數(shù)字傳輸方式。 四、安全防范系統(tǒng) 小區(qū)設(shè)安防系統(tǒng)，包括每戶的可視對講，小區(qū)的電視監(jiān)控，小區(qū)周邊的紅外周界報警、電子巡更系統(tǒng)等。 第十一章、暖通設(shè)計 一、設(shè)計依據(jù) 所有暖通空調(diào)設(shè)計、準(zhǔn)則及深度以國內(nèi)和當(dāng)?shù)卦O(shè)計規(guī)范要求為原則，按照業(yè)主提供的暖通空調(diào)技術(shù)要求，主要采用以下規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)： 1）《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB507362012。 2）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162006 3）《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045－（2005版）。 4)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162014 5）《住宅設(shè)計規(guī)范》GB500962011。 6）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB501892015。 7）《安徽省公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB34/14672011。 8）《安徽省居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB34/14662011。 9）《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB500672014。 二、設(shè)計范圍 空調(diào)系統(tǒng)。 ；、學(xué)校、幼兒園等采用的分體空調(diào)或VRV多聯(lián)機(jī)空調(diào)；。 通風(fēng)系統(tǒng)。 ；；。 防排煙系統(tǒng) ：合用前室、前室、樓梯間正壓送風(fēng)；：地下車庫，內(nèi)走道，商場等。 三、設(shè)計參數(shù) 室外設(shè)計參數(shù)（合肥市） 空調(diào) 通風(fēng) 主導(dǎo)風(fēng)向，風(fēng)速 夏季 ℃ ℃ C,SSW ℃ ℃ ℃ C,E 、空調(diào)室內(nèi)設(shè)計參數(shù)： 夏季 冬季 房間新風(fēng)量m3/hP 噪聲標(biāo)準(zhǔn)dB（A） 空調(diào)形式 名稱 溫度℃ 相對濕度% 溫度℃ 相對濕度% 客廳臥室 26 55 20 40 分體空調(diào) 商鋪 26 60 20 45 風(fēng)管式分體空調(diào) 物業(yè)用房 26 60 20 30 45 VRV多聯(lián)機(jī)空調(diào) 商場 26 55 20 20 50 風(fēng)冷熱泵空調(diào) 幼兒園 26 60 20 45 分體空調(diào) 教室 26 55 18 45 分體空調(diào) 通風(fēng)設(shè)計參數(shù)： 1）變電站，換氣12次/時，高、低壓配電間，換氣次數(shù)15次/時；2）水泵房和庫房等，換氣次數(shù)6次/時；3）衛(wèi)生間，換氣次數(shù)15次/時計算； 4）地下車庫，換氣次數(shù)6次/小時；5）柴發(fā)機(jī)房，依據(jù)機(jī)組要求設(shè)置。 四、空調(diào)系統(tǒng) 初步設(shè)計使用冷負(fù)荷指標(biāo)估算，在施工圖階段對中央空調(diào)區(qū)進(jìn)行逐項逐時冷負(fù)荷計算。 對本項目，住宅空調(diào)系統(tǒng)建議選擇分體機(jī)，對每一個獨(dú)立房間分別設(shè)置一個分體機(jī)，對客廳采用落地柜機(jī)。室內(nèi)機(jī)擺放于房間側(cè)面墻上，盡量避免置于窗頭位置，亦不對床頭直接吹風(fēng)。室外機(jī)擺放做到盡量不影響建筑外立面。空調(diào)冷凝水集中排放。 沿街商鋪、學(xué)校、幼兒園等采用風(fēng)管式分體空調(diào)或VRV多聯(lián)空調(diào)，本系統(tǒng)靈活多變，獨(dú)立控制。 鄰里中心分區(qū)域設(shè)置空調(diào)系統(tǒng)。一層菜市場采用分體空調(diào)；二層、三層為大空間商業(yè)采用風(fēng)冷熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)；四層為文化活動中心采用VRV變頻多聯(lián)空調(diào)；五層物業(yè)管理用房、社區(qū)管理用房、社區(qū)衛(wèi)生中心分區(qū)域設(shè)置VRV變頻多聯(lián)空調(diào)。 五、通風(fēng)設(shè)計 (1)靠外墻的衛(wèi)生間設(shè)排氣扇直接排至室外，內(nèi)區(qū)的衛(wèi)生間通過豎井排至屋面，換氣次數(shù)：12次/h。 (2)住宅廚房通過排油煙機(jī)排至油煙井，再通過油煙井排至屋面；商鋪廚房由專業(yè)油煙處理機(jī)組處理達(dá)到環(huán)保要求后排至室外。 (3)不具備自然通風(fēng)條件的地上房間設(shè)機(jī)械排風(fēng)，換氣次數(shù)3次/h。 (4)地下車庫設(shè)平時排風(fēng)系統(tǒng)（與消防排煙系統(tǒng)合用），根據(jù)車庫平面合理劃分防煙分區(qū)，風(fēng)機(jī)采用雙速或兩個單設(shè)風(fēng)機(jī)，排風(fēng)由風(fēng)管集中后排至豎井至室外地面。車庫的補(bǔ)風(fēng)有條件利用車庫坡道入口時，采用車庫坡道自然補(bǔ)風(fēng)，無條件時設(shè)置機(jī)械補(bǔ)風(fēng)機(jī)，通過豎井機(jī)械補(bǔ)風(fēng)。 (5)地下水泵房，變配電房等設(shè)平時排風(fēng)系統(tǒng)及補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，通過豎井排至室外，并通過豎井從室外引入新風(fēng)。采用上排風(fēng)上補(bǔ)風(fēng)的形式。 (6)菜市場設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，換氣次數(shù)3次/h。 (7)對于柴發(fā)機(jī)房、變電站等應(yīng)依據(jù)機(jī)組發(fā)熱量計算后確定排風(fēng)量。 (8)人防通風(fēng)嚴(yán)格按照《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》設(shè)計，風(fēng)井及風(fēng)管系統(tǒng)平站合用。 六、防排煙系統(tǒng) 排煙系統(tǒng) （1）汽車庫設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)，排煙系統(tǒng)與平時通風(fēng)系統(tǒng)合用，防煙分區(qū)按2000m2計算，排煙量按6次/時換氣次數(shù)計算。地下車庫發(fā)生火災(zāi)時，自動或手動開啟排煙風(fēng)機(jī)進(jìn)行排煙，滿足不了自然進(jìn)風(fēng)的防火分區(qū)設(shè)機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，補(bǔ)風(fēng)量大于排煙量50%。當(dāng)排煙風(fēng)機(jī)前280℃排煙防火閥關(guān)閉時，連鎖關(guān)閉風(fēng)機(jī)。 （2）地下超過20m的內(nèi)走道設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)；地上不滿足自然排煙條件的房間設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)。部分排煙系統(tǒng)與平時通風(fēng)系統(tǒng)合用，排煙量按最大防煙分區(qū)120m3/h*m2計算。當(dāng)某個防煙分區(qū)發(fā)生火災(zāi)時，電動關(guān)閉此系統(tǒng)平時通風(fēng)支管的70℃防火閥，電動或手動開啟此防煙分區(qū)的常閉多葉排煙口，進(jìn)行排煙。當(dāng)火災(zāi)蔓延到另一防煙分區(qū)時，再打開該防煙分區(qū)的常閉多葉排煙口，繼續(xù)排煙。當(dāng)排煙風(fēng)機(jī)前的280℃常開排煙防火閥熔斷時，輸出電訊號并關(guān)閉排煙風(fēng)機(jī)。不具備自然補(bǔ)風(fēng)條件的單獨(dú)設(shè)置機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，補(bǔ)風(fēng)量大于排煙量的50％。 （3）不滿足自然排煙要求的中庭設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)?；馂?zāi)時由消防控制中心啟動排煙風(fēng)機(jī)進(jìn)行排煙，當(dāng)煙氣溫度達(dá)到280℃時，關(guān)閉排煙閥并聯(lián)動關(guān)閉排煙機(jī)。 加壓送風(fēng)系統(tǒng) （1）按規(guī)范要求：不滿足自然排煙條件的防煙樓梯間及前室，合用前室設(shè)正壓送風(fēng)系統(tǒng)。當(dāng)建筑層數(shù)超過32層時，分段送風(fēng)。 （2）正壓送風(fēng)量依據(jù)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》，計算選取。 （3）樓梯間采用自垂式百葉風(fēng)口，前室及合用前室設(shè)常閉多葉送風(fēng)口?；馂?zāi)時由消防控制中心或手動打開前室或合用前室常閉風(fēng)口并連鎖啟動正壓風(fēng)機(jī)送風(fēng)。 3 、暖通空調(diào)：空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)按防火分區(qū)劃分；通風(fēng)、空調(diào)風(fēng)管在穿越防火分區(qū)處，與豎向風(fēng)道連接處設(shè)置防煙防火閥。 七、節(jié)能及環(huán)保設(shè)計 中央空調(diào)區(qū)域節(jié)能設(shè)計有逐項，逐時冷負(fù)荷及熱負(fù)荷計算； 所選設(shè)備均達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格按國家和地方的相關(guān)節(jié)能規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行； 大空間空調(diào)區(qū)域設(shè)過渡季通風(fēng)系統(tǒng)，可滿足過渡季節(jié)節(jié)能運(yùn)行。 地下車庫設(shè)CO檢查，并聯(lián)動風(fēng)機(jī)運(yùn)行。 設(shè)備選用低噪聲產(chǎn)品，空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)采取消聲隔震措施。 排風(fēng)系統(tǒng)的排出口位置避免在人員逗留區(qū)。 廚房油煙設(shè)有油煙處理機(jī)，油煙均高空排放。