房地產(chǎn)銷售回款管理辦法-資料下載頁
2025-04-07 21:37本頁面
【正文】 選取方面，財務(wù)人員要對各家銀行服務(wù)質(zhì)量和工作效率作出評價，在選取按揭銀行時，相關(guān)部門要參考財務(wù)部門的意見。第二十三條 出納收到銀行出具的客戶按揭款進(jìn)賬單通知，當(dāng)日移交給收入會計，收入會計收到按揭客戶的按揭款進(jìn)賬單時，查找客戶合同檔案，核對合同中列示按揭款項金額是否與銀行進(jìn)賬單金額一致。 第二十四條 收入會計應(yīng)及時將相關(guān)信息錄入明源銷售系統(tǒng)，營銷部門負(fù)責(zé)逐筆核每一客戶按揭款項的下放情況。 對逾期于按揭回款事項，營銷部門按揭專員必須向銷代公司業(yè)務(wù)人員、客戶、銀行按揭人員查清原因，（擬）已采取的相關(guān)措施，并追究相關(guān)人員責(zé)任。第二十五條 營銷部、財務(wù)部在辦理營銷代理公司傭金款項結(jié)算時，應(yīng)扣除未全額收款（包括按揭未回款）的銷售回款，督促代理公司向業(yè)主及時催收余款（包括按揭款）。第八章 房屋差價款項結(jié)算 第二十六條 在房屋交付后，營銷部門及向財務(wù)部提供經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)測量的房屋面積表和補(bǔ)退款差價明細(xì)表，并按公司規(guī)定的程序向公司提出退補(bǔ)款申請，同時書面通知業(yè)主約定時間辦理。財務(wù)部對退款金額核對無誤后，憑批準(zhǔn)后的補(bǔ)退款差價明細(xì)表向客戶辦理補(bǔ)退款，同時收回定金及預(yù)付款發(fā)票，向客戶開具全額房款發(fā)票。第九章 銷售報表上報規(guī)定第二十七條 各公司財務(wù)銷售報表統(tǒng)一使用股份有限公司下發(fā)的表樣，待明源銷售系統(tǒng)完善后將取消各類手工報表。財務(wù)銷售類報表將根據(jù)實際情況，由公司財務(wù)部另行制定、發(fā)布實施。第十章 附則第二十八條 本規(guī)定公司財務(wù)部負(fù)責(zé)解釋、修改。第二十九條 本規(guī)定自下發(fā)之日起施行。 1. 若不給自己設(shè)限，則人生中就沒有限制你發(fā)揮的藩籬。2. 若不是心寬似海，哪有人生風(fēng)平浪靜。在紛雜的塵世里，為自己留下一片純靜的心靈空間，不管是潮起潮落，也不管是陰晴圓缺，你都可以免去浮躁，義無反顧，勇往直前，輕松自如地走好人生路上的每一步3. 花一些時間，總會看清一些事。用一些事情，總會看清一些人。有時候覺得自己像個神經(jīng)病。既糾結(jié)了自己，又打擾了別人。努力過后，才知道許多事情，堅持堅持，就過來了。4. 歲月是無情的，假如你丟給它的是一片空白，它還給你的也是一片空白。歲月是有情的，假如你奉獻(xiàn)給她的是一些色彩，它奉獻(xiàn)給你的也是一些色彩。你必須努力，當(dāng)有一天驀然回首時，你的回憶里才會多一些色彩斑斕，少一些蒼白無力。只有你自己才能把歲月描畫成一幅難以忘懷的人生畫卷。學(xué)習(xí)
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