【正文】 。1密切配合強電、空調(diào)專業(yè)對消防系統(tǒng)進行設(shè)備報警聯(lián)動實驗。發(fā)現(xiàn)故障及時排除。1認真做好消防系統(tǒng)各種風機的檢修質(zhì)量記錄，總結(jié)每臺設(shè)備使用的完好率。1 努力學習技術(shù)，熟悉掌握購物中心及塔樓弱電設(shè)備的原理。 1）熟悉掌握購物中心及塔樓綜合布線，并安排人員檢修。2）熟悉掌握購物中心及塔樓電話布線及跳線原理，并安排人員檢修。3）熟悉掌握購物中心及塔樓門襟系統(tǒng)工作原理，制定每周巡視表。4）熟悉掌握購物中心及塔樓閉路電視線路及設(shè)備，制定每周巡視表。5）熟悉掌握購物中心消防廣播系統(tǒng)工作原理。6）熟悉掌握購物中心室內(nèi)外的監(jiān)控探頭及工作原理。1組織實施濕式報警間巡視計劃。 1）監(jiān)督濕式報警間的巡視、并檢查巡視記錄表。 2）培訓員工濕式報警閥組的工作原理，使其掌握濕式報警閥組的工作。要領(lǐng) 3）組織人員對濕式報警間進行清掃，并進行防銹維護。 4）定期組織人員對濕式報警閥組的警鈴、壓力表、壓力開關(guān)、信號模塊的測試檢修。1組織實施防火卷簾門巡視檢查計劃。 1）組織人員檢查防火卷簾門玻璃絲布破損、變形情況。 2）組織人員每月檢測卷簾門升降是否正常。 3）組織人員檢測防火卷門的控制板、報警系統(tǒng)、聯(lián)動模塊、雨幕系統(tǒng)是否正常。1組織實施消防電的巡視檢查計劃。 1）組織人員每月抽檢煙感溫感的靈敏度，是否產(chǎn)生報警信號。 2）安排人員檢查所有聯(lián)動邏輯關(guān)系及信號反饋。 3）安排人員修復線路點位故障及全線故障。 4）配合中控室人員檢查檢修主機運行情況。 監(jiān)督并核實員工請假、補休情況。2關(guān)心員工生活，發(fā)揮員工的主人翁精神。 1）每月一次組識員工進行技術(shù)討論。 2）每周詢問員工住宿的生活情況，有問題及時解決，了解員工上班時的情緒，及時給預開導。 3）每月組識一次技術(shù)技能比賽，評比優(yōu)秀給預表楊。 4）公平公正評比區(qū)域劃分管理情況。2制定公司理念、規(guī)章制度、技術(shù)的培訓計劃。2積極配合各部門的工作。2對裝修商戶及改造商戶的消防系統(tǒng)的監(jiān)督檢查。2完成經(jīng)理交辦的各項任務。消防領(lǐng)班崗位職責職位名稱：工程部消防領(lǐng)班直接上級：工程部消防主管直接下級：工程部消防弱電工一、 對購物中心的消防、弱電問題對工程部經(jīng)理、主管負責 .保證完成上級領(lǐng)導交辦的工作 .及時匯報消防、弱電所發(fā)生的問題 .每周制定周報將一周工作的完成情況，及下周的工作計劃，對未完成事項進行匯報并注明原因二、 對購物中心消防水系統(tǒng)的監(jiān)督流程 .每周檢查消防專用水箱的水位，自動補水閥門是否正常運行，檢查消防二次補水系統(tǒng)，即：T4屋面水箱自動補水，穩(wěn)壓水泵能否正常運行 .檢查減壓閥是否能起到減壓作用 .每周試驗消防水泵運行控制啟動 .檢查各區(qū)域濕式報警間主管閥門、警鈴、反饋模塊是否能正常工作 .檢查各區(qū)的末端試水壓力 .檢查消火栓高、低區(qū)的末端試水壓力 .制定消火栓、噴淋的注水流程 .制定處理噴淋爆裂情況下的應急預案 .制定各區(qū)樓層消火栓分布圖進行培訓 .分配好消防水泵、水箱、報警間的責任人進行維保 .監(jiān)督一月一次的設(shè)備的保養(yǎng)實行情況三、 對購物中心消防電系統(tǒng)的監(jiān)督管理 .每周記錄消防控制中心的主機運行情況 .制定消防聯(lián)動邏輯關(guān)系的原理進行培訓 .實行每年二次的消防聯(lián)動大檢查 .做好聯(lián)動時的情況記錄整理：消防廣播強切記錄，電源強切，卷簾門下降，排煙風機記錄，正壓風機，電梯迫降 .制定卷簾門的調(diào)試操作流程，并監(jiān)督其嚴格按照流程來操作 .監(jiān)督消防二次回路的改造，規(guī)范其標準并保證能正常運行 .及時統(tǒng)計回路故障點，協(xié)調(diào)維保人員進行維修 .積極配合消控中心值班人員的報修，及時安排人員維修 .監(jiān)督主機及末端設(shè)備的保養(yǎng)四、 對購物中心弱電的監(jiān)督流程 .查看各弱電井的巡視記錄表記錄情況 .對弱電負責人員進行每周的培訓 .每周檢查廣播服務器的運行情況，對其原理進行培訓 .對監(jiān)控設(shè)備的分布及其原理進行培訓 .對購物中心網(wǎng)絡電話的使用情況及維修進行培訓 .監(jiān)督弱電設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)，協(xié)調(diào)維保人員維修故障設(shè)備五、 對班組人員的管理.檢查班組人員的儀容儀表.監(jiān)督日常工作的完成情況，對未完成的做好記錄說明并跟蹤落實.組織討論技術(shù)難題，來提高員工技術(shù)和對工作的積極性.做好分區(qū)責任的工作安排，使其有計劃，更合理，更效率的完成工作.做好班組內(nèi)部分區(qū)的協(xié)調(diào)工作.了解每個員工的性格，關(guān)注其每天上班的情緒及生活狀況.組織人員積極配合各部門開展的活動消防班組員工崗位職責職位名稱：工程部消防班組員工直接上級：工程部消防領(lǐng)班直接下級：一、尊受公司的各項規(guī)章制度和管理規(guī)定。（1） 上班前檢查各自的儀容儀表，工服整齊整潔，頭發(fā)不凌亂，保持精神高仰。（2） 上班不遲到不早退，不脫崗、睡崗，“三無”現(xiàn)象。（3） 極積配合公司實行的扣分標準執(zhí)行。二、服從部門班組的管理。（1）嚴格服從上級領(lǐng)導的工作安排。（2）做好每天的交接班記錄（3）每天下班前匯報一天工作量的完成情況（4）做姨各設(shè)備間的巡視記錄，發(fā)現(xiàn)問題要及時匯報（5）定時對設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)，使其能安全運行（6）接到報修時要迅速，文明用語，完成時要反饋維修情況。（7）加強技術(shù)上的學習，每個人的技術(shù)都不一樣，可以相互學習（8）積極參加班組部門開展的各項活動。（9）保證24小時自身的通信暢通。三、具體工作流程如下。消防系統(tǒng)職責流程（1）查看主機的回路狀況，并做好記錄（2）發(fā)現(xiàn)點位故障應及時檢查維修，使其能正常工作（3）巡查各區(qū)域各樓層手報，并調(diào)試正常運行。（4）巡視各設(shè)備間的消防電話是否正常運行。（5）檢查并調(diào)試排煙風機手動及遠程是否能正常啟動。（6）巡視消防電源強切模塊是否能正常工作，現(xiàn)場查看強切設(shè)備繼電器有無脫落，模塊連接線是否連接好。（7）配合監(jiān)督施工方施工并做好記錄，在圖紙上標明，便于以后維修參考，監(jiān)督其按圖施工。（8）接到報修時，及時到現(xiàn)場查看處理，不能拖延時間，不能現(xiàn)場解決時必須寫明原因，向領(lǐng)導匯報。解決完成時必須反饋給BA報修人。（9）在公共區(qū)域維修時，不要影響過往客人，工具擺放整齊，嚴禁亂丟亂放，到商鋪內(nèi)維修時，必須告知營運部，由營運部跟商戶協(xié)調(diào)同意時再進入維修。維修完必須做好衛(wèi)生。（10）定期巡視卷簾門上下限位是否能正常升降，遠程點對點聯(lián)動是否能正常運行，保持卷簾門開關(guān)面板整潔美觀。（11）查看水泵房的運行狀況，定期檢查消火栓泵、噴淋泵、雨淋泵，屋面水箱補水泵的壓力檢測試驗。（12）定期對濕式報警間壓力值進行勤測、調(diào)試運行狀態(tài)，同時檢查衛(wèi)生及設(shè)備完善問題。（13）檢查各分區(qū)信號閥水指示器運行狀態(tài)，并檢查信號閥處與關(guān)閉敞開狀態(tài)進行確立。對各區(qū)域信號閥水指示器是否與弱電系統(tǒng)能夠正常工作發(fā)揮指令，對各區(qū)域信號閥末端壓力值定期勘測，注水試驗。（14）查看穩(wěn)壓水箱，穩(wěn)壓泵運行狀態(tài)，對屋面穩(wěn)壓系統(tǒng)定期檢查和維修保養(yǎng)，檢查穩(wěn)壓泵啟動是否正常運行同時對其穩(wěn)壓值進行適當調(diào)試達到最佳狀態(tài)；對屋面水箱水位線進行檢查，浮球閥是否正常進行保養(yǎng)。（15）對商戶消防二次改造進行規(guī)范化施工；對施工隊進行消防教育和施工方案準則方案；定期對商戶噴淋外裝飾上門不需要裝飾物品進行檢查；裝修時告知商戶關(guān)于消防的基本常識。購物中心消防廣播系統(tǒng)的崗位職責 定期檢查四區(qū)廣播服務器正常運行，檢測其余240交換機及消防轉(zhuǎn)換器的正常連接； 定期檢查240交換機的正常運行，檢測其余網(wǎng)絡廣播服務器，監(jiān)控器及光纖模塊的正常連結(jié)； 定期檢查各區(qū)域光纖模塊的正常運行，檢測各區(qū)域光纖模塊與其各區(qū)的交換機的正常連結(jié)； 定期檢查各區(qū)域光纖模塊的正常運行及各區(qū)域弱電井光纖模塊的正常連接； 定期檢查各分區(qū)交換機的正常運行，及其與各網(wǎng)絡適配器的正常運行； 定期檢查各分區(qū)，網(wǎng)絡適配器的正常運行，檢查其余對應的廣播功效的正常連接； 定期檢查各廣播功效的正常運行，監(jiān)測其余對應廣播的正常連接； 定期檢查各廣播的正常播放； 定期檢查強切電源的正常運行，檢測強切電源的強切功能；定期檢查網(wǎng)絡廣播及設(shè)備的正常運行，檢測其余網(wǎng)絡廣播主機的正常連接。購物中心監(jiān)控系統(tǒng)維護的崗位職責 定期檢查錄像機的正常運行，檢測與視頻光端機的正常連接。 定期檢查視頻光端機的正常運行，檢測其余各分區(qū)視頻光端機正常連接； 定期檢查各分區(qū)視頻光端機的正常運行，檢測區(qū)域各探頭的正常連接； 定期檢查各探頭的正常攝像功能和室外一體向正常轉(zhuǎn)動控制； 定期檢查各視頻顯示器的正常播放功能 定期檢查各控制鍵盤的控制功能 定期檢查視頻顯示器盛訪鐵架的靜電量，并及時消除。資料員崗位職責職位名稱：工程部資料員直接上級： 直接下級： 1完成工程部經(jīng)理交送的各項事務，對公司的通知、文件要做到及時上傳下達。 2負責有關(guān)資料、文件的收發(fā)和分類歸檔，準確無誤地填制各種報表和表格。3負責收集、整理、復印、描繪、完善工程部的施工圖紙及改造圖紙和設(shè)備設(shè)施的使用說明書，分類歸檔，做到隨時可提供查閱4編制每月辦公用品，做好領(lǐng)用發(fā)放工作并記錄5協(xié)助做好工程部月材料、資金消耗表，水、電、氣的月度能耗表。 6負責工程部每月員工出勤、調(diào)休的查核、匯總上報。 7說話和氣、熱情，禮貌接待內(nèi)外來訪人員。 8傳達經(jīng)理有關(guān)工作安排，并將落實情況及時匯報。 9熟悉了解工程部人員的家庭情況。 10參加會議，并做好會議記錄、整理工作。 、技術(shù)資料、圖書進行分類、編號、建卡、存檔、建賬和保持資料的完整性12每月負責把各系統(tǒng)的設(shè)備檔案有關(guān)故障情況、維修項目、更換零件或更新等內(nèi)容填入部門的設(shè)備檔案書。 13負責監(jiān)督倉庫內(nèi)的工具、材料的領(lǐng)用情況，并每周統(tǒng)計工具、材料的領(lǐng)用情況，匯報經(jīng)理。14負責完成經(jīng)理交代的其他事項。28 /