【正文】 。1密切配合強電、空調(diào)專業(yè)對消防系統(tǒng)進行設(shè)備報警聯(lián)動實驗。發(fā)現(xiàn)故障及時排除。1認(rèn)真做好消防系統(tǒng)各種風(fēng)機的檢修質(zhì)量記錄，總結(jié)每臺設(shè)備使用的完好率。1 努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟悉掌握購物中心及塔樓弱電設(shè)備的原理。 1）熟悉掌握購物中心及塔樓綜合布線，并安排人員檢修。2）熟悉掌握購物中心及塔樓電話布線及跳線原理，并安排人員檢修。3）熟悉掌握購物中心及塔樓門襟系統(tǒng)工作原理，制定每周巡視表。4）熟悉掌握購物中心及塔樓閉路電視線路及設(shè)備，制定每周巡視表。5）熟悉掌握購物中心消防廣播系統(tǒng)工作原理。6）熟悉掌握購物中心室內(nèi)外的監(jiān)控探頭及工作原理。1組織實施濕式報警間巡視計劃。 1）監(jiān)督濕式報警間的巡視、并檢查巡視記錄表。 2）培訓(xùn)員工濕式報警閥組的工作原理，使其掌握濕式報警閥組的工作。要領(lǐng) 3）組織人員對濕式報警間進行清掃，并進行防銹維護。 4）定期組織人員對濕式報警閥組的警鈴、壓力表、壓力開關(guān)、信號模塊的測試檢修。1組織實施防火卷簾門巡視檢查計劃。 1）組織人員檢查防火卷簾門玻璃絲布破損、變形情況。 2）組織人員每月檢測卷簾門升降是否正常。 3）組織人員檢測防火卷門的控制板、報警系統(tǒng)、聯(lián)動模塊、雨幕系統(tǒng)是否正常。1組織實施消防電的巡視檢查計劃。 1）組織人員每月抽檢煙感溫感的靈敏度，是否產(chǎn)生報警信號。 2）安排人員檢查所有聯(lián)動邏輯關(guān)系及信號反饋。 3）安排人員修復(fù)線路點位故障及全線故障。 4）配合中控室人員檢查檢修主機運行情況。 監(jiān)督并核實員工請假、補休情況。2關(guān)心員工生活，發(fā)揮員工的主人翁精神。 1）每月一次組識員工進行技術(shù)討論。 2）每周詢問員工住宿的生活情況，有問題及時解決，了解員工上班時的情緒，及時給預(yù)開導(dǎo)。 3）每月組識一次技術(shù)技能比賽，評比優(yōu)秀給預(yù)表楊。 4）公平公正評比區(qū)域劃分管理情況。2制定公司理念、規(guī)章制度、技術(shù)的培訓(xùn)計劃。2積極配合各部門的工作。2對裝修商戶及改造商戶的消防系統(tǒng)的監(jiān)督檢查。2完成經(jīng)理交辦的各項任務(wù)。消防領(lǐng)班崗位職責(zé)職位名稱：工程部消防領(lǐng)班直接上級：工程部消防主管直接下級：工程部消防弱電工一、 對購物中心的消防、弱電問題對工程部經(jīng)理、主管負(fù)責(zé) .保證完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作 .及時匯報消防、弱電所發(fā)生的問題 .每周制定周報將一周工作的完成情況，及下周的工作計劃，對未完成事項進行匯報并注明原因二、 對購物中心消防水系統(tǒng)的監(jiān)督流程 .每周檢查消防專用水箱的水位，自動補水閥門是否正常運行，檢查消防二次補水系統(tǒng)，即：T4屋面水箱自動補水，穩(wěn)壓水泵能否正常運行 .檢查減壓閥是否能起到減壓作用 .每周試驗消防水泵運行控制啟動 .檢查各區(qū)域濕式報警間主管閥門、警鈴、反饋模塊是否能正常工作 .檢查各區(qū)的末端試水壓力 .檢查消火栓高、低區(qū)的末端試水壓力 .制定消火栓、噴淋的注水流程 .制定處理噴淋爆裂情況下的應(yīng)急預(yù)案 .制定各區(qū)樓層消火栓分布圖進行培訓(xùn) .分配好消防水泵、水箱、報警間的責(zé)任人進行維保 .監(jiān)督一月一次的設(shè)備的保養(yǎng)實行情況三、 對購物中心消防電系統(tǒng)的監(jiān)督管理 .每周記錄消防控制中心的主機運行情況 .制定消防聯(lián)動邏輯關(guān)系的原理進行培訓(xùn) .實行每年二次的消防聯(lián)動大檢查 .做好聯(lián)動時的情況記錄整理：消防廣播強切記錄，電源強切，卷簾門下降，排煙風(fēng)機記錄，正壓風(fēng)機，電梯迫降 .制定卷簾門的調(diào)試操作流程，并監(jiān)督其嚴(yán)格按照流程來操作 .監(jiān)督消防二次回路的改造，規(guī)范其標(biāo)準(zhǔn)并保證能正常運行 .及時統(tǒng)計回路故障點，協(xié)調(diào)維保人員進行維修 .積極配合消控中心值班人員的報修，及時安排人員維修 .監(jiān)督主機及末端設(shè)備的保養(yǎng)四、 對購物中心弱電的監(jiān)督流程 .查看各弱電井的巡視記錄表記錄情況 .對弱電負(fù)責(zé)人員進行每周的培訓(xùn) .每周檢查廣播服務(wù)器的運行情況，對其原理進行培訓(xùn) .對監(jiān)控設(shè)備的分布及其原理進行培訓(xùn) .對購物中心網(wǎng)絡(luò)電話的使用情況及維修進行培訓(xùn) .監(jiān)督弱電設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)，協(xié)調(diào)維保人員維修故障設(shè)備五、 對班組人員的管理.檢查班組人員的儀容儀表.監(jiān)督日常工作的完成情況，對未完成的做好記錄說明并跟蹤落實.組織討論技術(shù)難題，來提高員工技術(shù)和對工作的積極性.做好分區(qū)責(zé)任的工作安排，使其有計劃，更合理，更效率的完成工作.做好班組內(nèi)部分區(qū)的協(xié)調(diào)工作.了解每個員工的性格，關(guān)注其每天上班的情緒及生活狀況.組織人員積極配合各部門開展的活動消防班組員工崗位職責(zé)職位名稱：工程部消防班組員工直接上級：工程部消防領(lǐng)班直接下級：一、尊受公司的各項規(guī)章制度和管理規(guī)定。（1） 上班前檢查各自的儀容儀表，工服整齊整潔，頭發(fā)不凌亂，保持精神高仰。（2） 上班不遲到不早退，不脫崗、睡崗，“三無”現(xiàn)象。（3） 極積配合公司實行的扣分標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、服從部門班組的管理。（1）嚴(yán)格服從上級領(lǐng)導(dǎo)的工作安排。（2）做好每天的交接班記錄（3）每天下班前匯報一天工作量的完成情況（4）做姨各設(shè)備間的巡視記錄，發(fā)現(xiàn)問題要及時匯報（5）定時對設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)，使其能安全運行（6）接到報修時要迅速，文明用語，完成時要反饋維修情況。（7）加強技術(shù)上的學(xué)習(xí)，每個人的技術(shù)都不一樣，可以相互學(xué)習(xí)（8）積極參加班組部門開展的各項活動。（9）保證24小時自身的通信暢通。三、具體工作流程如下。消防系統(tǒng)職責(zé)流程（1）查看主機的回路狀況，并做好記錄（2）發(fā)現(xiàn)點位故障應(yīng)及時檢查維修，使其能正常工作（3）巡查各區(qū)域各樓層手報，并調(diào)試正常運行。（4）巡視各設(shè)備間的消防電話是否正常運行。（5）檢查并調(diào)試排煙風(fēng)機手動及遠(yuǎn)程是否能正常啟動。（6）巡視消防電源強切模塊是否能正常工作，現(xiàn)場查看強切設(shè)備繼電器有無脫落，模塊連接線是否連接好。（7）配合監(jiān)督施工方施工并做好記錄，在圖紙上標(biāo)明，便于以后維修參考，監(jiān)督其按圖施工。（8）接到報修時，及時到現(xiàn)場查看處理，不能拖延時間，不能現(xiàn)場解決時必須寫明原因，向領(lǐng)導(dǎo)匯報。解決完成時必須反饋給BA報修人。（9）在公共區(qū)域維修時，不要影響過往客人，工具擺放整齊，嚴(yán)禁亂丟亂放，到商鋪內(nèi)維修時，必須告知營運部，由營運部跟商戶協(xié)調(diào)同意時再進入維修。維修完必須做好衛(wèi)生。（10）定期巡視卷簾門上下限位是否能正常升降，遠(yuǎn)程點對點聯(lián)動是否能正常運行，保持卷簾門開關(guān)面板整潔美觀。（11）查看水泵房的運行狀況，定期檢查消火栓泵、噴淋泵、雨淋泵，屋面水箱補水泵的壓力檢測試驗。（12）定期對濕式報警間壓力值進行勤測、調(diào)試運行狀態(tài)，同時檢查衛(wèi)生及設(shè)備完善問題。（13）檢查各分區(qū)信號閥水指示器運行狀態(tài)，并檢查信號閥處與關(guān)閉敞開狀態(tài)進行確立。對各區(qū)域信號閥水指示器是否與弱電系統(tǒng)能夠正常工作發(fā)揮指令，對各區(qū)域信號閥末端壓力值定期勘測，注水試驗。（14）查看穩(wěn)壓水箱，穩(wěn)壓泵運行狀態(tài)，對屋面穩(wěn)壓系統(tǒng)定期檢查和維修保養(yǎng)，檢查穩(wěn)壓泵啟動是否正常運行同時對其穩(wěn)壓值進行適當(dāng)調(diào)試達到最佳狀態(tài)；對屋面水箱水位線進行檢查，浮球閥是否正常進行保養(yǎng)。（15）對商戶消防二次改造進行規(guī)范化施工；對施工隊進行消防教育和施工方案準(zhǔn)則方案；定期對商戶噴淋外裝飾上門不需要裝飾物品進行檢查；裝修時告知商戶關(guān)于消防的基本常識。購物中心消防廣播系統(tǒng)的崗位職責(zé) 定期檢查四區(qū)廣播服務(wù)器正常運行，檢測其余240交換機及消防轉(zhuǎn)換器的正常連接； 定期檢查240交換機的正常運行，檢測其余網(wǎng)絡(luò)廣播服務(wù)器，監(jiān)控器及光纖模塊的正常連結(jié)； 定期檢查各區(qū)域光纖模塊的正常運行，檢測各區(qū)域光纖模塊與其各區(qū)的交換機的正常連結(jié)； 定期檢查各區(qū)域光纖模塊的正常運行及各區(qū)域弱電井光纖模塊的正常連接； 定期檢查各分區(qū)交換機的正常運行，及其與各網(wǎng)絡(luò)適配器的正常運行； 定期檢查各分區(qū)，網(wǎng)絡(luò)適配器的正常運行，檢查其余對應(yīng)的廣播功效的正常連接； 定期檢查各廣播功效的正常運行，監(jiān)測其余對應(yīng)廣播的正常連接； 定期檢查各廣播的正常播放； 定期檢查強切電源的正常運行，檢測強切電源的強切功能；定期檢查網(wǎng)絡(luò)廣播及設(shè)備的正常運行，檢測其余網(wǎng)絡(luò)廣播主機的正常連接。購物中心監(jiān)控系統(tǒng)維護的崗位職責(zé) 定期檢查錄像機的正常運行，檢測與視頻光端機的正常連接。 定期檢查視頻光端機的正常運行，檢測其余各分區(qū)視頻光端機正常連接； 定期檢查各分區(qū)視頻光端機的正常運行，檢測區(qū)域各探頭的正常連接； 定期檢查各探頭的正常攝像功能和室外一體向正常轉(zhuǎn)動控制； 定期檢查各視頻顯示器的正常播放功能 定期檢查各控制鍵盤的控制功能 定期檢查視頻顯示器盛訪鐵架的靜電量，并及時消除。資料員崗位職責(zé)職位名稱：工程部資料員直接上級： 直接下級： 1完成工程部經(jīng)理交送的各項事務(wù)，對公司的通知、文件要做到及時上傳下達。 2負(fù)責(zé)有關(guān)資料、文件的收發(fā)和分類歸檔，準(zhǔn)確無誤地填制各種報表和表格。3負(fù)責(zé)收集、整理、復(fù)印、描繪、完善工程部的施工圖紙及改造圖紙和設(shè)備設(shè)施的使用說明書，分類歸檔，做到隨時可提供查閱4編制每月辦公用品，做好領(lǐng)用發(fā)放工作并記錄5協(xié)助做好工程部月材料、資金消耗表，水、電、氣的月度能耗表。 6負(fù)責(zé)工程部每月員工出勤、調(diào)休的查核、匯總上報。 7說話和氣、熱情，禮貌接待內(nèi)外來訪人員。 8傳達經(jīng)理有關(guān)工作安排，并將落實情況及時匯報。 9熟悉了解工程部人員的家庭情況。 10參加會議，并做好會議記錄、整理工作。 、技術(shù)資料、圖書進行分類、編號、建卡、存檔、建賬和保持資料的完整性12每月負(fù)責(zé)把各系統(tǒng)的設(shè)備檔案有關(guān)故障情況、維修項目、更換零件或更新等內(nèi)容填入部門的設(shè)備檔案書。 13負(fù)責(zé)監(jiān)督倉庫內(nèi)的工具、材料的領(lǐng)用情況，并每周統(tǒng)計工具、材料的領(lǐng)用情況，匯報經(jīng)理。14負(fù)責(zé)完成經(jīng)理交代的其他事項。28 /