【正文】 施工方施工并做好記錄，在圖紙上標明，便于以后維修參考，監(jiān)督其按圖施工。（13）檢查各分區(qū)信號閥水指示器運行狀態(tài)，并檢查信號閥處與關閉敞開狀態(tài)進行確立。 2負責有關資料、文件的收發(fā)和分類歸檔，準確無誤地填制各種報表和表格。 13負責監(jiān)督倉庫內的工具、材料的領用情況，并每周統(tǒng)計工具、材料的領用情況，匯報經理。 10參加會議，并做好會議記錄、整理工作。 定期檢查視頻光端機的正常運行，檢測其余各分區(qū)視頻光端機正常連接； 定期檢查各分區(qū)視頻光端機的正常運行，檢測區(qū)域各探頭的正常連接； 定期檢查各探頭的正常攝像功能和室外一體向正常轉動控制； 定期檢查各視頻顯示器的正常播放功能 定期檢查各控制鍵盤的控制功能 定期檢查視頻顯示器盛訪鐵架的靜電量，并及時消除。（11）查看水泵房的運行狀況，定期檢查消火栓泵、噴淋泵、雨淋泵，屋面水箱補水泵的壓力檢測試驗。（5）檢查并調試排煙風機手動及遠程是否能正常啟動。二、服從部門班組的管理。2制定公司理念、規(guī)章制度、技術的培訓計劃。 3）安排人員修復線路點位故障及全線故障。 4）定期組織人員對濕式報警閥組的警鈴、壓力表、壓力開關、信號模塊的測試檢修。3）熟悉掌握購物中心及塔樓門襟系統(tǒng)工作原理，制定每周巡視表。并制定應急預案。 督促領班根據維修保養(yǎng)計劃，定期對弱電設備進行維修保養(yǎng)。（2） 經常與電梯公司人員多溝通。（3）嚴格要求不能遲到，不能早退。（3）當出現(xiàn)水災時，應先把電梯停在高處，避免水進入轎廂。（4）電源箱及控制柜里面的線應無松動現(xiàn)象，衛(wèi)生干凈，如需檢修，一定要斷電確保安全。（8）扶梯方向指示燈保證完好，不損壞。三、按時做好每天的巡查并認真填寫巡視記錄。電梯班組員工崗位職責一、熟悉電梯設備用電線路及開關位置。十、如電梯設備需要進行中、大修時，及時向領導匯報審閱并監(jiān)督實施。（3）如需進行盤車須由兩人配合完成，盤車之前要先把主電源切斷。（5） 嚴禁在對重運行范圍內進行維護，檢修工作。（3） 在電梯關閉時，要查看轎廂里是否還有人，燈是否關閉。（4） 根據使用情況可在3至5年內進行一次全面的拆卸、清洗、檢修和更換重要的機械電氣部件。18. 在巡查過程中，發(fā)現(xiàn)不正?，F(xiàn)象，應及時進行處理，處理不了的應做好記錄，不得隱瞞故障現(xiàn)象。 、計量表箱的維修、巡檢工作，確保房屋及配套設施完好率達到 100%。 ,熟練地掌握該區(qū)電氣設備的原理及實際操作與維修。18. 監(jiān)護人和工作人員，在值班前（4個小時）值班中不準喝酒。11. 配電室值班人員，不經主管領導批準不得私自拉、合配電設備，特殊情況例外。5. 變配電室內設備、絕緣工具、儀表工具未經領導批準不得擅自外借或挪用，各班次交接班時，工具應齊全、完好。6. SM和塔樓水箱水位正常.7. 保持設備管標記分明、無積塵。九. 分析應做好發(fā)生故障或事故即詳細記錄備查。保持通風良好的要求。11．做好節(jié)能降耗工作，審定設備的運行方式12．負責班組所屬員工的月考勤工作，并將月考勤表交人事部門。4．做好每天日常工作安排，做到維修迅速及時，保證質量，不留問題；設備發(fā)生故障時，有效地組織力量搶修，保證商場的正常營業(yè)。1 對電腦界面空調、照明、污水泵出現(xiàn)的問題，做出詳細的記錄交予當日維修人員。 熟練各商戶的具體位置，做到最迅速的將目的地報給維修人員。十六、 值班人員發(fā)現(xiàn)問題要及時處理，并做好記錄，解決不了的問題必須請示領導，做到責任到人，事務到位。八、 必須定時檢查水位及控制點的溫度、壓力及設備運行情況。鍋爐工崗位職責職位名稱：工程部鍋爐運行工直接上級：工程部空調班組領班直接下級：一、 嚴格遵守《員工守則》和公司各項規(guī)章制度及部門管理規(guī)定。十四、 做好設備運行參數的記錄，能耗記錄，維修保養(yǎng)記錄，外來人員登記及設備故障記錄。六、 禁止閑雜人員進入冷凍站，外單位參觀人員要經領導同意方能進入并進行登記，值班人員要始終在現(xiàn)場。十、 嚴格規(guī)范自身，要求自己的一言一行，身為金源員工代表的是金源的形象，在工作中努力學習，逐步熟練掌握本職業(yè)務技能，靈活運用其方法，逐一推三，加強本身對自已本職工作的了解十一、 嚴格遵循公司上下班時間，不遲到，不早退，做到無缺勤率，正確樹立工作態(tài)度，端正自己，牢固樹立“服務第一，方便業(yè)主”的思想作風，以熱愛本職崗位，愛護公司聲譽，秉公辦事，廉潔奉公，作風正派，虛心好學的心態(tài)，從事本職工作。二、 嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)則制度及管理規(guī)定。十一、 組織空調專業(yè)相關技術培訓工作，定期組織空調專業(yè)技能競賽十二、 關心、愛護員工，多與員工溝通，了解員工的思想，工作等情況，不定期召開班組會 議，協(xié)調好上下級關系?？照{主管崗位職責職位名稱：工程部空調主管直接上級：工程部經理直接下級：工程部空調班組一、 對工程部經理負責，當好部門經理的助手，協(xié)助經理搞好部門管理工作和協(xié)調工作。2確保設備安全有效運行，不得使設備帶病運轉。1 負責業(yè)主、租戶裝修工程監(jiān)督管理工作，執(zhí)行裝修指南的規(guī)定。1 組織制定設備設施重大維修保養(yǎng)計劃及備件購進計劃，并組織實施。 制定下屬各崗位規(guī)范及操作流程，督促檢查下屬嚴格執(zhí)行情況。，各司其職全面負責本區(qū)域的水、電、土建、裝修。 負責購物中心及塔樓的新風機組的監(jiān)控執(zhí)行工作。 負責購物中心及塔樓各電梯轎箱照明，緊急電話，內、外呼梯按鍵，樓層指示器的巡查及故障維修。 負責購物中心及塔樓公共區(qū)域玻璃門、地彈簧的維修保養(yǎng)及五金配件的修理。給排水專業(yè)職責范圍： 負責購物中心及塔樓供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)的運行管理及上述系統(tǒng)設備（包括水泵、管道、閥門及附屬設備）的維護保養(yǎng)和故障檢修。 負責購物中心及塔樓所有電梯及電動扶梯的電源供給及電源故障檢修。 負責購物中心及塔樓土建結構方面例如滲漏水等的修理。工程部的管理需要科學性和嚴密性，除了因為它本身的技術性之外，還因為它的工作直接或間接地與業(yè)主、租戶和顧客聯(lián)系在一起。強電專業(yè)職責范圍： 負責購物中心及塔樓電力系統(tǒng)的運行管理。 負責向購物中心及塔樓各業(yè)主、租戶提供有關弱電及設備的有償服務。裝修專業(yè)職責范圍： 負責購物中心及塔樓公共區(qū)域的基礎設施的修繕和維護。電梯專業(yè)職責范圍： 負責購物中心及塔樓所有直升梯及扶梯的日常運行管理。 負責購物中心及塔樓的消防噴淋系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)的管理及系統(tǒng)設備（包括消防泵、穩(wěn)壓泵、管道、閥門及附屬設備）的維護保養(yǎng)和故障檢修。 統(tǒng)計各專業(yè)每月維修單元數，及表格的制作。以最低的費用開支保持購物中心及塔樓設備管理的高格調水準。現(xiàn)場巡查下屬崗位紀律及工作狀況，了解員工思想，發(fā)現(xiàn)不良傾向及時糾正。1 負責協(xié)調好與用電、給排水等有關施工租戶的關系。2檢查下屬員工崗位紀律，做到文明管理、文明維修，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正。2 要以身作則，親自工作在第一線，與下屬員工打成一片，關心、愛護員工，了解員工的思想活動。五、 勤走訪商戶，向其了解空調效果及維修人員的服務質量。十五、 公司領導及部門經理交辦的其他任務。五、 檢查裝修商戶的空調施工情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并向領導匯報?？照{運行工崗位職責職位名稱：工程部空調運行工直接上級：工程部空調班組領班直接下級：一、 熟悉冷凍站內所有設備的原理、管道走向、閥門分布。 九、 配合各維修單位對設施設備的檢修維護并做好記錄。十七、 接班人員應保持良好的精神狀態(tài)，要做到交接班兩清（即設備的運行情況、異常情況、上級指示和環(huán)境衛(wèi)生、設備衛(wèi)生情況）交接班人員互相簽字認可。發(fā)生緊急故障，上級領班或主管不在時，值班人員按照操作規(guī)程負責組織力量及時處理。十一、 啟爐前檢查天燃氣壓力是否正常，以免影響鍋爐正常運行。十九、認真學習技術，精益求精，努力學習專業(yè)知識，積極參加業(yè)務學習和技術培訓，刻苦鉆研操作技能，熟悉設備結構，性能及系統(tǒng)情況，注意總結實際經驗，不斷提高本崗位業(yè)務技能水平。 對顧客上門報修，要待人熱情穩(wěn)重，禮貌用語，詳細記錄，及時的將顧客的問題處理掉。1 對于臨時施工要開啟的設備，要經過相關領導批準才給予開啟，并在交班時通知接班人，以免浪費能耗。6．做好設備的技術檔案，每月定期審閱。15以電氣設備運行安全為主，負責本系統(tǒng)高、低壓配電，保證在斷電期間，能及時起動應急電源進行供電；，正確操作，確保設備及人身安全，能夠在緊急情況下，按《供配電設備事故應急處理措施》進行處理；、控制原理及運行狀況，做到能分析系統(tǒng)用電及系統(tǒng)負荷變化、運行參數，做出正確判斷，確保系統(tǒng)運行正常；負責與供電局的業(yè)務聯(lián)系，并做好登記。全面了解設備運行情況和設備缺陷,十二. 對水系統(tǒng)設備運行、管理、維修保養(yǎng)制度監(jiān)督強電運行員工崗位職責職位名稱：工程部強電運行工直接上級：工程部強電領班直接下級：對水泵房職責 ，如管線、水箱、總控制閥、分控制閥的位置。，每班檢查作好檢查記錄。發(fā)現(xiàn)重大隱患或故障應及時妥善處理，并立即上報主管領導，隨后記錄在案。13. 熟練掌握及應用觸電急救措施。21. 配電室的工具、電話及防護設備一律不得外借。 ,做好正常工作。13. 根據維修巡檢計劃完成線路設備的巡檢工作，并認真填寫巡視記錄，對發(fā)現(xiàn)的問題或隱患及時向領班匯報。（2） 開完會后，把領導交代的任務及時下達給員工并監(jiān)督實施，并且及時聽取員工的意見。（7） 發(fā)現(xiàn)有異?，F(xiàn)象時應立即停駛，詳細檢查修復后方可使用。（3） 巡查扶梯的梳齒板及警戒條是否有破損。七、 做好電梯設備的存檔管理（1）技術檔案在經理的領導下，做好技術資料、技術檔案工作，負責技術檔案的收集、整理、保管和利用工作。（6）檢查電梯故障原因，在確認無誤后方可投入使用。十三、做好人員的管理及培訓工作。二、聽從領導安排，按時完成任務。（3）在電梯運行中，檢查是否有異響。四、保管好自己電梯設備的鑰匙（1）電梯鑰匙都是由專人保管使用，不能遺失。（3）處理完事情后，要及時要BA回復。（1）值班期間應保持對講機、