二次裝修裝修管理規(guī)定-資料下載頁(yè)
2025-04-07 07:55本頁(yè)面
【正文】 責(zé)人、工程部主管及技術(shù)人員、綜合部經(jīng)理、業(yè)務(wù)部經(jīng)理及綜合部物業(yè)督導(dǎo)。B、驗(yàn)收不合格:當(dāng)場(chǎng)指出需如何整改,簽發(fā)整改通知書(shū)或違例裝修項(xiàng)目說(shuō)明書(shū),整改后再驗(yàn)收,直到合格.C、聯(lián)系消防、空調(diào)項(xiàng)目承包商,按合同檢查消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng),需開(kāi)機(jī)運(yùn)行二十四小時(shí),給排水工程是否符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定(如有)D、綜合部可作審批裝修項(xiàng)目驗(yàn)收,涉及消防項(xiàng)目驗(yàn)收,以政府消防部門(mén)驗(yàn)收結(jié)果為準(zhǔn),并據(jù)引批核竣工/開(kāi)業(yè)與否.E、裝修如無(wú)違章情況按裝修管理合格程序辦理驗(yàn)收手續(xù),如發(fā)現(xiàn)有違章情況，立即通知商戶(hù)整改，竣工驗(yàn)收合格的,由綜合部經(jīng)理在裝修申請(qǐng)表內(nèi)“完工驗(yàn)收”欄目簽署“初驗(yàn)合格”,并簽署姓名及日期.F、綜合部收回施工證,如有丟失,每證罰款50元.G、施工隊(duì)當(dāng)日清場(chǎng)離開(kāi).H、裝修驗(yàn)收合格并使用三個(gè)月后,綜合部應(yīng)對(duì)裝修施工組織復(fù)驗(yàn),復(fù)驗(yàn)無(wú)問(wèn)題,由綜合部經(jīng)理在裝修申請(qǐng)表內(nèi)注明“復(fù)驗(yàn)合格”后,由財(cái)務(wù)部退還住戶(hù)及施工隊(duì)的裝修押金.7）違章裝修的處理.A、裝修施工期間發(fā)現(xiàn)違章裝修的,綜合部應(yīng)立即要求住戶(hù)停止違章裝修,恢復(fù)原狀,并視情況采取以下方式進(jìn)行處理.l 批評(píng)教育.l 出具違章整改通知單限期整改.l 停水停電(須報(bào)項(xiàng)目部經(jīng)理批準(zhǔn))l 要求賠償損失(須報(bào)項(xiàng)目部經(jīng)理批準(zhǔn))B、裝修施工驗(yàn)收時(shí),如發(fā)現(xiàn)住戶(hù)違章裝修的,綜合部經(jīng)理應(yīng)對(duì)違章裝修繪畫(huà) 商場(chǎng)安全,美觀造成的違害程度做出評(píng)估,并視情況征得項(xiàng)目部經(jīng)理同意后,列清扣款數(shù)額,由財(cái)務(wù)部按以下方法進(jìn)行扣款,扣款順序?yàn)?l 首先從施工隊(duì)裝修押金中扣款.l 施工隊(duì)裝修押金不足以補(bǔ)償扣款的,再?gòu)淖?hù)裝修押金中予以補(bǔ)扣.l 扣完住戶(hù)裝修押金仍不能補(bǔ)償扣款的,要求住戶(hù)給予賠償.8）相關(guān)注意事項(xiàng)A、裝修申請(qǐng)表,裝修違章整改通知單等檔案長(zhǎng)期保存.B、本規(guī)程作為相關(guān)員工績(jī)效考評(píng)的依據(jù)之一.
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