【正文】 這些表面浮灰嚴(yán)重影響基層與面層之間的粘結(jié)力?；鶎颖砻嫣饣诂F(xiàn)澆鋼混凝土樓板澆搗成型過程中，混凝土表面處理不夠平整粗糙，導(dǎo)致基層與面層粘結(jié)力不足，致使面層空鼓?！　。?）基層表面過于干燥或基層表面有積水；基層表面過于干燥，鋪設(shè)砂漿后，致使砂漿失水過快而強(qiáng)度不高，再者基層表面過干，基層表面就會吸附一層粉層，這層粉層起到了面層與基層之間的隔離作用，致使基層與面層粘結(jié)不牢，致使空鼓。　 （3）在施工水泥砂漿地坪時，一般會在基層表面上刷一層素水泥砂漿，操作時如刷漿時間過早，所刷的水泥漿已風(fēng)干硬化，不但沒有增加粘結(jié)力，反而起到基層與面層之間的隔離作用；如用先撒干水泥用掃漿法施工，就會導(dǎo)致水泥漿濕干不均，濕的地方成為積水坑是造成水泥地坪空鼓。 　　水泥砂漿地坪開裂的主要原因　（1）所用的水泥安定性差或剛出窯的熱水泥；所用的水泥在凝結(jié)硬化時收縮量大，也就微是說水泥的干縮性大，在同一樓層中采用不同品種，或不同標(biāo)號的水泥混雜使用，凝結(jié)硬化的時間以及凝結(jié)硬化時的收縮量不同而造成面層裂縫?！?（2）砂子粒徑過細(xì)或含泥量過大；砂子粒徑越細(xì)砂子表面積越大，吸附在砂子表面的水泥漿量將隨之增加，所以在水泥用量不變的情況下，水泥砂漿的強(qiáng)度將減低。再者，砂子中含泥量過大，水泥砂漿中泥土在硬化脫水過程中體積將收縮，致使地坪表面裂開?！。?）養(yǎng)護(hù)不及時或不養(yǎng)護(hù)；水泥砂漿終凝后，水化作用還將延續(xù)，在溫度高、空氣干燥的季節(jié)里，若不養(yǎng)護(hù)或養(yǎng)護(hù)不及時，地面更會產(chǎn)生干縮裂縫?！。?）水泥砂漿過稀或攪拌不均勻，導(dǎo)致砂漿的抗拉強(qiáng)度降低，則水泥砂漿整體面層一旦受致拉應(yīng)力，就會出現(xiàn)水泥面層開裂現(xiàn)象?！　。ǘ┓乐未胧　〖訌?qiáng)全面質(zhì)量管理，在思想上高度重視地坪面層施工質(zhì)量意識，嚴(yán)格按質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)評定，對進(jìn)場的原材料嚴(yán)格的按質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)評定，宜優(yōu)選使用；早期強(qiáng)度較高的普通硅酸鹽水泥，水泥標(biāo)號應(yīng)不低于325，黃砂宜采用3．0~2．3之間的中砂作為地坪用砂漿，黃砂的含泥量不大于3%，水泥砂漿的稠度不應(yīng)大于3．5厘米?！　≡谒嗌皾{地坪施工前必須先清理基層表面浮灰、漿膜或其它污物；清理基層表面采用二鑿二沖洗，即先將基層表面的浮灰或混凝土塊鑿去，用水沖洗干凈。經(jīng)水沖洗的基層表面就能更加清晰的分辨出浮灰。再進(jìn)行第二次鑿除，然后沖洗。在沖洗好的地坪上做灰餅，灰餅最薄處不少于12mm，用2m直尺檢查，凹凸度不大于10mm處應(yīng)用細(xì)石混凝土填平，在鋪灰前認(rèn)真檢查基層表面粗糙程度，如果表面太光滑，應(yīng)先在基層表面涂刷一道素水泥漿，素水泥漿將干未干時鋪水泥砂漿，用木抹拍實(shí)?！　〉仄菏┕で盎鶎右籼鞚菜疂駶櫍辉试S在基層表面有積水現(xiàn)象；鋪灰時用2m直尺刮平，木抹拍實(shí)，在水泥初凝后終凝前用鐵板壓光壓實(shí)。壓光時間應(yīng)合理控制，以水泥砂漿表面不再溢出吸附水及表面還可用鐵板抹平為準(zhǔn)。面層質(zhì)量良好的地坪，鐵板壓光的次數(shù)一般為三次，第一遍用鐵板輕輕抹壓面層，細(xì)致修抹平整度。第二遍壓光時間控制在用手指按表面有印但手指不濕，這次壓光主要把表面砂眼抹壓平整，消除水泥毛細(xì)孔。第三遍壓光需稍加大力將面層壓平，并用專用工具把柱和踢腳線交角處做成圓角。三次壓光時間由水泥的終凝時間決定。　產(chǎn)品的保護(hù)和養(yǎng)護(hù)也甚為重要；在完成的面層表面覆蓋一層草袋，水泥砂漿強(qiáng)度沒有達(dá)到一定強(qiáng)度，嚴(yán)禁任何人員進(jìn)入，進(jìn)行下道工序施工，成品成形后24小時后開始澆水養(yǎng)護(hù)，保持表面濕潤。十一、水電工程質(zhì)量通病防治及處理措施（一）管道滲漏的原因和防治措施： 原因（1）管件及管材不匹配；（2）管件與器材連接不密實(shí)；（3）施工完畢未做閉水試驗(yàn)；防治措施（1）管道安裝時應(yīng)按設(shè)計(jì)選用管材與管件相匹配的合格產(chǎn)品，并采用與之相適應(yīng)的管道連接方式，要求嚴(yán)格按照施工方案及相應(yīng)的施工驗(yàn)收規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)，采取合理的安裝程序進(jìn)行施工。對于暗埋管道應(yīng)采取分段（戶）試壓方式，即對暗埋管道安裝一段，試壓一段，隱蔽一段。分段（戶）試壓必須達(dá)到規(guī)范驗(yàn)收要求，在施工過程中確保管道接口的嚴(yán)密性； （2）管道與器具（配件）連接時，應(yīng)注意密封填料要密實(shí)飽滿，密封橡膠圈等襯墊要求配套、不變形；金屬管道與非金屬管道轉(zhuǎn)換接頭質(zhì)量要過關(guān)，以確保接口嚴(yán)密、牢固；（3）全部安裝完畢后，各種承壓管道系統(tǒng)應(yīng)按規(guī)范要求做水壓試驗(yàn)，非承壓管道系統(tǒng)應(yīng)做灌水試驗(yàn)，并應(yīng)形成相應(yīng)的記錄，并經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認(rèn)。 （二）、預(yù)埋套管主要質(zhì)量通病防治技術(shù)措施： （1）防水套管應(yīng)在土建主體施工時進(jìn)行配合預(yù)埋，應(yīng)固定牢靠，在澆筑混凝土?xí)r要有專人看護(hù)；安裝管道時，對于剛性防水套管，套管與管道的環(huán)形間隙中間部位填嵌油麻，兩端用水泥填塞捻打密實(shí)； （2）安裝在墻內(nèi)的套管，宜在墻體砌筑時或澆筑混凝土前進(jìn)行預(yù)埋；如果為磚墻，也可待墻體砌好后開洞，安裝管道時埋設(shè)套管，并用砂漿填補(bǔ)密實(shí)封堵。過墻套管應(yīng)垂直墻面水平設(shè)置，套管與管道之間的填料宜采用阻燃密實(shí)材料； （3）穿樓板的套管應(yīng)在地面粉刷或鋪設(shè)飾面之前埋設(shè)。穿樓板套管的固定可在套管兩側(cè)地面處焊兩根圓鋼，擱置在地面上，然后用砂漿封堵洞隙。若洞隙較大，板底應(yīng)加托板，托板用鐵絲吊在套管兩側(cè)的圓鋼上，然后澆筑細(xì)石混凝土封堵。封堵前須用水沖洗，樓板堵洞宜采用二次灌堵，且抹面平整，完成后澆水養(yǎng)護(hù)并用水試驗(yàn)，確保套管與樓板之間封堵密實(shí)，不滲不漏。套管與管道之間應(yīng)采用阻燃密實(shí)材料和防水油膏填實(shí)。 （三）、給水管支（吊）架及支墩安裝主要質(zhì)量通病防治措施： （1）管道支、吊、托架的形式、尺寸及規(guī)格應(yīng)按設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)圖集加工制作，型材與所固定的管道相稱；孔、眼應(yīng)采用電鉆或沖床加工，焊接處不得有漏焊、欠焊或焊接裂紋等缺陷；金屬支、吊、托架應(yīng)做好防銹處理； （2）支、吊、托架間距應(yīng)按規(guī)范要求設(shè)置，直線管道上的支架應(yīng)采用拉線檢查的方法使支架保持同一直線，以便使管道排列整齊，管道與支架間緊密接觸，與金屬支架材質(zhì)不同的管道間還應(yīng)加橡膠等絕緣墊； （3）埋地管道的支墩（座）必須設(shè)置在堅(jiān)實(shí)老土上，松土地基必須夯實(shí)； （4）公共場所或人員集聚區(qū)金屬支架應(yīng)做倒角處理。 （四）消火栓箱安裝主要質(zhì)量通病防治技術(shù)措施： （1）消火栓箱體的幾何尺寸和厚度尺寸必須符合設(shè)計(jì)及現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。消火栓應(yīng)參照標(biāo)準(zhǔn)圖集安裝，單栓消火栓的栓口出水方向宜向下或與設(shè)置消火栓的墻面相垂直； （2）暗裝消火栓應(yīng)在土建主體施工時預(yù)留孔洞，預(yù)留孔洞大小、位置及標(biāo)高應(yīng)準(zhǔn)確并滿足消火栓及箱體安裝的要求，并留有一定的調(diào)節(jié)余量。消火栓箱體安裝時要考慮裝飾層的厚度；應(yīng)保證箱體安裝高度正確，；若帶自救式卷盤，； （3）設(shè)于磚墻上的暗裝消火栓箱體上部應(yīng)采取承重措施，以防止箱體受壓變形而影響箱門的開啟； （4）按照消防要求，應(yīng)將栓口接管與箱底留孔間隙處進(jìn)行防火封堵；箱體背板不得外露于墻面，如箱體所在的墻面厚度小于箱體厚度，應(yīng)采用防火材料對箱體背板后面進(jìn)行處理，且處理后不應(yīng)低于同房間耐火等級； （5）消火栓箱內(nèi)的栓、水槍、水龍帶及快速接扣必須按設(shè)計(jì)規(guī)格配置齊全，其產(chǎn)品必須符合消防部門批準(zhǔn)生產(chǎn)、銷售、使用的合格品。水龍帶與快遞接扣一般采用16號銅絲（）纏繞2～3道，每道纏緊3～4圈，扎緊后將水龍帶和水槍掛于箱內(nèi)掛架或卷盤上。十二、涂料工程質(zhì)量通病防治及處理措施（一）涂料工程起皮龜裂的原因和防治措施原因（1）基層、面層所用材料本身原因：選用的原材料質(zhì)量不合格。例如，材料的空隙率比較大，容易含水，屬于親水性材料，抗?jié)B、抗凍性能差，導(dǎo)致外墻基面層材料的強(qiáng)度降低、體積膨脹，不能抵抗大氣的風(fēng)化。降低了外墻材料使用的耐久性。（2）施工原因：外墻在施工時，新墻體或基層水份未干透，就立即覆蓋涂飾，待基層風(fēng)干時，產(chǎn)生收縮縫隙，或是外墻施工基層抹灰厚薄不均，產(chǎn)生不均勻收縮，貼塊料有空鼓，縫隙未填實(shí)，施工形成空洞等； （3）環(huán)境因素的原因：外墻材料在使用過程中，長期受到自然因素和使用因素的破壞。天然的石材、陶瓷砂漿與砼都屬于親水性材料，長期暴露在外，受到空氣中潮濕水份和有害物質(zhì)的物理與化學(xué)作用。溫度和干濕的交替變化引起外墻基層、面層材料的膨脹和收縮，長期反復(fù)的交替作用，會使基面層材料逐漸被破壞，產(chǎn)生裂縫、起殼、小塊脫落。在材料遭到破壞后又不及時加以保護(hù)處理，侵蝕會順著裂縫深入，使外墻內(nèi)粉刷遭到破壞，導(dǎo)致外墻體色彩變色、發(fā)黑，在濕度高的地區(qū)會發(fā)生霉變，失去光澤，從而失去裝飾性和使用功能。（4）使用因素的原因：人為的機(jī)械作用，同樣對外墻造成傷害。防治措施（1）在外墻涂飾材料的選用上應(yīng)盡量考慮材料的耐久性，注重涂飾材料在各方面枝術(shù)指標(biāo)的優(yōu)良性，選用彈性、抗裂、防水好的材料作為外墻涂飾材料。（2）外墻在施工時，應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙的要求進(jìn)行，同時要將外墻防水項(xiàng)目逐步列入施工要求，在建筑物上設(shè)置廣告牌應(yīng)慎重考慮，統(tǒng)一規(guī)劃安排，減少人為破壞。（3）可根據(jù)外墻的使用情況和材料的特點(diǎn)，采取相應(yīng)的措施，設(shè)法減輕大氣或周圍介質(zhì)對裝飾材料的破壞。提高材料本身對外界環(huán)境的抵抗作用。（4）及時做好已遭到侵蝕破壞外墻表面的保護(hù)修復(fù)工作。（5）在對新舊建筑物進(jìn)行外墻處理時應(yīng)注意處理方案的先進(jìn)性，可行性以及材料價格性能比，減少重復(fù)投資與勞動。質(zhì)量通病及處理措施方案審批表工程名稱觀府壹號二組團(tuán)一期一標(biāo)段8樓工程建筑面積結(jié) 構(gòu)框剪結(jié)構(gòu)層 數(shù)32編制單位或部門項(xiàng)目部編制人任信審核意見：審核人： 年 月 日總工程師審批意見：審批人： 年 月 日33 / 33