【導讀】招標人一般應按照范本格式編制招標文件。范本被刪除的內(nèi)容應標注刪除線，新增內(nèi)容應標注下劃線。需要修改的內(nèi)容請?zhí)钤谙卤碇?，以便監(jiān)。投資總額：人民幣35606萬元。現(xiàn)場指導與監(jiān)督、編制竣工圖。設計內(nèi)容包括二期工程范圍內(nèi)的建筑物構。工程勘察設計費中，不單獨收費。外，均僅包含二期工程的相關內(nèi)容即可。設計甲級或建筑設計事務所甲級；申請人及項目負責人在本市已建立誠信檔案，專業(yè)工作10年以上。招標文件，逾期可不受理。投標報名時應提交下列資。投標報名費100元，交納后不。予退回，由交易服務機構開具發(fā)票。注冊執(zhí)業(yè)證書原件及復印件一份。務指南欄目下載。其中方案設計占全部設計。名，剩余的方案設計費支付給中標人。部設計工作量比例為95%。在合同實施期間設計費按建設規(guī)模和設。計工作量調(diào)整，但費率浮動幅度不變。巖土工程勘探費用中標綜合包干。如果延誤工期，承

　　

【正文】 案證明原件后，確認中標通知 書，并向中標人發(fā)出中標通知書。 招標人自確定中標人之日起十五日內(nèi)向招標管理機構提交招標投標情況的書面報告。 其他 21 不中標的投標文件可于投標有效期滿起計 3 個月后銷毀，中標的投標文件必須在履行合同后保留最少 3 年。 凡是以他人名義投標，或者投標人 允許其他單位或者個人以投標人的名義投標承攬業(yè)務的，均屬違法行為，招標人對這些單位或個人的損失概不負責，對這些單位或個人的投訴概不受理。 本次招標由交易服務機構對各投標人提交的成果和評標過程、評標結果 予以見證，若有糾紛，將按現(xiàn)行法律、法規(guī)通過友好協(xié)商或訴訟程序解決。 22 第六章 授予合同 授予合同 招標人一般將合同授予中標人，合同必須在投標有效期或投標人接受的延長期內(nèi)授出。 中標通知書是合同的組成部分， 任何單位和個人 不得采取有礙合同生效或履行的行動。 聯(lián)合體中標的，由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署授權委托書，指定牽頭人或代表，授權其代表所有聯(lián)合體成員與招標人簽訂合同，負責整個合同實施階段的協(xié)調(diào)工作。招標人認為必要時， 聯(lián)合體各方應當共同與招標人簽訂 合同，為實施合同共同和分別承擔責任。 中標人必須簽署并執(zhí)行招標文件規(guī)定的合同條件， 如 中標人 所提供的投標條件 （報價、工期、估算工程造價）比其他投標 異常低， 招標人 可要求 中 標人對遵守參加投標的各項條件和履行合同的能力作出保證。 招標人提供證據(jù)證明中標人有下列行為之一的，經(jīng)有關行政監(jiān)督部門確認，該中標無效，招標人可以不與中標人簽訂合同： (a) 不能兌現(xiàn)投標承諾； (b) 弄虛作假騙取中標； (f) 法律、法規(guī)規(guī)定的其他損害招標人利益和社會公共利益的情形； (c) 在招標、投標、評標、定標以及授予合同過程中，對招標人、代理機構、其他投標人、評標委員會成員、 交易服務機構的 工作人員行賄、 利誘 、 欺詐或者施加影響； (d) 擅自將任務轉包其他單位； (e) 中標人實質(zhì)上不符合投標資格 ； 23 第七章 知識產(chǎn)權 公開展示 所有投標方案和評審結果在監(jiān)督部門、招標管理機構或交易服務機構指定媒體或刊物上免費公開展示。 按招標文件規(guī)定獲得補償?shù)耐稑宋募u標后不予退回。 招標人有權在評標結束后公開展示獲得 補償費用的所有投標方案成果，并通過傳播媒介、雜志、書刊或其它形式介紹、展示及評價該方案成果，所有展示、推介、廣告均不再向投標人支付費用。 知識產(chǎn)權轉移 授予合同并支付定金后，中標方案的發(fā)表權、展覽權、使用權歸招標人和中標人共有。 授予合同并支付定金后，招標人有權在招標標的中使用中標方案中中標人享有合法權利的著作權、專利權，對于中標方案中涉及的他人所有的知識產(chǎn)權，中標人有義務獲得許可，否則招標人有權解除合同并要求退還已支付的費用，招標人因此收到損害的，有權要求中標 人予以賠償，如果招標人、中標人使用未中標方案作為本項目實施方案，招標人按招標文件規(guī)定向提交方案的投標人付給使用費后，該方案的發(fā)表權、展覽權、使用權歸招標人和中標人共有。 其他 除特殊情況外，招標人有權在工程建設中根據(jù)需要對選定的實施方案進行調(diào)整和修改。招標人有權在實施方案中參考使用獲得補償費用的所有投標方案成果的部分內(nèi)容， 被使用部分的方案使用費 按招標文件規(guī)定執(zhí)行。 投標人保證投標文件及資料均未侵犯他人的知識產(chǎn)權，否則必須承擔全部責任。若投標人使用了他人的專利、專 有技術，涉及的費用由投標人負責。 中標人未經(jīng)招標人許可，不得將中標方案成果整體用于其他相同或類似項目的投標和設計（專利權除外）。 招標人有權無須事先征求中標人的同意而披露關于中標人的名稱、地址、合同條款。 24 第八章 合同通用條件 定義 合同包括專用條件和通用條件。 合同是指合同協(xié)議書、中標通知書、招標文件、本合同條件、發(fā)包人要求、承包人投標文件（包括建議書和資料表），以及在合同協(xié)議書中列出的其他進一步的文件（如果有）。 發(fā)包人要求是指合同中列明工程的目的、范圍、設計標準和其他技術標準，以及對此類文件的任何補充和修改。 通信交流 無論在任何場合給予或頒發(fā)批準、證明、同意、確定、通知和請求時，這些通信信息都應采用書面形式，并交付、傳送或傳輸?shù)胶贤凶⒚鞯氖占说刂罚蝗绻占送ㄖ肆硗獾刂窌r，隨后通信信息應按新址發(fā)送。 批準、證明、同意、確定不得無故被扣押或拖延。 承包人負責保存和照管每份承包人文件，直到被發(fā)包人接收為止。 法律和語言 合同受發(fā)包人所在國家和司法管轄區(qū)的法律管轄。 爭端裁決委員會由三位成員組成，其中承發(fā)包雙方各一人，雙方認可人士一人。 當合同任何部分的文本使用一種以上語言編寫，以中文為準。 通信交流應使用約定的語言，如未約定，應使用中文。 文件優(yōu)先次序 合同協(xié)議書； 中標通知書； 投標書和聯(lián)合體共同投標協(xié)議； 招標文件； 招標人要求； 投標文件。 權益 轉讓 承包人不得擅自轉讓或以其他方式出讓合同或合同的任何權益，承包人須視履行合同為本身的責任。 經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人可以將合同的部分非主體、非關鍵性工作分包給他人完成。除采購和施工分包外， 分 包金額不得超過本合同 總價值 的 30%。接受分包的人應當具備相應的資格條件，并不得再次分包。接受分包的人就分包項目承擔連帶責任，承包人與分包人之間不論其權利義務、分工如何約定，承包人應當向發(fā)包人承擔全部責任。 合同價格和付款 25 發(fā)包人支付的費用已包括承包人履行合 同所需的所有支出，承包人收款同時開具發(fā)票，稅金由承包人自理。 各種審查費用和稅金分別由相應的征收對象承擔。 承包人應按發(fā)包人、評標委員會、政府審查機構的評審意見修改工作成果，不另行收費。 承包人提交服務成果文件前實施新規(guī)范造成修改或返工，不另行收費；提交服務成果文件后實施新規(guī)范必須修改的，發(fā)包人應支付相應的補償。 承包人的服務成果文件經(jīng)發(fā)包人確認后，因發(fā)包人的修改而使承包人已經(jīng)提供的服務作廢或者需要重新修改的，發(fā)包人按招標文件規(guī)定的費用計算辦法另行支付 補償費用。 除非承包人與發(fā)包人均同意，否則有關修改不能將合同所定價格增加或減少超逾百分之二十，或?qū)⒑贤ㄆ谙扪娱L或縮短多于 6 個月。 凡承包人根據(jù)合同欠發(fā)包人或須付予發(fā)包人的款項，發(fā)包人可以從有關合同或其他發(fā)包人合同已經(jīng)到期或?qū)狡陧氈Ц队璩邪说目铐椫校?shù)將有關款額扣除。 發(fā)包人付給承包人的款項應為承包人與本項目有關的唯一報酬，承包人在與本項目有關的活動中，或在履行合同義務時，不應為私利而接受傭金、回扣或類似費用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)該部分款項從發(fā)包人支付給承包人的費用中 扣減。 發(fā)包人委托承包人承擔合同之外的工作服務，另行支付費用。 日期和期限 承包人應在開工前向發(fā)包人提交一份詳細的進度計劃。當進度計劃與實際進度不符時，承包人還應提交一份修訂的進度計劃。每份進度計劃應包括： 工作順序和各個階段的預期時間安排； 需要發(fā)包人進行審核、批準的期限； 合同和技術規(guī)范中規(guī)定的各項檢驗和試驗的順序和時間安排。 除非發(fā)包人收到進度計劃后指出其中不符合合同規(guī)定的部分，否則承包人應按照進度計 劃，并遵守合同規(guī)定的其他義務，進行工作。承包人開工后應以正當?shù)乃俣?，不拖延地進行工作。 承包人應及時將未來可能對工作造成不利影響、增加合同價格、延誤工期的事件或情況，通知發(fā)包人。承包人在其項目承包過程中需要辦理的任何手續(xù)，應將這些手續(xù)告知發(fā)包人，以免發(fā)包人延誤或遺漏有關手續(xù)而影響工程建設。 如果由于下列原因致使竣工日期受到延誤，承包人可以向發(fā)包人提出延長竣工時間： 變更； 異常不利的氣候條件； 由于流行病造成可用資源的短缺； 由于政府行為造成不可預見的情況； 由發(fā)包人或發(fā)包人指定的其他人員、承包商造成或引起的任何延誤、妨礙或阻礙。 如果實際進度過于緩慢，不能在發(fā)包人批準的竣工時間內(nèi)完工，或者實際進度已落后于進度計劃，承包人應增加資源（工時、人員、貨物、設備等），并自擔風險和費用。 如果承包人未能在發(fā)包人批準的竣工時間內(nèi)完工，承包人應向發(fā)包人支付誤期損害賠償費。這些誤期損害賠償費不應解除承包人完成合同規(guī)定的其他責任、義務和職責。 發(fā)包人可以隨時指示承包人暫停合同項目的全部或 某一部分，在暫停期間，承包人應保護、保管并保證該項目不致產(chǎn)生任何損失和損害。如果承包人因暫停和復工而遭受延誤和招致增加費用，承包人應向發(fā)包人發(fā)出通知。如果暫停是為彌補承包人的缺陷，則承包人無權得到延長期或費用。 缺陷通知期限自工程竣工起計 365 天。 26 關鍵人員 承包人承諾履行合同時不雇傭非法勞工或雇員，并保障其雇員的合法權益。如承包人違反承諾，發(fā)包人有權以書面形式單方面解除合同，承包人無權索償，并承擔發(fā)包人因終止合同而帶來的所有損失。 承包人指定一名 項目負責人，負責按發(fā)包人認可的進度計劃組織實施承包項目，每周定期向發(fā)包人報告工作進展的真實情況。項目負責人自合同生效起履行職責，至項目竣工驗收為止。 承包人如需更換項目負責人或?qū)I(yè)負責人，應提前 14 天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。發(fā)包人認為承包方不稱職的人員，承包人應當在收到發(fā)包人的書面通知 14 天內(nèi)更換。 承包人擅自更換項目負責人或關鍵人員，發(fā)包人可以按每人次向承包人索賠合同價的 %。 承包人提交給發(fā)包人的服務成果文件，必須經(jīng)過有注冊資格人員的驗證和 簽名，加蓋承包人出圖專用章和注冊章，必要時須在成果文件上標注專業(yè)負責人的身份號碼。 承包人應根據(jù)工程進展情況或發(fā)包人的要求，派出各專業(yè)人員解決工程中涉及到的問題。承包人提供的現(xiàn)場服務，至工程竣工驗收合格止。 風險與保險 由于承包人錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，承包人除負責采取補救措施外，應免收直接受損失部分的費用。損失嚴重的根據(jù)損失的程度和承包人責任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金為實際損失的 100％，但不超過合同總額。 發(fā)包人借給承包人的物品，若這些物 品在承包人、其雇員、工人或代理人保管或使用期間，無論任何原因遺失或損壞，承包人須賠償遺失或損壞物品的價錢，另加原價 20%。 承包人所用工具、設備及車輛的安全問題，以及這些運輸工具停泊在發(fā)包人處所或沿著這些地方行駛時的安全事宜，概由承包人負責。其間若對上述發(fā)包人處所造成任何損失或損壞，承包人須向發(fā)包人作出賠償。 發(fā)包人及其雇員或代理人對承包人或其雇員的受傷或死亡，以及任何財物蒙受損失或損壞無須負上任何法律責任，除非該傷亡事件是由發(fā)包人原因所致。發(fā)包人疏忽所致的傷亡事件，發(fā)包人須向承 包人作出賠償。 由于承包人或其任何雇員疏忽，以致第三者蒙受損失、受傷及死亡，概由承包人負賠償責任（因發(fā)包人或其任何雇員疏忽而引致的受傷或死亡除外）。 若因承包人或其任何雇員的疏忽，以致發(fā)包人或發(fā)包人的任何雇員受傷及死亡，以及財物蒙受損失或損壞，承包人必須對發(fā)包人作出賠償。 若發(fā)包人提出要求，承包人必須針對本合同規(guī)定索償、索求及責任，向一家發(fā)包人認可（即發(fā)包人不會無理拒絕認可）的保險公司投保。在合同期內(nèi)，必須保持保單有效。承包人必須將保單連同已付保金的收據(jù)，在合同期內(nèi) 交由發(fā)包人代表保管。 若承包人沒有按照合同條款規(guī)定投保或購買其他的保險，并保持保單有效，發(fā)包人可以自行投保，保持保單有效和繳付所需保金，以符合有關條款的規(guī)定，并不時將上述發(fā)包人支出款額，從任何已經(jīng)到期或?qū)狡陧毟队璩邪说目铐椫邢?shù)扣除，或?qū)⑦@些款項列為欠款，向承包人追討。 當承包人被判破產(chǎn)，發(fā)包人可以隨時循簡易程序，書面通知承包人終止合同，承包人無權獲得任何補償。 假如承包人或其任何雇員于履行合同時，被發(fā)現(xiàn)觸犯任何防止賄賂的法規(guī)，發(fā)包人可以循簡 27 易程序終止有關合同 ，而承包人無權獲得任何補償。發(fā)包人因上述情況終止合同而需承擔的所有費用，概由承包人負責賠償。 服務規(guī)范 發(fā)包人委派的檢查人員以書面形式提出要求 時 ，承包人須依照其指示履行合約，達到令檢查人員滿意的程度。合同和指示應以書面形式發(fā)出，承包人根據(jù)口頭指示提供的服務，發(fā)包人概不負責。 接獲發(fā)包人的投訴時，承包人的最高管理者組織相關人員協(xié)調(diào)解決。 除另有規(guī)定外，發(fā)包人可以在合同期內(nèi)，以書面形式指示承包人就合同所述的服務或合同期限作出更改、修訂、省略、增添或其他 修改，承包人必須依照指示作出修改。 發(fā)包人可以拒絕接受任何沒有遵守本合同規(guī)定而提供的服務（或其中任何部分），拒絕接納服務不損及發(fā)包人的任何法定權利。 在合理范圍內(nèi)，承包人可獲免費提供所需的圖紙及資料，作為履行合同的指引。承包人于合同完成后須將圖紙及資料交還。承包人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由發(fā)包人自