重慶市都市樓宇產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)引導指南-資料下載頁
2025-04-06 05:36本頁面
【正文】 *樓宇產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)定位規(guī)劃》或新建園區(qū)項目建議方案。由重慶市中小企業(yè)發(fā)展指導局產(chǎn)業(yè)發(fā)展處或外包委托相關機構進行定位調(diào)研和走訪，形成調(diào)研報告。由重慶市中小企業(yè)發(fā)展指導局產(chǎn)業(yè)發(fā)展處復核審查。由重慶市中小企業(yè)發(fā)展指導局產(chǎn)業(yè)發(fā)展處進行項目預認定；項目投資人、建設者在接受預認定批復后開始改造、建設項目的相關改造、建設活動；項目接受重慶市中小企業(yè)發(fā)展指導局在園區(qū)招商活動開始后不定期的現(xiàn)場抽查。各預認定園區(qū)在完成園區(qū)招商活動開園運行前，應按照重慶市樓宇產(chǎn)業(yè)園預認定和認定管理辦法的相關規(guī)定要求，申報相關建設、招商、運維、管理方案和招商入駐企業(yè)目錄（企業(yè)名稱、注冊地址、產(chǎn)品或服務內(nèi)型、就業(yè)崗位及人員數(shù)量），園區(qū)公共服務項目及平臺建設情況，園區(qū)相關標準建設進度和認證情況等，由重慶市中小企業(yè)發(fā)展指導局產(chǎn)業(yè)發(fā)展處進行產(chǎn)業(yè)規(guī)劃定位符合性認定；重慶市中小企業(yè)發(fā)展指導局匯同規(guī)劃、國土、建設、財政、稅務等機構進行審查批復同意；重慶市中小企業(yè)發(fā)展指導局報重慶市人民政府命名認定批準。產(chǎn)業(yè)布局鼓勵政策建議按照“規(guī)劃導向、分類指導、資源集約、統(tǒng)籌優(yōu)化”的原則，建議：在城市總體規(guī)劃和土地利用規(guī)劃的框架指導下，統(tǒng)籌優(yōu)化全市工業(yè)區(qū)塊布局，在現(xiàn)有工業(yè)用地中每年明確樓宇產(chǎn)業(yè)用地指標，推進樓宇產(chǎn)業(yè)集中、集聚、集約發(fā)展。對存量樓宇產(chǎn)業(yè)園轉型發(fā)展以升級為導向，以工業(yè)用地為主導，主要進行按照產(chǎn)業(yè)引導目錄的產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整和集約用地能級提升，結合城市核心功能區(qū)戰(zhàn)略部署，重點發(fā)展先進制造業(yè)、適宜性戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和生產(chǎn)性服務業(yè)，實施高端發(fā)展，著力保障戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和先進制造業(yè)的發(fā)展空間。在城市功能拓展區(qū)、城市發(fā)展新區(qū)以轉型為導向，按規(guī)劃加快轉型，重點完善城市公共服務功能，發(fā)展與新城建設相融合、與產(chǎn)業(yè)鏈相配套的生產(chǎn)性服務業(yè)和城市主導產(chǎn)業(yè)的二、三級配套，積極引導向城市生活功能轉變，實施轉型發(fā)展。在生態(tài)保護發(fā)展區(qū)、生態(tài)涵養(yǎng)發(fā)展區(qū)以復墾為導向，重點實施生態(tài)修復和整理復墾。穩(wěn)步有序推進利用生態(tài)資源和特色資源，重點推進和引導旅游文化產(chǎn)業(yè)，都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和配套物流產(chǎn)業(yè)等的都市樓宇產(chǎn)業(yè)園區(qū)，按照公共服務平臺建設要求，允許園區(qū)在使用土地中按照一定比例（小于10%內(nèi)）進行土地屬性調(diào)整。針對存量樓宇產(chǎn)業(yè)園轉型發(fā)展和新建樓宇產(chǎn)業(yè)園的引導，建議：允許通過預認定的園區(qū)可按150平方米為最小建筑面積進行規(guī)劃和建成后辦理產(chǎn)權登記。強化引導市級以上工業(yè)（開發(fā)）園區(qū)規(guī)劃定位，優(yōu)化和完善園區(qū)載體功能，加快推動園區(qū)標準化發(fā)展和產(chǎn)城融合發(fā)展。對結合所處區(qū)域的城市規(guī)劃及本市產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，加快形成產(chǎn)業(yè)特色鮮明、布局集中、配套完善的新興產(chǎn)業(yè)空間布局并實施政府專項資金扶持，每年安排5000萬元，確保樓宇產(chǎn)業(yè)園區(qū)改建存量、新建增量在建設前期均能獲得政府相關政策的資金支持。按照《引導指南》編制原則和布局指南，重慶市各區(qū)縣存量都市樓宇工業(yè)園應加快園區(qū)的轉型升級和改造，力爭在“十三五”中期實現(xiàn)與《引導指南》產(chǎn)業(yè)布局的契合。增量新建樓宇產(chǎn)業(yè)園應確保其產(chǎn)業(yè)定位符合產(chǎn)業(yè)目錄和布局指南的要求，以保障重慶市樓宇產(chǎn)業(yè)發(fā)展真正實現(xiàn)對重慶市經(jīng)濟發(fā)展的戰(zhàn)略支撐。 重慶瀾柯企業(yè)管理咨詢有限公司 二零一四年十二月九日18
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