重慶市都市樓宇產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)指南-資料下載頁(yè)
2025-04-06 05:36本頁(yè)面
【正文】 *樓宇產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)定位規(guī)劃》或新建園區(qū)項(xiàng)目建議方案。由重慶市中小企業(yè)發(fā)展指導(dǎo)局產(chǎn)業(yè)發(fā)展處或外包委托相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行定位調(diào)研和走訪，形成調(diào)研報(bào)告。由重慶市中小企業(yè)發(fā)展指導(dǎo)局產(chǎn)業(yè)發(fā)展處復(fù)核審查。由重慶市中小企業(yè)發(fā)展指導(dǎo)局產(chǎn)業(yè)發(fā)展處進(jìn)行項(xiàng)目預(yù)認(rèn)定；項(xiàng)目投資人、建設(shè)者在接受預(yù)認(rèn)定批復(fù)后開(kāi)始改造、建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)改造、建設(shè)活動(dòng)；項(xiàng)目接受重慶市中小企業(yè)發(fā)展指導(dǎo)局在園區(qū)招商活動(dòng)開(kāi)始后不定期的現(xiàn)場(chǎng)抽查。各預(yù)認(rèn)定園區(qū)在完成園區(qū)招商活動(dòng)開(kāi)園運(yùn)行前，應(yīng)按照重慶市樓宇產(chǎn)業(yè)園預(yù)認(rèn)定和認(rèn)定管理辦法的相關(guān)規(guī)定要求，申報(bào)相關(guān)建設(shè)、招商、運(yùn)維、管理方案和招商入駐企業(yè)目錄（企業(yè)名稱、注冊(cè)地址、產(chǎn)品或服務(wù)內(nèi)型、就業(yè)崗位及人員數(shù)量），園區(qū)公共服務(wù)項(xiàng)目及平臺(tái)建設(shè)情況，園區(qū)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)進(jìn)度和認(rèn)證情況等，由重慶市中小企業(yè)發(fā)展指導(dǎo)局產(chǎn)業(yè)發(fā)展處進(jìn)行產(chǎn)業(yè)規(guī)劃定位符合性認(rèn)定；重慶市中小企業(yè)發(fā)展指導(dǎo)局匯同規(guī)劃、國(guó)土、建設(shè)、財(cái)政、稅務(wù)等機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查批復(fù)同意；重慶市中小企業(yè)發(fā)展指導(dǎo)局報(bào)重慶市人民政府命名認(rèn)定批準(zhǔn)。產(chǎn)業(yè)布局鼓勵(lì)政策建議按照“規(guī)劃導(dǎo)向、分類指導(dǎo)、資源集約、統(tǒng)籌優(yōu)化”的原則，建議：在城市總體規(guī)劃和土地利用規(guī)劃的框架指導(dǎo)下，統(tǒng)籌優(yōu)化全市工業(yè)區(qū)塊布局，在現(xiàn)有工業(yè)用地中每年明確樓宇產(chǎn)業(yè)用地指標(biāo)，推進(jìn)樓宇產(chǎn)業(yè)集中、集聚、集約發(fā)展。對(duì)存量樓宇產(chǎn)業(yè)園轉(zhuǎn)型發(fā)展以升級(jí)為導(dǎo)向，以工業(yè)用地為主導(dǎo)，主要進(jìn)行按照產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)目錄的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和集約用地能級(jí)提升，結(jié)合城市核心功能區(qū)戰(zhàn)略部署，重點(diǎn)發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)、適宜性戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，實(shí)施高端發(fā)展，著力保障戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和先進(jìn)制造業(yè)的發(fā)展空間。在城市功能拓展區(qū)、城市發(fā)展新區(qū)以轉(zhuǎn)型為導(dǎo)向，按規(guī)劃加快轉(zhuǎn)型，重點(diǎn)完善城市公共服務(wù)功能，發(fā)展與新城建設(shè)相融合、與產(chǎn)業(yè)鏈相配套的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)和城市主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的二、三級(jí)配套，積極引導(dǎo)向城市生活功能轉(zhuǎn)變，實(shí)施轉(zhuǎn)型發(fā)展。在生態(tài)保護(hù)發(fā)展區(qū)、生態(tài)涵養(yǎng)發(fā)展區(qū)以復(fù)墾為導(dǎo)向，重點(diǎn)實(shí)施生態(tài)修復(fù)和整理復(fù)墾。穩(wěn)步有序推進(jìn)利用生態(tài)資源和特色資源，重點(diǎn)推進(jìn)和引導(dǎo)旅游文化產(chǎn)業(yè)，都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和配套物流產(chǎn)業(yè)等的都市樓宇產(chǎn)業(yè)園區(qū)，按照公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè)要求，允許園區(qū)在使用土地中按照一定比例（小于10%內(nèi)）進(jìn)行土地屬性調(diào)整。針對(duì)存量樓宇產(chǎn)業(yè)園轉(zhuǎn)型發(fā)展和新建樓宇產(chǎn)業(yè)園的引導(dǎo)，建議：允許通過(guò)預(yù)認(rèn)定的園區(qū)可按150平方米為最小建筑面積進(jìn)行規(guī)劃和建成后辦理產(chǎn)權(quán)登記。強(qiáng)化引導(dǎo)市級(jí)以上工業(yè)（開(kāi)發(fā)）園區(qū)規(guī)劃定位，優(yōu)化和完善園區(qū)載體功能，加快推動(dòng)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展和產(chǎn)城融合發(fā)展。對(duì)結(jié)合所處區(qū)域的城市規(guī)劃及本市產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，加快形成產(chǎn)業(yè)特色鮮明、布局集中、配套完善的新興產(chǎn)業(yè)空間布局并實(shí)施政府專項(xiàng)資金扶持，每年安排5000萬(wàn)元，確保樓宇產(chǎn)業(yè)園區(qū)改建存量、新建增量在建設(shè)前期均能獲得政府相關(guān)政策的資金支持。按照《引導(dǎo)指南》編制原則和布局指南，重慶市各區(qū)縣存量都市樓宇工業(yè)園應(yīng)加快園區(qū)的轉(zhuǎn)型升級(jí)和改造，力爭(zhēng)在“十三五”中期實(shí)現(xiàn)與《引導(dǎo)指南》產(chǎn)業(yè)布局的契合。增量新建樓宇產(chǎn)業(yè)園應(yīng)確保其產(chǎn)業(yè)定位符合產(chǎn)業(yè)目錄和布局指南的要求，以保障重慶市樓宇產(chǎn)業(yè)發(fā)展真正實(shí)現(xiàn)對(duì)重慶市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的戰(zhàn)略支撐。 重慶瀾柯企業(yè)管理咨詢有限公司 二零一四年十二月九日18
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