【導讀】3、如果貴方接受我方的投標，我方保證根據(jù)合同的約定完成全部監(jiān)理工作。同內容的有關文件將構成約束雙方的合同。為我公司代理人，以本公司名義參加的投標活動。代理人在評議及合同。談判過程所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我均予以承認。1、計算依據(jù)：《建設工程監(jiān)理與相關服務收費標準》[發(fā)改價格670號文件]。監(jiān)理服務收費基準價=收費基價³專業(yè)調整系數(shù)³工程復雜程度調整系數(shù)³調和調整系數(shù)

　　

【正文】 承重墻而對磚的質量有疑問時才進行復試。 按滬建材辦［ 1997］ 117 號文規(guī)定：凡在本市建設 工程中使用的建筑防水材料，必須取得市建材辦頒發(fā)的準用證。監(jiān)理工程師主要監(jiān)控以下內容： ? 外觀檢查 如常溫下易于展開，氈面無孔洞、裂紋，邊緣缺口大小和處數(shù)均有限制；每卷油氈的接頭不應多于一處等。 ? 審查出廠質量證明單 其內容有： a、單位面積重量； b、不透水性； c、吸水性； d、耐熱度； e、拉力強度； f、柔度等。不同品種內容略有不同。 ? 按 ：應進行檢驗、復驗合格后方可使用。 新型材料不勝枚舉，使用中應掌握以下原則：新材料需經過檢驗或試驗，通過技術鑒定，且已制定出材 料使用的標準工藝及操作規(guī)程，還應符合設計要求的技術指標和質量要求的方可使用。 裝修工程質量監(jiān)理 ： ? 審核承包單位提出的分包工程項目內容和分包單位的資質，并將審核南航建筑裝飾裝修工程 哈爾濱工業(yè)大學建設監(jiān)理公司 36 意見報告給建設單位，未經建設單位同意承包單位不得將工程分包出去； ? 承包單位在工程開前十五天應將經上級主管部門批準的施工組織設計(包括施工組織體制、技術管理制度及質保體系 )報送監(jiān)理組進行審核，監(jiān)理組將審核意見于工程開工前七天用書面函告承包單位； ? 熟悉圖紙和有關設計文件 、規(guī)范 、規(guī)程、標準，參加圖紙會審，掌握設計意圖及 技術要求 ,力爭把施工圖紙中的疑點消滅在圖紙上，解決在施工之前。 ? 圖紙會審記錄，經各有關參與方會審后，作為設計文件之一，由監(jiān)理工程師負責督促執(zhí)行。 、半成品、成品及設備的監(jiān)控： ? 用于工程上的主要材料，如鋼材、水泥以及半成品、成品和各種構件等，進場時必須出具正式的合格證和材質化驗單等有關技術資料，承包單位還應按有關規(guī)定進行檢驗復試，然后將上述資料一并提交監(jiān)理工程師復核驗證，否則一律不準用于工程上； ? 建筑配件、鋁合金、塑鋼門窗及主要設備在訂貨前，承包單位應提出樣品 (或看樣 )及有關供貨廠家情況、單價 等資料向監(jiān)理單位申報，由監(jiān)理單位會同設計、建設單位研究同意并進行封樣后方可訂貨； ? 對進口材料及設備必須具有海關商檢書，進口鋼筋除按規(guī)定抽樣作機械性能試驗外，焊接前還應做化學分析試驗和可焊性試驗。進口水泥應做強度及安定性試驗； ? 工程中所用的構件 ,如由于運輸及安裝等原因出現(xiàn)質量問題時，應進行分析研究，采取處理措施，經監(jiān)理工程師同意后方能使用； ? 檢查加工訂貨的主要材料、設備及配件等是否符合設計文件或標書規(guī)定的廠家、型號、規(guī)格和標準； ? 材料試驗單位的資質審查憑證應提交監(jiān)理組審查、認可。 ： 建 筑物軸線、標高復核； 177。 以上各層軸線、標高抽測； 監(jiān)理工程師復驗簽證。 ： 南航建筑裝飾裝修工程 哈爾濱工業(yè)大學建設監(jiān)理公司 37 所有隱蔽工程均應在承包單位自行驗收確認 (簽字 )后，提前一～三 天交監(jiān)理組各專業(yè)復驗簽證 (同時必須提供配料單、大樣圖 )，未經復驗簽證一律不得進行隱蔽。 分部工程隱蔽驗收： ? 分部工程驗收 ,系指分部工程已施工完畢的驗收，主要驗收內容是：對該分部施工全過程的質量情況 (包括質量問題的處理 )作出質量上的綜合評估。因此，承包單位應在驗收前三天將工程驗收單提交監(jiān)理組，經監(jiān)組會同建設和承包等三方共同進行驗收簽證。 ? 通 風與空調工程風管系統(tǒng)及給排水管、熱水管道、煤氣管道的強度試驗和嚴密性試驗，主要檢查驗收各系統(tǒng)的泵壓強度、嚴密性和施工全過程的質量，并作出各系統(tǒng)質量的綜合評估。 輕鋼龍骨吊頂是目前最普遍使用的吊頂之一。比較典型的做法是輕鋼龍骨吊頂配紙面石膏板飾面，石膏板上再鋪吸音保溫材料。 輕鋼龍骨吊頂還可以與增強纖維石膏板，纖維硅酸鈣板等配套使用。 施工配合：在吊頂施工中，頂棚上的電器配管、 布線、位線、空調、消防管道、供水暖、管道、報警線路等都須同步安裝就位，并達到基本調平頂龍骨放樣彈線 平頂龍骨施工 隱蔽工程驗收 填充吸音保溫料 封石膏板 涂料施工 機電管線配合 開燈孔、風口 南航建筑裝飾裝修工程 哈爾濱工業(yè)大學建設監(jiān)理公司 38 試完畢的要求。 ： 地坪基準線、標高線、頂棚標高線、頂棚弧型位置線、吊頂布局線，大中型壁燈中燈位置線等。 放標高線時，先定地面與地坪基準線，如原地需貼石材、瓷磚等飾面，則需根據(jù)飾面的厚度來定地坪基準線，將定出的地平基準線彈在墻邊上，也可以 50 線為準，上下計算地面和頂棚的高低尺寸，在該面彈出高低尺寸線。 吊點：吊點位置離墻不大于 30CM，一般按每平方米為一個，有迭級造型的頂棚吊點，應在迭 級交界處布置吊點，規(guī)則空間造型線，吊桿采用 D8 鍍鋅內膨脹桿。 ： 將大龍骨用吊掛件連接下吊桿，擰緊螺絲卡牢，大龍骨接長用接插件連接。 大龍骨按照大樣圖的位置和方向安裝完畢進行調平，可用木方將大龍骨卡住臨時固定，在大龍骨下面拉線打平，擰動吊桿螺栓使大龍骨升降，并考慮頂棚起拱高度不大于房間短向跨度的 1/200。固定石膏板的龍骨應平整，無彎棱凸鼓現(xiàn)象，避免板材在撓曲應力狀態(tài)下固定。 在大面積房間吊頂時，每隔 10～ 20 米，在大龍骨上部焊接橫臥大龍骨一道，以加強大龍骨穩(wěn)定性及吊頂?shù)恼w性。 吊頂安裝從一端依次安裝到另一端，有高低跨安裝時先高后低，大龍骨間距 900MM，離墻第一根大龍骨距離不超過 200MM，排到最后距離如超過 200MM，應增加一根。 頂棚的輕鋼龍骨和頂棚板的排列分隔，以房間中部向兩邊依次安裝，做到對稱，使頂棚布置美觀整齊。 板與龍骨用鍍鋅自攻螺絲擰緊，自攻螺絲中距不得大于 200MM，它與石膏板邊距離，面紙包封的板邊以 10～ 15MM為宜，切割的板邊以 15～ 20MM為宜。螺釘應與板面垂直。 石膏板接縫應留適當縫口嵌膩子，在板縫處用刮刀將嵌縫膩子嵌密實，徜干后 再刮厚 3MM寬 50～ 60 膩子，隨即貼上進口防裂帶，用刮刀順著紙帶方向刮壓，使膩子均勻地擠出紙帶，接縫處應清理干凈平滑。 南航建筑裝飾裝修工程 哈爾濱工業(yè)大學建設監(jiān)理公司 39 安裝雙層石膏板時，面層板與基層板的接縫應錯開，不得在同一根龍骨上接縫。 ： 石材地面面層莊重大方，高貴豪華，裝修造價高，施工操作嚴格，一般都用傳統(tǒng)的濕貼工藝施工。 抹底層灰，要求平整、潔凈、其他同水泥砂漿地面。 彈出中心 線。在房間內四周墻上取中，在地面上彈出十字中心線，按板的尺寸加予留縫放樣分塊，鋪板時按分塊的位置，每行依次掛線（此掛線起到面層標筋的作用）。地面面層標高由墻面水平基準線返下找出。 標準塊是整個房間水平標準和橫縫依據(jù)，在十字線交清理基層 彈 線 安放標準塊 鋪 貼 灌 縫 養(yǎng) 護 南航建筑裝飾裝修工程 哈爾濱工業(yè)大學建設監(jiān)理公司 40 點處最中間安放。如十字中心線為中縫，可在十字線交叉點對角線安放兩塊標準塊，標準塊應用水平尺和角尺校正。 ： 鋪貼前板塊應先浸水濕潤，陰干后擦去背面浮灰方可使用。 大理石板地面縫寬為 1MM。 粘結層砂漿為 15～ 20MM厚干硬性水泥砂漿，抹粘結層前在 基層刷素水泥漿 1 遍，隨拌隨鋪板塊。 先由房間中部向四側退步法鋪貼。凡有柱子的大廳，宜先鋪柱子與柱子中間部分，然后向兩邊展開。 安放時四角同時往下落，并用皮錘或木錘敲擊平實，調好縫，鋪貼時隨時檢查砂漿粘結層是平整、密實，如有空隙不實之處，應及時用砂漿補實。 板塊鋪貼后次日，用素水泥漿灌 2/3 高度，再用與面板相同顏色的水泥漿擦縫，然后用干鋸未拭凈擦亮。 在拭凈在地面上，用干鋸未或苫簾覆蓋保護， 2～ 3 天內禁止上人。 門窗安裝監(jiān)理要點 、木門窗框安裝前應具備下 列條件： ① 安裝鋼、木門窗框的預留磚洞口的寬度、位置、水平標高（從室內地面以上 50CM 水平控制線顯示量出）、垂直度經施工單位自檢、專職檢和監(jiān)理復核無誤。 176。 ② 沿整個建筑物高度方向的側面垂直控制線已在外墻面上掛線標出， 以及它的逐層相鄰上口、下口控制標高已拉線校核、驗收完畢。 ③ 工程所用的鋼、木門窗框、扇規(guī)格、尺寸、型號及數(shù)量符合設計要求。鋼門、窗必須有合格證、質保單，外省市鋼門、窗，尚須申請進滬“驗用證”，在尚未上工程之前，還要請上海市檢測中心派人前往現(xiàn)場進行外觀檢驗以及物理檢測。 ④ 如使用鋁合金 門、窗，應根據(jù)滬建質監(jiān)總（ 1996）第 051號文規(guī)定，凡進入現(xiàn)場的鋁合金門窗必須注明氣密性、水密性、抗風壓強度等技術性能檢測指標，并經外觀檢查合格后，方可用于工程上。 ⑤ 木門、窗框的外側面已涂刷水柏油，并已抄好頭度油（清油打底）。 南航建筑裝飾裝修工程 哈爾濱工業(yè)大學建設監(jiān)理公司 41 2. 鋼、木門窗框安裝時的操作要點： ① 鋼木門窗型號必須符合設計要求；安裝前進行外觀檢查，如質量不符合規(guī)范、標準要求，不準安裝。 ② 為了確保墻上下層門窗在同一垂直位置上和同一水平位置， 在“嵌檔子”之前，應先在外墻面自頂層至底層投一垂線作為定位 尺寸的標準（以“統(tǒng)一出進” 定出安裝位置，見前面“安裝條件” ②）。門窗的高度控制按室內水平線起量，用逐層拉通線進行控制門窗的水平位置（見前面“安裝條件”①②）。 ③ 木門框安裝： 1）在木門框的上角設八字搭頭，下口釘有寬度限 位的水平搭頭，以確保木門框內側寬窄一致。在木門框下腳處鋸出 3MM 深的地面水平標高線，鋸路線下一般應預留 3－ 4CM 長度。 2）復核磚口尺寸，劃出檔子的位置。一般磚口寬度每邊比門框外包大 。立門框時要把握好門扇的開啟方向；預留粉刷層厚度一般為。嵌立的門框兩個側面必須達到垂直；通過伸縮棒的復核，對 角線偏差應不小于超過允許值；每邊門框框挺與預埋在磚墻砌體中的上、中、下、三塊木磚用 10CM 長元釘釘固，釘頭必須敲扁平行 于木紋釘入框內，最后用釘沖將每個釘頭沖進木門框表面 2～ 3MM。 ④ 單扇木門安裝： 1）門扇安裝時特別是安裝夾板門、纖維板門時，要注意裝鎖的位置，先用榔頭敲測出裝鎖木塊位置，再進行安裝門扇，絕對不能將裝鎖的一面裝到鉸鏈的一邊。 2）以人的面孔對門的關閉方向為準，門扇的四面風縫（縫路）應符合標準要求，即上冒頭左上角為 ,右上角為 1MM，鉸鏈一邊的上靠縫為 1MM，下靠縫為 ，裝 鎖一邊的碰縫為 、下碰縫為 1 MM，下冒頭的下風縫為 6－ 8MM（衛(wèi)生間為 12MM）。 3）上鉸鏈位置的尺寸從門框的上冒頭下口朝下量 ，下鉸鏈位置的尺寸是從門扇下口朝上量 20CM（量取尺寸均指較鏈上口或下口處，即一般為英寸上 7寸、下 7寸）。 4）用鑿子鏟出的鉸鏈槽深為一塊鉸鏈頁面厚再加 ；在擰全鉸 鏈中木螺絲之前，應先在每只鉸鏈上分別擰 1只木螺絲進行試開試關符合標準要求后，再通過元釘充孔用榔頭將木螺絲敲進其 1/3 長的深度后，用旋鑿擰全每只鉸鏈上的木螺絲，不得用榔頭敲平。 南航建筑裝飾裝修工程 哈爾濱工業(yè)大學建設監(jiān)理公司 42 5）安裝時， 還得注意在門扇面和框檔鏟口碰頭之間留有 的空隙，使油漆后仍保留一定的空隙。 6）裝單扇木門鎖，如采用彈子門鎖（俗稱司必靈鎖），其安裝高度一般為 1M 左右。如中冒頭位置有榫頭時，則安裝門鎖時應讓出榫頭的位置。安裝彈子門銷時，先在門梃上用鉛筆劃出鉆孔中心，然后用Φ 32 的鉆頭水平打孔，待打通門梃但在反面僅露出小孔時即退出鉆頭，在反面沿小孔再打通以保證反面梃表面不致破壞。 7）單扇木門上方安裝采光翻窗時，按開啟后玻璃嵌油灰的一面處于上方。如為進戶門還應安裝防盜鐵柵欄。 ⑤ 鋼窗安裝： 1）單檔鋼窗安裝時，除檢 查其外觀質量與型號外，還應檢查開啟是否靈活，配件是否齊全、對號入座。當窗的高度、水平線、磚口尺寸、立面垂直線位置已在墻上劃出（彈線）后，在注意開啟方向的前提下，即可將鋼窗進入墻身。 2）根據(jù)鐵腳位置，在墻上鑿 60179。 60179。 80MM 孔，鋼窗框在墻身上居中立框，也可以從墻面上的粉刷塌餅量出一個統(tǒng)一進出的尺寸，定出安裝位置。其高度根據(jù)水平線，其立面位置和鋼窗的垂直度可根據(jù)拉通線以及經緯儀校直。校正后（符合規(guī)范要求），上冒頭用 12－ 15MM 厚的小木塊墊實，下口在窗盤位置墊至規(guī)定高度，并用木榫楔緊。在安裝好鐵腳（上冒 頭鐵腳要彎入砼過梁的預留槽內，槽深不得小于 20MM）后，即可進行試開關；當開關窗扇靈活自如后，再可裝上拉手、撐鉤等零件。最后，用水泥砂漿搗牢鐵腳。 3）中間加一拼管的多框（多檔）鋼窗拼接時，拼管與框挺接觸處，應預