個人信貸從業(yè)資格考試試題-資料下載頁
2025-03-26 23:06本頁面
【正文】 C賠償責任 D采取補救措施 E違約金責任，貸款審批人應審查的內(nèi)容包括 A貸款主要風險點的防范措施是否有效 B抵押房產(chǎn)價值，抵押率的確定是否符合規(guī)定 C貸款額度是否符合規(guī)定 D借款人提供的材料是否完整 E借款人資格和條件是否具備，為有效規(guī)避借款人所控制企業(yè)經(jīng)營狀況變化的信用風險，主要從（）加以考察 A經(jīng)營商譽 B經(jīng)營時間的長短 C經(jīng)營的合法，合規(guī)性 D經(jīng)營的盈利能力和穩(wěn)定性 E借款人的主題資格 A等額遞減還款法 B等比遞減還款法 C階梯還款法 D等額遞增還款法 E等比遞增還款法 A解決臨時性資金周轉 B購買股票 C從事生產(chǎn)經(jīng)營 D旅游 E購房 A貸款額度的計算公式為；貸款額度=抵押房產(chǎn)價值乘以對應抵押率，其中，抵押房產(chǎn)的價值由銀行內(nèi)部自行評估 B一旦確定貸款額度，在任何情況下將不再進行調(diào)整 C以銀行原住房抵押貸款的抵押住房設定第二順序抵押授信貸款的，可用貸款余額是核定的貸款額度與原住房抵押貸款余額，額度項下未清償余額之差 D抵押率一般跟和抵押房產(chǎn)的房齡，當?shù)胤康禺a(chǎn)價格水平，房地產(chǎn)價格走勢，抵押物變現(xiàn)情況等因素確定 E如經(jīng)貸款銀行核定的貸款額度大于原住房抵押貸款剩余本金的，不得轉為抵押授信貸款ABCD25個人住房裝修貸款可以用于支付. A家庭裝潢款 B維修工程師公款 C裝修材料款 D廚衛(wèi)設備款 E健身器材款 A抵押率偏低 B抵押物價值高估 C抵押物重復抵押 D抵押登記存在瑕疵 E抵押物的合法有效性，房地產(chǎn)貸款主要包括 A黨政機關及企事業(yè)單位集資合作建房貸款 B房地產(chǎn)開發(fā)貸款 C個人住房貸款 D土地儲備貸款 E商業(yè)用房貸款，如果借款人不能履行還款條件時，銀行對抵押物的處理方法有 A折價 B留置 C變賣 D再抵押 E拍賣，公積金中線可委托執(zhí)行代理的職責有 A貸后簽收 B貸款審批 C信息錄入 D貸款調(diào)查 E咨詢管理A借款人還款來源 B保證人擔保意愿，擔保能力 C借款人收入情況 D借款用途 E借款人基本情況，銀行可接受的收入和財產(chǎn)證明有 A股東分紅決議 B過去三個月的工資單流水 C個人所得稅納稅證明 D租賃合同及租金收入銀行流水 E驗資報告 A內(nèi)部和外部欺詐 B員工行為和工作場所問題 Cj客戶，產(chǎn)品和經(jīng)營行為 D經(jīng)營中斷和系統(tǒng)癱瘓，實物資產(chǎn)的損毀 E執(zhí)行，交貨和流程管理 A工資收入 B租金收入 C投資收入 D經(jīng)營收入 E借款人擔保資產(chǎn)以外的資產(chǎn)變現(xiàn)收入 A通過房地產(chǎn)中介機構來調(diào)查該房產(chǎn)附近地區(qū)的房產(chǎn)租賃市場租金收入的平均水平，驗證該借款人是否具有故意提高其租金收入的行為 B通過電話調(diào)查，面談核實租金收入的真實情況 C通過驗證房地產(chǎn)權和租賃合同來確認借款人對房產(chǎn)的所有權及租賃行為的真實性 D在條件允許的情況下，通過實地考察驗證房產(chǎn)面積和位置等情況，以確認租金收入的穩(wěn)定性 E通過了解其公積金數(shù)額及存折上流水情況來驗證收入證明的真實情況，住房公積金不適用于購買 A國債 B基金 C信托產(chǎn)品 D股票 E投資型銀行理財產(chǎn)品 A證券公司 B房地產(chǎn)經(jīng)紀公司 C擔保公司 D房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) E資產(chǎn)評估公司 A對采取抵押擔保方式的應要求抵押物共有人在相關合同文本上簽字 B借款人，保證人為自然人的，應當面和是簽約人身份證明之后由簽約人當場簽字 C合同文本簽字后，應將相關資料交一航有權簽字人審查通過后在合同上簽字，蓋章后，按規(guī)定加蓋銀行個人住房貸款合同專用章 D簽訂有關合同文本前，應履行充分告知義務 E必要時，可辦理合同公證，出現(xiàn)下面（）情形時，一般保證的保證人不得行使先訴抗辯權 A債務人住所變更，致使債權人要求其履行債務發(fā)生重大困難時 B保證人曾以口頭方式向主合同當事人以外的第三人表述放棄先訴訟抗辯權 C債務人被宣告破產(chǎn)，中止執(zhí)行程序的 D債務人移居國外，但國內(nèi)有其購買的現(xiàn)由親屬居住的住宅 E保證人以書面形式放棄先訴抗辯權的權利，主要有 A未按規(guī)定保管借款合同，擔保合同等重要貸款檔案資料，造成合同損毀，他項權利證書未按規(guī)定進行保管，造成他項權證遺失，他項權利滅生 B房屋他項權證辦理不及時 C逾期貸款催收不及時，不良貸款處置不力，造成貸款損失 D只關注借款人按月還款情況，在還款正常的情況下，為對其經(jīng)營情況及抵押物價值，用途等變動情況進行持續(xù)跟蹤監(jiān)測 E為建立貸后監(jiān)控檢查制度，未對重點貸款使用情況進行跟蹤檢查 判斷，可以由住房公積金管理中心作為保證人向銀行提供擔保 F T （假按揭）是屬于民事糾紛案件，我國刑法還缺乏相關的處罰條款，對房地產(chǎn)開發(fā)商的行為也夠不上刑罰處罰 F，銀行貸前調(diào)查人可通過借款人對所購車輛的了解程度，所購買汽車價格和本地區(qū)價格是否差異很大和二手車的交易雙方是否有親屬關系等來判斷借款申請人購車行為的真實性 T F，分散貸款過于集中的風險，也可以滿足居民的消費要求 T,以達到相互制約的目的T,縮短期限后，貸款到期日期至少在下個結息期內(nèi)，即剩余還款期數(shù)不能為零T，提前還款的方式包括提前部分還本和提前部分還息兩種 F，分別為每一個市場設計一個專門的營銷組合進行集中營銷 F，在有保險公司提供履約保證保險的情況下，由于保險公司對投標人的投保資格進行調(diào)查，貸款的償還情況與保險公司切身利益掛鉤，則銀行信貸員可以不必嚴格執(zhí)行面談制度 F，合作機構風險主要表現(xiàn)為合作機構的欺詐風險和擔保風險 T，簡接調(diào)查為輔 F，但能使每月還款額大幅度減少 F F
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