預(yù)算如何取費(fèi)問題-資料下載頁
2025-03-26 05:27本頁面
【正文】 ，可以簡化設(shè)計概算和施工圖預(yù)算的編制?！ ? 三 ) 綜合單價單位估價表 編制單位估價表時 , 在匯集分部分項工程人工、材料、機(jī)械臺班使用費(fèi)用 , 得到直接工程費(fèi)單價以后 , 再按取定的措施費(fèi)和間接費(fèi)等費(fèi)用比率以及取定的利潤率和稅率，計算出各項相應(yīng)費(fèi)用，匯總直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金 , 就構(gòu)成一定計量單位的分部分項工程的綜合單價?！∈煜て髽I(yè)定額 企業(yè)定額反映企業(yè)的施工生產(chǎn)與生產(chǎn)消費(fèi)之間的數(shù)量關(guān)系 , 是施工企業(yè)生產(chǎn)力水平的體現(xiàn)?！ ∑髽I(yè)定額是施工企業(yè)進(jìn)行施工管理和技標(biāo)報價的基礎(chǔ)和依據(jù)，也是企業(yè)核心競爭力的具體表現(xiàn)?！ ∫?、企業(yè)定額的作用 1. 企業(yè)定額是施工企業(yè)計算和確定工程施工成本的依據(jù) 2. 企業(yè)定額是施丁今企業(yè)進(jìn)行工程投標(biāo)、編制工程投標(biāo)價格的基礎(chǔ)和主要依據(jù)?！ ?. 企業(yè)定額是施工企業(yè)編制施工組織設(shè)計的依據(jù)?！ 《?、企業(yè)定額的編制原則 施工企業(yè)在編制企業(yè)定額時應(yīng)依據(jù)本企業(yè)的技術(shù)能力和管理水平，以基礎(chǔ)定額為參照和指導(dǎo) 三、企業(yè)定額的編制方法 編制企業(yè)定額最關(guān)鍵的工作是確定人工、材料和機(jī)械臺班的消耗量，以及計算分項工程單價或綜合單價。具體測定和計算方法同前述施工定額及預(yù)算定額的編制?！ ∪斯r格也即勞動力價格 , 一般情況下就按地區(qū)勞務(wù)市場價格計算確定?！ 〔牧蟽r格按市場價格計算確定 , 其應(yīng)是供貨方將材料運(yùn)至施工現(xiàn)場堆放地或工地倉庫后的出庫價格。 施工機(jī)械使用價格最常用的是臺班價格，應(yīng)通過市場詢價確定。熟悉概算定額與概算指標(biāo) 一、概算定額 也叫做擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額。它規(guī)定了完成一定計量單位的擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件或擴(kuò)大分項工程的人工、材料、機(jī)械臺班消耗量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)?！ ? 一 ) 概算定額的作用 概算定額是在初步設(shè)計階段編制設(shè)計概算或技術(shù)設(shè)計階段編制修正概算的依據(jù) , 是確定建設(shè)工程項目投資額的依據(jù)。概算定額 也是編制概算指標(biāo)的基礎(chǔ)?！ ? 二 ) 編制概算定額的一般要求 1. 概算定額的編制深度要適應(yīng)設(shè)計深度的要求?！ ?, 大多數(shù)企業(yè)的設(shè)計、生產(chǎn)、施工管理水平?！ ? 三 ) 概算定額的編制方法 概算定額是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上綜合而成的,每一項概算定額項目都包括了數(shù)項預(yù)算定額的定額項目?！ ?. 直接利用綜合預(yù)算定額。 2. 在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上再合并其他次要項目?！ ?. 改變計量單位?！ ?. 采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖紙的項目,可以根據(jù)預(yù)先編好的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算計算?！ ?. 工程量計算規(guī)則進(jìn)一步簡化?！ ? 四 ) 概算定額手冊的內(nèi)容 按專業(yè)特點和地區(qū)特點編制的概算定額手冊,內(nèi)容基本上是由三部分組成 1. 文字說明部分?！ ?. 定額項目表?！ 《?、概算指標(biāo) 概算指標(biāo)是以每 100m2 建筑面積、每 1000m3 建筑體積或每座構(gòu)筑物為計量單位，規(guī) 定人工、材料、機(jī)械及造價的定額指標(biāo)?！ 「潘阒笜?biāo)是概算定額的擴(kuò)大與合并 , 它是以整個房屋或構(gòu)筑物為對象 , 以更為擴(kuò)大的 計量單位來編制的 , 也包括勞動力、材料和機(jī)械臺班定額三個基本部分。同時 , 還列出了各結(jié)構(gòu)分部的工程量及單位工程 ( 以體積計或以面積計 ) 的造價?！ ? 一 ) 概算指標(biāo)的作用 用概算指標(biāo)來編制初步設(shè)計概算。 概算指標(biāo)比概算定額精確度也隨之降低?！ ? 二 ) 概算指標(biāo)的編制方法 概算指標(biāo)通常按工業(yè)建筑和民用建筑分別編制?！ ×私夤浪阒笜?biāo) 一、估算指標(biāo)的概念 估算指標(biāo)是確定建設(shè)工程項目在建設(shè)全過程中的全部投資支出的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。其范圍涉及建設(shè)前期、建設(shè)實施期和竣工驗收交付使用期等各階段的費(fèi)用支出。其內(nèi)容包括工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用。 既有能反映整個建設(shè)工程項目全部投資及其構(gòu)成 ( 建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、設(shè)備工器具購置費(fèi)用和其他費(fèi)用 ) 的指標(biāo)，又有組成建設(shè)工程項目投資的各單項工程投資 ( 主要生產(chǎn)設(shè)施投資、輔助生產(chǎn)設(shè)施投資、公用設(shè)施投資、生產(chǎn)福利設(shè)施投資等 ) 的指標(biāo)。既能綜合使用，也能個別分解使用。 二、估算指標(biāo)的作用 在項目建議書和可行性研究階段，估算指標(biāo)是多方案比選、正確編制投資估算、合理確定項目投資額的重要依據(jù)。在建設(shè)項目評價和決策階段 , 估算指標(biāo)是評價建設(shè)項目可行性和分析投資經(jīng)濟(jì)效益的主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。在實施階段 , 估算指標(biāo)是限額設(shè)計和工程造價控制的約束標(biāo)準(zhǔn)?！∪⒐浪阒笜?biāo)項目表 ( 一 ) 建設(shè)工程項目綜合指標(biāo) 建設(shè)工程項目綜合指標(biāo)，包括建設(shè)投資 ( 單項工程投資和工程建設(shè)其他費(fèi)用 ) 和流動資產(chǎn)投資?！ ? 二 ) 單項工程指標(biāo) 包括建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用和該單項工程內(nèi)的設(shè)備、工器具購置費(fèi)用 , 不包括工程建設(shè)其他費(fèi)用?！ ? 三 ) 單位工程指標(biāo) 包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金，類似于概算指標(biāo)?！?
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