西安樓市雜志業(yè)務(wù)考核試題-資料下載頁(yè)
2025-03-26 03:44本頁(yè)面
【正文】 的眼球，有點(diǎn)擊量。雜志最后，內(nèi)容要全方位，觀點(diǎn)要新奇，要找不同點(diǎn)。五、綜合思考題（總分30）（采編任選其三，多答計(jì)入總分。經(jīng)營(yíng)總分50分,全答）恒萬集團(tuán)是外來品牌開發(fā)企業(yè)，產(chǎn)品風(fēng)格是花園洋房、品質(zhì)小戶型、低密度小高層高層社區(qū)。價(jià)格線是區(qū)域引領(lǐng)者。以你對(duì)西安樓市的了解，在西安的哪個(gè)區(qū)域拿地開發(fā)較合適？項(xiàng)目從取得土地到銷售，經(jīng)歷怎么樣的過程？（滿分10分）答：在錦業(yè)路板塊比較合適，地理范圍較大，環(huán)境綠化好，交通醫(yī)療等較好，此地大型辦公企業(yè)較多，適合上班族自住和投資。過程：申請(qǐng)建筑用地—土地規(guī)劃審核。西安目前高新、曲江、城東、浐灞、長(zhǎng)安等區(qū)域的房?jī)r(jià)趨勢(shì)及產(chǎn)品開發(fā)是怎樣的態(tài)勢(shì)？你對(duì)未來半年到一年的房產(chǎn)開發(fā)及房?jī)r(jià)有何看法？（滿分10分）答：高新房?jī)r(jià)一直堅(jiān)挺城8765走勢(shì) ，其余不了解。未來半年到一年房產(chǎn)開發(fā)的節(jié)奏活放緩，新項(xiàng)目將減少，而房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)拐點(diǎn)。從營(yíng)銷推廣的角度，作為《西安樓市》的記者，你如何與一個(gè)陌生的樓盤建立良好的媒體對(duì)接關(guān)系，在最短的時(shí)間內(nèi)找到關(guān)鍵的人，并讓他們（她們）認(rèn)可你及雜志？寫出流程和要素。（滿分15分，必答題）答：1 了解新樓盤的基本信息 2 了解開發(fā)商的情況（歷史，產(chǎn)品，實(shí)力，品質(zhì)，定位等） 3 走訪項(xiàng)目銷售部與一線人員接觸 4 介紹自己及目的 5以為樓盤做推廣為由對(duì)接上負(fù)責(zé)人確認(rèn)項(xiàng)目信息并了解其需求 6 介紹本雜志的情況及我們能為樓盤提供的解決方案 7 與經(jīng)營(yíng)溝通配合談單 8 報(bào)道的撰寫 9 發(fā)表后雜志的送遞。 如果讓你獨(dú)立撰寫一個(gè)選題方案或者活動(dòng)方案，如何寫？寫出簡(jiǎn)要構(gòu)架格式。（滿分10分）答：在專題方案：01 目的 02 思路 03 信息資料的整合加工 04 工作人員的分工明細(xì) 05 方案所涉及的相關(guān)對(duì)接人員活動(dòng)方案：01 目的 02 思路 03 工作人員分工 04 協(xié)調(diào)各部門 05 報(bào)道參加樓盤或者企業(yè)活動(dòng)，關(guān)注點(diǎn)有哪些，如何報(bào)道？為什么？（提示：至少?gòu)幕顒?dòng)及人員兩方面考慮。）（滿分10分）答：關(guān)注點(diǎn)：01 活動(dòng)本身（內(nèi)容，布置，活動(dòng)區(qū)域狀況，開盤或者奠基現(xiàn)場(chǎng)，節(jié)目安排，活動(dòng)流程等） 02 參加活動(dòng)的人員（活動(dòng)的關(guān)鍵人物，發(fā)言內(nèi)容，以后經(jīng)營(yíng)及采編所直接對(duì)接的人員等）03 項(xiàng)目周邊地區(qū)的現(xiàn)狀及未來規(guī)劃。報(bào)道：活動(dòng)的基本信息（時(shí)間，地點(diǎn)，人物，流程，主辦發(fā)，媒體等），項(xiàng)目的本身情況，未來的開發(fā)規(guī)劃，項(xiàng)目對(duì)周邊地區(qū)的影響，對(duì)市場(chǎng)的影響等。原因: 01 為讀者提供信息 02 為經(jīng)營(yíng)做鋪墊 6 /
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1