【正文】 某工程采用工程量清單的方式確定了中標(biāo)人，業(yè)主和中標(biāo)人簽訂了合同，合同內(nèi)容包括6項(xiàng)分項(xiàng)工程，其分項(xiàng)工程工程量、費(fèi)用和作用時(shí)間，見下表。該工程安全文明施工等總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用6萬(wàn)元，其他總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用10萬(wàn)元，暫列金額8萬(wàn)元，管理費(fèi)以分項(xiàng)工程中人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)，費(fèi)率為10%，利潤(rùn)與風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)以分項(xiàng)工程中人工費(fèi)、材料費(fèi)與管理費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)，費(fèi)率為7%，規(guī)費(fèi)以分項(xiàng)工程、總價(jià)措施項(xiàng)目和其他項(xiàng)目之和為計(jì)算基數(shù)，費(fèi)率為6%，%，合同工期為8個(gè)月。表4 分項(xiàng)工程量、費(fèi)用和計(jì)劃作業(yè)事件明細(xì)表有關(guān)工程價(jià)款支付條件如下：開工前業(yè)主向承包商支付分項(xiàng)工程費(fèi)用（含相應(yīng)的規(guī)費(fèi)和稅金）的25%作為材料預(yù)付款，并在開工后的第46月分三次平均扣回；安全文明施工等總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用分別于開工前和開工后的第一個(gè)月分兩次平均支付，其他總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用在第15個(gè)月分五次平均支付；業(yè)主按當(dāng)月承包商已完工程款的90%支付（包括安全文明施工等總價(jià)措施項(xiàng)目和其他總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)）；暫列金額計(jì)入合同價(jià)，按實(shí)際發(fā)生額與工程進(jìn)度款同期支付；工程質(zhì)量保證金為工程款的3%，竣工結(jié)算月一次扣留。工程施工期間，經(jīng)監(jiān)理人核實(shí)的有關(guān)事項(xiàng)如下：1；因勞務(wù)作業(yè)隊(duì)伍調(diào)整使分項(xiàng)工程C的開始時(shí)間推遲1個(gè)月，且作業(yè)時(shí)間延長(zhǎng)1個(gè)月；因業(yè)主提供的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)條件不充分，使分項(xiàng)工程D增加的人工費(fèi)、材料費(fèi)、作業(yè)時(shí)間不變；因設(shè)計(jì)變更使分項(xiàng)工程E增加工程量120m2（其價(jià)格執(zhí)行原綜合單價(jià)），作業(yè)工作時(shí)間延長(zhǎng)1個(gè)月；其余作業(yè)內(nèi)容及時(shí)間沒有變化，每項(xiàng)分項(xiàng)工程在施工期間各月勻速施工。問(wèn)題：計(jì)算本工程的合同價(jià)款、預(yù)付款和首次支付的措施費(fèi)？計(jì)算第4個(gè)月份已完工程價(jià)款和應(yīng)支付工程進(jìn)度款？計(jì)算實(shí)際合同價(jià)款、合同價(jià)增加額及最終施工單位應(yīng)得工程款？參考答案： 解答：(1) 分部分項(xiàng)工程費(fèi)： 萬(wàn)元措施項(xiàng)目費(fèi)：6+10=16萬(wàn)元其他項(xiàng)目費(fèi)：8萬(wàn)元+16+8=合同價(jià)：**=(2) 預(yù)付款：**=(3) 開工前支付的措施費(fèi)：6****=問(wèn)題2(1)3月份原合同已完工程價(jià)款：(++3+10/5)**=D新增工程價(jià)款：****小計(jì)：+=應(yīng)支付：*=(2)4月份原合同已完工程價(jià)款：(+++10/5)**=D新增工程款：E新增工程款：(120*230**)/10000=小計(jì)：++=扣預(yù)付款：應(yīng)支付：*=問(wèn)題3(1) 合同調(diào)整金額：D：****=E：(120*230**)/10000=計(jì)日工：3**=小計(jì)：++**=(2) 竣工結(jié)算時(shí)承包商應(yīng)得價(jià)款：(+)*=第六章 建設(shè)項(xiàng)目竣工決算的編制一、計(jì)算題： 某工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目及其總裝車間的建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)，計(jì)算總裝車間新增固定資產(chǎn)價(jià)值。 分?jǐn)傎M(fèi)用計(jì)算表（萬(wàn)元） 參考答案： 新增固定資產(chǎn)價(jià)值=(1000+500+600)++24+12+20=綜合測(cè)試一一、單項(xiàng)選擇題：某學(xué)校新建教學(xué)樓、學(xué)生公寓屬于（ ）。A. 單項(xiàng)工程B. 單位工程C. 分部工程D. 分項(xiàng)工程參考答案：A根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成，建設(shè)投資中沒有包括的費(fèi)用是（ ）。A. 工程費(fèi)用B. 工程建設(shè)其他費(fèi)用 C. 建設(shè)期利息D. 預(yù)備費(fèi)參考答案：C某進(jìn)口設(shè)備離岸價(jià)為255萬(wàn)元，國(guó)際運(yùn)費(fèi)為25萬(wàn)元，%，關(guān)稅稅率為20%，則該設(shè)備的關(guān)稅完稅價(jià)格為（ ）萬(wàn)元。 A. . . . 參考答案：A根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用的組成，下列屬于規(guī)費(fèi)的是（ ）。 A. 環(huán)境保護(hù)費(fèi)B. 工傷保險(xiǎn)費(fèi)C. 險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)D. .安全生產(chǎn)費(fèi)參考答案：B下列費(fèi)用中，屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用中研究試驗(yàn)費(fèi)的是（）。 A. 新產(chǎn)品試制費(fèi) B. 水文地質(zhì)勘察費(fèi) C. 特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)D. 委托專業(yè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)而發(fā)生的驗(yàn)證費(fèi)參考答案：D工程量清單計(jì)價(jià)中，編制招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)共同依據(jù)的資料是（ ）。 參考答案：B下列各項(xiàng)費(fèi)用中，應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的是（ ）。A. 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)B. 引進(jìn)設(shè)備檢驗(yàn)費(fèi)C. 臨時(shí)故障排除費(fèi)D. 機(jī)器損壞保險(xiǎn)參考答案：C某磚基礎(chǔ)砌筑工程，完成10m3砌體需基本用工15工日，，人工幅度差系數(shù)為10%，則該工程10m3預(yù)算定額中人工消耗量為（ ） A. 19工日B. . . 參考答案：D關(guān)于項(xiàng)目決策和工程造價(jià)的關(guān)系，下列說(shuō)法中正確的是（ ）。 A. 工程造價(jià)正確性是項(xiàng)目決策合理性的前提B. 項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)C. 投資估算的深度影響項(xiàng)目決策的精確度D. 投資決策階段對(duì)工程造價(jià)的影響程度不大參考答案：B 在詳細(xì)可行性研究各階段工作中，可行性研究階段的估算精度為（ ）。A. 177。5% B. 177。10% C. 177。20%D. 177。30%參考答案：B1 某地?cái)M于2015年新建一年產(chǎn)60萬(wàn)噸產(chǎn)品的生產(chǎn)線，該地區(qū)2013年建成的年產(chǎn)50萬(wàn)噸相同產(chǎn)品的生產(chǎn)線的建設(shè)投資額為5000萬(wàn)元。假定2013年至2015年該地區(qū)工程造價(jià)年均遞增5%.則該生產(chǎn)線的建設(shè)投資為（）萬(wàn)元。A. 6000B. 6300C. 6600D. 6615參考答案：D1 采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算項(xiàng)目流動(dòng)資金時(shí)，流動(dòng)資產(chǎn)的正確構(gòu)成是( ) 。A. 應(yīng)付賬款+預(yù)付賬款+存貨+年其他費(fèi)用B. 應(yīng)付賬款+應(yīng)收賬款存貨+現(xiàn)金C. 應(yīng)付賬款+存貨+預(yù)收賬款+現(xiàn)金D. 預(yù)付賬款+現(xiàn)金+應(yīng)收賬款+存貨參考答案：D1 當(dāng)初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確、能結(jié)合圖紙計(jì)算工程量時(shí)，編制單位工程概算宜采用（）。A. 擴(kuò)大單價(jià)法 B. 概算指標(biāo)法C. 類似工程預(yù)算法D. 綜合單價(jià)法參考答案：A1 關(guān)于施工圖預(yù)算的作用，下列說(shuō)法中正確的是( )。A. 施工圖預(yù)算可以作為業(yè)主撥付工程進(jìn)度款的基礎(chǔ)B. 施工圖預(yù)算是工程造價(jià)管理部門制定招標(biāo)控制價(jià)的依據(jù)C. 施工圖預(yù)算是業(yè)主方進(jìn)行施工圖預(yù)算與施工預(yù)算“兩算”對(duì)比的依據(jù)D. 施工圖預(yù)算是施工單位安排建設(shè)資金計(jì)劃的依據(jù)參考答案：A1 按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB 505002008）規(guī)定，其他項(xiàng)目清單列項(xiàng)不包括( )。A. 環(huán)境保護(hù) B. 暫列金額C. 總承包服務(wù)費(fèi)D. 計(jì)日工參考答案：A1 采用工程量清單計(jì)價(jià)時(shí)，要求投標(biāo)報(bào)價(jià)根據(jù)（ ）。A. 招標(biāo)人提供的工程量，按照現(xiàn)行概算擴(kuò)大指標(biāo)編制得出 B. 招標(biāo)人提供的工程量，按照企業(yè)定額、施工方案和資源獲取價(jià)格等資料編制得出C. 投標(biāo)人自行計(jì)算工程量，參照現(xiàn)行預(yù)算定額編制得出D. 投標(biāo)人自行計(jì)算工程量，結(jié)合企業(yè)自身所掌握的各種信息、資料及企業(yè)定額編制得出參考答案：B1 關(guān)于工程變更的說(shuō)法，正確的是（ ）。A. 發(fā)包人要求承包人改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序不屬于變更。B. 發(fā)包人通過(guò)變更取消某項(xiàng)工作從而轉(zhuǎn)由他人實(shí)施C. 發(fā)包人要求承包人為完成工程需要追加的額外工作不屬于變更D. 承包人不能全面落實(shí)變更指令而擴(kuò)大的損失由承包人承擔(dān)。參考答案：D1 根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的合同條款，關(guān)于合理補(bǔ)償承包人索賠的說(shuō)法，正確的是（ ）。. 發(fā)生不可抗力只能進(jìn)行工期索賠. 發(fā)包人原因引起的暫停施工只能進(jìn)行工期索賠參考答案：B1 關(guān)于工程計(jì)量下列說(shuō)法正確的是（ ）。A. 按照合同文件中規(guī)定的工程量予以計(jì)量B. 不符合合同文件要求的工程不予計(jì)量參考答案：B二、多項(xiàng)選擇題： 下列費(fèi)用項(xiàng)目中，以“到岸價(jià)+關(guān)稅+消費(fèi)稅”為基數(shù)，乘以各自給定費(fèi)（稅）率進(jìn)行計(jì)算的有（ ）。A. 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)B. 關(guān)稅 C. 消費(fèi)稅D. 增值稅E. 車輛購(gòu)置稅參考答案：C,D,E 編制招標(biāo)工程量清單過(guò)程中，要根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)確定的工作內(nèi)容有（ ）。A. 確定項(xiàng)目名稱B. 確定項(xiàng)目編碼C. 項(xiàng)目特征描述D. 確定計(jì)量單位E. 計(jì)算工程量參考答案：A,C,E 國(guó)外建設(shè)項(xiàng)目投資階段的劃分中，詳細(xì)可行性研究階段被稱為（）。A. 確定估算B. 控制估算 C. 詳細(xì)估算 D. 投標(biāo)估算 E. 認(rèn)可估算參考答案：A,B 施工合同履行期間，材料價(jià)格變化的價(jià)款調(diào)整，應(yīng)根據(jù)發(fā)承包雙方約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍調(diào)整，以下規(guī)定正確的是（ ）。A. 如果承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中的材料單價(jià)低于基準(zhǔn)單價(jià)，施工期間材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí)，超過(guò)部分按實(shí)調(diào)整。B. 如果承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中的材料單價(jià)低于基準(zhǔn)單價(jià)，施工期間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí)，超過(guò)部分按實(shí)調(diào)整。C. 如果承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中的材料單價(jià)高于基準(zhǔn)單價(jià)，施工期間材料單價(jià)跌幅以投標(biāo)報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí)，超過(guò)部分按實(shí)調(diào)整。D. 如果承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中的材料單價(jià)高于基準(zhǔn)單價(jià)，施工期間材料單價(jià)漲幅以投標(biāo)報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí)，超過(guò)部分按實(shí)調(diào)整。E. 如果承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中的材料單價(jià)等于基準(zhǔn)單價(jià)，施工期間材料單價(jià)漲、跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí)，超過(guò)部分按實(shí)調(diào)整。參考答案：A,D,E三、填空題： 采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程，根據(jù)工程特點(diǎn)和工期要求，施工階段承包人承擔(dān)的材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)宜控制在（ 5% ） 以內(nèi)，超過(guò)者予以調(diào)整。四、簡(jiǎn)答題： 工程清單計(jì)價(jià)中綜合單價(jià)的費(fèi)用構(gòu)成是怎樣的？參考答案： 綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)和一定范圍內(nèi)承包人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。 簡(jiǎn)述投資估算的含義是什么？參考答案： 投資估算是在投資決策階段，以項(xiàng)目建議書或可行性研究文件為依據(jù)，按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，對(duì)擬建項(xiàng)目的總投資及其構(gòu)成進(jìn)行的預(yù)測(cè)和估計(jì)；? 是在研究并確定項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、技術(shù)方案、工藝技術(shù)、設(shè)備方案、廠址方案、工程建設(shè)方案及項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的基礎(chǔ)上，依據(jù)特定的方法，估算項(xiàng)目從籌建、施工直至建成投產(chǎn)所需的全部建設(shè)資金總額并測(cè)算建設(shè)期各年資金使用計(jì)劃的過(guò)程。? 投資估算是項(xiàng)目建議書或可研報(bào)告的重要組成部分，是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)之一。五、計(jì)算題： 從某國(guó)進(jìn)口設(shè)備，重量1000t，裝運(yùn)港船上交貨價(jià)為400萬(wàn)美元，工程建設(shè)項(xiàng)目位于國(guó)內(nèi)某省會(huì)城市。如果國(guó)際運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為300美元/噸，海上運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率為3‰，銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率為5‰,%，關(guān)稅稅率22%，增值稅稅率17%，消費(fèi)稅稅率10%，銀行外匯牌價(jià)1美元=，對(duì)該設(shè)備的原價(jià)進(jìn)行估算。參考答案： 解：進(jìn)口設(shè)備FOB=400=2520萬(wàn)元國(guó)際運(yùn)費(fèi)=3001000 =189萬(wàn)元CIF=2520+189+=銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=2520 5 ‰=外貿(mào)手續(xù)費(fèi)= %=關(guān)稅= 22%=消費(fèi)稅=（+） 10%247。（110%)=增值稅=（++） 17%=進(jìn)口從屬費(fèi)=++++=進(jìn)口設(shè)備原價(jià)=+= 通過(guò)計(jì)時(shí)觀察資料得知：人工挖二類土1m3的基本工作時(shí)間為6h，輔助工作時(shí)間占工序作業(yè)時(shí)間的2%。準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間、休息時(shí)間各占工作日8h的3%、2%、18%。求人工挖二類土的時(shí)間定額？參考答案： 解：基本工作時(shí)間6h=工序作業(yè)時(shí)間=（12%）=時(shí)間定額=247。[1(3%+2%+18%)]= 某磚混別墅工程有現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)造柱12m3，設(shè)計(jì)使用C2540現(xiàn)澆混凝土。（1）試求該工程構(gòu)造柱的預(yù)算直接工程費(fèi)為多少？（2）對(duì)比構(gòu)造柱項(xiàng)目換算前后的各種材料定額消耗量？參考答案： 解：（1），構(gòu)造柱定額基價(jià)是按照現(xiàn)澆混凝土（中砂碎石)C2040取定計(jì)算的，這與實(shí)際設(shè)計(jì)使用的C2540現(xiàn)澆混凝土不一致，需要進(jìn)行換算。換算后基價(jià)=+（）＝構(gòu)造柱預(yù)算直接工程費(fèi)=12247。10=。 某工業(yè)廠房地坪設(shè)計(jì)中采用C2010細(xì)石混凝土找平，厚度40mm，面積720m2，試計(jì)算該工程細(xì)石混凝土找平層的預(yù)算直接工程費(fèi)為多少？參考答案： 解：，對(duì)應(yīng)找平層厚度30mm，B132項(xiàng)是每增減5mm的工料機(jī)消耗量及基價(jià)。設(shè)計(jì)厚度40mm，需要在30mm的基礎(chǔ)上增加兩個(gè)5mm。具體換算如下：換算后基價(jià)=+2=該工程細(xì)石混凝土找平層的預(yù)算直接工程費(fèi)：720247。100= 擬建辦公樓建筑面積3000m2，類似工程建筑面積2800m2，預(yù)算造價(jià)為320萬(wàn)元。類似工程各種費(fèi)用占預(yù)算造價(jià)的比重為：人工費(fèi)6%；材料費(fèi)55%；機(jī)械使用費(fèi)6%；措施費(fèi)3%；其他費(fèi)用30%。已知擬建辦公樓與類似工程外墻保溫貼面不同，其它結(jié)構(gòu)部分較為接近。擬建工程除分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目外綜合取費(fèi)20%。擬建辦公樓與類似工程價(jià)格差異系數(shù)：人工費(fèi)K1=；材料費(fèi)K2=；機(jī)械使用費(fèi)K3=；措施費(fèi)K4=；其他費(fèi)用K5=。試用類似工程預(yù)算法編制擬建辦公樓單位工程概算。參考答案： 解：綜合調(diào)整系數(shù)K=6%+55%+6% +3%+30%=價(jià)格修正后的類似工程預(yù)算造價(jià)=3,200,000=3,244,880(元)價(jià)格修正后的類似工程單方造價(jià)=3244880/2800=(元/m2)（根據(jù)結(jié)構(gòu)差異）修正概算指標(biāo)=+（1+20%）= (元/m2)擬建辦公樓單位工程概算造價(jià)=3000=3,625,476(元) 某工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目及其總裝車間的建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)，計(jì)算總裝車間新增固定資產(chǎn)價(jià)值。 分?jǐn)傎M(fèi)用計(jì)算表（萬(wàn)元）參考答案： 新增固定資產(chǎn)價(jià)值=(1000+500+600)++24+12+20=六、案例分析：