大學生畢業(yè)住房問題調查報告-資料下載頁
2025-03-25 12:51本頁面
【正文】 以后所有新的公屋物管都已外包，都是甲級保安水平。而對于那些買不起商品房而又不符合申請公屋條件的“夾心層”，香港政府推出了“居屋”。如果說公屋相當于內地的廉租房，那么居屋則相當于經(jīng)濟適用房。在貧富差距懸殊的香港社會，居屋確實在一段時間里解決了一部分香港人的住房難問題，也為中低收入群體向上攀援提供了一個新的支點。對策與建議經(jīng)各方了解，我國現(xiàn)有的保障性住房政策大多都是針對家庭的（wl(xc5rcjjamp。hTrjQF3aPguR(em4%B結過婚以后的），針對大學畢業(yè)生走向社會以@AP6w%(nVBdXe6w2cC5Qw6(WtDCWQPEBrZK2grfSDhF@I70NHr后到結婚之前這段時間的保障性住房政策依然不多07rD%hk eMskM4amp。K42(iHo5@B%aT不多不多 。結合現(xiàn)階段政府的一些政策以及香港的經(jīng)驗，我覺得可以通過以下措施改善大學畢業(yè)生住房問題： 通過政府引Euat$8!(z5rryzopUnjvPVGRDZd@Pk(導社會資本建造一些公寓性住房（類似于人才公寓），公 JL*+6UO*rHgGGb7寓面積不要太大，但要針對畢業(yè)大學生的實際HQl%W^amp。UrEvjp%fr@Dvhr+@x2fmfdpUq2RS46)(( Y)cBl30uU$amp。F9j需要，做到交通便利、配套設施完善，租金盡fgyiA5tNiX5fiPj B75^可能的低，最好不要超過收入的10%。而這些公寓作vvi!Y8amp。82NYWXYOc6SRtk1Gq@Y!5cbWDQF95%Dlv6為社會公共產品低價租賃給大學畢業(yè)生，而且只出租不出售。當然，在申請公寓性住房的時，必須嚴格把關，切實保證租房者為大學畢業(yè)生中真正困難的人群，同時，對于租賃期限也必須規(guī)定合理的上限。 放大小戶型和低價位商品房供應量。大學生雖然有很強的潛在購買力和較穩(wěn)定的收入，但在工作初期沒有積蓄，經(jīng)濟能力依然較弱，承受不起總價高的房子，小戶型、低總價的商品房依然是大學生購房的首選，因此政府應從土地供應、規(guī)劃設計等方面引導開發(fā)商多開發(fā)一些小戶型、單身公寓以及價位較低的產品，以滿足大學生的住房需求。 出臺相關優(yōu)惠政策。在購房方面，政府可以給大學生購房一些優(yōu)惠，如規(guī)劃建設一批大學生購買可以享受九折優(yōu)惠的房源，或者是給一次性購房者以一定的補貼?？梢猿雠_類似于《南京市引進海外留學人員和智力的若干規(guī)定》的針對大學畢業(yè)生的政策，規(guī)定大學生也可優(yōu)先購買安居工程住房，并享受購房優(yōu)惠。此外，在租房方面也可以給予一定的補貼。 銀行信貸提供方便。在銀行信貸方面，可以簡化大學生申請住房按揭貸款的手續(xù)，降低申請門檻。推出一些適合大學生的信貸品種，如遞增型還貸的按揭貸款等，這樣可以減輕大學畢業(yè)生在剛工作時的經(jīng)濟壓力。出臺相關政策鼓勵企業(yè)為自己的員工特別是大學畢業(yè)生優(yōu)先解決住房問題，讓企業(yè)也參與到這項意義重大的工程中來?？偨Y房地產是重要的基礎產業(yè)，但不應成為重要的經(jīng)濟支柱產業(yè)。當前的高房價已經(jīng)影響民生、影響國家金融安全、影響社會經(jīng)濟發(fā)展、影響到政府的威信。好在中央政府對于該問題已經(jīng)高度關注，伴隨著各項調控措施的出臺和溫總理適時的表態(tài)，點燃了房價調控的信號，對于今后的房價走向，我們不致過于悲觀。大學畢業(yè)生作為社會中間階層最重要的組成部分，作為發(fā)展經(jīng)濟、創(chuàng)造價值的主力軍，切實解決好大學生的住房問題是迫切而必要的，這不僅關系到房地產事業(yè)健康有序的發(fā)展，更關系到經(jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定。附錄 問卷樣稿南京市大學畢業(yè)生住房問題調查問卷尊敬的女士/ 先生：您好！我是南京理工大學的學生，正在進行一項關于大學生畢業(yè)住房問題的暑期調研，我們特別設計了此份調查問卷，您的回答將對該研究提供很大的幫助。本卷僅用于信息搜集和資料分析。真誠感謝您的合作！ 您的性別A男 B女 是否是南京本地人A是 B不是 您的學歷A?？? B本科 C碩士 D博士及以上 您目前的工作年限A12年 B34年 C5年以上 您的年收入大概在A35萬 B58萬 C8萬以上 您目前的住房情況為A自己購置 B在外租房 C住公司宿舍 D與父母同住如果您是自購房產，那么請繼續(xù)回答下面兩題 您的購房資金來源是A完全由自己負擔B首付由父母承擔，自己承擔按揭C全部由父母承擔 您所購房產的面積是A70㎡以下 B70100㎡ C100130㎡ D130㎡以上如果您是貸款買房，那么請繼續(xù)回答最后一個問題 您按揭還款占收入的比例是A30%以下 B3050% C50%以上7 / 7
試題試卷相關推薦
鄂ICP備17016276號-1