[調研報告]固定資產專項報告-資料下載頁
2025-03-23 02:30本頁面
【正文】 稅率/單位稅額備注營業(yè)稅5%按預收款*5%城市維護建設稅7%按營業(yè)稅*7%教育費附加3%按營業(yè)稅*3%地方教育費附加2%按營業(yè)稅*2%土地增值稅（預征）2%按預收款*2%堤圍防護費%按預收款*%土地使用稅4元/平方按土地占用面積*單位稅額企業(yè)所得稅（預繳）5%按預收款*5%個人所得稅按七級超額累進稅率五、清產核資結果：項目賬面值增減值清查值資產總額873,794,3,133,870,660,負債總額283,333,293,283,039,所有者權益590,460,3,527,586,933,從上表2009年2011年現(xiàn)金流量表可以看出：經營活動。均保持現(xiàn)金凈流入狀態(tài)，顯示度假村通過營業(yè)取得的現(xiàn)金流入狀態(tài)良好，對流動資金有較大的正面影響作用。近三年保持良好的凈流入狀態(tài)，其中07年凈流量有較大流入，原因是當年應收帳款回款理想，存貨清理較好，對現(xiàn)金流入貢獻大。各年的經營利潤循環(huán)流入生產經營活動中，使貨幣資金得到有效補充。投資活動。2009與2011年購置固定資產與無形資產導致現(xiàn)金呈流出狀態(tài)，從而形成了目前度假村各項規(guī)模。籌資活動。通過增加資本金與滾存利潤的重復投入，形成了本部分現(xiàn)金流呈凈利流入狀態(tài)，有效彌補了購置資產造成的資金流出。度假村現(xiàn)金凈流量及上述分析表明，度假村近年來現(xiàn)金流呈流入狀態(tài)，且逐年有所增加，對日常經營運作產生良好的推動與補給作用，同時對未來銀行借款到期償還的來源有較大的保證，與上述盈利水平分析時第一還款來源有直接的聯(lián)系。綜上分析，依據度假村目前的經營規(guī)模、財務狀況、盈利水平，請貸款銀行充分予以考慮，為企業(yè)提供2億元的借款，借款期限為五年，預計未來一至五年，度假村屆時償還到期借款應有較大的保
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