[調研報告]呂瑞強購房合同-資料下載頁
2025-03-23 02:30本頁面
【正文】 在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第 2 種方式解決： １．提交 仲裁委員會仲裁。 ２．依法向人民法院起訴。 第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四）。 第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第二十二條 本合同連同附件共 13 頁，一式 6 份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 出賣人 1 份，買受人 1 份，房管局1份，銀行一份，公證處1 份， 其他1 份。 第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。第二十四條 商品房預售的，自本合同生效之日起３０天內，由出賣人向 當?shù)胤康禺a主管部門申請登記備案。合同簽名頁（此頁無正文） 出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：【法定代表人】： 【法定代表人】：【委托代理人】： 【委托代理人】： （簽章） （簽章） 年 月 日 年 月 日簽于 簽于 附件一：房屋平面圖附件二：公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明 附件三：裝飾、設備標準：高級防水涂料。 ：抹灰。 ：抹灰。 ：毛坯。 ：電子防盜系統(tǒng)，中空塑鋼窗。 ： 毛坯。 ： 毛坯。 8陽臺： 封閉式（南北區(qū)分）。 ：意大利萊茵電梯。 ：供暖方式:熱電廠統(tǒng)一供暖,彩掛暖暖氣片。 附件四：合同補充協(xié)議由于買受人原因，未能按期交付房屋的，雙方同意按以下方式處理：未交清房款的，出賣人不予交房。未交清“兩共”維修基金及辦理房屋產權證相關稅費的，出賣人不予交房。未辦理物業(yè)公司前期手續(xù)的，出賣人不予交房。由于買受人原因（違約太多或其它）不能夠在銀行辦理按揭貸款的，買受人必須一次性付清購房款。第 13 頁 共 13 頁
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