綠潤華府項目策略案-資料下載頁
2025-03-22 07:33本頁面
【正文】 各種軟飲料； 現(xiàn)場抽獎 — 準點抽獎，人人有禮。 目的：維護客戶 /刺激客戶興趣 /挖掘區(qū)域潛在客戶資源 活動 綠潤華府教師節(jié)感恩活動！ 綠潤華府 共建首座主題教育社區(qū)聯(lián)誼會 —— 助學、獎學計劃正式啟動儀式 與如皋中學以及周邊學校建立聯(lián)誼關系，每年綠潤華府為其社區(qū)內新升學孩子提供助學款，并為升學考社區(qū)內排名前三的小孩提供獎學金。 聚眾起事 關鍵詞：開盤 ? 階段廣告費占總廣告費的 10%，約為4554萬元 開盤造勢 2大關鍵 銷售勢頭： 確保首批房源在區(qū)域內火爆銷售； 聲音勢頭： 市場影響力必須超越城東片區(qū)，輻射整個如皋城。 時間點： 2022年 10月中旬 戶外。報紙。電臺。網(wǎng)絡（網(wǎng)絡廣告及項目網(wǎng)站） 階段目標：順利銷售，火熱開盤 階段主題： 廣告作業(yè)： 策略核心： 利用可參與性活動，吸引特定人群的持續(xù)關注 推廣原則：加大媒體廣告投放力度，順勢開盤 綠潤華府盛大開盤！ 聚眾起事階段 推廣活動：大型路演宣講活動，開盤活動 大型路演、宣講活動 活動時間： 2022年 10月 活動地點：廣場、鬧市區(qū)、大賣場入口 活動方式： 美女巡游派報、搭建舞臺 路演、宣講項目 目的：吸引眼球，擴大口碑， 增加客戶量。 活動 開盤慶典活動 活動時間： 2022年 10月中旬 活動地點：售樓處 活動方式：集中轉大定 目的：集中開盤，以現(xiàn)場氣氛烘托， 促進客戶成交，并合理調控 價格。 活動 火上澆油 關鍵詞：熱銷 ? 階段廣告費占總廣告費的 5%，約為 2227萬元 火上澆油階段 時間點： 2022年 1112月 戶外：形象升華，攔截競品客流 派報：深入溝通，強化購買理由 影視：展示社區(qū)，描摹生活愿景 現(xiàn)場：鍛造體驗，銘刻深度印象 DM：實效傳播，強力助推銷售 階段目標：銷售熱點推進，形象推向新高度。 階段主題： 見證一個階層的高度！ 廣告作業(yè)： 推廣活動：社區(qū)人文主題活動、業(yè)主聯(lián)誼活動 綠潤華府 amp。如皋中學首屆業(yè)主運動會 活動目的： 希望通過本次比賽樹立項目人文社區(qū)居住核心的形象，獲得一期社區(qū)居民對于本案居住環(huán)境的認可，達到口碑效應。同時通過促銷活動加快房源去化，促進銷售。 活動地點：如皋中學 獎品設置： 各比賽單項冠軍：價值 500元禮品＋額外 （不說明優(yōu)惠幅度，在現(xiàn)有優(yōu)惠上獲額外優(yōu)惠） 亞軍：價值 200元禮品＋額外 季軍：價值 200元禮品＋額外 集體比賽冠軍： 榮寓證書＋千元獎金＋集體購房優(yōu)惠（有待討論） 事件攻略 綠潤華府社區(qū)教輔圖書館（會所）啟動儀式 1)宣傳內容：通過對社區(qū)教輔圖書館的設置的宣傳，來向市場傳達主題教育社區(qū)的內涵，通過實體支撐豐滿主題教育社區(qū)的功能與形象。（豐富的社區(qū)會館功能，濃郁的社區(qū)學習氛圍。 2）宣傳意義：通過對成立第一所社區(qū)圖書館進行宣傳為綠潤華府 新區(qū)首座主題教育社區(qū)予以硬件支持，利用其在當?shù)氐南∪毙砸疝Z動效應，使購買業(yè)主充滿對項目的信心，行成主動推薦，使在此方面有需求的意向客戶對項目充滿向往，為項目增添附加值 事件攻略 擴張運動 關鍵詞：再造勢 ? 品牌升華 關鍵詞：再出擊 ⑦ 每個階段廣告費占總廣告費的 15%，約為 6780萬元 擴張運動階段 時間點： — 戶外：傳播高度，明確物業(yè)屬性 報紙：傳達屬性，建立物業(yè)標準 活動：制造轟動效應，熱炒新聞焦點 樓書：傳遞價值，提升價值期待 物料：強勢引導，排除對手，確立唯一性選擇 展賣空間計劃：多線出擊，制造全面體驗 階段目標：新產(chǎn)品高調亮相，順勢開盤，形成熱銷局面 階段主題： 廣告作業(yè)： 升級版產(chǎn)品隆重登場 推廣活動：精品房源展銷會、新年團拜會、老帶新計劃 新年客戶聯(lián)誼活動 活動時間： 2022年 1月中旬 活動地點：售樓處 活動方式： 業(yè)主聯(lián)誼酒會 目的：體現(xiàn)社區(qū)文化，營造高品質 生活氛圍。 活動 精品房源展銷周 活動時間：待定 活動地點：售樓處 活動方式： 精品房源展銷 尾房促銷 目的：制造由頭，“ O” 清盤 活動 “ 老帶新”活動 活動時間：待定 活動地點：售樓處 活動方式： 業(yè)主介紹新客戶成功 購房的，兩人皆可獲 得相應獎勵。 目的：介紹新客戶，圈層營銷。 活動 謝 謝！
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1