【導(dǎo)讀】工程計(jì)價(jià)的形式和方法有多種，各不相同，但工程計(jì)價(jià)的基本過(guò)程和原理是相同的。  1、工程計(jì)價(jià)的順序是：分部分項(xiàng)工程單價(jià)→單位工程造價(jià)→單項(xiàng)工程造價(jià)→建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)。  2、影響造價(jià)的主要因素有量、價(jià)、費(fèi)，其核心因素有兩個(gè)：實(shí)物工程數(shù)量和單位價(jià)格。綜合單價(jià)還要考慮直接費(fèi)以外的其它有關(guān)費(fèi)用。定額計(jì)價(jià)法計(jì)算工程造價(jià)實(shí)質(zhì)是根據(jù)行政主管部門(mén)頒布的計(jì)算工程造價(jià)的預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定工程造價(jià)的一種計(jì)價(jià)方法。  直接工程費(fèi)=∑。  4、綜合單價(jià)法是指單價(jià)中既包括直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、其它直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)或規(guī)費(fèi)和稅金，也包括一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)等費(fèi)用。  工程量清單計(jì)價(jià)法是一種國(guó)際上通行的計(jì)價(jià)方式，采用的是綜合單價(jià)或完全單價(jià)。標(biāo)底價(jià)是招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目的預(yù)期價(jià)格，也是評(píng)標(biāo)、確定中標(biāo)人的依據(jù)。        5、投標(biāo)報(bào)價(jià)：投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)報(bào)出的工程造價(jià)。是指投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合企業(yè)自身?xiàng)l件，依據(jù)有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定對(duì)投標(biāo)項(xiàng)目自主確定的工程造價(jià)

　　

【正文】 8厚1:10厚1:3水泥砂漿打底掃毛18踢5現(xiàn)澆水磨石踢腳10厚1:水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）8厚1:3水泥砂漿打底掃毛水泥漿一道甩毛（磚墻無(wú)此工序）18踢19鋪地磚踢腳6～10厚鋪地磚踢腳，稀水泥漿擦縫5厚1:2水泥砂漿（內(nèi)摻建筑膠）粘結(jié)層8厚1:3水泥砂漿打底掃毛水泥漿一道甩毛（內(nèi)摻建筑膠）（磚墻無(wú)此工序）19~23頂 棚棚5板底抹水泥砂漿頂棚（混凝土板）刷（噴）涂料5厚1:5厚1:3水泥砂漿打底刷素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）現(xiàn)澆或預(yù)制鋼筋混凝土板（預(yù)制板底用水加10%火堿清洗油膩）10棚6板底乳膠漆頂棚（混凝土板）刷乳膠漆，封底漆一道，面漆二道5厚1::5厚1::3水泥石灰膏砂漿打底掃毛刷素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）現(xiàn)澆或預(yù)制鋼筋混凝土板（預(yù)制板底用水加10%火堿清洗油膩）10油 漆油6調(diào)和漆（木材面）調(diào)和漆二度底油一度滿(mǎn)刮膩?zhàn)佑?3調(diào)和漆（金屬面）調(diào)和漆二度刮膩?zhàn)臃冷P漆或紅丹一度屋 面屋Ⅱ5鋪地磚面層屋面（二道設(shè)防，卷材涂膜各一，有保溫，上人）8～10厚鋪地磚用3厚1：1水泥砂漿粘貼25厚1:3水泥砂漿找平層2～3厚麻刀灰（或紙筋灰）隔離層2厚合成高分子防水涂膜一道25厚1:3水泥砂漿找平層保溫層A、B、C、D及厚度由設(shè)計(jì)人員定1:6水泥焦渣找坡最薄處30厚鋼筋砼屋面板屋Ⅱ6水泥砂漿面層屋面（二道設(shè)防，卷材涂膜各一，有保溫，不上人）20厚1：以下同屋Ⅱ5 4～9，保溫層可增選E（A 憎水膨脹珍珠巖板 B 瀝青膨脹珍珠巖板 C 加氣砼塊 D 水泥聚苯板 E 發(fā)泡聚苯板 F 擠塑聚苯板）屋Ⅲ4卷材自帶保護(hù)層屋面（一道改性瀝青卷材設(shè)防，有保溫不上人）4厚高聚物改性瀝青防水卷材（自帶保護(hù)層）一道以下同屋II5 6～9，保溫層可增選E屋Ⅲ12架空板屋面(一道改性瀝青卷材設(shè)防，有保溫)49549540厚C20預(yù)制鋼筋砼板（4Φ6）115200磚墩上以下同屋III4一、工程量的含義：工程量是指按照事先約定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算所得的、以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位所表示的建筑工程各個(gè)分部分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的數(shù)量。工程量包括兩個(gè)方面的含義：計(jì)量單位和工程數(shù)量計(jì)量單位：計(jì)量單位有物理計(jì)量單位和自然計(jì)量單位，①物理計(jì)量單位是指以度量表示的長(zhǎng)度、面積、體積和重量等單位；②自然計(jì)量單位是指以客觀存在的自然實(shí)體表示的個(gè)、套、樘、塊、組等單位。計(jì)量單位還有基本計(jì)量單位和擴(kuò)大計(jì)量單位，①基本計(jì)量單位如m、mmkg、個(gè)等；②擴(kuò)大計(jì)量單位如10m、100m 1000m 10個(gè)等。工程量清單一般采用基本計(jì)量單位，預(yù)算定額常采用擴(kuò)大計(jì)量單位，應(yīng)用時(shí)一定要注意單位換算 實(shí)物工程量：應(yīng)該注意的是，工程量≠實(shí)物量。實(shí)物量是實(shí)際完成的工程數(shù)量，而工程量是按照工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算所得的工程數(shù)量。為了簡(jiǎn)化工程量的計(jì)算，在工程量計(jì)算規(guī)則中，往往對(duì)某些零星的實(shí)物量作出扣除或不扣除、增加或不增加的規(guī)定。工程量計(jì)算力求準(zhǔn)確，它是編制工程量清單、確定建筑工程直接費(fèi)、編制施工組織設(shè)計(jì)、編制材料供應(yīng)計(jì)劃、進(jìn)行統(tǒng)計(jì)工作和實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)核算的重要依據(jù)。二、工程計(jì)量的內(nèi)容： 工程計(jì)量是工程量清單編制的主要工作內(nèi)容之一，同時(shí)也是工程計(jì)價(jià)的基本數(shù)據(jù)和主要依據(jù)。計(jì)量正確與否，直接影響到清單編制的質(zhì)量和工程造價(jià)的正確性。工程計(jì)量包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容：（1）工程量清單項(xiàng)目的工程計(jì)量 清單項(xiàng)目的工程計(jì)量是依據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)則》中的計(jì)算規(guī)則，對(duì)清單項(xiàng)目確定其工程數(shù)量和單位的過(guò)程。是招標(biāo)文件的組成部分，由招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制。（2）預(yù)算定額項(xiàng)目的工程計(jì)量 預(yù)算定額項(xiàng)目的工程計(jì)量是編制施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)，也是清單計(jì)價(jià)模式下綜合單價(jià)組價(jià)的基礎(chǔ)。（主要是企業(yè)定額還沒(méi)有形成，暫且用預(yù)算定額充當(dāng)）（3）建筑面積計(jì)算三、工程量計(jì)算的依據(jù)和步驟工程量計(jì)算的依據(jù)（資料）：1）施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明、標(biāo)準(zhǔn)圖集、圖紙答疑、設(shè)計(jì)變更2）施工組織設(shè)計(jì)或施工方案3）招標(biāo)文件的商務(wù)條款4）《計(jì)價(jià)規(guī)則》、《消耗量定額》中的“工程量計(jì)算規(guī)則” 工程量計(jì)算的步驟：1）熟悉圖紙：工程量計(jì)算必須根據(jù)招標(biāo)文件和施工圖紙所規(guī)定的工程范圍和內(nèi)容計(jì)算，既不能漏項(xiàng)，也不能重復(fù)。2）劃分項(xiàng)目（列出須計(jì)算工程量的分部分項(xiàng)工程名稱(chēng)）：工程量清單和消耗量定額項(xiàng)目劃分有區(qū)別3）確定分項(xiàng)工程計(jì)算的順序4）根據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則列出計(jì)算式5）匯總工程量四、工程量計(jì)算的一般要求必須按圖紙計(jì)算工程量計(jì)算時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙所標(biāo)注的尺寸進(jìn)行計(jì)算，不得任意加大或縮小、任意增加或減少，以免影響工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。圖紙中的項(xiàng)目要認(rèn)真反復(fù)清查，不得漏項(xiàng)和重復(fù)計(jì)算。必須按工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算工程量計(jì)算規(guī)則是計(jì)算和確定各項(xiàng)消耗指標(biāo)的基本依據(jù)，也是工程量計(jì)算的準(zhǔn)繩。例如；，無(wú)論圖紙?jiān)趺礃?biāo)注或稱(chēng)呼，都應(yīng)以計(jì)算規(guī)則規(guī)定的365mm進(jìn)行計(jì)算（見(jiàn)《計(jì)價(jià)規(guī)則》 P67 說(shuō)明2）。必須口徑一致施工圖列出的工程項(xiàng)目（工程項(xiàng)目所包括的內(nèi)容和范圍）必須與計(jì)量規(guī)則中規(guī)定的相應(yīng)工程項(xiàng)目相一致。計(jì)算工程量除必須熟悉施工圖紙外，還必須熟悉計(jì)量規(guī)則中每個(gè)工程項(xiàng)目所包括的內(nèi)容和范圍。必須列出計(jì)算式在列計(jì)算式時(shí)，必須部位清楚，詳細(xì)列項(xiàng)標(biāo)出計(jì)算式，注明計(jì)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件的所處部位和軸線(xiàn)，保留計(jì)算書(shū)，作為復(fù)查的依據(jù)。工程量的計(jì)算式應(yīng)按一定的格式排列，如面積=長(zhǎng)寬、體積=長(zhǎng)寬高。必須計(jì)算準(zhǔn)確工程量計(jì)算的精度將直接影響著工程造價(jià)確定的精度，因此，數(shù)量計(jì)算要準(zhǔn)確。（工程量的精確度應(yīng)保留有效位數(shù)：一般是按頓計(jì)量的保留三位、自然計(jì)量單位的保留整數(shù)、其余保留兩位）必須計(jì)量單位一致工程量的計(jì)量單位，必須與計(jì)量規(guī)則中規(guī)定的計(jì)量單位相一致，有時(shí)由于使用的《計(jì)量規(guī)則》不同、所采用的制作方法和施工要求不同，其工程量的計(jì)量單位是有區(qū)別的，應(yīng)予以注意。必須注意計(jì)算順序?yàn)榱擞?jì)算時(shí)不遺漏項(xiàng)目，又不產(chǎn)生重復(fù)計(jì)算，應(yīng)按照一定的順序進(jìn)行計(jì)算。（見(jiàn)本節(jié)四）力求分層分段計(jì)算結(jié)合施工圖紙盡量做到結(jié)構(gòu)按樓層、內(nèi)裝修按樓層分房間、外裝修按立面分施工層計(jì)算，或按要求分段計(jì)算，或按使用的材料不同分別計(jì)算。在計(jì)算工程量時(shí)既可避免漏項(xiàng)，又可為編制施工組織設(shè)計(jì)提供數(shù)據(jù)。必須注意統(tǒng)籌計(jì)算各個(gè)分項(xiàng)工程項(xiàng)目的施工順序、相互位置及構(gòu)造尺寸之間存在內(nèi)在聯(lián)系，要注意統(tǒng)籌計(jì)算順序。例如；墻基溝槽挖土與基礎(chǔ)墊層、磚墻基礎(chǔ)與墻基防潮層、門(mén)窗與磚墻與抹灰之間的相互關(guān)系。通過(guò)了解這種存在的相互關(guān)系，尋找簡(jiǎn)化計(jì)算過(guò)程的途徑，以達(dá)到快速、高效的目的。五、工程量計(jì)算的順序 工程計(jì)量的特點(diǎn)是工作量大、頭緒多，可用“繁”和“煩”兩個(gè)字概括。因此，計(jì)算工程量應(yīng)按照一定的順序依次進(jìn)行，既可節(jié)約時(shí)間加快計(jì)算速度，又可避免漏算或重復(fù)計(jì)算。按施工順序列項(xiàng)計(jì)算是按照工程施工順序的先后次序來(lái)計(jì)算工程量。如按照土方、基礎(chǔ)、墻體、地面、樓面、屋面、門(mén)窗、外墻抹灰、內(nèi)墻抹灰、涂料、油漆、玻璃等順序進(jìn)行。按《計(jì)價(jià)規(guī)則》或《定額》順序計(jì)算按《規(guī)則》、 《定額》順序計(jì)算就是按照《計(jì)價(jià)規(guī)則》中規(guī)定的章、節(jié)、項(xiàng)目（子目）的編排順序來(lái)計(jì)算工程量。按照順時(shí)針?lè)较蛴?jì)算從平面圖的左上角開(kāi)始，自左至右，然后在由上而下，最后回到左上角為止。這樣按順時(shí)針?lè)较蛞来斡?jì)算工程量。如計(jì)算外墻、地面、天棚等都可以按照此順序進(jìn)行計(jì)算。按“先橫后豎、先上后下、先左后右”計(jì)算 此法就是平面圖上從左上角開(kāi)始，按照“先橫后豎、先上后下、先左后右” 的順序進(jìn)行計(jì)算工程量。如條形基礎(chǔ)土方、基礎(chǔ)墊層、磚基礎(chǔ)、磚墻、門(mén)窗過(guò)梁、墻面抹灰等按構(gòu)件的分類(lèi)和編號(hào)順序計(jì)算此法是按照?qǐng)D紙上所注結(jié)構(gòu)構(gòu)件的編號(hào)順序進(jìn)行計(jì)算工程量。如砼構(gòu)件、門(mén)窗、鋼筋等按“先獨(dú)立后整體、先結(jié)構(gòu)后建筑”計(jì)算例如對(duì)于具有單獨(dú)構(gòu)件（柱、梁）的設(shè)計(jì)圖紙，按下列順序計(jì)算：首先，將獨(dú)立的部分（如基礎(chǔ)、樓梯）先計(jì)算完畢，以減少圖紙量；其次，再計(jì)算門(mén)窗和砼構(gòu)件，用表格的形式匯總其工程量，以便計(jì)算磚墻、裝飾時(shí)應(yīng)用；最后按先水平后垂直的順序進(jìn)行計(jì)算。六、用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的基本要點(diǎn)是：統(tǒng)籌程序、合理安排；利用基數(shù)、連續(xù)計(jì)算；一次算出、多次使用；結(jié)合實(shí)際、靈活機(jī)動(dòng)。 利用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量，即利用“三線(xiàn)一面”為基數(shù)計(jì)算工程量，并盡量做到一數(shù)多用，避免重復(fù)計(jì)算，簡(jiǎn)化計(jì)算過(guò)程。 L外外墻外邊線(xiàn)長(zhǎng)：散水、勒腳、外裝飾… L中外墻中心線(xiàn)長(zhǎng)：挖槽、墊層、基礎(chǔ)、圈梁… （L中=L外－墻厚4） L內(nèi)內(nèi)墻凈長(zhǎng)線(xiàn)長(zhǎng)：作用同L中 S底底層建筑面積：平整場(chǎng)地、地面、天棚…平整場(chǎng)地: 建筑物場(chǎng)地厚度在177。30cm以?xún)?nèi)的挖、填、運(yùn)、找平. 　　平整場(chǎng)地計(jì)算規(guī)則 　?。?）清單規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。 　?。?）定額規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。 　　平整場(chǎng)地計(jì)算方法 　?。?）清單規(guī)則的平整場(chǎng)地面積：清單規(guī)則的平整場(chǎng)地面積＝首層建筑面積 　?。?）定額規(guī)則的平整場(chǎng)地面積：定額規(guī)則的平整場(chǎng)地面積＝首層建筑面積 　　注意事項(xiàng) 　?。?）、有的地區(qū)定額規(guī)則的平整場(chǎng)地面積：按外墻外皮線(xiàn)外放2米計(jì)算。計(jì)算時(shí)按外墻外邊線(xiàn)外放2米的圖形分塊計(jì)算，然后與底層建筑面積合并計(jì)算；或者按“外放2米的中心線(xiàn)2=外放2米面積” 與底層建筑面積合并計(jì)算。這樣的話(huà)計(jì)算時(shí)會(huì)出現(xiàn)如下難點(diǎn)： 　?、?、劃分塊比較麻煩，弧線(xiàn)部分不好處理，容易出現(xiàn)誤差。 　?、凇?米的中心線(xiàn)計(jì)算起來(lái)較麻煩，不好計(jì)算。 　　③、外放2米后可能出現(xiàn)重疊部分，到底應(yīng)該扣除多少不好計(jì)算。 　?。?）、清單環(huán)境下投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)候可能需要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況計(jì)算平整場(chǎng)地的工程量，每邊外放的長(zhǎng)度不一樣。 大開(kāi)挖土方 　　 開(kāi)挖土方計(jì)算規(guī)則 　?。?）、清單規(guī)則：挖基礎(chǔ)土方按設(shè)計(jì)圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘挖土深度計(jì)算。 　　（2）、定額規(guī)則：人工或機(jī)械挖土方的體積應(yīng)按槽底面積乘以挖土深度計(jì)算。槽底面積應(yīng)以槽底的長(zhǎng)乘以槽底的寬，槽底長(zhǎng)和寬是指混凝土墊層外邊線(xiàn)加工作面，如有排水溝者應(yīng)算至排水溝外邊線(xiàn)。排水溝的體積應(yīng)納入總土方量?jī)?nèi)。當(dāng)需要放坡時(shí)，應(yīng)將放坡的土方量合并于總土方量中。 　　開(kāi)挖土方計(jì)算方法 　?。?）、清單規(guī)則： 　?、佟⒂?jì)算挖土方底面積： 　　方法一、利用底層的建筑面積+外墻外皮到墊層外皮的面積。外墻外邊線(xiàn)到墊層外邊線(xiàn)的面積計(jì)算（按外墻外邊線(xiàn)外放圖形分塊計(jì)算或者按“外放圖形的中心線(xiàn)外放長(zhǎng)度”計(jì)算。） 　　方法二、分塊計(jì)算墊層外邊線(xiàn)的面積（同分塊計(jì)算建筑面積）。 　?、凇⒂?jì)算挖土方的體積：土方體積＝挖土方的底面積*挖土深度。 　?。?）、定額規(guī)則： 　?、?、利用棱臺(tái)體積公式計(jì)算挖土方的上下底面積。 V=1/6H(S上+ 4S中+ S下)計(jì)算土方體積（其中，S上為上底面積，S中為中截面面積，S下為下底面面積）。如下圖 　　S下＝底層的建筑面積+外墻外皮到挖土底邊線(xiàn)的面積（包括工作面、排水溝、放坡等）。 　　用同樣的方法計(jì)算S中和S下 　　挖土方計(jì)算的難點(diǎn) 　?、拧⒂?jì)算挖土方上中下底面積時(shí)候需要計(jì)算“各自邊線(xiàn)到外墻外邊線(xiàn)圖”部分的中心線(xiàn)，中心線(xiàn)計(jì)算起來(lái)比較麻煩（同平整場(chǎng)地）。 　?、啤⒅薪孛婷娣e不好計(jì)算。 　?、?、重疊地方不好處理（同平整場(chǎng)地）。 　　⑷、如果出現(xiàn)某些邊放坡系數(shù)不一致，難以處理。 　　大開(kāi)挖與基槽開(kāi)挖、基坑開(kāi)挖的關(guān)系 　　槽底寬度在3m以?xún)?nèi)且長(zhǎng)度是寬度三倍以外者或槽底面積在20m2以?xún)?nèi)者為地槽，其余為挖土方。 滿(mǎn)堂基礎(chǔ)墊層 　　滿(mǎn)堂基礎(chǔ)墊層工程量： 如圖所示，（1）、素土墊層的體積（2）、灰土墊層的體積（3）、砼墊層的體積（3）墊層模板 　　滿(mǎn)堂基礎(chǔ)墊層工程量計(jì)算方法 　　⑴、素土墊層體積的計(jì)算： 　　利用棱臺(tái)的計(jì)算公式：素土墊層體積=1/6H(S上+ 4S中+ S下)計(jì)算土方體積（其中，S上為上底面積，S中為中截面面積，S下為下底面面積）。 　?、?、灰土墊層體積的計(jì)算： 利用棱臺(tái)的計(jì)算公式：灰土墊層體積= 1/6H(S上+ 4S中+ S下)計(jì)算土方體積 （其中，S上為上底面積，S中為中截面面積，S下為下底面面積）。 ⑶、素砼體積的計(jì)算：基礎(chǔ)墊層與混凝土基礎(chǔ)按混凝土的厚度劃分，混凝土的厚度在12cm以?xún)?nèi)者執(zhí)行墊層子目；厚度在12cm以外者執(zhí)行基礎(chǔ)子目。 　　墊層體積＝墊層面積墊層厚度。 　?、?、墊層模板的計(jì)算： 　　墊層模板＝墊層的周長(zhǎng)墊層高度 　　滿(mǎn)堂基礎(chǔ)墊層工程量計(jì)算的難點(diǎn) 　?、拧⒂?jì)算素土墊層、灰土墊層的上中下底面積時(shí)候需要計(jì)算“各自邊線(xiàn)到外墻外邊線(xiàn)圖”部分的中心線(xiàn)，中心線(xiàn)計(jì)算起來(lái)比較麻煩（同平整場(chǎng)地）。 　?、?、中截面面積不好計(jì)算。 　?、?、重疊地方不好處理（同平整場(chǎng)地）。 　　⑷、如果出現(xiàn)某些邊放坡系數(shù)不一致，難以處理。 滿(mǎn)堂基礎(chǔ) 　　 滿(mǎn)堂基礎(chǔ)工程量 　　如圖所示，（1）、滿(mǎn)堂基礎(chǔ)的體積（2）、滿(mǎn)堂基礎(chǔ)模板（4）、滿(mǎn)堂基礎(chǔ)梁體積（5）滿(mǎn)堂基礎(chǔ)梁模板