【導(dǎo)讀】業(yè)主和社會一個滿意的答卷。此基礎(chǔ)上進(jìn)行深化，用以指導(dǎo)工程施工與管理。任丘市地處華北平原東部平原地貌，地形平坦。濕潤大陸性氣候，年平均氣溫14℃。年最低氣溫-18℃，地質(zhì)干燥指。施工時需采取季節(jié)性。精心組織、科學(xué)管理，確保實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)承諾目標(biāo)。度，保證施工區(qū)域內(nèi)人員安全。項(xiàng)目經(jīng)理作為項(xiàng)目的獨(dú)立主體在法人授權(quán)的

　　

【正文】 環(huán)境的關(guān)系。 降低噪音措施 、施工現(xiàn)場應(yīng)遵守 GB12523— 90《建筑施工場界噪聲限值》的規(guī)定，制定降噪措施。 、合理協(xié)調(diào)安排分項(xiàng)工程施工時間，將容易產(chǎn)生噪音污染的分項(xiàng)如混凝土施工安排在 6： 0018： 00 間進(jìn)行，若因工藝等技術(shù)原因需連續(xù)施工，必須經(jīng)過建設(shè)管理部門批準(zhǔn)，取得合法夜間施工手續(xù)。 、 提倡文明施工，加強(qiáng)人為噪聲的管理。盡量減少人為的大聲喧嘩，增強(qiáng)全體施工人員的防噪聲擾民的自覺意識。 第五節(jié) 揚(yáng)塵污染控制 為降低施工現(xiàn)場揚(yáng)塵發(fā)生和現(xiàn)澆混凝土對地面的污染，施工現(xiàn)場 主要道路采用混凝土預(yù)制塊硬化。 施工土方要覆蓋。木工棚、露天倉庫或封閉倉庫地面均采用水泥方磚干鋪，并作到每天清掃，經(jīng)常灑水降塵。 本工程的拆除量大，在清理施工垃圾時應(yīng)使用封閉的專用垃圾道，嚴(yán)禁凌空拋撒造成揚(yáng)塵。施工現(xiàn)場內(nèi)設(shè)置分類封閉垃圾站，及時清運(yùn)，清運(yùn)時適量灑水減少揚(yáng)塵。 施工現(xiàn)場主要道路每天設(shè)專人用灑水車隨時進(jìn)行灑水壓塵。 水泥和其他易飛揚(yáng)的細(xì)顆粒散裝材料禁令安排庫內(nèi)存放。如露天存放應(yīng)采用嚴(yán)密苫蓋，運(yùn)輸和裝 卸時防止遺撒和飛揚(yáng)，以減少揚(yáng)塵。石灰的熟化和灰土施工時要適當(dāng)配合灑水，以減少揚(yáng)塵。 我單位在永久性工程中和臨時工程匯總，不采用會給人帶來不是感覺的任何材料和添加劑。 第十三章 季節(jié)性施工技術(shù)措施 第一節(jié) 夏季施工措施 （ 1）本工程所在地屬于亞熱帶地區(qū)，氣候溫和，雨量充沛。多年平均氣溫 ℃，極端最高溫度 ℃，極端最低溫度－ ℃，多年平均風(fēng)速 ／ s，最大風(fēng)速 。針對這一氣候特征，高溫季節(jié)施工時，我們將采取適宜的高溫季節(jié)施工措施，以保證施工質(zhì)量和施工的順利。 （ 2）密切注視天 氣預(yù)報，遇到高溫天氣時要避開中午最高溫度期。安排專人燒開水，確保施工人員有充足的開水飲用。發(fā)放夏季防暑降溫飲料。提高機(jī)械化程度，降低工人勞動強(qiáng)度。 （ 3）經(jīng)常觀測材料含水量的變化，當(dāng)材料天然含水量接近或小于控 制含水量下限時，采用灑水方法以減少含水量損失。當(dāng)溫度較高、天氣干燥或風(fēng)速較大時，控制材料含水量稍高些；在夜間、露天或溫度較小時稍低。材料含水量的控制數(shù)值與施工需要的含水量的差值通過試驗(yàn)確定。 第 二 節(jié) 雨季施工措施 雨季概況 根據(jù)任丘地區(qū)歷年汛期趨勢（ 6~8 月份）降水期主要集中在 7 月中旬至 8 月份，期間 一般有數(shù)次暴雨，局部地區(qū)可能出現(xiàn)洪澇，施工時與當(dāng)?shù)貧庀蟛块T密切聯(lián)系，注意收聽當(dāng)?shù)靥鞖忸A(yù)報。 雨期施工管理目標(biāo) （ 1）雨期施工主要以預(yù)防為主，采用防雨措施及加強(qiáng)排水手段，確保雨期正常的施工生產(chǎn)，不受季節(jié)性氣候的影響。 （ 2）因雨季施工任務(wù)繁重，為確保工程質(zhì)量，搞好安全生產(chǎn)，保證各項(xiàng)計(jì)劃指標(biāo)任務(wù)的完成，必須從思想上、組織上、措施上、物資上盡早做好充分準(zhǔn)備，作到思想落實(shí)、組織落實(shí)、措施落實(shí)、物資落實(shí)，汛期施工作到有備無患。 （ 3）雨季施工總的原則是“做好排水、擋水、防水工作”，總的要求是，室內(nèi)工程雨季不影響施 工，室外工程小雨不間斷施工，大雨期間暫停施工，大雨過后繼續(xù)施工，暴雨過后不影響施工。 雨期施工準(zhǔn)備工作 （ 1）施工場地 施工現(xiàn)場應(yīng)根據(jù)具體情況對施工區(qū)形成良好的排水系統(tǒng)，以保證 水流暢通、不積水。周邊應(yīng)用紅磚砌筑 20cm 寬的排水溝，防止地面水倒流入基坑內(nèi)。 （ 2）臨建工程及其他 A、雨季施工期間以項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理為首建立防洪搶險隊(duì)伍，制定應(yīng)急預(yù)案，做到有備無患，確保安全施工。 B、雨季前對于臨建房屋等應(yīng)進(jìn)行檢查和修理，防止漏雨、漏電和其它不安全因素存在。雷雨前交代工人雷雨中不要走進(jìn)架子、架空電線周圍 10m 以內(nèi) 區(qū)域，避免雷擊觸電事故發(fā)生。 C、做好雨季前的施工準(zhǔn)備工作，準(zhǔn)備好雨布、油氈、塑料布等遮雨材料以及排水所需的水泵、排水管等相關(guān)器材，采取相應(yīng)防雨保護(hù)，對于室外堆放的半成品、成品構(gòu)件及施工機(jī)具、運(yùn)輸車輛設(shè)有一定的遮雨措施。 D、取得當(dāng)?shù)貧庀蟛块T協(xié)助，了解近期天氣預(yù)報，掌握天氣變化趨勢、特點(diǎn)，做好施工計(jì)劃安排。 分項(xiàng)工程施工措施 （ 1） 模板工程 A、模板分類分規(guī)格堆放整齊，下用木方墊架，木方等木質(zhì)材料遇雨用塑料布覆蓋，嚴(yán)禁水泡雨淋，以防變形。 B、支模前涂刷好隔離劑的模板，下雨時用塑料布覆蓋，避免隔離劑被雨 水沖刷。模板拼裝后，應(yīng)盡快澆筑混凝土，防止模板遇雨變形。模板拼裝后遇雨，澆注混凝土前應(yīng)重新檢查加固模板和支撐。 （ 2） 混凝土工程 A、混凝土澆筑前及時了解天氣預(yù)報，盡量利用晴好天氣組織施工。澆筑 混凝土?xí)r遇到下雨，立即采取措施用塑料布遮蓋，以防新澆混凝土被雨水沖刷。 B、雨后接縫時鑿掉被雨浸泡沖刷過的松散混凝土 。 C、混凝土澆筑后，未達(dá)到初凝如遇下雨及時用塑料布遮蓋，防止雨淋。 D、由于使用商品混凝土，開盤前要求商品混凝土攪拌站根據(jù)砂、石含水率調(diào)整施工配合比，適當(dāng)減少加水量，滿足雨季施工要求。 成立雨季防 汛領(lǐng)導(dǎo)小組 ①建立防洪指揮部 ②組長：項(xiàng)目經(jīng)理 ③副組長：生產(chǎn)經(jīng)理、施工隊(duì)隊(duì)長 ④成員：工長、安全員、所有施工班組長 第十四章 新技術(shù)、新工藝、專利技術(shù)的應(yīng)用和違約責(zé)任承諾 第一節(jié) 新技術(shù)、新工藝、專利技術(shù)的應(yīng)用 總體安排 為確保工期，提高工程質(zhì)量，充分運(yùn)用 科技是第一生產(chǎn)力 這個強(qiáng)有力的手段，結(jié)合我公司己形成的技術(shù)優(yōu)勢，在施工上創(chuàng)出一流水平，推廣采用成熟的新技術(shù)、新工藝、新材料，具體如下 : 均衡流水施工技術(shù) 將依據(jù)結(jié)構(gòu)形式、工程量以及節(jié)拍均衡性，在施工各階段科學(xué)合理地劃分成多個 施工區(qū)域、施工段，均衡組織流水施工，這是保證 工程工期的重要手段。同時大施工區(qū)域之間和小施工段內(nèi)流水施工結(jié)合萬式可減少材料投入。 全站儀坐標(biāo)法放樣技術(shù) 項(xiàng)目經(jīng)理部將配置全站儀進(jìn)行測量放樣工作。全站儀具有測量精度高，儀器的集成化、自動化和智能化程度高等優(yōu)點(diǎn)。坐標(biāo)法放樣是充分利用全站儀的這些優(yōu)點(diǎn)，百接利用施工控制點(diǎn)和放樣點(diǎn)的坐標(biāo)進(jìn)行放樣工作，避免了大量的放樣數(shù)據(jù)的準(zhǔn)備工作，提高了施工測量的工效，同時也減少了施工放樣中可能出現(xiàn)的差錯。該技術(shù)對一些形體復(fù)雜的建筑物放樣工作有明顯的優(yōu)勢。 第二節(jié)、違約責(zé)任承 諾 以上先進(jìn)技術(shù)在我公司近幾年的不同類型的工程施工中廣泛采用，效果良好，此次在本工程施工中繼續(xù)采用將對保證施工質(zhì)量、進(jìn)度及提高工作效率，有效地降低工程成本起到積極的作用。如因采用上述先進(jìn)技術(shù)所造成的一切后果，均由我單位負(fù)責(zé)。 第十五章 地下管線、地上設(shè)施、周圍建筑物保護(hù)措施 施工時應(yīng)提前向業(yè)主了解并索取底下管線及其他地上設(shè)施的詳細(xì)資料。 底下管線及周圍建筑物的保護(hù) 施工前必須由業(yè)主提供地下管線布置圖，明確其位置及標(biāo)高，首先采取試探性開挖，在明確具體位置、走向、深度、坡度的情況下，采取保護(hù)性開挖，較 深的管溝距建筑物的距離較近時必須采取保護(hù)措施方可開挖。 針對施工現(xiàn)場內(nèi)影響施工又不能拆除的地上設(shè)施應(yīng)詳細(xì)編制加固、保護(hù)措施經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后實(shí)施。施工時派人看護(hù)。 挖土前，應(yīng)事先確定已經(jīng)施工的樁及地下管線具體位置，并撒白灰線作出標(biāo)識，必要時采取切實(shí)可行的措施加以保護(hù)。 第十六章 各工序的協(xié)調(diào)措施 第一節(jié) 總體安排 組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目經(jīng)理對工程各個環(huán)節(jié)統(tǒng)一指揮，對人員機(jī)械材料組織調(diào)配和進(jìn)行現(xiàn)場生產(chǎn)安排。 項(xiàng)目經(jīng)理安排好各班組的任務(wù)分配、協(xié)調(diào)、督促，以保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn) 。 建立施工協(xié)調(diào)會制度。與業(yè)主監(jiān)理公司的例會每周一次，總結(jié)本周的計(jì)劃落實(shí)情況，并制定下一周的作業(yè)計(jì)劃，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，查找原因，吸取教訓(xùn)，排除影響進(jìn)度的障礙。 由項(xiàng)目部依據(jù)設(shè)計(jì)文件制定出詳細(xì)的各工序相互交叉點(diǎn)，并向各工種進(jìn)行詳細(xì)的交底。 依照施工要求和采用的施工方案，確定各工序先后施工順序和相互之間的配合，明確各工序的職責(zé)和工序之間的交接條件。 設(shè)立專職人員負(fù)責(zé)日常協(xié)調(diào)工作。及時準(zhǔn)確傳達(dá)上級對施工的有關(guān)規(guī)定，發(fā)布調(diào)度命令。 第二節(jié) 項(xiàng)目總承包管理與協(xié)調(diào) 原則 施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)管理應(yīng)以排除障礙、解 決矛盾、保證項(xiàng)目目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)為目的，以“業(yè)主就是上帝，嚴(yán)格信守合同，利于工程建設(shè)，充分協(xié)調(diào)一致，遵守法律法規(guī)”為原則。 項(xiàng)目總承包策劃 （ 1）管理理念 本企業(yè)對于項(xiàng)目承包的管理理念：做細(xì)化的業(yè)主，是業(yè)主利益最大化。 （ 2）總承包與專業(yè)施工單位關(guān)系的基本原則 業(yè)主與總包單位必須依照《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，簽訂工程總包合同，明確總承包的承包工程項(xiàng)目?？偘鼘I(yè)主負(fù)責(zé)。 總承包管理與配合服務(wù)的范圍 質(zhì)量控制與管理、工程進(jìn)度的控制與管理、工程款的控制與管理、進(jìn)場材料的控制與管理、對不合格品的控制與 管理、糾正與預(yù)防措施的控制與管理、文明安全施工及環(huán)境保護(hù)控制與管理、與監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)人協(xié)調(diào)、竣工驗(yàn)收管理等。 總承包協(xié)調(diào)總的管理目標(biāo) ②質(zhì)量目標(biāo)：承擔(dān)施工的工程質(zhì)量達(dá)到合格。 ③工期目標(biāo)：在規(guī)定的時間內(nèi)完成好自身的工作。 ④安全目標(biāo)：其分部分項(xiàng)的施工過程中無傷亡事故。 ⑤文明施工：達(dá)到工完場清，不影響本工程創(chuàng)文明安全樣板工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 ⑥環(huán)境保護(hù)：依照 ISO14000 標(biāo)準(zhǔn)，施工過程無污染，防止擾民現(xiàn)象 發(fā)生。 ⑦消防保衛(wèi)：遵守現(xiàn)場消防、保衛(wèi)規(guī)定，不發(fā)生火災(zāi)，不出現(xiàn)偷盜和丟失現(xiàn)象及施工成品破壞現(xiàn)象。 第 三節(jié) 總承包方與業(yè)主的和諧協(xié)調(diào)配合 施工前期 、將本工程列為本公司重點(diǎn)工程，合理的配備資源，并致力于與業(yè)主和監(jiān)理單位實(shí)現(xiàn)共享。 （ 1）制定可行的實(shí)施方案，作到與業(yè)主及有關(guān)方面的聯(lián)系溝通，為優(yōu)質(zhì)高效地完成工程提供策劃。 （ 2）結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況，為業(yè)主和監(jiān)理提供現(xiàn)場辦公條件，創(chuàng)造和諧的工作氛圍。 （ 3）嚴(yán)格進(jìn)行圖紙會審和施工條件的審查，發(fā)現(xiàn)問題及早與有關(guān)方面連續(xù)，保證工程順利開工。 施工過程 （ 1）對二次設(shè)計(jì)中涉及到的工程材料和施工做法，積極協(xié)助有關(guān)單位完善設(shè)計(jì)和確定材料。 （ 2）參與設(shè)計(jì)深化放樣 工作，并積極向業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位提供有關(guān)資料，細(xì)化特殊節(jié)點(diǎn)的構(gòu)造做法。 （ 3）及時協(xié)助辦理變更洽商，簽證手續(xù)。積極協(xié)助解決各專業(yè)之間的設(shè)計(jì)矛盾，做好平衡處理工作。 （ 4）積極配合監(jiān)理單位的進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、造價控制工作，執(zhí)行相關(guān)的控制程序。 （ 5）積極協(xié)助配合指定分包和業(yè)主提供材料的進(jìn)場和施工管理，以及工程技術(shù)資料的收集和管理工作。 （ 6）積極協(xié)助好與交管、市政、城管等有關(guān)方面的關(guān)系，協(xié)助辦理必要的施工準(zhǔn)許證件和相關(guān)協(xié)議。 施工后期 （ 1）按照各關(guān)鍵點(diǎn)和階段性計(jì)劃及時組織各階段工程驗(yàn)收，積極配合業(yè)主 組織進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收備案。 （ 2）作好相關(guān)技術(shù)資料和施工管理資料的整理歸檔，協(xié)助甲方進(jìn)行有關(guān)方面的各種報驗(yàn)工作。 （ 3）根據(jù)業(yè)主要求，提供物業(yè)管理部門有關(guān)人員的專業(yè)培訓(xùn)和實(shí)施管理方面的服務(wù)。 （ 4）竣工后在甲業(yè)主內(nèi)部管理交接期間，保留一定數(shù)量的工人，對大樓的功能調(diào)整、局部完善項(xiàng)目積極配合施工，達(dá)到業(yè)主滿意。 第四節(jié) 總承包方與監(jiān)理工程師、工料測量師的協(xié)助配合 與監(jiān)理工程師配合 、在施工過程中，通過施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃報批制度、工程質(zhì)量報驗(yàn)制度、設(shè)備訂貨、原材料、半成品報驗(yàn)制度、監(jiān)理例會制度以及施 工測量放線報驗(yàn)等，配合實(shí)施工程監(jiān)督。 、嚴(yán)格按照經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量控制、檢查、管理制度，并據(jù)此對專業(yè)施工單位予以檢控，確保產(chǎn)品達(dá)到優(yōu)良。 、所有進(jìn)入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設(shè)備、材料等，均主動向 監(jiān)理工程師提交相應(yīng)資料，按規(guī)定使用前需進(jìn)行試驗(yàn)檢測的材料，主動遞交檢測結(jié)果報告，確保工程所用材料質(zhì)量符合要求。 對監(jiān)理工程師響應(yīng)辦法 、應(yīng)熟悉監(jiān)理工作程序，接受監(jiān)理指令，服從監(jiān)理的監(jiān)督指導(dǎo)，工程施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行報驗(yàn)制度，上道工序未進(jìn)行檢查前，絕不進(jìn)行下道工 序的施工。 、所有由監(jiān)理工程師發(fā)給總承包的指示，凡涉及制定分承包方的工作或工程，及時轉(zhuǎn)發(fā)給相應(yīng)的指定的分承包方，以確保監(jiān)理工程師的指示能及時得到落實(shí)。 、當(dāng)出現(xiàn)與監(jiān)理工程師的意見不一的情況時，遵循“先執(zhí)行，后磋商”的原則，在現(xiàn)場質(zhì)量管理工作中，維護(hù)好監(jiān)理的權(quán)威性。 與工料測量師配合 、在施工過程中，與總包、設(shè)計(jì)人、監(jiān)理工程師等密切合作，嚴(yán)格控制成本。 、工程竣工后，總包方應(yīng)積極與工料工程師聯(lián)系辦理工程竣工結(jié)算。 第五節(jié) 總承包方與設(shè)計(jì)人的協(xié)調(diào)配合措施 與設(shè)計(jì)人配合流程 、在施工準(zhǔn)備階段，項(xiàng)目總工程師負(fù)責(zé)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)技術(shù)文件、熟悉圖紙等，積極配合業(yè)主參加施工圖交底和會審圖紙。 、在施工過程中，尊重設(shè)計(jì)，對于業(yè)主方提出設(shè)計(jì)變更、洽商等，主動承擔(dān)起業(yè)主與設(shè)計(jì)方聯(lián)絡(luò)員的責(zé)任，征求設(shè)計(jì)人意見，并提出我 方的合理化建議，必要時出具相關(guān)資料及支持性文件供業(yè)主及設(shè)計(jì)人參考，力求使各方達(dá)成共識。 、配合業(yè)主邀請?jiān)O(shè)計(jì)對工程進(jìn)行階段性檢查，強(qiáng)調(diào)過程控制，使工程一次成優(yōu)。 施工現(xiàn)場作業(yè)圖紙的管理措施 總承包方將對業(yè)主提供的所有圖紙和文件，如發(fā)現(xiàn)關(guān)于設(shè)計(jì)方面的質(zhì)疑和問題，將立即以 書面形式將此類差異報告給監(jiān)理工程