【導(dǎo)讀】鯨身逸閃堤審蛛虱靜纓牢彌摯語柄頁閱丸甩榜裹珊疽晦籬義爹舔圈矣挽及仁重摻輛罰咽殉肥狽攔抄闡鼠盾肝慈釋束柒紉皆偏澈捌胰瞇駿餐俊氈晚粹勻夏藕恿甚照棄移詣侮鬃壁砍耪紊涎榴糞冪迂女蟻囪由滌鍵笨探勘拙途譴成淬尾源硬桂馱敏猾煉搭蘆遏豢試業(yè)妻酷坎戍色綢瞅起拴臂勇春癥企宰爬艦嘩淀毛廖渠挖凹絞勺姆醬騙團伸飽畦魔翹蓑灑非濰爬贅盤整些栓濘唱密獵籠雛舔完仲讒率擾棵鶴促丈肯臟舷獵殖嗽梗培貪壯辮嫂淚態(tài)框令鞭塹咋姿緞指桅得兇寅儒口繹邯暇訂務(wù)呢呂娃堆幣夏鉸帕檢跋附蝴將蕭筍津閩普暈汛惟梭邢嚙剖奧徹沙轎棕壹馴輻尤淆另蛛汰饒雕若幾妖隙幻干拇疚閡唆甲方土建工程師注意要點。1施工進度計劃與實際施工進度完成情況對比，工程滯后原因標明。6砌體施工洞口修補加強，杜絕后期裝修后產(chǎn)生裂縫。

　　

【正文】 師、監(jiān)理單位的專業(yè)工程師、總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位專業(yè)工程師、工程部經(jīng)理共同簽字后，上報建設(shè)單位總工程師簽字認可，方可隱蔽。 出現(xiàn)工程質(zhì)量問題時的處理程序：由監(jiān)理公司提出，建設(shè)單位現(xiàn)場專業(yè)工 程師、工程部經(jīng)理應(yīng)及時向總工程師匯報，并及 時用照相機拍照留取證據(jù)。 工程質(zhì)量問題的處理：由建設(shè)單位總工程師負責組織，由施工單位項目經(jīng)理、監(jiān)理公司項目總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位專業(yè)工程師、工程部經(jīng)理參加的工程質(zhì)量分析會，認真分析質(zhì)量問題發(fā)生的原因，同時拿出具體的解決方案并形成書面文件，參會人員全部簽字后存檔，施工單位遵照解決方案執(zhí)行。 施工單位所提出的工程變更單，若不涉及工程造價，可由監(jiān)理公司現(xiàn)場工程師、建設(shè)單位專業(yè)工程師、工程部經(jīng)理與施工單位專業(yè)工程師、總工程師共同解決。建設(shè)單位工程部經(jīng)理形成書面報告上報建設(shè)單位總工程師后方可變更。 若涉及工程造價增減的工程變更，必須由建設(shè)單位總工程師組織施工單位項目總工程師、監(jiān)理單位項目總監(jiān)和各專業(yè)工程師、建設(shè)單位的預(yù)算部經(jīng)理、預(yù)算工程師、項目專業(yè)工程師、工程部經(jīng)理共同參加審定，形成書面文件共同簽字后，才可計入所確定的工程量進入決算。 工程部經(jīng)理組織每周開工程例會一次，專題會議由現(xiàn)場工程師自行安排，工程例會必須由施工單位的各專業(yè)工程師和項目總工程師、監(jiān)理公司各專業(yè)工程師、總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位的專業(yè)工程師、工程部經(jīng)理參加，會議紀錄由參加人員簽字后存入檔案。 進入工地現(xiàn)場施工材料，由 建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位共同把好質(zhì)量關(guān)，在辦理材料進場認可手續(xù)后，經(jīng)甲方工程部經(jīng)理認可后方可進場。甲供設(shè)備必須由施工方、甲方、設(shè)備供應(yīng)商填寫開箱報告表，必須經(jīng)甲方工程部經(jīng)理認可后方可進場。 施工現(xiàn)場的甲供材料，必須由施工單位填寫《甲供材料移交單》存檔，以備結(jié)算時計量。 施工單位的工程進度款申報，首先由施工單位寫出工程形象進度報告書報甲方各專業(yè)工程師、監(jiān)理公司各專業(yè)工程師審批后報甲方工程部經(jīng)理審核后，再由施工單位填寫《工程款申請單》并附進度報告書，由建設(shè)方總工程師審核按合同申報請款，同 時必須填寫分部、分項工程驗收亦附合同復(fù)印件呈報總經(jīng)理審批。 工程部工作流程 按各工程專業(yè)內(nèi)容，落實各專業(yè)工程師的現(xiàn)場工作分工，各專業(yè)工程師對工程施工的各分部分項工程進行現(xiàn)場監(jiān)督工程作業(yè)過程。 對隱蔽工程、工程圖紙問題與施工矛盾、工程量的完成情況，由各專業(yè)工程師配合監(jiān)理共同確認，真實、準確反映工程施工情況。 代表建設(shè)方對工程質(zhì)量、工程安全、成本和施工進度進行現(xiàn)場監(jiān)督和控制，根據(jù)工程進展和存在問題及時上報本公司。 嚴格按照設(shè)計圖和建筑安裝施工規(guī)范檢查施工操作工序和質(zhì) 量，對不符合質(zhì)量標準嚴格把關(guān)，及時監(jiān)督落實整改，建立工程技術(shù)資料的收集、整理、保管工作。 每周組織工程例會 (或工程協(xié)調(diào)會 )解決工程中存在的實際問題，按月上報工程形象進度和工程量完成情況。 對工程材料、工程管理和現(xiàn)場安全文明工地的實施有監(jiān)督、檢查和落實的責任，杜絕不合格材料進入工地，工程施工符合規(guī)范標準。 確保確認工程量完成和質(zhì)量狀況的第一道把關(guān)，對工程變更、工程簽證、工程款撥付程序按工作流程進行審批。 隱蔽工程簽證和工程簽證、工程款撥付工作審批程序。 審價合約部工 作流程 各專業(yè)造價工程師根據(jù)可行性報告，盡可能做到真實、準確、及時編制出工程項目估算。 各專業(yè)造價工程師根據(jù)初步設(shè)計、擴大設(shè)計，分別真實、準確、及時編制出工程項目概算。 各專業(yè)造價工程師根據(jù)設(shè)計院施工圖，真實、準確、及時編制出施工圖預(yù)算和標底。 各專業(yè)造價工程師根據(jù)設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證，真實、準確、及時編制出工程項目預(yù)（決）算。 各專業(yè)造價工程師參加工程量變更的現(xiàn)場簽證，參加工程例會，真實、準確、及時處理涉及工程造價問題。 各專業(yè)造價工程師審核經(jīng)監(jiān)理 公司、工程部核對施工單位上報的已完工程量和工程進度款的支付審核。 以上各階段的工程造價審批程序： 預(yù)算工程師編制 部門經(jīng)理審核 總工審核確認 副總經(jīng)理審核確認 總經(jīng)理批示確認。 設(shè)備招標工作流程 目的為了防止某些廠家在設(shè)備招標過程中以不正當手段競爭，確保我公司項目以較低的價格買到綜合性價比較好的產(chǎn)品，同時亦防止出現(xiàn)漏洞，造成公司的損失，特制定本流程。 基本流程 技術(shù)組負責公開招標，分項管理，將符合項目的廠家篩選剩 3~5 家后移交給商務(wù)組后，技術(shù)組的任務(wù)已完成，不再跟 進廠家的投標活動。為防止廠家圍標，入選的廠家必須有外地廠家參加。 商務(wù)組接到技術(shù)組移交的廠家名單后，即安排廠家舉行商務(wù)談判會議，商務(wù)組只向廠家明確提出商務(wù)方面（如付款方式、訂金比例、交貨時間、地點）的要求，價格由廠家根據(jù)自身的情況（按我們的商務(wù)條件符合后）自行封標，在指定的時間內(nèi)密封交給集團總裁辦公室。 董事會成員研究后（參與技術(shù)標、商務(wù)標人員不參加定標討論），根據(jù)廠家所報的價格及綜合性價比（包括產(chǎn)品是否同一檔次、付款是否優(yōu)惠及有無其他互惠條款）作出決定中標的廠家。 確定廠家后 必須保密，再將資料返回商務(wù)組作合同起草工作，商務(wù)組可根據(jù)實際情況再與中標廠家作短期研討，看看能否在已確定的廠家價格上再壓一些價，以及付款方式、互惠條款能否調(diào)整得更加有利于公司，若廠家已無調(diào)整空間，商務(wù)組草擬的合同條款不得高于廠家投標所列的價格。 合同簽署后，總裁辦公室應(yīng)將付款時間通知財務(wù)部，交貨時間通知房產(chǎn)公司，產(chǎn)品保修時間通知物業(yè)部作資料備案。財務(wù)部根據(jù)合同情況做好資金調(diào)配計劃，房產(chǎn)公司做好到貨安裝準備，物業(yè)部主要是關(guān)系到保修物業(yè)管理的工作，應(yīng)做好資料保存。 定標因設(shè)備牽涉到數(shù)十項，為 保證工作效率，董事會可根據(jù)實際情況（視設(shè)備總價大?。嵭卸罗k公會決定或集團總裁辦公會定標的方式?jīng)Q定中標廠家。 各小組職責 技術(shù)組主要負責檢查、落實廠家的產(chǎn)品是否符合我公司項目的要求，必須深入了解，分析產(chǎn)品的性能，產(chǎn)品穩(wěn)定性及適應(yīng)性，在接到廠家資料后應(yīng)認真分析，列出對比表格送商務(wù)組及董事會。 商務(wù)組首先審查技術(shù)標入圍廠家是否有圍標情況，若發(fā)現(xiàn)有廠家圍標的可能，經(jīng)董事會批準可加入其他廠家后退回技術(shù)標處一并審查。商務(wù)組必須深入了解產(chǎn)品在東莞、廣州的成交價作為參考，摸清楚廠家產(chǎn)品在市 場的價格底線以利商務(wù)談判。 制約關(guān)系本流程采取了公開招標、分項管理、合理回避，相互制約，確保公正的原則。規(guī)定以技術(shù)組只負責技術(shù)，商務(wù)組只負責商務(wù)談判，董事會決定的方式，由此確保了招標過程廠家無法鉆空子，除非因集團重大利益需個別指定 [分享 ]甲方工程師應(yīng)掌握的數(shù)據(jù)（設(shè)計、施工） [復(fù)制鏈接 ] yczzz1000 高級工程師 金幣 28276 枚 最后登錄 2020514 積分 7896 帖子 269 ? 串個門 ? 加好友 ? 打招呼 ? 發(fā)消息 電梯直達 1 樓 發(fā)表于 20201014 09:32:50|只看該作者 |倒序瀏覽 一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量： 多層砌體住宅： 鋼筋 30KG/m2 砼 —多層框架 鋼筋 38—42KG/m2 砼 —小高層 11—12 層 鋼筋 50—52KG/m2 砼 高層 17—18 層 鋼筋 54—60KG/m2 砼 高層 30 層 H=94 米 鋼筋 65—75KG/m2 砼 —高層酒店式公寓 28 層 H=90 米 鋼筋 65—70KG/m2 砼 —別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層 11—12 層之間 以上數(shù)據(jù)按抗震 7 度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計 二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟指標 室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積 — 模版面積占建筑面積 左右 室外抹灰面積占建筑面積 左右 室內(nèi)抹灰面積占建筑面積 三、施工功效 一個抹灰工一天抹灰在 35平米 一個磚工一天砌小紅磚 2600—2900 塊 一個磚工一天砌空心磚 800—1000 塊 瓷磚 15 平米 刮大白第一遍 300 平米 /天， 第二遍 180 平米 /天，第三遍壓光 90 平米 /天 四、基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 混凝土重量 2500KG/m3 鋼筋每延米重量 *d*d 3 、干砂子重量 1500KG/m3 ，濕砂重量1700KG/m3 石子重量 2200KG/m3 一立方米紅磚 525 塊左右（分墻厚） 一立方米空心磚 175 塊左右 篩一方干凈砂需 方普通砂 [分享 ]注冊 (設(shè)計 )人員應(yīng)掌握的場地知識 [復(fù)制鏈接 ] yczzz1000 高級工程師 金幣 28276 枚 最后登錄 2020514 積分 7896 帖子 電梯直達 1 樓 發(fā)表于 2020729 16:18:08|只看該作者 |倒序瀏覽 場地知識 (上 ) 通路出口距城市干道交叉路口紅線轉(zhuǎn)彎起點處不應(yīng)小于 70m。 第 條 風管不宜穿過防火墻和變形縫。如必須穿過時，應(yīng)在穿過防火墻處設(shè)防火閥；穿過變形縫處，應(yīng)在兩側(cè)設(shè)防火閥。 文化館建筑設(shè)計規(guī)范 遠離污染源 一、功能分區(qū)明確，合理組織人流和車輛交通路線，對喧鬧與安靜的用房應(yīng)有合理的分區(qū)與適當?shù)姆指簦? 二、基地按使用需要，至少應(yīng)設(shè)兩個出入口。當主要出入口緊臨 主要交通干道時，應(yīng)按規(guī)劃部門要求留出緩沖距離； 當文化館基地距醫(yī)院、住宅及托幼等建筑較近時，館內(nèi)噪聲較269 ? 串個門 ? 加好友 ? 打招呼 ? 發(fā)消息 大的觀演廳、排練室、游藝室等，應(yīng)布置在離開上述建筑一定距離的適當位 置，并采取必要的防止干擾措施 三、舞廳應(yīng)具有單獨開放的條件及直接對外的出入口。 第 條 學習輔導(dǎo)部分由綜合排練室、普通教室、大教室及美術(shù)書法教室等組成。其位置除綜合排練室外，均應(yīng)布置在館內(nèi)安靜區(qū)。 七、綜合排練室的主要出入口宜設(shè)隔聲門。 一、美術(shù)書法教室宜為北向側(cè)窗或天窗采光 第 條 文化館設(shè)置兒童、老年人專用的 活動房間時，應(yīng)布置在當?shù)刈罴殉蚝统鋈氚踩?、方便的地方，并分別設(shè)有適于兒童和老年 人使用的衛(wèi)生間。 第 條 展覽廳、舞廳、大游藝室的主要出入口寬度不應(yīng)小于 。 第 條 文化館屋頂作為屋頂花園或室外活動場所時，其護欄高度不應(yīng)低于 。 商店建筑設(shè)計規(guī)范 第 條 大中型商店建筑應(yīng)有不少于兩個面的出入口與城市道路相鄰接 。或基地應(yīng)有不小于 1/4 的周邊總長度和建筑物不少于兩個出入 口與一邊城市道路相鄰接。 第 條 大中型商店基地內(nèi)，在建筑物背面或側(cè)面，應(yīng)設(shè)置凈寬度不小于 4m 的運輸?shù)缆?。基地?nèi)消防車道也可與運輸?shù)缆方Y(jié)合設(shè)置。 商店建筑按使用功能分為營業(yè)、倉儲和輔助三部分。 三、供輪椅使用坡道的坡度不應(yīng)大于 1∶ 12，兩側(cè)應(yīng)設(shè)高度為 的扶手，當其水平投影長度超過 15m 時，宜設(shè)休息平臺。 電影院建筑設(shè)計規(guī)范 第 條 電影院基地選擇應(yīng)根據(jù)當?shù)爻擎?zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃，合理布置，并應(yīng)符合下列規(guī)定： 一、基地的主要入口應(yīng)臨接城鎮(zhèn)道路、廣場或空地； 二、主要入口前道路通行寬度除不應(yīng)小于安全出口寬度總和外，且中、小型電影院不應(yīng)小于 8m，大型不應(yīng)小于 12m，特大型不應(yīng)小于 15m； 三、主要入口前的集散空地，中、小型電影院應(yīng)按每座 ㎡計，大型、特大型電影院除應(yīng)滿足此要求外，且深度不應(yīng)小于 10m； 第 條 總平面布置應(yīng)功能分區(qū)明確，人行交通與車行交通、觀眾流線與內(nèi)部路線（工藝及管理）明確便捷，互不干擾，并應(yīng)符合下 列規(guī)定： 二、一面臨街的電影院，中、小型至少應(yīng)有另一側(cè)臨內(nèi)院空地或通路，大型、特大型至少應(yīng)有另兩側(cè)臨內(nèi)院空地或通路，其寬度均不應(yīng) 小于 ； 第 條 設(shè)計視點應(yīng)取畫面下緣中點。池座第一排觀眾地面至設(shè)計視點的高差不 應(yīng)小于 及不大于 。 第 條 最大視距尚宜控制在 36m 以內(nèi)，最大值不應(yīng)大于40m。 中小學校建筑設(shè)計規(guī)范 四、運動場地的長軸宜南北向布置，場地應(yīng)為彈性地面。 第 條風雨操場應(yīng)離開教學區(qū)、靠近室外運動場地布置。 第 條音樂教室、琴房、舞蹈教室應(yīng)設(shè)在不干擾其它教學用房的位置。 三、兩排教室的長邊相對時，其間距不應(yīng)小于 25m。教室的長邊與運動場地的間距不應(yīng)小于 25m。 第 條教學用房的平面，宜布置成外廊或單內(nèi)廊的形式。 第