物業(yè)公司優(yōu)秀工作計劃三篇-資料下載頁
2025-02-10 07:39本頁面
【正文】 ，在保留原***中心的功能基礎上，通過***物業(yè)的運作，最終走向市場。定編定崗從廠里的統(tǒng)一管理安排，計劃全公司定編37人，其中管理人員7人，按照廠里的培訓安排參加培訓。??二、 代租、代收計劃??按照廠里的物業(yè)管理委托要求，對***大樓及將要成的其它物業(yè)大樓進行代為租賃，計劃完成***大樓委托租賃的房屋出租率大于96%，今年完成代租收入不少于..萬元，按要求完成水電暖與費用的代收、代繳工作，保證所轄物業(yè)的正常運作。??三、 收入計劃(物業(yè)管理費、代租、代辦費)??今年完成物業(yè)管理費..萬元，代租、代辦費..萬元(..20%)。其中***大樓物業(yè)費及代租代辦費合計為..萬元，其它收入..萬元。??四、 費用支出控制計劃??今年其費用支出控制在..萬元之內(nèi)(不包括..元以上的修理費用)，其中：??人員工資包括三金總額為：..萬元(按現(xiàn)48人計算)??：..萬元。??：..萬元。??..萬元。??五、 拓展業(yè)務、創(chuàng)收計劃??計劃2月底前所屬良友家政服務公司開始正式掛牌運作，年創(chuàng)收不少于2萬元。??，派專人負責，爭取在年底前擴大物業(yè)管理規(guī)模不小于5000平方米，實現(xiàn)盈利。??六、 綜合治理、消防安全工作計劃??保持天山區(qū)綜合治理先進單位稱號，爭取先進衛(wèi)生單位稱號。??。組織有關部門對樓內(nèi)進行全面的“四防”大檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改，做到最大限度地消滅各種事故的發(fā)生。??，完成的各項工作。??、消防安全、不發(fā)生大的治安事故，杜絕一切火災的發(fā)生。??七、大樓維修、設施設備維修計劃(根據(jù)大樓拆遷時間待定)??大樓沿街外墻的清洗、粉刷、改造。??2. 大樓內(nèi)部的維修、粉刷。
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