【導讀】本章的重點是對工程定額體系的學習。難點在于工程定額體系種類繁多，概。工程計價是工程成本規(guī)劃和控制的重要組成部分。它的科學含義是：在工程。系列活動的總和。建設工程的規(guī)模、內容、標準與功能等情況的綜合文件。以對工程的分部組合作出分解，得到計價的基本項目。同的技術文件進行。項目決策階段，包括項目意向書、項目建議書、可行性研究等階段，此階段的工程計價，主要以初步設計圖紙等有關設計資料作為依據。施工圖設計階段，編制施工圖預算時采用的是預算定額。企業(yè)的企業(yè)定額、施工定額等。生產要素價格是影響工程造價的關鍵因素之一。價格來自市場，隨著市場的變化，生產要素價格亦隨之發(fā)生變化。供求變化及價格動態(tài)。一完整地反映分部分項工程的實物量大小，進而計算相應費用。一般在工程定額或招標文件中有詳細說明，具體計算時必須嚴格執(zhí)行相應規(guī)定。工程定額體系涵蓋了不同內容、編制程序、專業(yè)性質和用途的工程定額。

　　

【正文】 的若干項目與數量。以建 工程概算定額為例說 明，見表 1。 概算指標是以每 100m2建筑面積、每 1000m3建筑體積或每座構筑物為計量單位，規(guī)定人工、材料、機械及造價的定額指標。 （ 1） 概算指標的作用 概算指標的作用與概算定額相同，在設計深度不夠的情況下，往往用概算指標來編制初步設計概算。 因為概算指標比概算定額進一步擴大與綜合，所以依據概算指標來估算投資就更為簡便，但精確度也隨之降低。 （ 2） 概算指標的編制方法 由于各種性質建設工程項目所需要的勞動力、材料和機械臺班的數量不同，概算指標通常按工業(yè)建筑和民用建筑分別編制。工業(yè)建筑中又按各工 業(yè)部門類別、企業(yè)大小、車間結構編制，民用建筑中又按用途性質、建筑層高、結構類別編制。 （ 3） 概算指標的內容和形式 概算指標的組成內容一般分為文字說明、指標列表和附錄等幾部分。 ① 說明和分冊說明 概算指標的文字說明，其內容通常包括概算指標的編制范圍、編制依據、分冊情況、指標包括的內容、指標未包括的內容、指標的使用范圍、指標允許調整的范圍及調整方法等。 ② 列表形式 建 筑工程的列表形式中，房屋建筑、構筑物一般以建筑面積、建筑體積、“座”、 天津大學本 科生課程教案 20 “個”等為計量單位，附以必要的示意圖，給出建筑物的輪廓示意或單線平面圖；列有自然條件、 建筑物類型、結構形式、各部位中結構的主要特點、主要工程 列出綜合指標：人工、主要材料、機械臺班的消耗量。 （ 2）編制概算定額的一般要求 ① 概算定額的編制深度要適應設計深度的要求。 ② 概算定額水平的確定應與基礎定額、預算定額的水平基本一致。 （ 3）概算定額的編制方法 概算定額是在預算定額的基礎上綜合而成的，每一項概算定額項目都包括了數項預算定額的定額項目。 ① 直接利用綜合預算定額。 ② 在預算定額的基礎上再合并其他次要項目。 ③ 改變計量單位。 ④ 采用標準設計 圖紙的項目，可以根據預先編好的標準預算計算。 ⑤ 工程量計算規(guī)則進一步簡化。 （ 4）概算定額手冊的內容 按專業(yè)特點和地區(qū)特點編制的概算定額手冊，內容基本上是由文字說明、定額項目表和附錄三個部分組成。 ① 文字說明部分。文字說明部分有總說明和分部工程說明。 ② 定額項目表。主要包括以下內容： 概算定額項目一般按以下兩種方法劃分：一是按工程結構劃分；二是按工程 天津大學本 科生課程教案 21 部位（分部）劃分。 定額項目表是概算定額手冊的主要內容，由若干分節(jié)定額組成。各節(jié)定額有工程內容、定額表及附注說明組 成。定額表中列有定額編號、計量單位、概算價格、人工、材料、機械臺班消耗量指標，綜合了預算定額的若干項目與數量。以建筑工程概算定額為例說明，見表 1。 表 1 現澆鋼筋混凝土柱概算定額 概算定額編號 43 44 項目 單位 單價 /元 矩形柱 周長 以內 周長 以外 數量 合價 數量 合價 基準價 元 其 中 人工費 元 材料費 元 機械費 元 合計工 工日 材 料 中 ( 粗 ) 砂(天然 ) t 碎石 5~20mm t 石灰膏 m3 普通木成材 m3 園鋼 (鋼筋 ) t 組合鋼模板 kg 鋼支撐 (鋼管 ) kg 零星卡具 kg 鐵釘 kg 鍍鋅鐵絲22 kg 電焊條 kg 803 涂料 kg 天津大學本 科生課程教案 22 水 kg 水泥 452 kg 水泥 525 kg 腳手架 元 其他材料費 元 機 械 垂直運輸費 元 其他機械費 元 概算指標是以每 100m2 建筑面積、每 1000m3 建筑體積或每座構筑物為計量單位，規(guī)定人工、材料、機械及造價的定額指標。 （ 1） 概算指標的作用 概算指標的作用與概算定額相同，在設計深度不夠的情況下，往往用概算指標來編制初步設計概算。 因為概算指標比概算定額進一步擴大與綜合，所以依據概算指標來估算投資就更為簡便，但精確度也隨之降低。 （ 2） 概算指標的編制方法 由于各種性質建設 工程項目所需要的勞動力、材料和機械臺班的數量不同，概算指標通常按工業(yè)建筑和民用建筑分別編制。工業(yè)建筑中又按各工業(yè)部門類別、企業(yè)大小、車間結構編制，民用建筑中又按用途性質、建筑層高、結構類別編制。 （ 3） 概算指標的內容和形式 概算指標的組成內容一般分為文字說明、指標列表和附錄等幾部分。 ① 說明和分冊說明 概算指標的文字說明，其內容通常包括概算指標的編制范圍、編制依據、分冊情況、指標包括的內容、指標未包括的內容、指標的使用范圍、指標允許調整的范圍及調整方法等。 ② 列表形式 建 筑工程的列表形式中，房屋建筑、構 筑物一般以建筑面積、建筑體積、“座”、“個”等為計量單位，附以必要的示意圖，給出建筑物的輪廓示意或單線平面圖；列有自然條件、建筑物類型、結構形式、各部位中結構的主要特點、主要工程量； 天津大學本 科生課程教案 23 列出綜合指標：人工、主要材料、機械臺班的消耗量。 （八）估算指標 估算指標是確定建設工程項目在建設全過程中的全部投資支出的技術經濟指標。它具有較強的綜合性和概括性。其范圍涉及建設前期、建設實施期和竣工驗收交付使用期等各階段的費用支出；其內容包括工程費用和工程建設其他費用。不同行業(yè)、不同項目和不同工程的費用構成差異很大，因此估算指 標既有能反映整個建設工程項目全部投資及其構成（建筑工程費用、安裝工程費用、設備工器具購置費用和其他費用）的指標，又有組成建設工程項目投資的各單項工程投資（主要生產設施投資、輔助生產設施投資、公用設施投資、生產福利設施投資等）的指標。既能綜合使用，也能個別分解使用。 （ 1） 估算指標的作用 ① 在項目建議書和可行性研究階段，估算指標是多方案比選、正確編制投資估算、合理確定項目投資額的重要基礎和依據。 ② 在建設項目評價和決策階段，估算指標是評價建設項目可行性和分析投資經濟效益的主要經濟指標。在實施階段，估算指 標是限額設計和工程造價控制的約束標準。 （ 2） 估算指標項目表 估算指標的項目表一般分建設工程項目綜合指標、單項工程指標和單位工程指標三個層次。 ① 建設工程項目綜合指標 建設工程項目綜合指標，是反映建設工程項目從立項籌建到竣工驗收交付使用所需的全部投資指標，包括建設投資（單項工程投資和工程建設其他費用）和流動資金投資。 ② 單項工程指標 單項工程指標，是反映建造能獨立發(fā)揮生產能力或使用效益的單項工程所需的全部費用指標。包括建筑工程費用、安裝工程費用和該單項工程內的設備、工器具購置費用，不包括工程建設其他費 用。 ③ 單位工程指標 單位工程指標，是反映建造能獨立組織施工的單位工程的造價指標，即建筑安裝工程費用指標，包括直接費、間接費、利潤和稅金，類似于概算指標。 四 、教學基本要求 天津大學本 科生課程教案 24 要求學生 掌握 工程 定額體系的內容 ， 明確建安工程的人工、材料及機械定額的基礎，熟悉施工定額、預算定額與單位估價表及其他定額的編制，掌握各種工程定額的應用范圍與使用方法。 五 、教學手段和方法 幻燈制作，課堂提問及 案例 討論 。