【導(dǎo)讀】和昌·都匯華府項目11#、12#、15#、16#、17#、18#、19#、20#樓及二期地下車庫（人防）工程施工招標(biāo)文件

　　

【正文】 幕墻 、 玻璃雨棚； （ 鐵件 預(yù)埋在本次招標(biāo)范圍之內(nèi)） ； 外墻石材幕墻； 入戶大堂內(nèi)裝飾； 基坑支護(hù)； 土方工程 ： ： 土方單位負(fù)責(zé)挖至設(shè)計基 底標(biāo)高（包含樁間土）；承包方負(fù)責(zé)基底樁間土開挖時的配合及基坑清理至設(shè)計基底標(biāo)高部分，承包方必須指導(dǎo)土方單位開挖樁間土，如果發(fā)生斷樁行為，則承包方需要免費(fèi)補(bǔ)樁，此項斷樁修補(bǔ)、配合及指導(dǎo)土方單位挖土費(fèi)用按建筑面積 1元 /平方米計入稅前。 （此項竣工結(jié)算時，無論建筑面積 及土方、管樁等工程量是否發(fā)生變化，不再對該項費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整 。 ） ： 由承包方施工，土源由甲方提供，土源堆置點至基坑的距離為 1km，回填土用量由承包方提供，發(fā)包方根據(jù)承包方提供的數(shù)量存土；但若提供數(shù)量不足，承包方自行 和昌都匯華府項目 11 、 1 1 1 1 1 1 20樓及二期地下車庫（人防）工程施工招標(biāo)文件 17 購置；若提供數(shù)量超過需回填數(shù) 量，超出部分土方由承包方自行清運(yùn)，且不得計取任何費(fèi)用 。發(fā)包方提供 1 1 1 1 1 1 1 20樓及二期地下車庫（人防）工程 基坑支護(hù)設(shè)計圖紙 ，承包方 在 考慮各種因素后計入合同價款，施工過程中，無論方案是否調(diào)整，其費(fèi)用結(jié)算不再調(diào)整 。 消防工程： 消火栓系統(tǒng)，消防報警系統(tǒng)線纜與設(shè)備安裝調(diào)試、消火栓聯(lián)動系統(tǒng)的穿線、終端安裝 、滅火器系統(tǒng) 。 1 電視、電話、寬帶、可視對講、智能監(jiān)控等弱電系統(tǒng)的 室外管 線、終端安裝 。 1 強(qiáng)電一戶一表系統(tǒng)中電表箱及其之前所有內(nèi)容 。 1 給 水水表及其之 前所有內(nèi)容。 1 發(fā)包人專業(yè)分包工程總包單位施工配合包括但不限于以下內(nèi)容： 提供垂直運(yùn)輸設(shè)備配合使用；提供符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的工程腳手架、操作平臺；各種留洞、補(bǔ)眼、甲分包工程鑿洞后的修復(fù)，與甲分包工程的配合，各種前期預(yù)留洞口如消防箱處的塞縫、后粉刷、包口等所有費(fèi)用；提供臨時電使用，施工電源箱提供到每一層；提供臨時水使用；現(xiàn)場零星工程及垃圾的收尾、清理；各洞口、臨邊的安全防護(hù)；質(zhì)量、安全文明施工等現(xiàn)場管理；提供現(xiàn)場警衛(wèi)、臨時的消防設(shè)施；提供現(xiàn)場軸線與標(biāo)高等測量資料，按規(guī)定設(shè)置軸線和標(biāo)高點；竣工資料的匯總審核 整理成冊等所有需配合事項；提供甲供甲分包項目涉及材料設(shè)備的保管倉庫等。 配合費(fèi)作為固定金額列在合同價中，結(jié)算時無論整體分包項目及各單項分包工程的工作內(nèi)容、工程量、工程價款做任何幅度的變化，其單項分包工程及總體分包工程涉及到的配合費(fèi)均不做調(diào)整。 （三） 、 招標(biāo)人供材及設(shè)備： 以下材料和設(shè)備為招標(biāo)人提供 （工程量由總包方提供并對數(shù)量的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)） ，承包方負(fù)責(zé)施工和調(diào)試：（甲供材料及設(shè)備 其主材價 不計入投標(biāo)預(yù)算，但應(yīng) 分規(guī)格型號 列出甲供材料、設(shè)備數(shù)量） 序號 材料、設(shè)備名稱 規(guī) 格 單位 備注 1 潛水電泵 各種規(guī)格 臺 含水位傳感器 2 潛水電泵控制柜 各種規(guī)格 臺 3 分戶配電箱 套 4 動力配電箱 套 5 雙電源箱 套 和昌都匯華府項目 11 、 1 1 1 1 1 1 20樓及二期地下車庫（人防）工程施工招標(biāo)文件 18 6 多媒體箱 套 7 等電位箱 套 含總等電位箱和局部等電位箱 8 離心式風(fēng)機(jī)箱 套 9 混流式風(fēng)機(jī) 套 10 軸流式風(fēng)機(jī) 套 11 避雷針 套 12 航空障礙燈 套 13 入戶門 套 14 水箱 套 15 真石漆及配套膩子 M2 16 外墻涂料及配套膩子 M2 17 公共部位地磚、踢腳線 M2 18 室外臺階及坡道石材 M2 19 電梯大理石門套 M2 備注：本表內(nèi)材料設(shè)備的安裝費(fèi) 及安裝所需的輔材均包含 在招標(biāo)范圍內(nèi)。 對甲供材 料、甲供設(shè)備的卸貨、掏箱、驗收、現(xiàn)場保管、施工安裝、協(xié)調(diào)、照管、 材料保管 、 材料 進(jìn)場 試驗 檢測 等相關(guān)費(fèi)用 均 含在 招標(biāo)范圍 內(nèi)。 （ 四 ） 、 甲方指定品牌 、 材料設(shè)備 廠家及范圍 ： 承包方必須按照下述品牌采購施工，無論承包方選用下述范圍內(nèi)何種品牌，材料價格均不做調(diào)整。 如部分材料品牌市場中采購不到，則承包方必須通過發(fā)包方及監(jiān)理單位書面同意后方可采購施工。 在工程建設(shè)過程中，若承包方提出部分 材料品牌無法采購，而經(jīng)發(fā)包方 市場 調(diào)查 后確認(rèn)可采購 ，則相應(yīng)工期的損失由承包方 完全 承擔(dān) ； 若類似情況發(fā)生 超過兩次， 除承擔(dān)相應(yīng)工期的損失外， 承包方 同時 自愿接受經(jīng)濟(jì)處罰 50000 元 ~100000 元 /次 。 水泥： 安徽海螺水泥股份有限公司“海螺”牌 ； 安徽巢湖東關(guān)水泥有限公司“巢東”牌 、“東關(guān)”牌 ； 安徽潤基水泥有限公司 “潤基”牌 ；巢湖鐵道水泥廠“鐵鵬”牌 ， 以上 均要求旋轉(zhuǎn)窯生產(chǎn)的水泥。 鋼材： 安徽馬鋼 、 安鋼、濟(jì)鋼、武鋼、江蘇沙鋼， 所有線材均用高線材。 砂子：河砂，嚴(yán)禁使用機(jī)制砂和摻有機(jī)制砂的混合砂。 電線、電 纜： 綠寶、 江南 、 寶 勝、遠(yuǎn)東 。 電線管及線盒：杭州鴻雁 、武漢聯(lián)塑、中財、上塑 、雙玖 。 上下水管材及管件：上塑 、中塑 、聯(lián)塑、中財 、雙玖 。 和昌都匯華府項目 11 、 1 1 1 1 1 1 20樓及二期地下車庫（人防）工程施工招標(biāo)文件 19 防水材料： 要求用中國建筑防水材料行業(yè)知名品牌前二十強(qiáng)的品牌材料 。 開關(guān)、插座：杭州鴻雁（ RA系列）、上海松日（純平系列）、西門子、上海飛雕（ E6 系列）、 TCL（羅格朗 系列或美奴系列） 。 內(nèi)墻乳膠漆： 立邦 、多樂士、華潤。 其他特殊材料：砼外加劑、防水劑等根據(jù)實際情況再進(jìn)行明確。 所有甲方指定品牌產(chǎn)品進(jìn)場前必須有 相關(guān)材料報驗的證件 ，施工單位采購時 必須保證材料質(zhì)量滿足要求，因材料質(zhì)量引起的任何問題均由乙方承擔(dān)。 （五） 、甲方 指 定價格材料： 此部分項目只計取稅金 （包含樁間土）；承包方負(fù)責(zé)基底樁間土開挖時的配合及基坑清理至設(shè)計基底標(biāo)高部分，承包方必須指導(dǎo)土方單位開挖樁間土，如果發(fā)生斷樁行為，則承包方需要免費(fèi)補(bǔ)樁，此項斷樁修補(bǔ)、配合及指導(dǎo)土方單位挖土費(fèi)用按建筑面積 1元 /平方米計入稅前。 （此項竣工結(jié)算時，無論建筑面積及土方、管樁等工程量是否發(fā)生變化，不再對該項費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。）不考慮土方外運(yùn)及買土費(fèi)用。 運(yùn)按建筑面積 1 元 /平方米計入稅前（此項竣工結(jié)算時，無論建筑面積是否發(fā)生變化，不再對該項費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整 。施工過程中的各種變更簽證及拆除等引起的垃圾清運(yùn)均包括在此項內(nèi) ） 。 配合費(fèi)：所有 鋁合金 、塑鋼 門窗的配合費(fèi)按門窗洞口面積以 5 元 /m2 計入稅前 ；電梯配合費(fèi)（扶梯除外）（包括腳手架搭拆費(fèi)、施工電源提供到機(jī)房、垂直運(yùn)輸?shù)龋┢骄颗_捌仟元 整（ 8000 元） ，消防工程配合費(fèi)貳仟元整（ 2020 元 /棟 ） ； 此項配合費(fèi)列入稅前造價，其他未列 項目 不再單獨計算， 其 配合費(fèi) 已包含在 上述指定 項目的 配合費(fèi)中 。配合費(fèi)按發(fā)包方要求作為固定金 額列在投標(biāo)報價中， 結(jié)算時 無論 整體分包項目及 各單項 分包工程的工作內(nèi)容、工程量、工程價款做任何幅度的變化，其 單項分包工程及總體分包工程涉及到的 配合費(fèi)均不做調(diào)整。 （上述各分項工程須分別列項，不得合并計算） （六） 、其它說明 發(fā)包方保留對上述發(fā)包范圍、甲供材料、 甲分包工程等 進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，承包方應(yīng)無條件滿足發(fā)包方要求 并不得計取任何費(fèi)用 。 發(fā)包方 供應(yīng) 或指定材料之外的材料，如發(fā)包方認(rèn)為供應(yīng)商存在供應(yīng)、質(zhì)量、信譽(yù)等問題， 和昌都匯華府項目 11 、 1 1 1 1 1 1 20樓及二期地下車庫（人防）工程施工招標(biāo)文件 20 施工單位必須另外上報三家以上供發(fā)包方選擇，直至滿足要求。如：商品砼、墻體材料等。合同價中應(yīng)包含 發(fā)包范圍內(nèi)所有材料的檢驗試驗費(fèi)用，如施工過程中由發(fā)包方代為送檢，其費(fèi)用從承包方工程款內(nèi)扣除。 上述第 （三）、（四）、（五） 條款中 材料由乙方按照甲方 指 定價 及指定品牌 計入承包總價，實際施工時甲方有權(quán)視情況需要重新確定品牌和單價，并根據(jù)實際指定單價調(diào)差。甲方認(rèn)價材料價差部分只計取稅金不再參與優(yōu)惠。 中標(biāo)單位必須 按招標(biāo)方要求的標(biāo)準(zhǔn) 承擔(dān)場地臨時道路 、 所有臨建設(shè)施 的 施工及 建設(shè)費(fèi)用及 臨時 用 水 打井費(fèi)用 。（如若該項包含的臨時道路、臨時設(shè)施、臨時用水打井等工程由其他單位施工，承包方須承擔(dān)其他單位施工的 工程 費(fèi)用） 五 、工 程預(yù)算編制依據(jù) （一）、工程量、材料、及定額要求 采用《安徽省綜合估價表合肥地區(qū)綜合價目表》（ 2020） 第二版 、《安徽省建設(shè)工程補(bǔ)充定額合肥地區(qū)補(bǔ)充價目表》（ 2020） 、《安徽省裝飾工程綜合估價表合肥地區(qū)價目表合肥》（ 1999） 第二版 、《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額安徽省估價表》（ 2020）及相關(guān)文件編制 ，招標(biāo)人不支付施工隊伍調(diào)遣費(fèi)和遠(yuǎn) 地 施工增加費(fèi) 。 定額測定費(fèi) 不計取 ，投標(biāo)報價時 將 文明施工 增加 費(fèi) 單獨列項并足額計取 ，施工過程中如果達(dá)不到安全文明要求，竣工后拿不到相關(guān)安全文明證書，結(jié)算時從合同額中扣除 文明施工增加費(fèi) 的 50％ ；施工 中 的各種措施 費(fèi) 遠(yuǎn) 地 施工增加費(fèi)、 提前竣工增加費(fèi)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價、材料二次搬運(yùn)費(fèi)及 總承包管理費(fèi) （施工配合服務(wù)費(fèi)）等均包含在投標(biāo)報價中，不 再 單獨計取 ；超高增加費(fèi)按照定額價 40%計取 ；稅金按照國家 及定額 要求計取。 工程量按招標(biāo)人提供的施工圖 紙 、 招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑 、 補(bǔ)疑 及補(bǔ)充文件 計算。 由 發(fā)包 方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料 承包 方 只計算安裝費(fèi)； 承包 方自購材料按 發(fā)包方發(fā) 放 單 體施工 圖紙時的最新 《 合肥 市建設(shè)工程 市場價格 信息》 （正刊） 及 發(fā)包方 指定價進(jìn)行計算 （如11樓采用合肥市 建設(shè)工程 6 月份市場信息價 （正刊） ，其 他各單體見招標(biāo)方 下 發(fā)的招標(biāo)答疑或補(bǔ)充文件） ， 除鋼筋 僅 計取 3%采保費(fèi)用 外 其他材料 均 不 再 另計采保費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)等其它一切費(fèi)用， 信息價沒有的按 市場價計入。 商品砼 的價格按信息價計入，運(yùn)輸費(fèi)，泵送費(fèi) 全部 包含在內(nèi)，此費(fèi)用不再調(diào)整。 材料風(fēng)險系數(shù)（允許調(diào)差部分材料除外）由投標(biāo)單位自行考慮 。 和昌都匯華府項目 11 、 1 1 1 1 1 1 20樓及二期地下車庫（人防）工程施工招標(biāo)文件 21 （二）、 工程預(yù)算 其他 編制要求 說明 ： 室內(nèi)現(xiàn)澆頂棚要求（除樓梯外）不抹灰，砼施工質(zhì)量必須達(dá)到一般抹灰標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的平整度和光潔度，若達(dá)不到要求時，由承包方負(fù)責(zé)自費(fèi)處理。 室內(nèi)環(huán)境檢測費(fèi) 由 發(fā)包 方承擔(dān)，但是如果室內(nèi)環(huán)境檢測不合格 （非發(fā)包方原因） ，首次檢測以及重新檢測費(fèi)用均由 承包 方承擔(dān)， 免費(fèi)整改 并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。除室內(nèi)環(huán)境檢測費(fèi)外，其他 發(fā)包范圍內(nèi)涉及到的 各項檢測費(fèi)均由承包方承擔(dān)。 圖中未明確或未顯示的鋼筋（如馬凳筋、拉筋、構(gòu)造筋、分布筋等） 、鋼筋連接、構(gòu)造柱等 按照各種規(guī)范 和地方法規(guī) 要求自行考慮 ，此項費(fèi)用結(jié)算時均不再調(diào)整 。 土方、護(hù)坡、 排 水及回填土： ：土方開挖見招標(biāo)文件《招標(biāo)工程概要以及投標(biāo)文件實質(zhì)性要求》中四、發(fā)包范圍（二）、 9 條款要求； ： 基坑支護(hù) 工程屬發(fā)包方分包項目，不 在 本次招標(biāo)范圍 內(nèi) 。 排 水： 由投標(biāo)單位自行現(xiàn)場踏勘，根據(jù)自身對項目的理解自行考慮，所有因素含到投標(biāo)報價中。如需地質(zhì)資料，請到招標(biāo)方翻閱。 ：土方從招標(biāo)方堆在現(xiàn)場土源取土，運(yùn)距 1KM 內(nèi) 不再增加費(fèi)用 ， 投標(biāo)方不負(fù)責(zé)購?fù)?；回填土用量由 投標(biāo)方 提供， 招標(biāo)方 根據(jù) 承包 方提供的數(shù)量存土； 但若 提供數(shù)量 不足，承包方自行購置 ；若提供數(shù)量超過需回填數(shù)量，超出部分 土方 由 承包方 自行 清運(yùn) ，且不得計取任何費(fèi)用 。 發(fā)包方提供 11 、 1 1 1 1 1 1 20樓及二期地下車庫（人防）基坑支護(hù)設(shè)計圖紙。 投標(biāo)方考慮各種 因素后自主計量報價，施工過程中，無論方案是否調(diào)整，其費(fèi)用結(jié)算不再調(diào)整。 圖紙范圍內(nèi)的各種設(shè)備基礎(chǔ)均在此次發(fā)包范圍內(nèi)。 六 、變更、簽證與結(jié)算 （一）、變更、簽證增減費(fèi)用計算方法 本工程竣工結(jié)算時，只結(jié)算變更、簽證部分，不再對投標(biāo)預(yù)算書、中標(biāo)價及標(biāo)底價進(jìn)行重新核對。 在施工過程中 發(fā)包方 對原設(shè)計圖紙內(nèi)容的進(jìn)一步明確做法或明確材料標(biāo)準(zhǔn)的說明及要求，不視為工程變更，不計取費(fèi)用，比如建筑和結(jié)構(gòu)的不符、建筑造型無結(jié)構(gòu)做法、各專業(yè)之間的相互補(bǔ)充等等。 采用《安徽省綜合估價表合肥地區(qū)綜合價目表》（ 2020） 第二版 、 《安徽省建設(shè)工程補(bǔ)充 和昌都匯華府項目 11 、 1 1 1 1 1 1 20樓及二期地下車庫（人防）工程施工招標(biāo)文件 22 定額合肥地區(qū)補(bǔ)充價目表》（ 2020） 、《安徽省裝飾工程綜合估價表合肥地區(qū)價目表合肥》（ 19