【導(dǎo)讀】件至巢湖市招標(biāo)采購交易中心辦事大廳辦理相關(guān)報(bào)名手續(xù)、購買招標(biāo)文件；金的交納人必須是投標(biāo)人，不得是自然人。的不交），與履約保證金同時(shí)交納。工程風(fēng)險(xiǎn)保證金管理參照履約擔(dān)保金，根據(jù)工程形象進(jìn)度按比例退還。本招標(biāo)工程項(xiàng)目按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，通過公開招標(biāo)方式選定承包人。投標(biāo)人資質(zhì)等級要求詳見本須知前附表第9項(xiàng)。投標(biāo)人合格條件詳見本招標(biāo)工程施工招標(biāo)公告。獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料。投標(biāo)人承擔(dān)踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的自。用的資料，招標(biāo)人對投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。

　　

【正文】 管理?xiàng)l例》及其相關(guān)的法律法規(guī)。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 國家現(xiàn)行頒布的相關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： 不采用 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： 執(zhí)行通用條款 圖紙 巢湖市麗水灣小區(qū)工程施工（三標(biāo)段）招標(biāo)文件 巢湖市政府采購中心 聯(lián)系電話： 05652399311 地址：巢湖市巢湖中路 180 號物資大廈四樓 傳真： 05652399300 20 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 開工前提供完整的施工圖肆套。 發(fā)包人對圖紙的保密要求： 非經(jīng)建設(shè)單位同意，不得轉(zhuǎn)借或提供給第三方。 使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 不采用 一、 雙方一般權(quán)利和義務(wù) 工程師 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 職務(wù)： 總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權(quán)： “三控制、二管理、一協(xié)調(diào) ” 。涉及到設(shè)計(jì)變更、工程變更和工期變更等需經(jīng)發(fā)包人同意。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 監(jiān)理合同中約定內(nèi)容 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 職務(wù)： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 職權(quán)： 代表發(fā)包人行使職權(quán)，并對監(jiān)理工程師確定的工程量進(jìn)行確認(rèn)。 不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： 項(xiàng)目經(jīng)理 姓名： 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理 發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： (1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 現(xiàn)場已經(jīng)具備開工條件，搭建臨時(shí)設(shè)施等由承包人自理。 (2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 施工用水、用電已接到施工現(xiàn)場，其容量滿足施工需要。施工現(xiàn)場水、電、電訊由施工單位聯(lián)系，費(fèi)用包含在合同價(jià)中。 (3)施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要 求： 發(fā)包方開通場外公共道路，施工現(xiàn)場道路由承包人自行實(shí)施，其費(fèi)用包含在合同價(jià)中。 (4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： 由承包人自行了解 (5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間： 由發(fā)包人辦理工程規(guī)劃許可證、質(zhì)量監(jiān)督書及施工許可證，需承包人提供的資料及繳納的相應(yīng)費(fèi)用必須配合，辦理時(shí)間自合同簽訂日期起 1 個(gè)月內(nèi)。 (6)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 開工前，發(fā)包方以書面形式提供工程水準(zhǔn)點(diǎn)和巢湖市麗水灣小區(qū)工程施工（三標(biāo)段）招標(biāo)文件 巢湖市政府采購中心 聯(lián)系電話： 05652399311 地址：巢湖市巢湖中路 180 號物資大廈四樓 傳真： 05652399300 21 坐標(biāo)控制點(diǎn)，現(xiàn)場交驗(yàn)并辦理手續(xù)。 (7)圖紙會審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 開工前三天 (8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (含文物保護(hù)建筑 )、古樹名木的保護(hù)工作： 執(zhí)行本合同通用條款，因承包人施工不當(dāng)造成損壞的所發(fā)生費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。 （ 9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 另行約定 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 承包人工作 承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作： (1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： 不采用 (2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間： 開工前承包人向發(fā)包人、監(jiān)理工程師提交工程進(jìn)行總計(jì)劃，每月 25 日提交下月施工進(jìn)度計(jì)劃和本月施工報(bào)表，一式肆份，發(fā)包人或監(jiān)理工程師收到 7 日內(nèi)審核完畢并 返還給承包人一份。 3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 承包人自理 (4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 免費(fèi)提供不少于 4間辦公室和 2間生活用房，每間建筑面積不得少于 20 平方米，免費(fèi)提供辦公桌、椅等相關(guān)辦公設(shè)施。 (5)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 施工道路及施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理 由承包人組織實(shí)施，其費(fèi)用包含在合同價(jià)中。 (6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi) 用承擔(dān)： 執(zhí)行本合同通用條款。 因承包人的原因造成已完樁基工程的損壞所發(fā)生的損失由承包人承擔(dān)。 (7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (含文物保護(hù)建筑 )、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 執(zhí)行本合同通用條款，因承包人施工不當(dāng)造成損壞的所發(fā)生費(fèi)用巢湖市麗水灣小區(qū)工程施工（三標(biāo)段）招標(biāo)文件 巢湖市政府采購中心 聯(lián)系電話： 05652399311 地址：巢湖市巢湖中路 180 號物資大廈四樓 傳真： 05652399300 22 由承包人自行承擔(dān)。 (8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 執(zhí)行本合同通用條款和巢湖市相關(guān)規(guī)定，費(fèi)用由承包人自理。 (9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 總承包服務(wù)方應(yīng)提供以下服務(wù)：水源、電源、已有的腳手架、垂直運(yùn)輸、現(xiàn)場安全質(zhì)量管理及資 料整理等項(xiàng)目。施工場地及施工道路按要求由承包人組織實(shí)施。 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 承包人提供施工組織設(shè)計(jì) (施工方案 )和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 開工前五日，提供施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃表。 工程師確認(rèn)的時(shí)間： 收到后一周內(nèi) 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： 不采用。 1工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況： 未經(jīng)發(fā)包人和監(jiān) 理工程師認(rèn)定的客觀原因一律不得停工和順延工期。 四、質(zhì)量與驗(yàn)收 1隱蔽工程和中間驗(yàn)收 雙方約定中間驗(yàn)收部位： 基槽、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等工程驗(yàn)收，執(zhí)行《通用條款》和巢湖市相關(guān)規(guī)定。 本工程所需材料原則上由 承包人 自行采購，但必須是合格產(chǎn)品。鋼材、水泥、砂、門窗、管材等主要材料質(zhì)量等級應(yīng)不低于下列品牌。 ○ 1 、鋼材：馬鋼、寶鋼、武鋼；○ 2 、水泥：巢湖、海螺 、鐵鵬 ； ○ 3 、全部使用江砂； ○ 4 、塑鋼門窗： 華之杰、 中財(cái)、國風(fēng)、海螺； ○ 5 、給排水管、電管：光華、金鵬、中財(cái)、宏通； ○ 6 、金屬入戶門不低于 800元 /樘 。 金屬入戶門 、外墻面磚及保溫材料 質(zhì)量、品牌須經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位認(rèn)可 （以上品牌排名不分先后） 。 19 工程試車 試車費(fèi)用的承擔(dān)： 執(zhí)行通用條款。 五、安全施工 執(zhí) 行通用條款。 六、合同價(jià)款與支付 巢湖市麗水灣小區(qū)工程施工（三標(biāo)段）招標(biāo)文件 巢湖市政府采購中心 聯(lián)系電話： 05652399311 地址：巢湖市巢湖中路 180 號物資大廈四樓 傳真： 05652399300 23 本合同價(jià)款采用 第（ 1）種 方式確定。 (1) 采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 采用固定單價(jià)合同 ， 合同期間招標(biāo)范圍內(nèi)合同單價(jià)一次包死。應(yīng)對施工期間可能出現(xiàn)的非法律、法規(guī)、規(guī)章的政策調(diào)整、施工環(huán)境和市場的變化以及由于業(yè)主分期付款帶來的資金占用風(fēng)險(xiǎn)等可能影響工程造價(jià)的因素，作出正確的評估，并體現(xiàn)到投標(biāo)報(bào)價(jià)中。承包人應(yīng)承擔(dān)材料 (補(bǔ)充條款約定的材料除外 )、人工的漲價(jià)及合同工期延誤的風(fēng)險(xiǎn)。 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 不采用 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法： 合同價(jià)款加（減）經(jīng)濟(jì)簽證加（減）工程變更 (2)采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法： 不采用。 (3)采用成本加酬金合同，有關(guān)成本 和酬金的約定： 不采用。 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素： 執(zhí)行招標(biāo)文件中第一章第 條款和本合同補(bǔ)充條款相關(guān)內(nèi)容。 2工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例： 不采用。 扣回工程款的 時(shí)間、比例： 不采用。 2工程量確認(rèn) 承包人向工程師提交已完成工程量報(bào)告的時(shí)間： 每月 25 日，向工程師提交已完工程量報(bào)告肆份。 7 天審核完畢并返還承包人一份。 2工程款 (進(jìn)度款 )支付 雙方約定的工程款 (進(jìn)度款 )支付的方式和時(shí)間： 本工程不支付預(yù)付款，工程進(jìn)度款按月工程形象進(jìn)度的 70%支付，工程竣工驗(yàn)收合格后，支付總造價(jià)的 80%。竣工決算經(jīng)審計(jì)后，支付總 造價(jià)的 95%，余款 5%作為保修金，期滿二年后無質(zhì)量異議由建設(shè)單位付至 3%，期滿五年后無質(zhì)量異議由建設(shè)單位一次性付清 (無息 )。 工期獎(jiǎng)罰：承包人必須按中標(biāo)工期完成該工程，否則每推遲一天，發(fā)包人按工巢湖市麗水灣小區(qū)工程施工（三標(biāo)段）招標(biāo)文件 巢湖市政府采購中心 聯(lián)系電話： 05652399311 地址：巢湖市巢湖中路 180 號物資大廈四樓 傳真： 05652399300