工程技術(shù)部前期介入小組崗位職責(zé)、文員崗位職責(zé)、水電工程師崗位職責(zé)-資料下載頁(yè)
2025-10-11 12:49本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】議，重點(diǎn)檢查施工質(zhì)量及施工流程規(guī)范的督查。會(huì)審，提出書(shū)面合理化建議和意見(jiàn)。會(huì)，并對(duì)檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和合理化建議進(jìn)行對(duì)接、溝通。是否符合建設(shè)施工合同條款。劃，有優(yōu)先知情權(quán)，合理行使建議權(quán)。生產(chǎn)、維修的需要。保所接管物業(yè)能滿足業(yè)主的需求。分環(huán)節(jié)，為日后管理作好充分的準(zhǔn)備；負(fù)責(zé)組織制定部門(mén)工作計(jì)劃，并落實(shí)部門(mén)質(zhì)量目標(biāo)；介入部完成各項(xiàng)目的巡查工作，并對(duì)其做好監(jiān)督檢查；主動(dòng)與客戶溝通聯(lián)系，建立良好的關(guān)系；務(wù)意識(shí)，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；涉及違反的行為應(yīng)調(diào)查核實(shí)，并及時(shí)向公司副經(jīng)理和總經(jīng)理匯報(bào)，根據(jù)公司規(guī)定予以處理；的員工向公司領(lǐng)導(dǎo)上報(bào)進(jìn)行獎(jiǎng)懲；紙和設(shè)計(jì)變更的工作檔案。計(jì)工程付款情況。負(fù)責(zé)人同意后實(shí)施；和參加移交工作；
【正文】 角審視新建項(xiàng)目區(qū)劃、功能、建筑的合理性，為物業(yè)的增值和有利于物業(yè)管理創(chuàng)造條件； 參與新接管項(xiàng) 目的驗(yàn)收工作；配合事業(yè)部進(jìn)行員工的專業(yè)技能培訓(xùn)； 檢查監(jiān)督各項(xiàng)業(yè)務(wù)計(jì)劃 (年度、季度、月度等 )的實(shí)施情況并向上級(jí)報(bào)告； 與政府有關(guān)部門(mén)聯(lián)絡(luò) ,了解行業(yè)最新規(guī)定；推廣新的有效的管理方法 ,并總結(jié)分析 ,提出合理的建議 ； 參與工程施工圖的評(píng)審 ，并出具書(shū)面會(huì)審意見(jiàn)； 根據(jù)《前期介入工作內(nèi)容》、《前期介入工作計(jì)劃》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)各項(xiàng)目前期介入工作的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度、 做好 反饋及跟蹤； 負(fù)責(zé) 根據(jù)前期物業(yè)管理總體策劃方案的思路，進(jìn)行詳細(xì)物業(yè)管理 11 方案的制訂和實(shí)施進(jìn)度表的確定 ； 認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司經(jīng)營(yíng)方針、政策；制訂 各事業(yè)部 相關(guān)專業(yè)發(fā)展規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則；確定本部門(mén)年度工作總體計(jì)劃和實(shí)施細(xì)則；負(fù)責(zé)本部門(mén)日常管理工作，督促、指導(dǎo)、考評(píng)部?jī)?nèi)工作人員履行崗位職責(zé)，保證部?jī)?nèi)各項(xiàng)工作的有序開(kāi)展；指導(dǎo)相關(guān)專業(yè)的工作。 參與 配合項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備技術(shù)培訓(xùn)； 配合項(xiàng)目完成設(shè)備、設(shè)施的移交工作； 1對(duì)各物業(yè)服務(wù)事業(yè)部 的工作進(jìn)行監(jiān)控、檢查和評(píng)價(jià)； 1對(duì)托管物業(yè)實(shí)施物業(yè)管理服務(wù)時(shí)的對(duì)外聯(lián)絡(luò)工作； 1實(shí)施相關(guān)文件和資料 收集 及質(zhì)量記錄的管理 ，并做好相關(guān)資料歸 檔； 1完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 十、 建筑 結(jié)構(gòu)工程師崗位職責(zé) 責(zé)勘察管理工作 ， 勘察成果的評(píng)審與確定。 、 前期技術(shù)調(diào)研。 、功能、建筑的合理性，為物業(yè)的增值和有利于物業(yè)管理創(chuàng)造條件； 4. 根據(jù)《前期介入工作內(nèi)容》、《前期介入工作計(jì)劃》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)， 12 負(fù)責(zé)各項(xiàng)目前期介入工作的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度、 做好 反饋及跟蹤； ，協(xié)調(diào)解決其它專業(yè)問(wèn)題， 控制鋼筋和砼用量，提出 書(shū)面 優(yōu)化意見(jiàn) 。 6. 配合項(xiàng)目推動(dòng) 、 房屋分戶驗(yàn)收、 以及項(xiàng)目接管驗(yàn)收 提供 技術(shù)支持和 參加 移交 工作 ； ，審查施工單 位基坑開(kāi)挖，基礎(chǔ)施工方案和施工組織設(shè)計(jì)，跟蹤檢查基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的工程質(zhì)量、參與解決施工中遇到的技術(shù)難題、對(duì)工程施工中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，配合有關(guān)專業(yè)，協(xié)調(diào)解決。 ，水泥及構(gòu)配件材料 ； 負(fù)責(zé)施工中的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)技術(shù)的配合。 、反 饋，并負(fù)責(zé)與地產(chǎn)項(xiàng)目協(xié)調(diào)及問(wèn)題跟 進(jìn) 落實(shí)； 對(duì)委外設(shè)計(jì)項(xiàng)目， 跟蹤落實(shí)于設(shè)計(jì)工作每一階段。與設(shè)計(jì)方保持良好的溝通，了解設(shè)計(jì)方限額設(shè)計(jì)的執(zhí)行情況，及時(shí)提出限額設(shè)計(jì)建筑結(jié)構(gòu)專業(yè)方面修改意見(jiàn)，確保土建設(shè)計(jì)方案及施工圖的可控性。 對(duì)施工過(guò)程中合理變更項(xiàng)進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)專業(yè)分析評(píng)估，并形成優(yōu)化方案報(bào)批。 ，對(duì)其建筑結(jié)構(gòu)及構(gòu)筑物設(shè) 計(jì)的實(shí)用性符合功能性、結(jié)構(gòu)安全性、施工可行性以及經(jīng)濟(jì)合理性。 ，有效控制土建變更 。 。
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