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正文內(nèi)容

城市規(guī)劃審圖規(guī)范-資料下載頁

2025-01-21 22:00本頁面
  

【正文】 統(tǒng)換算           轉(zhuǎn)換者被轉(zhuǎn)換者56黃海高程85黃海高程吳淞高程基準(zhǔn)珠江高程基準(zhǔn)56黃海高程++85黃海高程+吳淞高程基準(zhǔn)+++珠江高程基準(zhǔn)備注:高程基準(zhǔn)之間的差值為各地區(qū)精密水準(zhǔn)網(wǎng)點(diǎn)之間的差值平均值。 擋土墻、護(hù)坡與建筑的最小間距應(yīng)符合下列規(guī)定:  1 居住區(qū)內(nèi)的擋土墻與住宅建筑的間距應(yīng)滿足住宅日照和通風(fēng)的要求;  2 高度大于2m的擋土墻和護(hù)坡的上緣與建筑間水平距離不應(yīng)小于3m,其下緣與建筑間的水平距離不應(yīng)小于2m。 道路規(guī)劃縱坡和橫坡的確定,應(yīng)符合下列規(guī)定:  1 ;海拔3000~4000m的高原城市道路的最大縱坡不得大于6%;機(jī)動車車行道規(guī)劃縱坡          道路類別最小縱坡(%)最大縱坡(%)最小坡長(m)快速路4290主干路5170次干路6110支(街坊)路8602 %。%時。機(jī)動車與非機(jī)動車混行道路,其縱坡應(yīng)按非機(jī)動車車行道的縱坡取值;非機(jī)動車車行道規(guī)劃縱坡與限制坡長(m)   車種坡度(%)限制坡長自行車三輪車、板車150—2001003001503 道路的橫坡應(yīng)為1%~2%。 廣場豎向規(guī)劃除滿足自身功能要求外,尚應(yīng)與相鄰道路和建筑物相銜接。%;最大坡度平原地區(qū)應(yīng)為1%,丘陵和山區(qū)應(yīng)為3%。 山區(qū)城市豎向規(guī)劃應(yīng)滿足建設(shè)完善的步行系統(tǒng)的要求,并應(yīng)符合下列規(guī)定:  1 人行梯道按其功能和規(guī)??煞譃槿墸阂患壧莸罏榻煌屑~地段的梯道和城市景觀性梯道;二級梯道為連接小區(qū)間步行交通的梯道;三級梯道為連接組團(tuán)間步行交通或入戶的梯道;  2 ~;二、除應(yīng)設(shè)置休息平臺外,還應(yīng)設(shè)置轉(zhuǎn)折平臺,且轉(zhuǎn)折平臺的寬度不宜小于梯道寬度;  3 。梯道的規(guī)劃指標(biāo)       項(xiàng)目級別規(guī)劃指標(biāo)寬度(m)坡比值休息平臺寬度(m)一≥≤≥二≤≥三≤≥ 城市用地地面排水應(yīng)符合下列規(guī)定:  2 ;  3 用地的規(guī)劃高程應(yīng)高于多年平均地下水位。 用地防護(hù)工程的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定:  1 街區(qū)用地的防護(hù)應(yīng)與其外圍道路工程的防護(hù)相結(jié)合;  2 臺階式用地的臺階之間應(yīng)用護(hù)坡或擋土墻聯(lián)接,;  4 在建(構(gòu))筑物密集、用地緊張區(qū)域及有裝卸作業(yè)要求的臺階應(yīng)采用擋土墻防護(hù)。5 村鎮(zhèn)防洪規(guī)劃《村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》GB 50188—93 位于蓄、滯洪區(qū)內(nèi)的村鎮(zhèn),當(dāng)根據(jù)防洪規(guī)劃需要修建圍村埝(保莊圩)安全莊臺、避水臺等就地避洪安全設(shè)施時,其位置應(yīng)避開分洪口、主流頂沖和深水區(qū)。就地避洪安全設(shè)施的安全超高           安全設(shè)施安置人口(人)安全超高(m)圍村埝(保莊圩)地位重要、防護(hù)面大、人口≥10000的密集區(qū)>≥10000≥1000<10000<1000安全莊臺、避水臺≥1000<1000 注:安全超高是指在蓄、滯洪時的最高洪水以上,考慮水面浪高等因素,避洪安全設(shè)施需要增加的富裕高度?!督ㄖO(shè)計(jì)防火規(guī)范》 廠房的耐火等級、層數(shù)和防火分區(qū)的最大允許建筑面積 生產(chǎn)類別廠房的耐火等級最多允許層數(shù)每個防火分區(qū)的最大允許建筑面積(m2) 單層廠房多層廠房高層廠房地下、半地下廠房,廠房的地下室、半地下室甲一級二級除生產(chǎn)必須采用多層者外,宜采用單層4000 300030002000----乙一級二級不限6 5000 40004000 3000 20001500--丙一級二級三級不限不限2不限8000 300060004000200030002000-500500-丁一、二級三級四級不限31不限4000 1000不限2000-4000--1000--戊一、二級三級四級不限31不限5000 1500不限3000-6000--1000-- 倉庫的耐火等級、層數(shù)和面積 儲存物品類別倉庫的耐火等級最多允許層數(shù)每座倉庫的最大允許占地面積和每個防火分區(qū)的最大允許建筑面積(m2) 單層倉庫多層倉庫高層倉庫地下、半地下倉庫或倉庫的地下室、半地下室每座倉庫防火分區(qū)每座倉庫防火分區(qū)每座倉庫防火分區(qū)防火分區(qū)甲4 項(xiàng)6 項(xiàng)一級一、二級1 1 180750 60250 ——————─———乙4 項(xiàng)一、二級三級3 1 2000 500 500250 900—300—— — ————6 項(xiàng)一、二級三級5 1 2800900 7003001500—500———————丙1 項(xiàng)一、二級三級514000120010004002800—700—— — ——150—2 項(xiàng)一、二級三級不限36000210015007004800120012004004000—1000—300—丁一、二級三級四級不限31不限3000210030001000700不限1500—1500500—4800——1200——500——戊一、二級三級四級不限31不限30002100不限1000700不限2100—2000700—6000——1500——1000—— 廠房之間及其與乙、丙、丁、戊類倉庫、民用建筑等之間的防火間距(m) 名稱甲類廠房單層、多層乙類廠房(倉庫)單層、多層丙、丁、戊類廠房(倉庫)高層廠房(倉庫)民用建筑耐火等級耐火等級一、二級三級四級一、二級三級四級甲類廠房12121214161325單層、多層乙類廠房12101012141325單層、多層丙、丁類廠房耐火等級一、二級121010121413101214三級141212141615121416四級161414161817141618單層、多層戊類廠房一、二級121010121413679三級1412121416157810四級16141416181791012高層廠房131313151713131517室外變、配電站變壓器總油量(t) ≥5,≤10 252512152012152025>10,≤50 15202515202530>50 20253020253035 甲類倉庫之間及其與其它建筑、明火或散發(fā)火花地點(diǎn)、鐵路等的防火間距(m) 名稱 甲類倉庫及其儲量( t ) 甲類儲存物品第 3 、 4 項(xiàng) 甲類儲存物品第1 、 2 、 5 、 6 項(xiàng) ≤ 5 > 5 ≤ 10 > 10 重要公共建筑 50甲類倉庫 20民用建筑、明火或散發(fā)火花地點(diǎn) 30402530其它建筑 一、二級耐火等級 15201215三級耐火等級 20251520四級耐火等級 25302025電力系統(tǒng)電壓為 35 ~ 500kV 且每臺變壓器容量在10MVA 以上的室外變、配電站工業(yè)企業(yè)的變壓器總油量大于 5t 的室外降壓變電站 30402530廠外鐵路線中心線 40廠內(nèi)鐵路線中心線 30廠外道路路邊 20廠內(nèi)道路路邊 主要 10次要 5注:甲類倉庫之間的防火間距,當(dāng)?shù)?項(xiàng)物品儲量小于等于2t,第6項(xiàng)物品儲量小于等于5t時,不應(yīng)小于12m,甲類倉庫與高層倉庫之間的防火間距不應(yīng)小于13m。 除本規(guī)范另有規(guī)定者外,乙、丙、丁、戊類倉庫之間及其與民用建筑之間的防火間距, 的規(guī)定。 乙、丙、丁、戊類倉庫之間及其與民用建筑之間的防火間距(m) 建筑類型 單層、多層乙、丙、丁、戊類倉庫 高層倉庫 甲類廠房 單層、多層乙、丙、丁類倉庫 單層、多層戊類倉庫單層、多層乙、丙、丁、戊類倉庫 耐火等級 一、二級 三級四級一、二級三級四級一、二級一、二級一、二級 1012141012141312三級 1214161214161514四級 1416181416181716高層倉庫 一、二級 1315171315171313民用建筑 一、二級 1012146791325三級 121416781015四級 1416189101217 民用建筑之間的防火間距(m) 耐火等級 一、二級 三級 四級 一、二級 679三級 7810四級 91012 公共建筑可設(shè)置1個疏散樓梯的條件 耐火等級 最多層數(shù) 每層最大建筑面積(m2) 人數(shù) 一、二級 3 層 500 第二層和第三層的人數(shù)之和不超過 100 人 三級 3 層 200 第二層和第三層的人數(shù)之和不超過 50 人 四級 2 層 200 第二層人數(shù)不超過 30 人 1 除托兒所、幼兒園外,建筑面積小于等于200m2 且人數(shù)不超過50 人的單層公共建筑;2 除醫(yī)院、療養(yǎng)院、老年人建筑及托兒所、幼兒園的兒童用房和兒童游樂廳等兒童活動場所等 通廊式非住宅類居住建筑可設(shè)置一個安全出口的條件 耐火等級 最多層數(shù) 每層最大建筑面積 (m2) 人數(shù) 一、二級 3 層 500 第二層和第三層的人數(shù)之和不超過 100 人 三級 3 層 200 第二層和第三層的人數(shù)之和不超過 50 人 四級 2 層 200 第二層人數(shù)不超過 30 人 4 房間內(nèi)任一點(diǎn)到該房間直接通向疏散走道的疏散門的距離, 中規(guī)定的袋形走道兩側(cè)或盡端的疏散門至安全出口的最大距離。 直接通向疏散走道的房間疏散門至最近安全出口的最大距離(m) 名稱 位于兩個安全出口之間的疏散門 位于袋形走道兩側(cè)或盡端的疏散門 耐火等級 耐火等級 一、二級 三級 四級 一、二級 三級 四級 托兒所、幼兒園 25 20 — 20 15 — 醫(yī)院、療養(yǎng)院 35 30 ─ 20 15 ─ 學(xué)校 35 30 — 22 20 — 其它民用建筑 40 35 25 22 20 15 廣東省城市規(guī)劃指引(GDPG005)中心鎮(zhèn)規(guī)劃指引 總體規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容包括: 明確城鎮(zhèn)用地規(guī)模、發(fā)展方向,提出土地使用限制性規(guī)定和土地置換、整理要求,劃定“三區(qū)”范圍及城鎮(zhèn)拓展區(qū)規(guī)劃控制黃線。 明確城鎮(zhèn)主要道路的走向,站場、碼頭等重要交通設(shè)施用地范圍、設(shè)施位置等,劃定道路交通設(shè)施規(guī)劃控制紅線。 明確變電站、燃?xì)鈨夤拚尽⑽鬯幚韽S和垃圾填埋場(垃圾焚燒廠)、水廠等重要市政公用設(shè)施的規(guī)模、位置和用地界限或通道,劃定市政公用設(shè)施規(guī)劃控制黑線。 明確主要水系、岸線控制要求,以及防洪標(biāo)準(zhǔn)和防洪堤走向,劃定水域岸線規(guī)劃控制藍(lán)線。 明確區(qū)域綠地、環(huán)城綠帶、公共綠地等必須嚴(yán)格控制和保護(hù)地域的用地界線和控制要求,劃定生態(tài)綠地規(guī)劃控制綠線。 明確文物古跡、傳統(tǒng)街區(qū)及其它重要?dú)v史地段的控制范圍和保護(hù)措施,劃定歷史文化保護(hù)規(guī)劃控制紫線。建設(shè)用地總量控制標(biāo)準(zhǔn)中心鎮(zhèn)建設(shè)用地總量是指城鎮(zhèn)在規(guī)劃期內(nèi)可用于居住、工業(yè)生產(chǎn)及商貿(mào)等非農(nóng)建設(shè)活動的用地總面積,組織編制中心鎮(zhèn)總體規(guī)劃時,必須明確提出中心鎮(zhèn)建設(shè)用地總量控制指標(biāo),并作為中心鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)的一項(xiàng)硬性管理措施加以貫徹。建設(shè)用地總量應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行用地標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合我省實(shí)際確定,在嚴(yán)格控制規(guī)模的前提下,滿足實(shí)際開發(fā)建設(shè)的需求。 (一)人均建設(shè)用地指標(biāo) 規(guī)劃期內(nèi),常住人口人均建設(shè)用地按表C1的規(guī)定分為四級。常住人口的人均建設(shè)用地指標(biāo),應(yīng)以現(xiàn)狀建設(shè)用地的人均水平為基礎(chǔ),根據(jù)人均建設(shè)用地指標(biāo)分級和允許調(diào)整幅
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