【導(dǎo)讀】成都市錦江區(qū)合江亭街道辦事處耿家巷片區(qū)風(fēng)貌整治工程。成都交大工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司。耿家巷片區(qū)風(fēng)貌整治工程監(jiān)理部。二O一O年八月五日。項(xiàng)目名稱成都市錦江區(qū)合江亭街道辦事處。實(shí)施監(jiān)理部門四川四強(qiáng)建設(shè)工程管理有限公司。工程規(guī)模690M長(zhǎng)街道沿街建筑立面改造。建設(shè)地點(diǎn)成都市三圣街、紅石柱街、鏜鈀街。工程造價(jià)萬(wàn)元建設(shè)單位成都興錦城市建設(shè)投資有限公司。監(jiān)理階段施工、保修階段施工單位。已按現(xiàn)有設(shè)計(jì)文件、圖紙、規(guī)范及監(jiān)理大綱進(jìn)行監(jiān)理規(guī)劃編制，請(qǐng)審核。公司技術(shù)部門意見(jiàn)：

　　

【正文】 停工原因已不存在或其他突發(fā)性事件已不存在 質(zhì)量事故執(zhí)行事故處理 程序后；符合復(fù)工條件 時(shí) 施工單位填報(bào)《開工 /復(fù)工報(bào)審表》 專業(yè)監(jiān)理工程師核實(shí)情況 總監(jiān)理工程師簽署《開工 /復(fù)工報(bào)審表》 施工單位恢復(fù)施工 建設(shè)單位核實(shí)同意 N 施工單位申請(qǐng)停工；因質(zhì)量事故或其他突發(fā)性事件須停工，由施工單位或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)總監(jiān)審核停工 成都市 錦江區(qū)合江亭辦事處耿家巷片區(qū)風(fēng)貌 整治工程 — 監(jiān)理規(guī)劃 四川四強(qiáng) 建設(shè)工程 管理有限 公司 23 （ 七 ）設(shè)計(jì)變更、洽商管理程序 施工單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位 任何一方提出設(shè)計(jì)變更、洽商 施工單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位 分別在《設(shè)計(jì)變更、洽商記錄》上簽字認(rèn)可 總監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理指令》 施工單位按設(shè)計(jì)變更、洽商施工 施工單位提交《工程變更費(fèi)用報(bào)審表》 監(jiān)理工程師審核 總監(jiān)理工程師簽認(rèn)意見(jiàn) 建設(shè)單位審批 成都市 錦江區(qū)合江亭辦事處耿家巷片區(qū)風(fēng)貌 整治工程 — 監(jiān)理規(guī)劃 四川四強(qiáng) 建設(shè)工程 管理有限 公司 24 （ 八 ） 分項(xiàng)分部工程質(zhì)量簽認(rèn)基本程序 N N Y 糾正 施工單位填寫《分項(xiàng) /分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單》附檢驗(yàn)批記錄 監(jiān)理工程師審核 監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項(xiàng)工程 施工單位繼續(xù)施工達(dá)到分部工程驗(yàn)收條件自檢 施工單位填寫《分項(xiàng) /分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單》 （附：分部工程質(zhì)量評(píng)定表） 監(jiān)理工程師審核 糾正 總監(jiān)理工程師簽認(rèn)分部工程 施工單位達(dá)到分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)條件進(jìn)行自檢 成都市 錦江區(qū)合江亭辦事處耿家巷片區(qū)風(fēng)貌 整治工程 — 監(jiān)理規(guī)劃 四川四強(qiáng) 建設(shè)工程 管理有限 公司 25 （ 九 ）工程計(jì)量和支付基本程序 監(jiān)理工程師對(duì)分項(xiàng)、分部工程已簽認(rèn) 施工單位申報(bào)月工程量完成計(jì)量清單 監(jiān)理工程師審核 施工單位按審批的工程量報(bào) 《工程 款支付申報(bào)表》 監(jiān)理工程師審核 總監(jiān)理工程師簽發(fā) 設(shè)計(jì)變更費(fèi)用 合同變更費(fèi)用 索賠費(fèi)用等 建設(shè)單位審定 建設(shè)單位向施工單位支付 雙方協(xié)議 三方協(xié)商修改 成都市 錦江區(qū)合江亭辦事處耿家巷片區(qū)風(fēng)貌 整治工程 — 監(jiān)理規(guī)劃 四川四強(qiáng) 建設(shè)工程 管理有限 公司 26 （十）費(fèi)用索賠管理的基本程序 費(fèi)用索賠事件發(fā)生 項(xiàng)目監(jiān)理部收集資料 詳細(xì)記錄過(guò)程 施工單位提交費(fèi)用索賠意向報(bào)告 施工單位隨時(shí)提交索賠事件的詳細(xì)報(bào)告 索賠事件結(jié)束、施工單位提交《費(fèi)用索賠申請(qǐng)表》 監(jiān)理工程師審核與評(píng)估 與施工單位、建設(shè)單位協(xié)商 總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn) 索賠生效 N Y 成都市 錦江區(qū)合江亭辦事處耿家巷片區(qū)風(fēng)貌 整治工程 — 監(jiān)理規(guī)劃 四川四強(qiáng) 建設(shè)工程 管理有限 公司 27 （十 一 ）工程款竣工結(jié)算基本程序 工程通過(guò)竣工驗(yàn)收 施工單位提出竣工結(jié)算資料 監(jiān)理工程師審核 總監(jiān) 理工程師簽發(fā) 建設(shè)單位向施工單位付款 保修階段結(jié)束時(shí)進(jìn)行工程保修款最終結(jié)算 建設(shè)單位審核、審計(jì)部門審定 成都市 錦江區(qū)合江亭辦事處耿家巷片區(qū)風(fēng)貌 整治工程 — 監(jiān)理規(guī)劃 四川四強(qiáng) 建設(shè)工程 管理有限 公司 28 （十 二 ）工程工期控制的基本程序 注：如總進(jìn)度計(jì)劃為施工組織設(shè)計(jì)的一部分，也應(yīng)單獨(dú)審批 施工單位編制施工總進(jìn)度計(jì)劃 填寫《施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》 總監(jiān)理工程師審批 施工單位編制階段進(jìn)度計(jì)劃及月 （周）進(jìn)度計(jì)劃 填寫《施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》 總監(jiān)理工程師審 批 按計(jì)劃組織實(shí)施 監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度實(shí)施情況進(jìn)行檢查、分析 基本實(shí)現(xiàn)計(jì)劃目標(biāo) 施工單位編制下一期計(jì)劃 嚴(yán)重偏離計(jì)劃目標(biāo) 總監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理通知單》 指示施工單 位采取調(diào)整 N 成都市 錦江區(qū)合江亭辦事處耿家巷片區(qū)風(fēng)貌 整治工程 — 監(jiān)理規(guī)劃 四川四強(qiáng) 建設(shè)工程 管理有限 公司 29 （十 三 ）工程延期管理程序 不一致 延期事件發(fā)生 項(xiàng)目監(jiān)理部收集資料詳細(xì)記錄過(guò)程 施工單位提交 工期索賠意向報(bào)告 施工單位隨時(shí)提交延期事件的詳細(xì)報(bào)告 延期事件結(jié)束、施工單位 提交《工程延期申請(qǐng)表》 監(jiān)理工程師審核與評(píng)估 與施工單位、建設(shè)單位協(xié)商 總監(jiān)理工程師 簽發(fā)《工程延期審批表》 成都市 錦江區(qū)合江亭辦事處耿家巷片區(qū)風(fēng)貌 整治工程 — 監(jiān)理規(guī)劃 四川四強(qiáng) 建設(shè)工程 管理有限 公司 30 （十 四 ）關(guān)鍵工序、重要部位安全監(jiān)控程序 N 施工單位 報(bào)送施工方案 施工單位 安全職能部門 巡 檢 施工隊(duì) 安全員 檢 查 施工班組 安全員 監(jiān)督、實(shí) 施 監(jiān)理工程師 審查安全措施 安全監(jiān)理職能部門 審 核 合 格 施工單位 安全技術(shù)交底、實(shí)施 工序施工 監(jiān)理工程師 現(xiàn)場(chǎng)檢查 合 格 轉(zhuǎn)入下道工 序 業(yè)主安全職能部門 審 查 監(jiān)理、業(yè)主安全員 監(jiān)督實(shí)施 發(fā)生安全事故時(shí)按 規(guī)定報(bào)監(jiān)理、業(yè)主 監(jiān)理和業(yè)主組成 事故處理小組 按“三不放過(guò)”原則處理 成都市 錦江區(qū)合江亭辦事處耿家巷片區(qū)風(fēng)貌 整治工程 — 監(jiān)理規(guī)劃 四川四強(qiáng) 建設(shè)工程 管理有限 公司 31 （十 五 ）例會(huì)（協(xié)調(diào)）會(huì)議紀(jì)要簽發(fā)程序 總監(jiān)理工程師主持協(xié)調(diào)會(huì) 指定有關(guān)人員擬定會(huì)議紀(jì)要文稿 總監(jiān)理工程師審查 征求有關(guān)方面（包括建設(shè)單位）意見(jiàn) 總監(jiān)理工程師簽章、行文外發(fā) 成都市 錦江區(qū)合江亭辦事處耿家巷片區(qū)風(fēng)貌 整治工程 — 監(jiān)理規(guī)劃 四川四強(qiáng) 建設(shè)工程 管理有限 公司 32 （十 六 ）項(xiàng)目信息管理程序 監(jiān)理單位信息 建設(shè)單位信息 信息管理員 設(shè)計(jì)單位信息 專 業(yè) 監(jiān) 理 工程師、施工單位 施工單位、專業(yè) 監(jiān)理工程師 項(xiàng)目 總監(jiān)理 工程師決策 合同、檔案管理員 建 檔 成都市 錦江區(qū)合江亭辦事處耿家巷片區(qū)風(fēng)貌 整治工程 — 監(jiān)理規(guī)劃 四川四強(qiáng) 建設(shè)工程 管理有限 公司 33 （十 七 ）合同爭(zhēng)議處理基本程序 爭(zhēng)議發(fā)生 一方或雙方 書面提交解決爭(zhēng)議申請(qǐng) 總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)并作出處理決定 合同爭(zhēng)議解決 向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 或直接向法院起訴 執(zhí)行仲裁委員會(huì)的裁決 或法院判決 爭(zhēng)議發(fā)生 成都市 錦江區(qū)合江亭辦事處耿家巷片區(qū)風(fēng)貌 整治工程 — 監(jiān)理規(guī)劃 四川四強(qiáng) 建設(shè)工程 管理有限 公司 34 （十 八 ）違約處理的基本程序 違約事件發(fā)生 受損失一方提出申訴報(bào)告 項(xiàng)目監(jiān)理部調(diào)查、確認(rèn)違約性質(zhì) 監(jiān)理工程師評(píng)估違約方給對(duì)方 造成的費(fèi)用增加或工期延誤 與雙方協(xié)商處理意見(jiàn) 總監(jiān)理工程師簽發(fā)憑證 成都市 錦江區(qū)合江亭辦事處耿家巷片區(qū)風(fēng)貌 整治工程 — 監(jiān)理規(guī)劃 四川四強(qiáng) 建設(shè)工程 管理有限 公司 35 （十 九 ）工序驗(yàn)收交接程序 堅(jiān)持上道工序未經(jīng)驗(yàn)收通過(guò)不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則。工序檢查驗(yàn)收須至少提前半天書面通知監(jiān)理方。工序完成后，先由施工單位進(jìn)行自檢（施工員檢查，質(zhì)量檢查員復(fù)檢），在自檢結(jié)果符合要求的基礎(chǔ)上，提交有關(guān)檢查表給監(jiān)理方，監(jiān)理方才到現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同檢驗(yàn)。檢驗(yàn)通過(guò)后監(jiān)理方進(jìn)行驗(yàn)收簽證，方能進(jìn)行下道工序施工。其工作流程如下圖所示。 工序施工完畢 返 修 施工單位自檢 （施工員、質(zhì)量員） 至少提前 12 小時(shí)通知監(jiān) 理方 不符合要求 監(jiān)理方到場(chǎng)后 提交檢查表給監(jiān)理方 符合要求 會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查 實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn) 簽署質(zhì)量驗(yàn)收意見(jiàn)書 進(jìn)行下道工序施工 檢查、檢驗(yàn)結(jié)果 不符合要求 符合要求 下道工序開工申報(bào)審批通過(guò) 成都市 錦江區(qū)合江亭辦事處耿家巷片區(qū)風(fēng)貌 整治工程 — 監(jiān)理規(guī)劃 四川四強(qiáng) 建設(shè)工程 管理有限 公司 36 （二十）單位工程、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收程序