火狐廣告(精品)北京恬心家園推廣全案-資料下載頁
2025-01-21 20:41本頁面
【正文】 售樓處桌椅設置以舒適為主，并設置一些供休憩及深入洽談的沙發(fā)，最直觀感受項目所營造的舒適生活。 味覺感受 配合酒吧臺及休息區(qū)，為到場客戶提供茶道、現(xiàn)煮咖啡、紅酒、可樂等多樣飲品及小點心選擇，是項目品質的細節(jié)演繹。 火狐廣告 恬心家園項目視覺及推廣提案 BEIJING REDFOX .,LTD 樣板間 作為豪宅的主人，他們更注重家庭生活的私密性與居住品質，因此樣板間的設計主要從裝飾風格主題出發(fā)，突顯空間的豐富功能與細節(jié)的致臻品質。針對產(chǎn)品的戶型面積偏大，建議以大面積主力戶型為主，做中西式兩種風格，再特別推出一套最大面積的王者樣板，提供最頂級的裝修。 大宅生活的排演 樣板 A：歐式古典名流生活之客廳沙龍區(qū) 與好友飲啜密談的書房和小客廳 寬大奢華的用餐區(qū) 門廳， 身份的第一眼昭示 樣板 B：現(xiàn)代與古典結合的品位空間 起居室里的優(yōu)雅生活 生活品位無處不在 盍家歡聚的餐廳 闊綽華麗的主衛(wèi)及主人房 樣板 C：中式傳統(tǒng)典雅空間 富麗典雅的客廳及餐廳 洋溢書香氣息的古雅書房 彌漫華貴的主人房空間 火狐廣告 恬心家園項目視覺及推廣提案 BEIJING REDFOX .,LTD 整合傳播 火狐廣告 恬心家園項目視覺及推廣提案 BEIJING REDFOX .,LTD 傳播理念 針對財富高端的 /類奢侈品牌的 客戶關系營銷 火狐廣告 恬心家園項目視覺及推廣提案 BEIJING REDFOX .,LTD 將奢侈品會員或高端俱樂部的做法引入項目的推廣之中，在營銷過程中真正實行一對一的專屬服務， 將客戶生活相關的衣食娛行、兒童教育等方面納入關注范疇，強化與客戶及其家人的互動，重視現(xiàn)場氣氛營造，充分的利用樣板間的實景效果，以針對性的直效媒體為主，以客戶活動為主，少量的硬廣樹立形象， 實現(xiàn)動之于形、動之于心的情感式營銷。 火狐廣告 恬心家園項目視覺及推廣提案 BEIJING REDFOX .,LTD 傳播手段 ?服務彰顯身份 — 軟性宣傳 ?細節(jié)傳達品質 — 空間的感性傳達 ?形象昭示地位 — 公開的亮相與形象樹立 火狐廣告 恬心家園項目視覺及推廣提案 BEIJING REDFOX .,LTD ※ 特別物料 《 LUXURY》 業(yè)主通訊 限量精品樓書 酒店級會所消費指南 限量版水晶杯 火狐廣告 恬心家園項目視覺及推廣提案 BEIJING REDFOX .,LTD 預熱期重點在于客戶的累積，從推廣手段上集中于對目標客群的直效傳播，例如在一些高檔會所、俱樂部舉辦的項目推介會，直接投遞項目宣傳物料，樣板間開放邀請參觀等。 在開盤前半個月發(fā)布戶外廣告牌，開始形象樹立。 兩個普通樣板間開放，并在售樓處舉辦“豪宅品鑒”系列活動，對一些獨特的設計進行展示，或是參觀完樣板間后的一次小型紅酒音樂會。 預熱期 火狐廣告 恬心家園項目視覺及推廣提案 BEIJING REDFOX .,LTD 熱銷期的宣傳配合： ?精品樓書 ?豪宅品鑒手冊 ?戶外廣告牌出街 ?工地圍檔 ?售樓處包裝 ?地界包裝 ?軟文地段炒作 火狐廣告 恬心家園項目視覺及推廣提案 BEIJING REDFOX .,LTD 開盤熱銷期： 以王者樣板間開放為契機，聯(lián)合奢侈品牌在樣板間中做名品展，邀請社會名流及明星作為嘉賓，以此做為開盤活動，借助媒體報道造勢。 《 LUXURY》 出刊發(fā)布會，與某個奢侈品牌的合作推出，現(xiàn)場購房者贈送該品牌產(chǎn)品（或會員資格）； 知名物管服務簽約儀式，公布管家式服務內容； 英才兒童俱樂部成立活動，針對業(yè)主子女提供的兒童交往、學習、娛樂的專屬活動空間； 火狐廣告 恬心家園項目視覺及推廣提案 BEIJING REDFOX .,LTD 熱銷期的宣傳配合： ?自建網(wǎng)站 ?網(wǎng)絡廣告及軟文 ?精品樓書 ? DM單 ?戶型手冊 ?形象報廣 ?會所消費會員卡 ?軟文產(chǎn)品炒作 火狐廣告 恬心家園項目視覺及推廣提案 BEIJING REDFOX .,LTD 強銷期： 針對項目自建酒店，推出酒店會所消費指南，對準業(yè)主進行休閑愛好的電話調研，體現(xiàn)會所服務的量身訂制特色； 推出 《 物業(yè)管家手冊 》 ，明細化的物業(yè)服務內容及生活、商務服務小貼士，體現(xiàn)細致全面的物業(yè)管理； 各種業(yè)主聯(lián)誼活動，沙龍式小型聚會、家庭音樂會、紅酒會、珠寶鑒賞會等針對客群家庭中男主人、女主人、子女的主題活動。 火狐廣告 恬心家園項目視覺及推廣提案 BEIJING REDFOX .,LTD 強銷期的宣傳配合： ?物業(yè)管家手冊 ?網(wǎng)絡廣告及軟文 ?精品樓書 ? DM單 ?戶型手冊 ?會所消費會員卡 ?軟文產(chǎn)品炒作 火狐廣告 恬心家園項目視覺及推廣提案 BEIJING REDFOX .,LTD ※ 媒體選擇 大眾媒體 紙媒體 《 北京青年報 》 — 主要用于項目形象樹立； 《 新地產(chǎn) 》 — 業(yè)內權威形象； 《 中國之翼 》 — 針對高端商務人士。 電子媒體 自建網(wǎng)站 — 豪宅門戶； 網(wǎng)絡投放 — 新浪汽車、財經(jīng)、體育頻道；搜房、焦點網(wǎng) 廣播 — 交通廣播 火狐廣告 恬心家園項目視覺及推廣提案 BEIJING REDFOX .,LTD ※ 媒體選擇 分眾媒體 銀行帳單（數(shù)據(jù)庫） 信用卡用戶的對帳單，每月一次直接郵遞到戶。 手機短信（數(shù)據(jù)庫） 高爾夫球會 （數(shù)據(jù)庫） 通訊服務貴賓會刊 （數(shù)據(jù)庫） 汽車品牌會刊 與客群消費同級的汽車品牌，于其內部刊物中夾送項目宣傳物料或直接刊登信息。 火狐廣告 恬心家園項目視覺及推廣提案 BEIJING REDFOX .,LTD 媒介預算 考慮對于豪宅項目整體形象樹立的必要，我們要選擇一些費用稍高的媒體，如戶外廣告牌、北京青年報等，但 13號樓總體量較小、銷售周期較一般規(guī)模豪宅要短，因此預估項目整體推廣費用占總銷售額的比例不會高于 1。 5% 火狐廣告 恬心家園項目視覺及推廣提案 BEIJING REDFOX .,LTD ~The End~ 謝謝觀看！
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