【正文】 不合格 合格 工程移交、剩余材料移交、工程結(jié)算、結(jié)束資料移交投入運營 十、監(jiān)理工作制度 施工圖紙會審及設(shè)計交底制度；監(jiān)理人員應(yīng)積極參加建設(shè)單位組織的設(shè)計交底和圖紙會審會議，經(jīng)與會各方簽到后做好會議記錄，會后整理成會議紀(jì)要，經(jīng)建設(shè)方、設(shè)計方、監(jiān)理方和施工方共同簽章認(rèn)可后將設(shè)計交底會議紀(jì)要發(fā)至各單位。正式成文的設(shè)計交底會議紀(jì)要既是設(shè)計變更，也是工程計量結(jié)算的依據(jù)。 施工組織設(shè)計審核制度；（1） 工程開工前，施工單位應(yīng)提前7天將經(jīng)公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后的《施工組織設(shè)計》及相關(guān)附件資料報監(jiān)理部進行審核。（2） 監(jiān)理部在收到施工方報驗的《施工組織設(shè)計》后，在3個工作日內(nèi)進行審核，并將審核結(jié)果以書面形式通知施工單位。 工程開工申請制度；各單位工程開工前， 施工方應(yīng)提前2天將《工程開工報審表》及其附件資料報監(jiān)理部進行審核，附件資料主要包括：（1） 審核后的施工組織設(shè)計（2） 工程用材料、構(gòu)配件及設(shè)備報驗資料（3） 首道工序的分項施工方案（4） 施工測量報驗資料（5） 項目經(jīng)理部到崗人員情況一覽表及有關(guān)證件（6） 電工、電焊工、塔吊司機和指揮、井架司機、施工電梯司機等特殊工種上崗證（7） 材料復(fù)試計劃和試塊留設(shè)計劃（8） 施工合同、中標(biāo)通知書、中標(biāo)預(yù)算書和企業(yè)資質(zhì)證書監(jiān)理部在收齊上述報驗資料后，在2個工作日內(nèi)對工程開工報告進行審批，監(jiān)理的審批日期即為工程的正式開工日期。 工程材料、半成品質(zhì)量檢驗制度；（1） 工程上使用的所有原材料、構(gòu)配件采購前，必須提供樣品或邀請監(jiān)理人員實地看樣，并應(yīng)有登記證、出廠合格證、質(zhì)量保證書和試驗報告等質(zhì)量證明，經(jīng)分管專業(yè)監(jiān)理工程師和項目總監(jiān)同意（涉及價格、色彩等，尚須征得業(yè)主同意）方允許采購。（2） 材料、構(gòu)配件的技術(shù)指標(biāo)、外形、尺寸，必須滿足要求。（3） 所有原材料、構(gòu)配件，在使用前均須向監(jiān)理人員提交進場材料、設(shè)備報驗表和上述質(zhì)量證明及必要的復(fù)驗報告。分批供應(yīng)或不同生產(chǎn)廠家，不同品種、規(guī)格、標(biāo)號的材料和構(gòu)配件應(yīng)分別報驗。監(jiān)理人員應(yīng)將提供的質(zhì)量證明與實物核對，并對照樣品，認(rèn)為符合要求后，應(yīng)在申報單上簽字，報項目總監(jiān)復(fù)審簽字后，該批材料、構(gòu)配件方可使用。否則，一律不得使用。（4） 規(guī)范規(guī)定必須檢測的各類材料，均須執(zhí)行常建質(zhì)（1998）12號文《建設(shè)工程質(zhì)量檢測見證取樣實施細(xì)則》。施工企業(yè)取樣員在進行原材料取樣和試塊制作時，必須有監(jiān)理方授權(quán)的見證人員見證，否則，所取材料樣品及制作的試塊均作無效處理，無見證檢測的檢驗報告無效，不得作為質(zhì)保資料和竣工驗收資料存檔。（5） 砂漿施工前，施工單位應(yīng)至少提前一周，將所有原材料送交檢測單位做配合比設(shè)計。設(shè)計強度等級不同時，應(yīng)分別做配合比設(shè)計。設(shè)計中，所用原材料的廠家、品種、規(guī)格和標(biāo)號發(fā)生變化時，應(yīng)重新做配合比設(shè)計。施工單位必須在現(xiàn)場配備經(jīng)檢驗合格的計量器具，按配合比計量施工?，F(xiàn)場如使用商品砂漿，應(yīng)及時提供商品砂漿的質(zhì)保資料。（6） 所有黃砂必須使用中粗砂，不得使用細(xì)砂、粉砂。（7） 監(jiān)理人員對所用原材料、構(gòu)配件和砼、砂漿等材料的質(zhì)量有懷疑時，有權(quán)隨時抽檢。 隱蔽工程分項（部）工程質(zhì)量檢驗制度；（1） 隱蔽工程和分部分項工程完工后，施工單位應(yīng)及時進行自檢，自檢合格后，至少提前18小時報請分管專業(yè)監(jiān)理工程師驗收，并應(yīng)提交“工序質(zhì)量報驗單”，附上自檢報告和檢測資料，自檢報告應(yīng)經(jīng)參與檢查的各方負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可，未經(jīng)自檢合格，不予驗收。（2） 分管專業(yè)監(jiān)理工程師在接到施工單位的報驗申請后，應(yīng)及時進行驗收，對驗收中存在的問題，監(jiān)理人員應(yīng)在申報單上明確簽注整改意見，及時回復(fù)施工單位按整改意見整改，經(jīng)整改合格后，重新報監(jiān)理方驗收。（3） 隱蔽工程和分部分項工程未經(jīng)監(jiān)理人員驗收簽證或驗收中存在的問題未整改，不得進行下道工序的施工，否則，施工單位必須承擔(dān)一切責(zé)任。（4） 所有水電工程預(yù)埋管、線均須辦理隱蔽工程檢驗手續(xù)，未經(jīng)安裝監(jiān)理工程師驗收合格，土建工程不得驗收。（5） 各項目經(jīng)理應(yīng)將網(wǎng)上報驗軟件統(tǒng)一安裝到監(jiān)理辦公室，隱蔽工序經(jīng)監(jiān)理驗收合格后，由監(jiān)理方將隱蔽工程進行網(wǎng)上報驗。（6） 嚴(yán)禁施工單位邊施工、邊整改、邊要求驗收。（7） 工程資料不齊全、未辦理報驗手續(xù)的，監(jiān)理人員一律不予驗收。（8） 重要結(jié)構(gòu)或部位的隱蔽工程施工，監(jiān)理人員必須旁站監(jiān)督，以便及時發(fā)現(xiàn)影響質(zhì)量的不利因素，及時進行控制。 技術(shù)復(fù)核制度；（1） 每道工序報驗時，施工單位應(yīng)對檢驗批質(zhì)量驗收記錄中的主控項目和一般項目進行檢測并做好書面記錄，并在工序報驗資料后附一頁空白的《檢驗批質(zhì)量驗收記錄》表。（2） 監(jiān)理部在收到施工單位的工序報驗資料后，對檢驗批的主控項目和一般項目進行核驗，并對其允許偏差項目進行抽測，抽測結(jié)果填入空白的《檢驗批質(zhì)量驗收記錄》表中，作為工序質(zhì)量評定的依據(jù)。 單位工程、單項工程中間驗收制度；（1） 各單位工程的基礎(chǔ)（包括樁基）、主體、竣前驗收均實行“預(yù)驗收”制度，施工單位在具備驗收條件時，應(yīng)通知建設(shè)方、監(jiān)理方、設(shè)計方進行“預(yù)驗收”，驗收組對工程實物質(zhì)量和工程資料進行核查，核查通過后方可進行正式驗收。（2） “預(yù)驗收”通過后，由監(jiān)理方提前3天進行網(wǎng)上報驗，通知質(zhì)監(jiān)站參加基礎(chǔ)、主體和竣前驗收。 技術(shù)經(jīng)濟簽證制度；（1） 所有涉及費用的技術(shù)經(jīng)濟簽證應(yīng)在7天內(nèi)或隱蔽前及時申報，逾期申報視為施工方自動放棄簽證處理。（2） 工程計量簽證應(yīng)由建設(shè)方、監(jiān)理方、跟蹤審計方、施工方共同計量，并在原始記錄上會簽。（3） 監(jiān)理方實行工程計量“二級簽證制度”，由分管監(jiān)理工程師和總監(jiān)共同簽證方為有效，只有一人簽字的簽證為無效簽證。 設(shè)計變更處理制度；（1）所有變更應(yīng)由設(shè)計單位統(tǒng)一出變更通知或變更圖紙。（2）設(shè)計變更由監(jiān)理方以工程變更類《監(jiān)理工程師通知單》的形式發(fā)至各施工單位，施工單位在變更工程完成后應(yīng)填寫《監(jiān)理工程師通知回復(fù)單》。 現(xiàn)場協(xié)調(diào)會及會議紀(jì)要簽發(fā)制度；本工程于每周六下午2:00召開工程協(xié)調(diào)例會，參加人員：建設(shè)單位有關(guān)人員；監(jiān)理公司總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師；施工單位項目經(jīng)理、施工員、資料員和專業(yè)分包工程負(fù)責(zé)人。會議內(nèi)容為:項目經(jīng)理對近期工程情況進行總結(jié)，主要包括以下內(nèi)容：質(zhì)量情況；本期進度計劃完成情況（如未完成須分析原因）和下期進度計劃；安全生產(chǎn)和文明施工情況。須甲方、監(jiān)理方協(xié)調(diào)的事宜。分管監(jiān)理工程師對工程情況進行總結(jié)，分別提出各標(biāo)段存在的問題，提出近期工作中應(yīng)注意的問題。 總監(jiān)進行總結(jié)。 甲方代表進行總結(jié)。1 施工備忘錄簽發(fā)制度；（1）《監(jiān)理工程師備忘錄》用于項目監(jiān)理機構(gòu)就有關(guān)重要建議未被建設(shè)單位采納或監(jiān)理工程師通知單中的應(yīng)執(zhí)行事項承包單位未予執(zhí)行的最終說明，可抄報有關(guān)上級主管部門。 （2）《監(jiān)理工程師備忘錄》分為對建設(shè)單位備忘錄(B41)、對承包單位備忘錄(B42)、對設(shè)計單位備忘錄(B43)。1 施工現(xiàn)場質(zhì)量事故處理制度；（1） 一旦發(fā)生質(zhì)量事故，施工單位應(yīng)立即向監(jiān)理部提交“質(zhì)量事故報告”，并提出處理意見，經(jīng)監(jiān)理部項目總監(jiān)同意后方可實施。（2） 所有事故的處理必須在監(jiān)理人員的監(jiān)督下實施，并經(jīng)監(jiān)理人員驗收簽證，報項目總監(jiān)核準(zhǔn)。（3） 對于重大質(zhì)量事故，監(jiān)理總應(yīng)會同建設(shè)單位及有關(guān)部門共同研究處理方案。（4） 施工單位如不及時如實上報質(zhì)量事故或妨礙事故調(diào)查，必須承擔(dān)一切責(zé)任。（5） 施工中，如發(fā)生影響結(jié)構(gòu)安全的情況，施工單位修補前應(yīng)報監(jiān)理人員認(rèn)可方案，并在監(jiān)理人員的監(jiān)督下處理。1 工程款支付簽審制度；（1） 本工程依法實行國家投資項目跟蹤審計制度。（2） 施工單位每月25日向監(jiān)理方報送《工程款支付申請》及其附件資料。（3） 標(biāo)內(nèi)工程付款依據(jù)《施工合同》，按工程形象進度及審計部門測定的造比率系數(shù)進行付款。（4） 標(biāo)外工程根據(jù)施工方編制的工程結(jié)算，經(jīng)監(jiān)理方、建設(shè)方和審計放方審定后按《施工合同》條款進行支付。（5） 監(jiān)理方于每月30日前，將《工程款支付證書》和《監(jiān)理機構(gòu)審查記錄》報送建設(shè)單位，提請建設(shè)單位按合同支付工程進度款。1 工程索賠簽審制度；索賠事項發(fā)生時，施工單位應(yīng)及時書面通知監(jiān)理方產(chǎn)生索賠的原因及狀況，并及時收集相關(guān)證據(jù)資料，并將資料書面報監(jiān)理方審核。1 監(jiān)理工作日記制度；（1） 分管監(jiān)理員負(fù)分管單位工程監(jiān)理日記的記錄工作。（2） 監(jiān)理日記應(yīng)詳細(xì)記錄當(dāng)天的天氣、氣溫、施工情況、監(jiān)理工作情況以及其它需要記錄的事項，并簽署姓名。（3） 總監(jiān)每天檢查監(jiān)理日記的記錄內(nèi)容并簽名。1 監(jiān)理月報制度；（1） 每月２６日，監(jiān)理部向建設(shè)單位提交《監(jiān)理月報》。（2） 《監(jiān)理月報》應(yīng)詳細(xì)記錄工程現(xiàn)場的本月工程情況概要、質(zhì)量控制情況評析、進度控制情況評析、費用控制情況分析、安全文明施工情況評析等內(nèi)容。（3） 《監(jiān)理月報》一式三份，建設(shè)單位、監(jiān)理公司和現(xiàn)場監(jiān)理部各一份。1 技術(shù)資料及檔案管理制度。（1） 施工單位需指定專職的技術(shù)資料管理員（簡稱資料員）。（2） “技術(shù)資料歸檔范圍”內(nèi)的資料必須齊全，并一式四份。一份與工程進度同步報監(jiān)理方存檔，二份交建設(shè)單位存檔（其中一份必須原件）；一份施工單位自留。（3） 工程技術(shù)資料原則上要求施工單位做到與進度同步。在各階段的工程驗收時，監(jiān)理方把檢查工程資料是否齊全作為驗收的先決條件，否則，監(jiān)理方有權(quán)拒驗。驗收一個分部工程，即將該分部工程的技術(shù)資料歸檔，從而做到工程技術(shù)資料與進度同步。（4） 工程竣工驗收前，施工單位應(yīng)將所有工程技術(shù)資料分類，裝訂成冊，并將“技術(shù)資料歸檔范圍”內(nèi)的所有資料和其它要求提交的竣工資料提前三天提交給監(jiān)理部審查，提交的資料必須保證其完整性、準(zhǔn)確性和有效性。（5） 竣工資料未經(jīng)驗收合格，不得報竣工驗收。（6） 工程技術(shù)資料嚴(yán)禁擅自涂改，偽造、預(yù)造和后補。十一、監(jiān)理設(shè)施設(shè) 備 名 稱規(guī) 格 型 號單位臺 數(shù)靠尺3米把2千分卡尺把1經(jīng)緯儀J2臺1水準(zhǔn)儀DS3D臺1打印機Hp 1000(激光)臺1電腦清華同方真愛900臺1卷尺5M、50M把8組合工具包套3小錘把6紅外線測距儀臺2十二、監(jiān)理工作守則 維護建設(shè)單位的榮譽和利益，按照“守法、誠信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則執(zhí)行。 執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度，履行監(jiān)理合同的義務(wù)和職責(zé)。 努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)和建設(shè)監(jiān)理知識，不斷提高業(yè)務(wù)能力和監(jiān)理水平。 不以個人名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)。 不同時在兩個或兩個以上監(jiān)理單位注冊和從事監(jiān)理活動，不在施工、材料、設(shè)備的生產(chǎn)、供應(yīng)等單位兼職。 不為監(jiān)理項目指定承包商、建筑構(gòu)配件、設(shè)備、材料和施工方法。 不收受被監(jiān)理單位的任何禮金。 不泄露所監(jiān)理工程各方需要保密的事項。 堅持獨立自主地開展工作。十三、監(jiān)理人員進退場計劃由于本工程目前具體開工日期無法確定，現(xiàn)根據(jù)監(jiān)理招標(biāo)時確定的計劃開工及計劃竣工日期初步排定監(jiān)理部的人員進退場計劃，具體進退場時間將根據(jù)施工進度進行適當(dāng)調(diào)整。序號姓名崗位計劃進場時間計劃退場時間1浦淵總監(jiān)理工程師２０１３年２月２０１３年１１月2吳阿林總監(jiān)代表２０１３年２月２０１３年１１月3薛仁寬土建監(jiān)理員２０１３年２月２０１３年１１月4任若瀚土建監(jiān)理員２０１３年２月２０１３年１１月５王世銘水電安裝監(jiān)理員２０１３年２月２０１３年１１月常州市誠真建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 35