【正文】 規(guī)劃，合理布局。應(yīng)符合區(qū)域規(guī)劃以及城市和工業(yè)企業(yè)的總體規(guī)劃，重視近期建設(shè)規(guī)劃，且適應(yīng)城市遠景發(fā)展需要。2）根據(jù)當(dāng)?shù)氐匦螚l件和環(huán)保要求，選擇排水體制。節(jié)約開支，新建地區(qū)采用雨污水分流制。3）本區(qū)污水必須經(jīng)處理達標(biāo)后排放，尾水水質(zhì)必須符合當(dāng)?shù)睾蛧业挠嘘P(guān)規(guī)定，污水量不可突破排放水體的環(huán)境容量，以保護城市水源。4）城市排水工程規(guī)劃應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)強制性標(biāo)準的規(guī)定。（3）污水量預(yù)測污水量按規(guī)劃分區(qū)生活及公共設(shè)施區(qū)等用水量之和的80％計，(,)。結(jié)合地形、水文、風(fēng)向等因素，擬在規(guī)劃東北側(cè)新建污水處理站一座。經(jīng)污水處理站處理后的工業(yè)分區(qū)廢水、生活污水水質(zhì)應(yīng)滿足《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準》（GB 38382002）及《污水綜合排放標(biāo)準》（GB89781996）中的有關(guān)規(guī)定，處理達標(biāo)后的廢水可利用作為農(nóng)用灌溉及其它用水。（4）污水管道設(shè)計參數(shù)的確定原則1）污水管道的流速計算公式：V=(1/n) R2/3I1/2其中：V流速（米/秒）R水力半徑（米）I水力坡度n粗糙系數(shù)：采用鋼筋混凝土I級管，n＝。2）設(shè)計最大充滿度：管徑 設(shè)計最大充滿度DN300 DN450 DN500DN800 DN1000 3）最大設(shè)計流速為5 m/s。4）。5）一般情況下。（5）污水泵站及污水處理廠規(guī)劃充分利用地形和現(xiàn)有的水體排除雨水和符合排放標(biāo)準的廢水，污水收集也要充分利用地形盡量少設(shè)污水提升泵站； 污水全分區(qū)收集，集中輸送至污水處理站，處理后達標(biāo)排放。（6）管網(wǎng)布置近期根據(jù)規(guī)劃區(qū)自然地貌特點和豎向規(guī)劃成果，排水管依地勢建設(shè)，工業(yè)廢水經(jīng)企業(yè)內(nèi)部污水處理設(shè)施處理達到GB89781996的排放標(biāo)準后，流入污水主干管，即如污水處理廠處理。規(guī)劃區(qū)域內(nèi)部所有污水經(jīng)污水處理廠統(tǒng)一處理達標(biāo)后排放。（5）管徑及管材的確定管徑的確定是根據(jù)遠期工業(yè)集中區(qū)各地塊污水流量計算結(jié)果，并考慮用戶的用水規(guī)范情況，以及地下水及坡降等因素，對管徑進行適當(dāng)放大而確定。主干管管徑為φ300—φ1200。φ300長8946m；φ400長10437m；φ600長11431m；φ800長9940m；φ1000長4970m；φ1200長3976m。管材采用鋼筋混凝土I級管，該種管材安全可靠性，可以節(jié)約金屬材料，價格便宜經(jīng)濟，而且是柔性接口，便于施工。雨水工程本項目采用雨污分流的排水體制。雨水經(jīng)統(tǒng)一收集后就近排入附近河道。城市雨水設(shè)計暴雨重現(xiàn)期采用P=1年，t地面集雨時間為10分鐘。（1）雨水計算原則：根據(jù)工業(yè)集中區(qū)地形分級與地面坡度，根據(jù)雨水流量計算公式：城市雨水量計算公式：Q雨水=ψ?q?F其中： Q——雨水量 （升/秒）ψ——平均徑流系數(shù)q——暴雨強度公式 （升/秒?公頃）（2）雨水管網(wǎng)線路布置根據(jù)規(guī)劃區(qū)自然地貌特點和豎向規(guī)劃成果，排水管依地勢建設(shè)。（3）管徑確定：管徑的確定是根據(jù)暴雨強度計算公式，計算出各地的雨水量，根據(jù)各地塊暴雨水流量，雨水干管為φ300—φ1000。φ300長7568m；φ400長10406m；φ600長11825m；φ800長11352m；φ1000長8987m。（六）電力電訊工程（1）布設(shè)原則①建立滿足建設(shè)區(qū)域內(nèi)各種業(yè)務(wù)需求，適當(dāng)超前的統(tǒng)一、高效和技術(shù)先進的通信系統(tǒng)；②建立滿足建設(shè)區(qū)域內(nèi)需求的電話網(wǎng)、移動網(wǎng)，有線電視網(wǎng)，寬帶數(shù)據(jù)網(wǎng)；建立完善的區(qū)域郵政系統(tǒng)；③建立完善的電信管道系統(tǒng)，滿足各種線路敷設(shè)的需求。（2）電話門數(shù)預(yù)測電話是人類使用廣泛且十分有效的通信工具。根據(jù)各地塊用地性質(zhì)不同，采用單位建筑面積電信指標(biāo)法預(yù)測各地塊的電話門數(shù)。（4）電信系統(tǒng)布局根據(jù)電信的需求，本項目電信系統(tǒng)布局作如下布置：①根據(jù)規(guī)劃工業(yè)分區(qū)用地規(guī)模及人口密度及國家的有關(guān)規(guī)定、以服務(wù)半徑及服務(wù)人口數(shù)量的標(biāo)準，該區(qū)需設(shè)置電信與郵政所各1座。②本規(guī)劃工業(yè)分區(qū)交接方式采用交接箱交接。交接箱箱體容量主要采用600對、1200對、2400對3種。電話線路由XXX新區(qū)電信局供給。③電信線路在規(guī)劃區(qū)內(nèi)的主要道路上沿道路東、南側(cè)的人行道采用穿PVC排管地下敷設(shè)方式；管道容量按各類通信線路網(wǎng)遠期發(fā)展需要確定。由于園區(qū)內(nèi)規(guī)劃主干路路的人行道較窄，地下空間極其有限，因此規(guī)劃電信局、有線電視局、移動公司、聯(lián)通公司、鐵通公司和網(wǎng)通公司等電信線路共路由敷設(shè)。（七）場地平整方案考慮到產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的招商引資是一個漸進的過程，估計至少需要12年時間。因此本次場地的平整方案考慮只對新建道路兩側(cè)各50m范圍內(nèi)進行平整，以后隨著招商引資規(guī)模的擴大后對用地需求量的增大，逐步對其他土地進行平整。平整后場地的地面標(biāo)高與周邊道路適應(yīng)，并考慮地面自然排水需要，%的最小縱坡要求。場地的壓實度要求達到93％（重型擊實）。 （八）建筑工程方案（1）建筑原則建筑設(shè)計考慮與環(huán)境相協(xié)調(diào)，建筑群體形成良好的空間與朝向，交通的聯(lián)系與使用功能的合理，建筑形體考慮它與XXX新區(qū)協(xié)調(diào)與統(tǒng)一，廠房建筑在滿足生產(chǎn)的前提下并考慮它產(chǎn)品的調(diào)配，原材料供應(yīng)、環(huán)境污染防治等；管理大樓在滿足使用要求的前提下，建筑造型新穎超前并力求安全、衛(wèi)生、經(jīng)濟美觀，體現(xiàn)時代精神和文化內(nèi)涵。（2）建筑結(jié)構(gòu)①依據(jù)a、本項目建設(shè)地址位于XXX新區(qū)機械裝備制造園，場地較為平坦。b、建筑工程抗震設(shè)防標(biāo)準，一般建筑按基本烈度6度設(shè)防，城市生命線（如給排水、供電、通訊、堤壩、橋梁等）提高一度設(shè)防。c、。②結(jié)構(gòu)方案a、產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)行政管理樓：在產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的東側(cè)擬建工業(yè)集中區(qū)行政辦公樓。本大樓集行政管理，招商、信息處理于一體綜合管理樓，建筑占地面積240m2（24m10m），擬建層高4層，建筑面積960m2，采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。b、公廁：4座，為節(jié)約用地，公廁全部為2層，全部采用磚混結(jié)構(gòu)。（3）垃圾中轉(zhuǎn)站1座，分布在園區(qū)東邊；污水泵站1座，開閉所2座。 本項目所有基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程等級為二級，建筑耐火等級不低于二級。（九）城市設(shè)計導(dǎo)則本規(guī)劃區(qū)具有重要的門戶入口形象地位，本區(qū)又集中具有產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的特征，規(guī)劃通過人類建設(shè)活動的引導(dǎo)和控制，展示產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)風(fēng)貌有深遠影響。 規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑和建筑群的形態(tài)、色彩、尺度應(yīng)首先建立在滿足功能要求的基礎(chǔ)上，與城市風(fēng)貌及周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。 規(guī)劃沿園區(qū)主干路等景觀形象重點地段應(yīng)在城市設(shè)計指導(dǎo)下進行控制，突出產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)自身的形態(tài)，其余地區(qū)應(yīng)結(jié)合土地出讓或批租和生態(tài)環(huán)境效益進行控制。 保護和強化園區(qū)主干路兩側(cè)景觀綠帶。 道路的交叉點附近、街道綠地和重要地塊角點，分散布置小綠地、小游園，設(shè)置人本化的設(shè)施如座椅、燈具、無障礙設(shè)施等。注重對景及構(gòu)圖的路網(wǎng)設(shè)計：小區(qū)主要道路布局均勻，在路網(wǎng)出入口，采用建筑小品或造型優(yōu)美的公建作為道路的對景，沿街建筑注意點、條式的變化，空間也注意疏密開合的變化。建筑沿街立面宜高、低起伏，錯落有致，避免建筑之間連成片，形成一堵墻面，建筑造型應(yīng)有細部，特別在一、二層公共空間或公共視線范圍內(nèi)，應(yīng)強調(diào)開放、通透。注重沿街景觀設(shè)計，多層建筑在城市中量最大，并作為城市景觀的背景存在。城市設(shè)計從大環(huán)境著手，考慮沿園區(qū)主干路建筑輪廓的變化。局部適當(dāng)位置設(shè)立標(biāo)志性很強的過街步行入口，通過建筑細部處理使建筑本身有所變化，形成樸素的景觀美。住宅以坡頂為主。 注重空間環(huán)境的設(shè)計，提倡單體、環(huán)境和功能要素的綜合設(shè)計，即整體設(shè)計。一個完整而有個性的設(shè)計意圖是依靠群體規(guī)劃到單體設(shè)計的連貫一致而實現(xiàn)的。 舒適有效的住宅群體布局。 現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，以規(guī)則的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)道路構(gòu)筑骨架，工業(yè)廠房模式化，風(fēng)格統(tǒng)一，布局整齊。有較集中的綠化廣場，并對外開放。（1）專業(yè)廠房區(qū)以企業(yè)用地權(quán)屬界限為依據(jù)，保證廠區(qū)相對完整性，每個廠區(qū)形成自己的廠前區(qū)、廠前綠化、環(huán)路與停車位。（2）標(biāo)準廠房區(qū)群落化組合，網(wǎng)絡(luò)化構(gòu)架，講求整體感，形成集中綠地，并統(tǒng)一安排停車，道路與其他設(shè)施，標(biāo)準化設(shè)計以利裝配化施工1強制性措施：煙囪、垃圾站、公廁、水處理等環(huán)衛(wèi)市政設(shè)施不得臨街設(shè)置，以保護環(huán)境和沿街景觀。1廣告和標(biāo)識：廣告和標(biāo)識的安置不應(yīng)破壞建筑空間，一般近人尺度范圍內(nèi)禁止安置大型廣告。第六章 環(huán)境保護一、環(huán)境保護的指導(dǎo)思想、基本原則、技術(shù)標(biāo)準和法律依據(jù)（一）環(huán)境保護指導(dǎo)思想本項目建設(shè)環(huán)境保護的指導(dǎo)思想是堅持經(jīng)濟建設(shè)、環(huán)境建設(shè)同步規(guī)劃設(shè)計、同步實施、同步發(fā)展，實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益的統(tǒng)一。（二）環(huán)境保護基本原則環(huán)境保護就是通過確定合理的環(huán)境容量，制定環(huán)境目標(biāo)，使產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)可持續(xù)發(fā)展，并與周邊生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)，既保護環(huán)境又能促進產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的發(fā)展；合理利用自然資源和綜合利用廢水、廢氣和固體廢物；最大限度地減少和控制染物質(zhì)排放量和排放深度；通過設(shè)置一定的景觀綠地系統(tǒng)，維護必需的生態(tài)平衡；因此，本項目環(huán)境保護必須遵循以下的原則：遵循環(huán)境保護與經(jīng)濟、社會發(fā)展相協(xié)調(diào)的原則，以實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。堅持“以人為本”，以改善環(huán)境質(zhì)量為目標(biāo)原則。減少污染物排放量、生態(tài)環(huán)境保護和環(huán)境監(jiān)督管理等，都必須圍繞改善環(huán)境質(zhì)量目標(biāo)服務(wù)。堅持污染防治和生態(tài)保護并重的原則。切實做好污染防治和重點領(lǐng)域的生態(tài)環(huán)境保護工作，努力推廣使用清潔能源。強化環(huán)境管理，運用社會主義市場經(jīng)濟體制下的法律、經(jīng)濟和行政手段保證和促進環(huán)境保護事業(yè)的發(fā)展。堅持突出重點領(lǐng)域、重點區(qū)域、分類指導(dǎo)的原則。環(huán)境保護的目標(biāo)和任務(wù)要符合當(dāng)?shù)貙嶋H。加強管理，堅持“誰污染誰治理，誰開發(fā)誰保護”的原則，運用法律的、經(jīng)濟的和行政的手段保證本項目環(huán)境保護規(guī)劃設(shè)計的實施。（三）環(huán)境保護的基本法律《中華人民共和國環(huán)境保護法》1989年12月《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》2002年10月《中華人民共和國土地管理法》1998年8月修正《中華人民共和國固體廢棄物污染環(huán)境防治法》2004年12月29日修訂《中華人民共和國大氣污染防治法》2000年4月修訂《中華人民共和國水污染防治法》2004年5月修訂《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法》2002年6月《中華人民共和國森林法》1998年4月29日修訂國務(wù)院令第253號《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》1998年11月29日（四）技術(shù)標(biāo)準依據(jù)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準》（GB3095—1996）《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準》（GB3096—1993）《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準》（GB38382002）《建設(shè)項目環(huán)境保護規(guī)定》《建設(shè)項目環(huán)境風(fēng)險評價技術(shù)導(dǎo)則》（HJ/T1692004）二、項目場址環(huán)境現(xiàn)狀項目場址周圍地勢平坦，主要的農(nóng)作物分為糧食作物、經(jīng)濟作物和蔬菜；水土流失屬微度侵蝕，侵蝕類型基本屬水力侵蝕。該區(qū)覆蓋的幾乎是人工植被和天然草被，該區(qū)無自然保護區(qū)、無國家保護的珍稀瀕危野生動、植物種類，生態(tài)環(huán)境一般。三、項目對區(qū)域經(jīng)濟的影響根據(jù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)發(fā)展的條件、戰(zhàn)略地位及，綜合宏觀經(jīng)濟機遇與挑戰(zhàn)，園區(qū)將依托本地優(yōu)勢資源，重點吸引機械設(shè)備加工企業(yè)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，發(fā)展現(xiàn)代化科技工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，使之成為XXX新區(qū)一、二類工業(yè)聚集的高地和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地?；诖耍瑢@區(qū)確定為：以優(yōu)勢資源為依托，產(chǎn)業(yè)特色鮮明、功能配套協(xié)調(diào)，具有內(nèi)在生長機能的、智慧創(chuàng)新型的新型生態(tài)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，重點建設(shè)以機械設(shè)備加工為主的產(chǎn)業(yè)集群。產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)是根據(jù)《XXX市創(chuàng)業(yè)就業(yè)三年行動計劃實施方案》(20162018年)和XXX新區(qū)總體規(guī)劃籌建。產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的建設(shè)，將充分發(fā)揮該區(qū)域交通優(yōu)勢和土地資源優(yōu)勢，加快本區(qū)域工業(yè)化進程。產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)布局集中規(guī)模的工業(yè)用地建成后可以完善工業(yè)輔助功能，并增強區(qū)域工業(yè)經(jīng)濟實力，同時帶動周邊地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)不僅本身具有較好的經(jīng)濟效益，它的建設(shè)也增加就業(yè)率，同時帶動周邊的第二產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可明顯促進地方經(jīng)濟發(fā)展，提高居民收入。（一）對工業(yè)生產(chǎn)的影響由于產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)有比其它地區(qū)擁有更優(yōu)惠、更靈活的政策，還可以通過減免稅收、降低土地使用費等手段，吸收外來資金投入和規(guī)模較大企業(yè)的引進，對提高工業(yè)發(fā)展的質(zhì)量和效益起到一定的促進作用，使當(dāng)?shù)氐闹燃笆袌龈偁幜Φ玫搅颂岣?。同時龍頭企業(yè)先進的生產(chǎn)和管理方式也可以帶動該區(qū)域的企業(yè)走先進的生產(chǎn)和管理道路，促進企業(yè)逐步向規(guī)?；l(fā)展，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)逐步優(yōu)化，提高產(chǎn)品的市場競爭力。產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的建設(shè)將是區(qū)域經(jīng)濟合作的大好時機，隨著XXX新區(qū)的交通條件和城市基礎(chǔ)設(shè)施的不斷改善，以及工業(yè)發(fā)展的硬件和投資軟環(huán)境的進一步完善，將會吸引大量外來投資，工業(yè)發(fā)展面臨新的發(fā)展機遇。XXX新區(qū)必將加強工業(yè)載體的建設(shè)，優(yōu)化工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局，增強項目落戶的承載力，發(fā)揮和創(chuàng)造好區(qū)位優(yōu)勢，加大招商引資力度，明確產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位，增強產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，培育特色產(chǎn)業(yè)群，形成規(guī)模效應(yīng)，做強做大工業(yè)經(jīng)濟總量，促進工業(yè)經(jīng)濟持續(xù)、健康、快速發(fā)展。（二）對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的影響產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)建成后，因引進的企業(yè)的需要，工人、家屬以及流動人口在此集結(jié)，農(nóng)副產(chǎn)品的需求量將會大大增加?？梢源碳ぎa(chǎn)業(yè)聚集區(qū)邊緣地區(qū)的農(nóng)、副業(yè)的發(fā)展，使周邊土地增值，使邊緣地區(qū)的農(nóng)民可從中得到更多的經(jīng)濟利益。工業(yè)的發(fā)展，一方面促進了種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)與加工業(yè)的良性互動，延長了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈；另一方面，降低了農(nóng)民發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的市場風(fēng)險，促進了農(nóng)民增收。（三） 對第三產(chǎn)業(yè)的影響產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的建設(shè)使該區(qū)域的常駐和流動人口增加，將會刺激郵電通訊、信息、金融、運輸、旅店、餐飲、商業(yè)、服務(wù)業(yè)為主的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增加就業(yè)機會，提高人民的生活水平。由此可見，項目的建設(shè)，將會帶動區(qū)域第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，就業(yè)機會和人民生活水平將得到穩(wěn)步上升。（四）對當(dāng)?shù)鼐用裆畹挠绊戨S著產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的不斷開發(fā)建設(shè)，企業(yè)的不斷引入，相應(yīng)的供水、供電、燃氣、電信、道路、商業(yè)金融等配套基礎(chǔ)設(shè)施會不斷完善，醫(yī)療衛(wèi)生水平不斷提高，區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展水平會明顯提升。表現(xiàn)為長期的有利的影響。四、 生態(tài)