【正文】 體頂、底板和圍巖一般為與礦體相似的斷層破碎帶蝕變巖，部分為變質(zhì)細——粉砂巖、變質(zhì)砂巖、粉砂巖、粉砂質(zhì)泥巖、泥巖。礦(化)體與圍巖界線一般難于肉眼辨21北京海地人礦業(yè)權(quán)評估事務(wù)所（普通合伙）
廣西賀州市八步區(qū)小黃洞金礦詳查探礦權(quán)評估報告書別，只有通過取樣化學分析才能最終的確認礦與非礦的界線。礦體一般無夾石，可見有一些無礦的石英脈及巖石透鏡體， 但不影響礦體的完整性。 礦床開采技術(shù)條件 水文地質(zhì)礦區(qū)為中低山地貌，地形陡峻，總體呈西高東低的的地勢，地表水系不發(fā)育， 但山間沖溝發(fā)育，呈樹枝狀分布。礦區(qū)地表水主要接受大氣降水補給，年平均降水 量 1980mm，降水量多集中在 5～9 月，穩(wěn)定流量 80～130m3/s。雨季洪峰期短暫，旱季沖溝幾乎干枯。大氣降水多被地表徑流流走，對礦床影響不大。 礦區(qū)主要礦體賦存標高均在 450m 以上，遠遠高于當?shù)刈畹颓治g基準面，地形坡度較陡，有利于自然排水，礦區(qū)地下水以構(gòu)造裂隙脈狀水為主，其次為巖裂隙潛水， 主要含水層和構(gòu)造富水性弱至中等，附近沒有地表水體，地下水補給條件差，水文 地質(zhì)邊界簡單。總體上，礦區(qū)水文地質(zhì)條件屬簡單類型。 工程地質(zhì)礦區(qū)為中低山地貌，礦床埋藏淺，賦存標高 160～620m，均在侵蝕基準面(143m)以上。礦體為脈狀、透鏡體狀產(chǎn)出，傾角一般較陡(65～80?)，地形較陡，礦石無 結(jié)塊性和自然性，圍巖以砂巖為主，少量為泥質(zhì)巖，圍巖硅化強烈，中——厚層狀， 巖石堅硬，裂隙不甚發(fā)育，穩(wěn)固性較好。據(jù)礦床地下坑道觀察，巖石經(jīng)長期暴露而不致冒頂片幫，無需支護。但在礦層 中掘進時由于礦體局部節(jié)理、劈理發(fā)育，可能長期暴露或受震而沿層面、構(gòu)造滑動 面或節(jié)理裂隙面崩落，須用橫撐支柱加固?？傮w上，礦區(qū)工程地質(zhì)條件屬簡單類型。
環(huán)境地質(zhì)(1)災害地質(zhì)礦區(qū)為中低山地貌，遠離居民集中居住地，屬一般的荒山、雜木林區(qū)。礦區(qū)在未來的探采礦工程中的開拓、生產(chǎn)、生活設(shè)施的建設(shè)、礦山公路的開挖、廢土石的堆棄、機械震動等人類工程活動會對地質(zhì)環(huán)境造成不同程度的破壞。目前，礦區(qū)內(nèi)雖未發(fā)現(xiàn)較大的地質(zhì)災害，但已出現(xiàn)一些小的崩塌、滑坡、水土流失等地質(zhì)災害，天然地貌景觀已遭受不同程度破壞。22北京海地人礦業(yè)權(quán)評估事務(wù)所（普通合伙）
廣西賀州市八步區(qū)小黃洞金礦詳查探礦權(quán)評估報告書(2)環(huán)境地質(zhì)礦區(qū)內(nèi)沿溝谷無耕地、沒有旅游景點、無古跡名勝或自然保護區(qū)，也不存在放 射性環(huán)境污染的問題，地質(zhì)環(huán)境良好。但是，在礦山開采過程中，必然會對植被有 一定的破壞作用，同時礦山開采的廢石土方會引發(fā)泥石流、水土流失，開采后的礦 坑會產(chǎn)生小范圍崩塌或滑坡等。同時，在礦山開采、礦石加工過程中的機械發(fā)出噪 音、粉塵和廢氣，對周圍環(huán)境會產(chǎn)生一定的影響。因此，在礦山開發(fā)過程中應加強 環(huán)境保護意識，加強采礦邊坡治理，加大環(huán)保設(shè)施的投入，保證環(huán)境安全。11. 勘查區(qū)現(xiàn)狀近年來，附近村民在該地進行過零星的金礦采挖，有廢棄礦窿多處。12．評估方法 評估方法的選取本次評估依據(jù)的主要資料是《廣西姑婆山地區(qū)礦產(chǎn)資源遠景調(diào)查報告》（2009年 12 月 30 日，廣西壯族自治區(qū)地質(zhì)調(diào)查研究院）。評估人員根據(jù)現(xiàn)行勘查規(guī)范《固體礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范總則》（GB/T 139082002）和《巖金礦地質(zhì)勘查規(guī)范》（DZ/T02052002）對前述地質(zhì)報告進行了核定，通過 1﹕10000 地質(zhì)測量、1/50000 水系沉積物測量、坑探（老窿清理）、槽探等，大致查明了普查區(qū)內(nèi)地層、構(gòu)造、巖漿巖及礦脈的分布特征。通過對礦體進行地表及深部工程控制，區(qū)內(nèi)共發(fā)現(xiàn)了 7 個金礦（化）體。大致查明了礦體的形態(tài)、產(chǎn)狀、規(guī)模、賦存規(guī)律、礦石質(zhì)量特征，了解了區(qū)內(nèi)水文、工程、環(huán)境地質(zhì)等礦床開采技術(shù)條件，且估算了預測的資源量（3341），總體看勘查區(qū)周邊金礦較多，區(qū)域成礦條件較好，勘查區(qū)內(nèi)找礦前景較好，本次評估的勘查區(qū)工作程度定為普查階段比較合理。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導意見》評估對象已有資料中的地質(zhì)礦產(chǎn)信息基本滿足評判價值指數(shù)的需要。因此，根據(jù)《礦 業(yè)權(quán)評估管理辦法（試行）》、《中國礦業(yè)權(quán)評估準則》規(guī)定的評估方法及適用條件，確定本次評估采用地質(zhì)要素評序法。其基本思路是，根據(jù)勘查區(qū)的具體資料，對影響探礦權(quán)價值的 7 個基本地質(zhì)要 素進行價值指數(shù)評判，并用其結(jié)果對勘查投入的“效用價值”（即基礎(chǔ)成本）進行修23北京海地人礦業(yè)權(quán)評估事務(wù)所（普通合伙）
廣西賀州市八步區(qū)小黃洞金礦詳查探礦權(quán)評估報告書正，進而得出該探礦權(quán)的價值，從而客觀、公正地反映出該勘查區(qū)找礦價值及成礦前景。 計算公式P = Pc αnm=[∑Ui Pi (1+ε)]F ∏α ji=1j=1式中:P—地質(zhì)要素評序法探礦權(quán)評估價值；Pc —基礎(chǔ)成本（勘查成本效用法探礦權(quán)評估價值）；0 j —第 j 個地質(zhì)要素的價值指數(shù)（j=1，2…,m）； 0 —調(diào)整系數(shù)（價值指數(shù)的乘積，α =α 1α 2α 3…α m）； m —地質(zhì)要素的個數(shù)F —效用系數(shù)（F=f1f2，其中，f1 為工程布置合理性系數(shù)；f2 為勘查工作加權(quán)平均質(zhì)量系數(shù)）；ε —巖礦測試、其他地質(zhì)工作（含綜合研究及編寫報告）工地建筑等間接費用的分攤系數(shù)；i —各實物工作量序號（i =1，2，3，…, n ）；n —勘查實物工作量項數(shù)。 13. 評估指標與參數(shù) 實物工作量及其現(xiàn)行價格 有關(guān)實物工作量確定原則 按照《成本途徑評估方法規(guī)范》（CMVS122002008），根據(jù)委托方提供的資料和以往地質(zhì)工作所完成的實物工作量，凡符合以下原則的，均確定為與本次評估有關(guān)的實物工作量。（1）根據(jù)委托方要求，本項目評估實物工作量的選取僅限于國家出資勘查完成。（2）凡以金礦及國家允許勘查開發(fā)的礦產(chǎn)為目標礦種所完成的目標工作量，為24北京海地人礦業(yè)權(quán)評估事務(wù)所（普通合伙）
廣西賀州市八步區(qū)小黃洞金礦詳查探礦權(quán)評估報告書有關(guān)的實物工作量，參加重置計算。以往公益性地質(zhì)工作，不作為有關(guān)的實物工作量， 不參加重置計算。（3）凡屬于評估探礦權(quán)勘查區(qū)域內(nèi)的、有原始正規(guī)地質(zhì)資料的實物工作量為有 關(guān)工作量，勘查區(qū)以外或沒有原始正規(guī)地質(zhì)資料為依據(jù)的實物工作量不參加重置計 算。（4）當委托方提供的實物工作量與地質(zhì)成果中以往地質(zhì)工作所完成的實物工作 量不符時，取調(diào)查后的實際有關(guān)工作量。（5）凡屬于踏勘、礦點檢查、各類樣品巖礦試驗、鑒定費用、資料綜合整理、 報告編寫等工作量，已計入間接費用，故這里不再進行重置計算。 實物工作量根據(jù)《廣西姑婆山地區(qū)礦產(chǎn)資源遠景調(diào)查報告》（2009 年 12 月 30 日，廣西壯族自治區(qū)地質(zhì)調(diào)查研究院），編寫人按照該范圍統(tǒng)計各項實物工作量。評估人員對實物工作量重新進行了核實。根據(jù)上述原則，經(jīng)核實，確定廣西賀州市八步小黃洞金礦詳查探礦權(quán)范圍占用國家出資探明礦產(chǎn)地有關(guān)實物工作量為前表 92 中的家坪金礦（P 附件 216 頁）。經(jīng)坐標投影驗證，廣西賀州市八步區(qū)小黃洞金礦勘探探礦權(quán)完整占用礦產(chǎn)地家坪金礦床，重疊面積 ，共有 4 個礦體(編號①、②、③、④)，報告估算金礦(3341)礦石量 噸，金屬量 。其中，廣西賀州市八步小黃洞金礦詳查探礦權(quán)范圍占用國家出資探明礦產(chǎn)地二者重疊面積 (見前圖 31)。廣西賀州市八步小黃洞金礦詳查探礦權(quán)范圍與里松幅（1/50000）重疊，其中的1/50000 水系沉積物測量工作為有關(guān)實物工作量，重疊面積 。1/5 萬磁法磁測區(qū)位于與湘、桂、粵三省交界的桂東北邊陲地帶，西起賀州市水巖壩～姑婆山一線，東至狗耳山～大坪一大甕坪一線；南起賀州市水巖壩～浩洞一線，北至廣西與湖南的分界線一帶，面積 300km2。地理坐標：東經(jīng) 111?30′00″—111176。41′00″，北緯 24176。30′00″24176。45′00″。涉及濤圩幅(G49E020015)、里松幅(G49E021015)2 個 1∶5 萬圖幅。小黃洞詳查區(qū)位于里松幅右下角，地理坐標：東經(jīng) 111?42′58″ —111?44′58″，北緯 24?29′30″24?32′00″；兩者并25北京海地人礦業(yè)權(quán)評估事務(wù)所（普通合伙）
廣西賀州市八步區(qū)小黃洞金礦詳查探礦權(quán)評估報告書未重疊。其他里松幅（1/50000）的相關(guān)工作量屬于公益性地質(zhì)工作，未參與本次評估計算。 實物工作量現(xiàn)行價格勘查技術(shù)方法工作量取費標準參照中國地質(zhì)調(diào)查局 2009 年 10 月出版的《地質(zhì)調(diào)查項目預算標準》（2010 年試用）?？辈閰^(qū)屬南嶺地區(qū)，地區(qū)調(diào)整系數(shù)為 。 評估利用的實物工作量單價選取依據(jù)地質(zhì)測量：勘查區(qū)地層較老，區(qū)內(nèi)斷裂構(gòu)造發(fā)育，巖石受一定程度的風化作用。 礦化標志較明顯。礦區(qū)一帶屬中低山地貌，海拔高程在 744m～272m 之間。參照《地 質(zhì)調(diào)查項目預算標準》（2010 年試用）地質(zhì)復雜程度為中常區(qū)（Ⅱ）。本次評估的專 項地質(zhì)測量項為：1:10000 地質(zhì)測量（草測），按 元/km2 預算標準的 65%取
價為 元/km2。地形圖數(shù)字化：礦區(qū)一帶屬中低山地貌，海拔高程在 744m～272m 之間。參照《地 質(zhì)調(diào)查項目預算標準》（2010 年試用）困難類別為Ⅰ～Ⅲ。本次評估的地形圖數(shù)字化項為：1:10000，按 元/幅預算標準取價。1/50000 水系沉積物測量：勘查區(qū)地層較老，區(qū)內(nèi)斷裂構(gòu)造發(fā)育，巖石受一定程度的風化作用。礦化標志較明顯。礦區(qū)一帶屬中低山地貌，海拔高程在 744m～272m之間。參照《地質(zhì)調(diào)查項目預算標準》（2010 年試用）地形等級為中常區(qū)（Ⅱ）。本 次評估的 1/50000 水系沉積物測量項為：4～5 點/km2，按 元/km2 預算標準取 價?？犹?老窿清理)：礦區(qū)原民采的老窿較多，部分已打穿礦體，控制了礦體的深度，達到地質(zhì)目的。該次工作主要進行清理、編錄，編錄內(nèi)容齊全符合規(guī)范及設(shè)計 要求。坑探工程累計工作量 。巖性為長石巖屑砂巖、雜砂巖夾、泥巖、粉 砂巖和硅質(zhì)巖等。參照《地質(zhì)調(diào)查項目預算標準》（2010 年試用）坑探的巖石分類 應屬Ⅵ級，坑探深度 0～200 米，按 元/米預算標準的 65%取價為 元/26北京海地人礦業(yè)權(quán)評估事務(wù)所（普通合伙）
廣西賀州市八步區(qū)小黃洞金礦詳查探礦權(quán)評估報告書米。槽探：探槽施工均垂直含礦層走向布置，槽底寬≥，槽深度為 0～3m，揭穿礦化帶（異常）5～10m 左右。大部分施工探槽均揭露到基巖之下 ～，探槽編錄規(guī)格符合要求，均達到地質(zhì)目的。巖性為土石方。參照《地質(zhì)調(diào)查項目預 算標準》（2010 年試用）槽探的巖石分類應屬土石方，槽探深度 0～3 米，按 元/立方米預算標準取價。 間接費用比例按照《成本途徑評估方法規(guī)范》（CMVS122002008）的規(guī)定，間接費用分攤比例0 30%。 重置成本的計算 以上述核實后的實物工作量乘以相應的現(xiàn)行市價，求得重置直接成本，再用其乘 以間接費用分攤系數(shù)求得重置間接成本，重置直接成本和重置間接成本二者之和即為 重置成本。本項目評估重置成本為 萬元。（具體計算詳見附表一至附表五） 效用系數(shù)（ F ） 勘查工作布置合理性系數(shù)（ f1 ）對于金礦普查工作，由地質(zhì)填圖工作開始，尋找成礦有利地段布設(shè)槽探、坑探(老窿清理)調(diào)查對礦體進行揭露控制，勘查技術(shù)方法是必要的，也是合理的。共完工1:1 萬地質(zhì)測量 、1/50000 水系沉積物測量 、探槽 、坑探(老窿清理) 等。據(jù)統(tǒng)計，大部分探礦工程均已揭露到金礦體，見礦較好。 勘查工作布置符合現(xiàn)行有關(guān)勘查規(guī)范要求，勘查技術(shù)方法對目標礦種必要性強，使
用效果好，勘查工作布置合理。（勘查工作布置合理性系數(shù)取值取 ）。 質(zhì)量系數(shù)及加權(quán)平均質(zhì)量系數(shù)（ f2 ）其他地質(zhì)工作：通過 1:1 萬地質(zhì)測量(草測)，1/50000 水系沉積物測量、地形圖數(shù)字化等其他地質(zhì)工作，基本查明了礦區(qū)的構(gòu)造輪廓、地層層序、礦層的分布及27北京海地人礦業(yè)權(quán)評估事務(wù)所（普通合伙）
廣西賀州市八步區(qū)小黃洞金礦詳查探礦權(quán)評估報告書變化情況。對主礦層的圈定及主要構(gòu)造線的勾繪均較準確，其精度符合設(shè)計要求， 滿足了普查工作需要。施工質(zhì)量較好，基本達到地質(zhì)目的，獲得的地質(zhì)、礦產(chǎn)信息 較多，對后續(xù)勘查工作有一定指導意義。(質(zhì)量系數(shù)取值為 )?？犹?老窿清理)：礦區(qū)原民采的老窿較多，部分已打穿礦體，控制了礦體的深 度，達到地質(zhì)目的。編錄內(nèi)容齊全符合規(guī)范及設(shè)計要求。施工質(zhì)量較好，基本達到 地質(zhì)目的，獲得的地質(zhì)、礦產(chǎn)信息較多，對后續(xù)勘查工作有一定指導意義。(質(zhì)量系 數(shù)取值為 )。槽探：探槽施工均垂直含礦層走向布置，槽底寬≥，槽深度為 0～3m，揭穿礦化帶（異常）5～10m 左右。大部分施工探槽均揭露到基巖之下 ～，探槽編錄規(guī)格符合要求?？偟目磥?，各探槽符合質(zhì)量要求,基本達到地質(zhì)目的。施工 質(zhì)量一般，基本達到地質(zhì)目的，獲得的地質(zhì)、礦產(chǎn)信息較少，對后續(xù)勘查工作指導 意義不大。(質(zhì)量系數(shù)取值為 )。間接費用分攤：各類試樣的采取、加工、測試及地質(zhì)報告的編寫基本符合相應 的質(zhì)量標準,與現(xiàn)行的《固體礦產(chǎn)勘查/礦山閉坑地質(zhì)報告