【正文】 產(chǎn)收入總額 (1=2+3) 1 貨幣收入 2 其中 實(shí)物收入及其他收入 3 二、扣除項(xiàng)目金額合計(jì) (4=5+6+13 +16 +20 ) 4 1. 取得土地使用權(quán)所支付的金額 5 2. 房地產(chǎn)開發(fā)成本 (6=7+8+10 +1 1+1 2) 6 土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi) 7 前期工程費(fèi) 8 建筑安裝工程費(fèi) 9 基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi) 10 公共配套設(shè)施費(fèi) 11 其中 開發(fā)問接費(fèi)用 12 3. 房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用 (13=14 +15 ) 13 利息支出 14 其中 其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用 15 4. 與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等 (16 17 +18 +19 ) 16 鄖陽(yáng)師專會(huì)計(jì)專業(yè) 營(yíng)業(yè)稅 17 城市維護(hù)建設(shè)稅 18 其中 教育費(fèi)附加 19 5. 財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目 20 三、增值額 (21=1 4) 21 四、增值額與扣除項(xiàng)目金額之比 ( ％ )( 22 =21 247。 4) 22 五、適用稅率 ( ％ ) 23 六、速算扣除系數(shù) ( ％ ) 24 七、應(yīng)繳土地增值稅稅額 (25 ＝ 21 23 4 24) 25 八、已繳土地增值稅稅額 26 九、應(yīng)補(bǔ) ( 退 ) 土地增值稅稅額 (27=25 － 26) 27 若納稅人填報(bào)，由納稅人填寫以下各欄 若委托代理人填報(bào)，由代 理人填寫以下各欄 備注 代理人名稱 代理人地址 代理人蓋章 會(huì)計(jì)主管 簽章 經(jīng)辦人 簽章 納稅人 簽章 經(jīng)辦人 電話 以下由稅務(wù)機(jī)關(guān)填寫 收到申報(bào)表日期 接收人 鄖陽(yáng)師專會(huì)計(jì)專業(yè) 表 10 — 12 土地增值稅納稅申報(bào)表 ( 非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人適用 ) 填表日期： 年 月 日 納稅人識(shí)別號(hào) : 金額單位元 面積單位：平方米 納稅人名稱 稅款所屬時(shí)期 項(xiàng) 目 金 額 一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入總額 (1= 2+ 3) 1 貨幣收入 2 其中 實(shí)物收入及其他收入 3 二、扣除項(xiàng)目金額合計(jì) (4= 5+ 6+ 9) 4 1. 取得土地使用權(quán)所支付的金額 5 2. 舊房及建筑物 的評(píng)估價(jià)格 (6= 7 8) 6 舊房及建筑物的重置成本價(jià) 7 其中 成新度折扣率 8 3. 與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等 (9 ＝ 10 + 1 1+ 12 + 13 ) 9 鄖陽(yáng)師專會(huì)計(jì)專業(yè) 營(yíng)業(yè)稅 10 城市維護(hù)建設(shè)稅 11 印花稅 12 其中 教育費(fèi)附加 13 三、增值額 (14=1 4) 14 四、增值額與扣除項(xiàng)目金額之比 ( ％ )( 15 =14 247。 4) 15 五、適用稅率 ( ％ ) 16 六、速算扣除系數(shù) ( ％ ) 17 七、應(yīng)繳土地增值稅稅額 (18 ＝ 14 16 － 4 17) 18 若納稅人填報(bào)，由納稅人填寫以下各欄 若委托代理人填報(bào)，由代理人填寫以下各欄 備注 代理人名稱 代理人 地址 代理人蓋章 會(huì)計(jì)主管 簽章 經(jīng)辦人 簽章 納稅人 簽章 經(jīng)辦人 電話 以下由稅務(wù)機(jī)關(guān)填寫 收到申報(bào)表日期 接收人 鄖陽(yáng)師專會(huì)計(jì)專業(yè) 三、土地增值稅會(huì)計(jì)處理 ?(一 )會(huì)計(jì)科目設(shè)置 ?土地增值稅的會(huì)計(jì)核算應(yīng)設(shè)置 “ 應(yīng)交稅金 ——應(yīng)交土地增值稅 ” 科目。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)計(jì)提土地增值稅時(shí)應(yīng)借記 “ 主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加 ” 科目，貸記本科目；交納土地增值稅時(shí)應(yīng)借記本科目，貸記 “ 銀行存款 ” 科目。本科目期末貸方余額反映應(yīng)交而未交的土地增值稅。 鄖陽(yáng)師專會(huì)計(jì)專業(yè) （二）會(huì)計(jì)處理 ?、建筑物等對(duì)外轉(zhuǎn)讓，視同非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，比照 “ 非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅的核算 ” 處理。 ?，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)應(yīng)繳納的土地增值稅由“ 其他業(yè)務(wù)支出 ” 負(fù)擔(dān)，即借記 “ 其他業(yè)務(wù)支出 ” 等賬戶，貸記 “ 應(yīng)交稅金 —— 應(yīng)交土地增值稅 ” 賬戶，實(shí)際上繳時(shí)，借記“ 應(yīng)交稅金 —— 應(yīng)交土地增值稅 ” 賬戶，貸記 “ 銀行存款 ” 賬戶。 ?，轉(zhuǎn)讓的以支付土地出讓金等方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)，原已納入 “ 無形資產(chǎn) ” 核算的，其轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)繳納的土地增值稅，借記 “ 其他業(yè)務(wù)支出 ” 等賬戶，貸記“ 應(yīng)交稅金 —— 應(yīng)交土地增值稅 ” 賬戶。轉(zhuǎn)讓的國(guó)有土地使用權(quán)連同地上建筑物及其附著物一并在 “ 固定資產(chǎn) ” 等賬戶核算的，其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)應(yīng)繳納的土地增值稅，借記 “ 固定資產(chǎn)清理 ” 賬戶，貸記 “ 應(yīng)交稅金 —— 應(yīng)交土地增值稅 ” 賬戶。 鄖陽(yáng)師專會(huì)計(jì)專業(yè) 本章小結(jié) ?資源稅是以各種自然資源為納稅對(duì)象的一個(gè)稅種 。 目前只將礦產(chǎn)品和鹽列入征稅范圍 ， 主要包括原油 、 天然氣 、 煤炭 、 其他非金屬礦原礦 、 黑色金屬礦原礦 、 有色金屬礦原礦和鹽 7類 ，實(shí)行地區(qū)差別幅度定額稅率 。 在中國(guó)境內(nèi)從事開采或生產(chǎn)應(yīng)納資源稅產(chǎn)品的單位和個(gè)人為資源稅的納稅人 。 ?房產(chǎn)稅是對(duì)城市 、 縣城 、 建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)的所有人 ， 依據(jù)房產(chǎn)價(jià)格或租金收入向其征收的一種財(cái)產(chǎn)稅 。 房產(chǎn)稅稅率采用 1％ ～ 5％ 的幅度比例稅率 。 自用房產(chǎn) ， 按自用房產(chǎn)余值的 ％ ；出租房產(chǎn) ， 按租金收入的 12％ 。 ?契稅是對(duì)在我國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地 、 房屋權(quán)屬的承受單位和個(gè)人依據(jù)當(dāng)事人簽訂契約時(shí)的房產(chǎn)價(jià)值征收的一種財(cái)產(chǎn)稅 。 契稅實(shí)行 3％ ～ 5％ 的幅度稅率 。 鄖陽(yáng)師專會(huì)計(jì)專業(yè) ?車船使用稅是向行駛于中國(guó)境內(nèi)公共道路的車輛和航行于中國(guó)境內(nèi)河流 、湖泊或領(lǐng)海的船舶 ， 對(duì)其擁有或使用的內(nèi)資企業(yè)和中國(guó)公民征收的一種稅 。車船使用稅實(shí)行定額稅率 ， 按年征收 ， 分期繳納 ， 納稅地點(diǎn)為納稅人所在地 。 ?印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立 、 領(lǐng)用憑證行為的單位和個(gè)人征收的一種稅 。 印花稅的稅目分為 5大類 ， 即合同或具有合同性質(zhì)的憑證 、 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù) 、 營(yíng)業(yè)賬簿 、 權(quán)利許可證照 、 經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證 。 印花稅采用比例稅率和定額稅率兩種稅率 。 比例稅率有五個(gè)檔次 ， 即 2‰ 、1‰ 、 ‰ 、 ‰ 、 ‰ ， 定額稅率是每件 5元 。 印花稅應(yīng)當(dāng)在書立或領(lǐng)受時(shí)貼花 。 ?城市維護(hù)建設(shè)稅是以納稅人實(shí)際繳納的增值稅 、 消費(fèi)稅 、 營(yíng)業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種特定目的稅 。 負(fù)有繳納 “ 三稅 ” 義務(wù)的國(guó)內(nèi)單位和個(gè)人都是城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅人 。 城建稅按納稅人所在地的不同 ， 設(shè)置了三檔地區(qū)差別比例稅率：市區(qū)的 ， 稅率為 7％ ；縣城 、 鎮(zhèn)的 ， 稅率為 5％ ；不在市區(qū) 、 縣城或者鎮(zhèn)的 ， 稅率為 1％ 。 ?土地增值稅是對(duì)納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額征收的一種特定目的稅。土地增值稅的征稅范圍包括：轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)，地上的建筑物及其附著物連同國(guó)有土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。土地增值稅實(shí)行的是四級(jí)超率累進(jìn)稅率。 PPT（全名： PowerPoint）是美國(guó)微軟公司出品的辦公軟件系列重要組件之一（另外還有 Excel、 Word等）；最常用的就是用來制作幻燈片。 MicrosoftOff icePowerPoint是一種演示文稿圖形程序，該軟件是功能強(qiáng)大的演示文稿制作軟件；可協(xié)助用戶獨(dú)自或聯(lián)機(jī)創(chuàng)建永恒的視覺效果；它增強(qiáng)了多媒體支持功能，利用該軟件制作的文稿，可以通過不同的方式播放，也可將演示文稿打印成一頁(yè)一頁(yè)的幻燈片，使用幻燈片機(jī)或投影儀播放，可以將演示文稿保 存到光 盤中以進(jìn)行分發(fā)，并可在幻燈片放映過程中播放音頻流或視項(xiàng)目列表 。 新增項(xiàng)目 。 修改項(xiàng)目 。 刪除項(xiàng)目 。 項(xiàng)目授權(quán) 。 項(xiàng)目任務(wù)統(tǒng)計(jì) 。 項(xiàng)目資源管理 。 項(xiàng)目進(jìn)度管理 。 項(xiàng)目任務(wù)包管理 。 項(xiàng)目文檔管理 。 項(xiàng)目費(fèi)用管理 。 項(xiàng)目歸檔 。 項(xiàng)目查詢 。 當(dāng)前任務(wù) 。 項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)分析。 4. 庫(kù)存管理 —— 掌握庫(kù)存的動(dòng)態(tài)流動(dòng)狀況，減少庫(kù)存資金的占用，加強(qiáng)資金的合理使用。 選擇“庫(kù)存管理”模塊后，在主菜單下將出現(xiàn) 庫(kù)存資料維護(hù) 、 入庫(kù) 、 出庫(kù) 、 庫(kù)存查詢 、 倉(cāng)庫(kù)資料維護(hù) 、 業(yè)務(wù)類型維護(hù) 、 貨物單位資料維護(hù) 幾個(gè)子菜單。左方出現(xiàn)“存貨管理”模塊的樹狀結(jié)構(gòu)的庫(kù)存分類信息。右邊會(huì)出現(xiàn)庫(kù)存列表，當(dāng)沒有選擇庫(kù)存分類的時(shí)候，庫(kù)存資料列表將顯示所有庫(kù)存項(xiàng)目，按錄入時(shí)間排序 。在選擇某個(gè)分類的時(shí)候，將顯示該分類下的庫(kù)存列表，庫(kù)存列表會(huì)把當(dāng)前的庫(kù)存數(shù)量顯示出來，點(diǎn)擊某庫(kù)存的鏈接將顯示庫(kù)存項(xiàng)目的詳細(xì)信息。 此模塊包含以下主要功能： 新增分類 。 修改分類 。 刪除分類 。 新增存貨項(xiàng)目 。 修改存貨資料 。 刪除存貨資料 。 庫(kù)存查詢 。 入庫(kù)登記 。 出庫(kù)登記 。 查詢存貨收發(fā)記錄 。 倉(cāng)庫(kù)資料維護(hù) 。 業(yè)務(wù)類型資料維護(hù) 。 貨物單位資料維護(hù)。 =============================================================================================================================== ===== ==== ===== ===== ===== == 原文出自 【 比特網(wǎng) 】 ，轉(zhuǎn)載請(qǐng)保留原文鏈接： PPT文件一般包含：片頭動(dòng)畫、 PPT封面、前言、目錄、過渡頁(yè)、圖表頁(yè)、圖片頁(yè)、文字頁(yè)、封底、片尾動(dòng)畫等；所采用的素材有：文字、圖片、圖表、動(dòng)畫、聲音、影片等；國(guó)際領(lǐng)先的 PPT設(shè)計(jì)公司有： themegallery、 powere dtemplates、 presenta tionloa d等；近年來，中國(guó)的 PPT應(yīng)用水平逐步提高，應(yīng)用領(lǐng)域越來越廣； PPT正成為人們工作生活的重要組成部分，在工作匯報(bào)、企業(yè)宣傳、產(chǎn)品推介、婚禮慶典、項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)、管理咨詢等領(lǐng)域。敘利亞內(nèi)戰(zhàn)局勢(shì)急劇升級(jí)，國(guó)營(yíng)電視臺(tái)證實(shí)，國(guó)防部長(zhǎng)拉杰哈今天在首都的一次自殺式襲擊中被炸死，是敘利亞國(guó)內(nèi)沖突爆發(fā)以來，政府軍損失的最高級(jí)軍方官員，另外 ，內(nèi)政 部長(zhǎng)、情報(bào)首長(zhǎng)也被炸傷。襲擊者是總統(tǒng)巴沙爾的一名近身侍衛(wèi)。敘利亞自由軍和伊斯蘭旅兩個(gè)反政府組織都宣稱對(duì)襲擊負(fù)責(zé)，但否認(rèn)事件是國(guó)營(yíng)電視臺(tái)所說的自殺式襲擊，而是將 fgdfgdfgdfgdgdfgdf gdfgdfgfhthhhf hh dhfdhdsfhgfhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhtttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttthhhhhhhhhhhhhaaaaa aaaaaa hhhhttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttthhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvv炸彈事先放在會(huì)議室內(nèi)。事發(fā)后，敘利亞政府已經(jīng)任命了原參謀長(zhǎng)弗雷伊為新任國(guó)防部長(zhǎng)。 敘利亞國(guó)營(yíng)電視臺(tái)新聞節(jié)目周三迅速公布了事件，稱大馬士革的國(guó)家安全部門遭到自殺襲擊，當(dāng)時(shí)內(nèi)閣官員和軍方高層正在開會(huì)，多名官員嚴(yán)重受傷，國(guó)防部長(zhǎng)喪生。 被炸死的敘利亞國(guó)防部長(zhǎng)拉杰哈，本月九號(hào)才剛剛出席過，敘利亞防空部隊(duì)的實(shí)彈演習(xí)，敘利亞電視臺(tái)也在拉哈杰死后，馬上播出他視察演習(xí)的畫面。 另外，總統(tǒng)巴沙爾的姐夫、副國(guó)防部長(zhǎng)舒卡特，也在襲擊中喪生。 近幾日以來，大馬士革一直在爆發(fā)激烈戰(zhàn)斗，沖突已經(jīng)越來越接近總統(tǒng)巴沙爾的權(quán)力核心。有上載到網(wǎng)絡(luò)的視頻顯示，在大馬士革的蘇塞村不斷傳出重型炮火聲。又有段視頻顯示，遜尼派社區(qū)米丹發(fā)生戰(zhàn)斗后，四處斷壁殘?jiān)?。此外，大馬士革西部也據(jù)稱有軍營(yíng)遇襲起火。連串沖突迫使 近日大 批敘民眾，當(dāng)中包括兩名敘利亞將軍，逃亡到鄰國(guó)土耳其。 另外，有上載到網(wǎng)絡(luò)的視頻顯示，敘利亞自由軍在北部阿扎茲訓(xùn)練。有自由軍成員說，（自己）本來效忠巴沙爾部隊(duì)，在政府軍濫殺平民后變節(jié)