[工學(xué)]第4章工程項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)-資料下載頁(yè)
2025-01-21 13:06本頁(yè)面
【正文】 支付條件良好或能夠早日結(jié)賬的項(xiàng)目，其報(bào)價(jià)可適當(dāng)降低。 前者如政府項(xiàng)目，后者如項(xiàng)目的場(chǎng)地平整及土方開(kāi)挖等。 第四節(jié) 投標(biāo)決策和報(bào)價(jià)技巧 第四節(jié) 投標(biāo)決策和報(bào)價(jià)技巧 三、報(bào)價(jià)技巧 ? 擴(kuò)大標(biāo)價(jià)法 ? 不平衡報(bào)價(jià)法 ? 多方案報(bào)價(jià)法 ? 突然降價(jià)法 ? 聘請(qǐng)投標(biāo)代理人 ? 尋求聯(lián)合投標(biāo) ? 許諾優(yōu)惠條件 報(bào) 價(jià) 技 巧 ? 在一個(gè)投標(biāo)工程中，在不提高總報(bào)價(jià)的前提下，對(duì)不同分部、分項(xiàng)可采用不平衡報(bào)價(jià)法。 1）對(duì)很難于計(jì)算準(zhǔn)確工程量的項(xiàng)目，如土石方工程，其單價(jià)可以報(bào)得高一些，這樣既不會(huì)影響總報(bào)價(jià)，又存在多獲利的機(jī)會(huì)。 2）對(duì)能先結(jié)算工程價(jià)款的項(xiàng)目 (如土方、基礎(chǔ)工程 )其單價(jià)可高一些，以便加快資金周轉(zhuǎn)；對(duì)后期項(xiàng)目 (如裝飾工程 )其報(bào)價(jià)可以適當(dāng)?shù)鸵恍? 3）估計(jì)施工過(guò)程中會(huì)增加工程量的項(xiàng)目，單價(jià)可高一些，這樣做對(duì)報(bào)價(jià)影響不大，卻能在工程施工時(shí)增加收入；對(duì)施工過(guò)程中會(huì)減少工程量的項(xiàng)目，其單價(jià)可低一些，即使降低報(bào)價(jià)，在工程實(shí)施時(shí)減少的收入也不會(huì)太大。 4）估計(jì)暫定工程或暫估價(jià)格，對(duì)以后一定要施工的部分，其單價(jià)可高一些，估計(jì)不會(huì)施工的部分可低一些。 5）對(duì)工程內(nèi)容做法說(shuō)明等不清楚的項(xiàng)目，其單價(jià)可低一些，以利于降低工程總報(bào)價(jià)水平和工程實(shí)施過(guò)程中索賠。 6）對(duì)于施工條件好的工程，工作簡(jiǎn)單、工程量大而一般公司都可以做的工程報(bào)價(jià)可低一點(diǎn)； 7）當(dāng)需急于進(jìn)入某一市場(chǎng)，而在附件有工程，又可利用該項(xiàng)目和設(shè)備、勞務(wù)，或在該地區(qū)面臨工程結(jié)束，需轉(zhuǎn)移勞動(dòng)力和設(shè)備時(shí)，報(bào)價(jià)可低一點(diǎn)； 8）有條件突擊完成的工程，報(bào)價(jià)可低一點(diǎn)； 不 平 衡 報(bào) 價(jià) 法 9）投標(biāo)對(duì)手多，競(jìng)爭(zhēng)激烈的工程，報(bào)價(jià)可低一點(diǎn)； 10）如下情況報(bào)價(jià)可高一點(diǎn)：施工條件差及技術(shù)難度大的工程；專業(yè)要求高的技術(shù)密集型工程，而本公司又有優(yōu)勢(shì)；總價(jià)低的小工程；特殊的工程；資信欠佳的工程；支付條件不理想的工程。 11）計(jì)日工 (零星用工 )報(bào)價(jià)。如果是單純報(bào)計(jì)日工的報(bào)價(jià)，可以提高一些，以便在日后業(yè)主用工或使用機(jī)械時(shí)可以盈利。 12）對(duì)于甲方提供的工程量清單，由承包商填寫單價(jià)時(shí)，要分析工程量的準(zhǔn)確性，對(duì)于工程量清單中甲供清單數(shù)量明顯少的項(xiàng)目，價(jià)格要提高。而對(duì)于工程量清單中甲供清單數(shù)量明顯多的項(xiàng)目，價(jià)格要降低。這樣在驗(yàn)工計(jì)價(jià)時(shí)就會(huì)賺取更多的錢。 13）對(duì)于甲供材料的處理，一般把甲供材料以取較低的費(fèi)率為佳。 不 平 衡 報(bào) 價(jià) 法 上海百通項(xiàng)目管理咨詢合作公司教學(xué)樓 工程招標(biāo)通告 (報(bào)名時(shí)間 9月 6日 ) (2022/08/31) 招標(biāo)編號(hào)： 016T0205 招標(biāo)單位：上海市陸行中學(xué) 招標(biāo)代理單位：上海百通項(xiàng)目管理咨詢合作公司 工程名稱：教學(xué)樓 建設(shè)地點(diǎn)：金橋路 1288號(hào) 投資規(guī)模： 240萬(wàn)元 建筑面積： 2022m2 結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu) 。 層 數(shù)： 4層 聯(lián) 系 人：殷榮華 電 話： 50710001 報(bào)名日期： 2022年 9月 6日上午 9： 1511： 15下午 1： 303： 30 報(bào)名地點(diǎn)：浦東新區(qū)崮山路 762號(hào)內(nèi)底樓 報(bào)名條件：工業(yè)與民用建筑工程施工叁級(jí)及其以上。 管理部門：上海市建設(shè)工程浦東新區(qū)招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室、上海市建設(shè)工程浦東新區(qū)招標(biāo)投標(biāo) 管理辦公室 實(shí) 例 一 結(jié) 束 謝 謝 0 1 2 億履約保函最高限施工企業(yè)墊支總投資履約保函最高限 施工企業(yè)墊支 總投資合肥國(guó)際會(huì)展中心墊支情況
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