青島市規(guī)劃局建設(shè)工地進(jìn)程規(guī)劃報(bào)建須知-資料下載頁
2025-01-21 12:28本頁面
【正文】 予以調(diào)整，建設(shè)單位須服從規(guī)劃調(diào)整。對采取隱瞞、虛構(gòu)事實(shí)等手段騙取補(bǔ)辦批文的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)查實(shí)后取消所補(bǔ)辦的審批文件，并提請司法部門追究責(zé)任單位和責(zé)任人的法律責(zé)任。（三）、需對原審批圖紙進(jìn)行補(bǔ)辦、確認(rèn)的遺失原審批文件附圖且確需重新補(bǔ)辦、確認(rèn)的，建設(shè)單位應(yīng)按原審批程序、要求，從遺失環(huán)節(jié)進(jìn)行規(guī)劃確認(rèn)、補(bǔ)辦。如按現(xiàn)行法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定需進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整的，建設(shè)單位需服從規(guī)劃調(diào)整。五、規(guī)劃審批、管理流程核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》：不需審查修建性詳規(guī)(一書三圖)的，直接核發(fā)；需審查修建性詳規(guī)的，方案批準(zhǔn)后一并核發(fā)；原用地范圍、性質(zhì)、強(qiáng)度不變的，只審查修建性詳規(guī)，不發(fā)證。核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》：審查施工圖（建筑工程包括建筑、環(huán)境設(shè)計(jì)、外裝飾施工圖），批準(zhǔn)后一并核發(fā)。審查建筑方案：審查建筑、外裝飾、環(huán)境設(shè)計(jì)方案，重要項(xiàng)目進(jìn)行建筑初步設(shè)計(jì)審查。核發(fā)《選址意見書》：劃定建設(shè)用地范圍及規(guī)劃控制線，提出建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。計(jì)劃部門下達(dá)前期工作計(jì)劃；相關(guān)部門審查意見。流 程規(guī)劃審批測繪部門對規(guī)劃用地界線及控制線坐標(biāo)點(diǎn)、用地面積進(jìn)行測繪。評審中心納入有形市場、組織專家評審；規(guī)劃部門組織批前公示。建設(shè)單位持《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖向土地管理部門申辦用地手續(xù)。消防、人防等部門進(jìn)行審查；土地證明材料；評審中心規(guī)劃指標(biāo)審核。計(jì)劃管理部門辦理新開工計(jì)劃、建設(shè)管理部門辦理施工圖審查、核發(fā)《施工許可證》、房產(chǎn)管理部門辦理《商品房預(yù)售許可證》。測繪部門施放灰線。規(guī)劃驗(yàn)線：查驗(yàn)灰線，設(shè)置《公示牌》。批后管理：對工程進(jìn)行批后跟蹤管理。核發(fā)《建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證》：經(jīng)規(guī)劃管理驗(yàn)收合格后核發(fā)。流 程批后管理測繪部門進(jìn)行竣工測繪；其他部門工程驗(yàn)收。辦理入戶、產(chǎn)權(quán)登記、營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)。六、規(guī)劃審批、管理時(shí)限核發(fā)規(guī)劃《選址意見書》15日提供建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件15日單獨(dú)劃定規(guī)劃控制線3日規(guī)劃方案審查、核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》15日建筑方案審查15日建筑初步設(shè)計(jì)審查15日施工圖審查、核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》15日建設(shè)工程拆除審查10日建筑外飾面裝飾設(shè)計(jì)、環(huán)境設(shè)計(jì)審查10日規(guī)劃管理驗(yàn)收、核發(fā)《建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證》10日1核發(fā)市政工程臨時(shí)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》13日1市政工程管線綜合方案審查15日1核發(fā)城市雕塑《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》10日1核發(fā)戶外廣告《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》10日1城市雕塑、廣告《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》延期審查10日1核發(fā)臨時(shí)建筑《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》7日1核發(fā)門面裝修《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》7日1招標(biāo)文件備案3日1專家評審15日建筑工程施工圖規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)審核5日2市政工程施工圖規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)審核3日說明：審批、管理時(shí)限是指辦文窗口收文到發(fā)文之間的時(shí)間，需向市政府匯報(bào)或需征求有關(guān)部門意見的，審批時(shí)限不含在公示時(shí)限之內(nèi)。審批時(shí)限按法定工作日計(jì)算，不含節(jié)假日。七、政務(wù)辦理大廳窗口服務(wù)電話市 局：3893255市南分局：3888061市北分局：2730217四方分局：5635379李滄分局：7625910嶗山分局：8893329黃島分局：6973878保稅分局：6768933城陽分局：7758043駐浮山辦：8735608駐奧帆委、駐經(jīng)濟(jì)適用房領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室：5796143手機(jī)短信查詢：13705320080（自動）規(guī)劃政務(wù)網(wǎng)站: １６
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