科斯伍德有限公司新建廠房、門衛(wèi)泵房監(jiān)理規(guī)劃-資料下載頁
2025-01-21 12:03本頁面
【正文】 部實行輪休制度，節(jié)假日必須保證有50%的監(jiān)理人員輪流值班，負(fù)責(zé)現(xiàn)場監(jiān)理工作。如遇夜間施工需要旁站時，應(yīng)安排相應(yīng)人員進(jìn)行旁站。9監(jiān)理設(shè)施 、飲水設(shè)施、辦公設(shè)施等由業(yè)主提供，其他監(jiān)理設(shè)施由本監(jiān)理部配備。序號名 稱數(shù) 量備 注1辦公桌椅3套 業(yè)主2電腦1臺業(yè)主3資料柜1組業(yè)主4經(jīng)緯儀1臺監(jiān)理5水準(zhǔn)儀1臺監(jiān)理6打印機1臺業(yè)主7回彈儀1個監(jiān)理8游標(biāo)卡尺1只監(jiān)理9檢測儀器1套監(jiān)理江蘇省質(zhì)通病防治控制措施審查施工單位提交的《住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施》。在監(jiān)理規(guī)劃和細(xì)則中列入具體要求和監(jiān)控措施。認(rèn)真做好隱蔽工程和工序質(zhì)量的驗收，上道工序不合格時，不允許進(jìn)入下一工序施工。配備常規(guī)的便攜式檢測儀器，加強對工程質(zhì)量的平行檢驗，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。事前、事中、事后控制，加強事前控制。采用巡視、平行檢驗方式，重點旁站。墻體裂縫防治、鋼筋砼現(xiàn)澆樓板裂縫防治、樓地面滲漏防治、門窗滲漏防治、屋面滲漏防治、水暖安裝工程質(zhì)量通病防治、電氣工程質(zhì)量通病治理、避雷工程質(zhì)量、室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制等防治項目均已完成墻體、砼、地面、外墻、門窗、屋面施工、水暖電氣安裝、避雷施工等施工過程和室內(nèi)標(biāo)高、幾何尺鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板現(xiàn)澆板澆筑時，應(yīng)振搗充分，混凝土終凝前進(jìn)行二次壓抹，壓抹后及時覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)。現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，不進(jìn)行后續(xù)施工。填充墻裂縫、對不同基體材料交接處應(yīng)采取釘鋼絲網(wǎng)等抗裂措施，填充墻砌體分次砌筑。砌筑接近梁板底時，留一定空間，間隔15d后，再將其補砌擠緊。墻面抹灰應(yīng)嚴(yán)格控制抹灰砂漿配合比，抹灰時摻加界面劑與水泥漿拌合，墻體充分濕潤后抹底灰砂漿。摻加纖維材料。外窗窗框與結(jié)構(gòu)墻體間施打聚氨酯發(fā)泡膠，發(fā)泡前清理干凈，發(fā)泡膠連續(xù)施打，一次成形，填充飽滿。外窗框四周密封膠采用中性硅酮密封膠，密封膠在外墻粉刷涂料前完成，打膠時應(yīng)保證基層干燥，無裂紋、氣泡，轉(zhuǎn)角處平順。有防水要求的房間地面有防水要求的房間樓板混凝土一次澆筑，振搗密實。樓板四周設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土止水臺，管道根部、轉(zhuǎn)角處、墻體根部做防水附加層。管道穿樓板處采用止水節(jié)施工法。屋面基層與女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層轉(zhuǎn)角處，找平層均做成圓弧形，圓弧半徑符合規(guī)范要求。卷材防水在天溝、檐溝與屋面交接處、泛水、陰陽角等部位，做防水附加層；水落口處防水層伸入水落口內(nèi)部不小于50㎜，并用防水材料密封。剛性防水層與基層、剛性保護(hù)層與柔性防水層之間做隔離層。節(jié)能控制措施 對建筑節(jié)能施工中墻體、屋面工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，由監(jiān)理人員在現(xiàn)場進(jìn)行旁站監(jiān)督。 見證、由監(jiān)理人員現(xiàn)場監(jiān)督某項功能性試驗完成情況的活動。平行檢驗、項目監(jiān)理部利用一定的檢查或檢驗手段，在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，對重要的分項工程或?qū)|(zhì)量有懷疑的材料、結(jié)構(gòu)受業(yè)主委托，按照一定的比例獨立進(jìn)行檢查或檢驗的活動。（保溫板厚度檢測等） 巡視檢查、監(jiān)理人員對正在施工的部位或工序在現(xiàn)場進(jìn)行的定期或不定期的監(jiān)督活動 施工階段質(zhì)量控制是工程項目全過程質(zhì)量控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，工程質(zhì)量優(yōu)劣很大程度上取決于施工階段的控制。工程質(zhì)量控制管理，實際上是監(jiān)理組織參加施工的各施工單位按合同標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，并對形成質(zhì)量的諸因素進(jìn)行檢測、核驗，對差異提出調(diào)整，糾正措施的監(jiān)督管理過程，這是監(jiān)理的一項重要職責(zé)。 根據(jù)施工階段工程實體質(zhì)量形成過程的時間階段劃分，施工階段的質(zhì)量控制可分為事前控制、事中控制、事后控制三個階段。 事前控制（1） 嚴(yán)格審核施工單位和分包單位的資質(zhì)及施工人員素質(zhì) 審查承擔(dān)建筑節(jié)能工程的施工單位及人員資質(zhì)與條件是否符合要求，嚴(yán)格審核分包單位的資質(zhì)。 （2）審查施工組織設(shè)計或施工方案 要求施工單位在建筑節(jié)能工程施工項目開工前報送詳細(xì)的施工組織設(shè)計或施工技術(shù)方案。監(jiān)理工程師應(yīng)著重審查：主要技術(shù)組織措施是否具有針對性、是否安全有效；建筑節(jié)能保溫材料品種、規(guī)格、性能要求、檢驗要求、施工順序和施工要求等是否明確；施工組織設(shè)計或施工技術(shù)方案經(jīng)監(jiān)理審查批準(zhǔn)后，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。 （3）對工程所需原材料、半成品、構(gòu)配件質(zhì)量控制 監(jiān)理工程師應(yīng)對施工單位在采購主要施工材料、設(shè)備、構(gòu)配件前提供的樣品和有關(guān)訂貨廠家等資質(zhì)進(jìn)行審核，在確認(rèn)符合質(zhì)量控制要求后書面通報業(yè)主，在征得業(yè)主同意后方可由總監(jiān)理工程師簽署《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表》。材料、設(shè)備到貨后應(yīng)及時復(fù)核出廠合格證、有關(guān)設(shè)備的技術(shù)參考資料，并對材料進(jìn)行見證取樣復(fù)試。 外墻保溫系統(tǒng)各組成材料應(yīng)提供產(chǎn)品合格證書、出廠檢驗報告（有效期二年的型式檢驗和出廠檢驗）和現(xiàn)場抽樣送檢復(fù)試報告。保溫系統(tǒng)各常用材料主要性能指標(biāo)應(yīng)符合《住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》。第 31 頁 共 31
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