【導讀】瑞安市濱江大道工程建設指揮部為該項目的業(yè)主，負責該項目的招標采。現決定對該項目監(jiān)理進行公開招標，實行資格后審。暖通、智能布線、消防、人防、電梯、室外景觀、附屬等項目監(jiān)理服務。驗收、備案、保修期滿為止；保修階段監(jiān)理服務期：從工程竣工驗收合格、備案完成之日起2年。計劃開工日期以甲方通知為準。工程質量要求符合《工程施工質量驗收規(guī)范》的標準，必須達到合格及以上標準。招標文件購買方式：各投標單位以不記名方式購買招標文件。外灘滿庭芳大樓三樓），招標文件每套售價300元，售后不退。灘滿庭芳大樓三樓）舉行公開開標。投標人必須派其法定代表人或其授權的代理人準時出席。值，否則視為無效標書。身份證以供招標人審查，否則作棄權處理。

　　

【正文】 工安裝的強制性標準和規(guī)范，以及監(jiān)理法規(guī)，認真履行監(jiān)理職責，并遵守以下規(guī)定： （一）不準以任何理由向甲方和相關單位及工作人員索要、接受或贈送禮金、有價證券、貴重物品及回扣、好處費、感謝費等。 26 （二）不準在甲方和相關單位 報銷任何應由甲方或個人支付的費用。 （三）不準暗示或接受甲方、相關單位或個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國（境）、旅游等提供方便。 （四）不準違反合同約定而使用甲方、相關單位提供的通信、交通工具和高檔辦公用品。 （五）不準以任何理由為甲方、相關單位或個人組織有可能影響公正執(zhí)行業(yè)務的宴請、健身、娛樂等活動。 第四條違約責任 （一）甲方工作人員有違反本責任書第一、二條責任行為的，按照管理權限，依據有關法律法規(guī)和規(guī)定給予黨紀、政紀處分或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任；給乙方單位造成 經濟損失的，應予以賠償。 （二）乙方工作人員有違反本合同第一、三條責任行為的，不退還廉政保證金并按照管理權限，依據有關法律法規(guī)和規(guī)定給予黨紀、政紀處分或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任；給甲方單位造成經濟損失的，應予以賠償。 第五條本責任書作為工程監(jiān)理合同的附件，與工程監(jiān)理合同具有同等法律效力。經雙方簽署后立即生效。 第六條本責任書的有效期為雙方簽署之日起至該工程項目竣工驗收合格時止。 第七條工程竣工驗收合格一年后，退還廉政保證金。 第八條本責任書一式四份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，送交甲乙雙方的監(jiān) 督單位各一份。 甲方單位：（蓋章） 乙方單位（蓋章） 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址： 電話： 電話： 年 月 日 年 月 日 甲方監(jiān)督單位：（蓋章） 乙方監(jiān)督單位：（蓋章） 年 月 日 年 月 日 27 第四節(jié) 技術規(guī)范 一、施工監(jiān)理規(guī)范 本項目工程監(jiān)理執(zhí)行《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（ GB503192020） 二、施工技術規(guī)范 本項目工程監(jiān)理執(zhí)行國家和本市規(guī)定的有關規(guī)范、規(guī)程和技術標準。 第五節(jié) 附件 附件一：施工監(jiān)理招標評標辦法 附件二：投標函（商務標） 附件三：投標報價表（商務標） 附件四：投標企業(yè)情況一覽表（資格申請文件） 附件五：擬派駐本工程監(jiān)理人員一覽表（資格申請文件） 附件六：總監(jiān)理工程師簡歷表（資格申請文件） 附件七：監(jiān)理人員簡歷表（資格申請文件） 附件八：近 三年企業(yè)完成監(jiān)理的類似工程一覽表（資格申請文件） 附件九：近三年總監(jiān)理工程師完成監(jiān)理的類似工程一覽表（資格申請文件） 附件十：承諾書（資格申請文件） 附件十一：授權委托書 28 附件一： 施工監(jiān)理招標評標辦法 一、評標的程序及說明 本招標項目的評標工作是按照招標文件規(guī)定的主要評標標準、辦法和本評標辦法的具體評價指標，采用綜合評價方法： 技術標占 20％權重，信譽標占 20％權重， 總監(jiān)答辯占 10％權重， 商務標占 50％的權重。 評標委員會應由業(yè)主和專家組成， 人數為 5 人（含 5 人）以上單數。專家 評委在專家?guī)熘须S機抽選，被選取的專家評委不少于評標委員會成員的三分之二。評標工作由招標人委托 瑞安市大地工程投資咨詢有限公司 組織，在瑞安市建設工程招標投標監(jiān)理處的監(jiān)督下，由評標委員會負責完成。 信譽、 技術標的開標、評標及總監(jiān)答辯 收標后，工作人員對技術標（對應商務標、資格審查文件）隨機進行編號。 對技術標評定同時 ，進行投標單位的資格審查，并對其進行打分。 技術標的評分和資格審查的結果 （即信譽標得分） 在商務標開標前當眾公布。 商務標開標和評標 在所有投標人的法定代表人或授權代表人在場的情況下，招標人舉 行商務標開標會議，參加開標的投標人代表應簽名報到，以證明其出席開標會議。評標委員會根據商務標評分標準計分。 定標方式 在資格審查合格的投標文件中技術標 、信譽標 和商務標得分相加即為總分，取總分最高、次高者 和第三高者 為第一、第二 、第三 中標候選人（若出現總分一致，則取技術標得分高者為名次優(yōu)先者；若技術標得分相同，則取商務標得分高者為名次優(yōu)先者；如商務標得分還是相同，則由業(yè)主從以上總分一致者中隨機抽取其中一名為名次優(yōu)先者）。 其他注意事項 （ 1）當投標人未按招標文件及有關規(guī)定參加投標，而被作為廢標處理時，負 有責 任的投標人將被取消投標資格。該投標人被取消投標資格而被排除后，剩余的有效投標人如少于三個（不含三個）的，評標委員會可否決全部投標，由招標人依法重新招標。 （ 2）如在開標評審過程中出現異常情況而沒有達到預期的競爭效果時，招標人可以向瑞安市建設工程招標投標監(jiān)理處申請重新組織招標或用其他方式定標。 （ 3）在開標會議結束前，各投標人不得離開約定地點。 二、資格審查 評標委員會成員對有效投標文件進行資格審查， 投標人必須滿足下列資格審查的必要條件，凡不能滿足的下列必要條件之一的，其投標文件 作廢標處理 （評審標準見表 1） 。 29 三 、信譽標評審 對通過以上資格審查的文件進行信譽標評分， 信譽標由評標委員會根據企業(yè)在工程所在地的社會信譽、業(yè)績及現場機構組成等內容，橫向比較，分出五個檔次，信譽標滿分為 20分，查表 2可得各項得分。 四 、技術標評分標準 技術標由評標委員會根據技術標中的各項內容橫向比較，分出五個檔次，技術標滿分 20 分，查表 3可得各項得分。 五、詢標 對通過資格審查，并且信譽標、技術標評審后的投標單位的項目總監(jiān)進行詢標。 評標委員會就本工程有關事項現場對項目總監(jiān)提問， 總分 10 分。評標委員會根據總監(jiān)的答辯情況酌情給 予打分。 六、商務標評分標準（ 50分） 已做廢標，無效標處理的，則該投標文件的報價不再進入有關評標監(jiān)理費的計算。 本工程商務標以 所有 有效 報價 的最低價監(jiān)理費作為評標值，投標人投報等于評標值的為滿分50 分，投標人投 標 報 價 大于評標值的，計算（投標人投報 評標值）247。評標值 100，所得數值即為扣取分數，扣完 50 分為止，得分保留 2 位小數，第 3 位四舍五入。 各投標人在投標時應考慮施工工期延長的風險，今后無論何種原因造成施工工期延期監(jiān)理費均不予增加。 30 資格審查評審表 表 1 評審項目 評審標準必要條件 備注 企業(yè) 營業(yè)執(zhí)照 具備有效的營業(yè)執(zhí)照 不符合其中條件之一的，均按資格審查不通過論，不進入下一階段的評審。 資質等級 具備房屋建筑工程監(jiān)理 乙 級 及乙級以上 資質 不良行為 沒有被建設行政主管部門限制參加投標活動（以浙江省、溫州市、瑞安市發(fā)文為準） 隸屬關系 未曾與本項目的招標代理機構有任何的隸屬關系 人員 項目總監(jiān)資格 項目總監(jiān)應持有在投標單位注冊的《中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》，房屋建筑工程專業(yè)； 中標后不 影響招標人申報質監(jiān)委托手續(xù)。 總監(jiān)類似項目業(yè)績 總監(jiān)必須有 2020 年 1 月至今 組織同類工程（指 2 萬平方米以上含地下室 房建工程）擔任總監(jiān)的業(yè)績，證明材料詳見附件九 —— 注 現場監(jiān)理機構人員 ① 符合 最低 配置要求的 ； ② 專業(yè)監(jiān)理工程師必須持有《浙江省監(jiān)理工程師證書》或者《中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》（證書上的注冊專業(yè)應 對口 ）；監(jiān)理員必須持有浙江省監(jiān)理員崗位證書或《浙江省監(jiān)理工程師證書》。 中標后不影響招標人申報質監(jiān)委托手續(xù)。 31 信譽標評分表（ 20分） 表 2 評分項目 標準分 一 二 三 四 五 評分內容 企 業(yè) 企業(yè)規(guī)模、實力和社會信譽 6 企業(yè)資質：乙級得 5分；甲級得 6分； 3 3 企業(yè)信譽規(guī)模、實力、信譽：根據橫向比較分五檔給分， 0～ 3分。 總 監(jiān) 職稱 4 中級 職稱 2分，高級 職稱 4分； 工程經歷及業(yè)績 3 3 根據總監(jiān)經歷及業(yè)績分五檔給分； 專 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師 土建專業(yè)監(jiān)理工程經歷及業(yè)績 2 2 根 據專業(yè)監(jiān)理經歷及業(yè)績分五檔給分； 水、電、暖通、消防等安裝專業(yè) 2 2 根據水、電、暖通、消防等安裝專業(yè)監(jiān)理經歷及業(yè)績分五檔給分； 注： 投標時隨帶 資格證書、獲獎證明同類工程監(jiān)理業(yè)績 等評分內容中應得分證明材料 。 復印件須加蓋單位公章并備原件待核查，未提供的將被扣分。 32 表 3 技術標計分用表 （ 20 分） 序號 評分內容 分值 評選檔次 評分標準 一 二 三 四 五 1 質量控制及 手段 包括檢驗批、分部、分項工程的實體質量控制、隱蔽驗收、專項驗收、軸線、標高、樁位、樁徑、樁長等復核，功能檢測，原材料構配件、節(jié)能、裝修質量的把關及 方案 審核，旁站和質量事故處理手段等。 2 進度控制及手段 包括定期對影響因素的分析處理、動態(tài)控制措施、協調配合及確保工期的有效辦法等。 3 投資控制及手段 包括設計變更、索賠、工程計量、現場簽證、支付審核、結算審核等有效辦法，結合政府投資特點提出配合措施。 4 針對工程監(jiān)理難點的監(jiān)理措施和安全管理 包括灌注樁和基坑支護、結構施工 、節(jié)能施工、水、電、通風、消防、人防、防雷專業(yè)施工的監(jiān)理措施和監(jiān)理的重點內容。 5 合同管理 包括承包商違約的處理及 日常合同的管理，配合業(yè)主辦理申報手續(xù)和專項驗收手續(xù)措施。 6 對施工圖的熟悉程度、理解程度及建議 根據投標人對現有施工圖的熟悉、理解程度、提出錯誤問題的多少、建議的水平、程度、可采納性、價值性、幕墻的專業(yè)設計建議等橫向比較分五檔給分。 7 投入的儀器設備 現場 監(jiān)理 所需 儀器、機具和規(guī)范、標準、標準圖 必須 具備，并列表說明型號、數量、來源，基本 分 1分，部分不具備的，酌情扣分； 投入量 大且 先進、現實 的 ，酌情加分。 注：以上 7 項技術標做暗標，標文中不得出現單位、姓名和其他使評委能明顯感覺到標函是哪家投標人的信號，否則本標不得分。 抄襲、虛夸內容過多、針對性不強、重點不突出的酌情扣分。 33 附件二（商務標） 投 標 函 （招標單位名稱） ： 我方已全面閱讀和研究了 工程監(jiān)理 招標 文件和招標補充文件（如有），并經過對施工現場的踏勘，澄清疑問，已充分理解并掌握了本工程招標的全部有 關情況?，F經我方認真分析研究，同意接受招標文件和招標補充文件（如有）中的全部內容和條件，并按此確定本工程監(jiān)理投標的要約內容，以本投標文件向你方發(fā)包的本工程監(jiān)理 招標 全部內容進行投標。我方愿以人民幣 (大寫 ) 元（ RMB￥ 元）的報價 承接上述工程的施工監(jiān)理任務，保證履行規(guī)定的一切責任和義務。 我方將嚴格按照有關建設工程招投標法規(guī)及招標文件的規(guī)定參加投標，并理解貴方對決標結果沒有解釋義務。如由我方中標，我方將 在中標通知書發(fā)出之日起 的十日內 ，按中標通知書、招標文件和本投標文件的約定與你方簽訂監(jiān)理合同；并遞交監(jiān)理費的 10%作為合同履約保證金，保證履行投標書的承諾。同時我方將派出 （總監(jiān)理工程師姓名） 作為 本 工程的總監(jiān)理工程師，并保證項目總監(jiān)目前無正在監(jiān)理擔任總監(jiān)的工程、到位率在 75%以上即每月不少于 22 日歷天。如違反此承諾，愿按合同有關規(guī)定接受處罰。 投標單位（公章）： 法定代表人或授權代表人（簽字或蓋章）： 年 月 日 34 附件三（商務標） 工程施工監(jiān)理投標報價表 工程名稱： 序號 項目名稱 數 額 備注 1 監(jiān)理費取費基數 4100 萬元 費 率 范 圍 ：%%, 即812702 元 — 1219012 元