【導(dǎo)讀】瑞安市濱江大道工程建設(shè)指揮部為該項(xiàng)目的業(yè)主，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的招標(biāo)采。現(xiàn)決定對(duì)該項(xiàng)目監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)，實(shí)行資格后審。暖通、智能布線、消防、人防、電梯、室外景觀、附屬等項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)。驗(yàn)收、備案、保修期滿為止；保修階段監(jiān)理服務(wù)期：從工程竣工驗(yàn)收合格、備案完成之日起2年。計(jì)劃開工日期以甲方通知為準(zhǔn)。工程質(zhì)量要求符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的標(biāo)準(zhǔn)，必須達(dá)到合格及以上標(biāo)準(zhǔn)。招標(biāo)文件購買方式：各投標(biāo)單位以不記名方式購買招標(biāo)文件。外灘滿庭芳大樓三樓），招標(biāo)文件每套售價(jià)300元，售后不退。灘滿庭芳大樓三樓）舉行公開開標(biāo)。投標(biāo)人必須派其法定代表人或其授權(quán)的代理人準(zhǔn)時(shí)出席。值，否則視為無效標(biāo)書。身份證以供招標(biāo)人審查，否則作棄權(quán)處理。

　　

【正文】 工安裝的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及監(jiān)理法規(guī)，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，并遵守以下規(guī)定： （一）不準(zhǔn)以任何理由向甲方和相關(guān)單位及工作人員索要、接受或贈(zèng)送禮金、有價(jià)證券、貴重物品及回扣、好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。 26 （二）不準(zhǔn)在甲方和相關(guān)單位 報(bào)銷任何應(yīng)由甲方或個(gè)人支付的費(fèi)用。 （三）不準(zhǔn)暗示或接受甲方、相關(guān)單位或個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國（境）、旅游等提供方便。 （四）不準(zhǔn)違反合同約定而使用甲方、相關(guān)單位提供的通信、交通工具和高檔辦公用品。 （五）不準(zhǔn)以任何理由為甲方、相關(guān)單位或個(gè)人組織有可能影響公正執(zhí)行業(yè)務(wù)的宴請(qǐng)、健身、娛樂等活動(dòng)。 第四條違約責(zé)任 （一）甲方工作人員有違反本責(zé)任書第一、二條責(zé)任行為的，按照管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給乙方單位造成 經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。 （二）乙方工作人員有違反本合同第一、三條責(zé)任行為的，不退還廉政保證金并按照管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給甲方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。 第五條本責(zé)任書作為工程監(jiān)理合同的附件，與工程監(jiān)理合同具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽署后立即生效。 第六條本責(zé)任書的有效期為雙方簽署之日起至該工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格時(shí)止。 第七條工程竣工驗(yàn)收合格一年后，退還廉政保證金。 第八條本責(zé)任書一式四份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，送交甲乙雙方的監(jiān) 督單位各一份。 甲方單位：（蓋章） 乙方單位（蓋章） 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址： 電話： 電話： 年 月 日 年 月 日 甲方監(jiān)督單位：（蓋章） 乙方監(jiān)督單位：（蓋章） 年 月 日 年 月 日 27 第四節(jié) 技術(shù)規(guī)范 一、施工監(jiān)理規(guī)范 本項(xiàng)目工程監(jiān)理執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（ GB503192020） 二、施工技術(shù)規(guī)范 本項(xiàng)目工程監(jiān)理執(zhí)行國家和本市規(guī)定的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 第五節(jié) 附件 附件一：施工監(jiān)理招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法 附件二：投標(biāo)函（商務(wù)標(biāo)） 附件三：投標(biāo)報(bào)價(jià)表（商務(wù)標(biāo)） 附件四：投標(biāo)企業(yè)情況一覽表（資格申請(qǐng)文件） 附件五：擬派駐本工程監(jiān)理人員一覽表（資格申請(qǐng)文件） 附件六：總監(jiān)理工程師簡(jiǎn)歷表（資格申請(qǐng)文件） 附件七：監(jiān)理人員簡(jiǎn)歷表（資格申請(qǐng)文件） 附件八：近 三年企業(yè)完成監(jiān)理的類似工程一覽表（資格申請(qǐng)文件） 附件九：近三年總監(jiān)理工程師完成監(jiān)理的類似工程一覽表（資格申請(qǐng)文件） 附件十：承諾書（資格申請(qǐng)文件） 附件十一：授權(quán)委托書 28 附件一： 施工監(jiān)理招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法 一、評(píng)標(biāo)的程序及說明 本招標(biāo)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)工作是按照招標(biāo)文件規(guī)定的主要評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、辦法和本評(píng)標(biāo)辦法的具體評(píng)價(jià)指標(biāo)，采用綜合評(píng)價(jià)方法： 技術(shù)標(biāo)占 20％權(quán)重，信譽(yù)標(biāo)占 20％權(quán)重， 總監(jiān)答辯占 10％權(quán)重， 商務(wù)標(biāo)占 50％的權(quán)重。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)由業(yè)主和專家組成， 人數(shù)為 5 人（含 5 人）以上單數(shù)。專家 評(píng)委在專家?guī)熘须S機(jī)抽選，被選取的專家評(píng)委不少于評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的三分之二。評(píng)標(biāo)工作由招標(biāo)人委托 瑞安市大地工程投資咨詢有限公司 組織，在瑞安市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)理處的監(jiān)督下，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)完成。 信譽(yù)、 技術(shù)標(biāo)的開標(biāo)、評(píng)標(biāo)及總監(jiān)答辯 收標(biāo)后，工作人員對(duì)技術(shù)標(biāo)（對(duì)應(yīng)商務(wù)標(biāo)、資格審查文件）隨機(jī)進(jìn)行編號(hào)。 對(duì)技術(shù)標(biāo)評(píng)定同時(shí) ，進(jìn)行投標(biāo)單位的資格審查，并對(duì)其進(jìn)行打分。 技術(shù)標(biāo)的評(píng)分和資格審查的結(jié)果 （即信譽(yù)標(biāo)得分） 在商務(wù)標(biāo)開標(biāo)前當(dāng)眾公布。 商務(wù)標(biāo)開標(biāo)和評(píng)標(biāo) 在所有投標(biāo)人的法定代表人或授權(quán)代表人在場(chǎng)的情況下，招標(biāo)人舉 行商務(wù)標(biāo)開標(biāo)會(huì)議，參加開標(biāo)的投標(biāo)人代表應(yīng)簽名報(bào)到，以證明其出席開標(biāo)會(huì)議。評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)商務(wù)標(biāo)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)計(jì)分。 定標(biāo)方式 在資格審查合格的投標(biāo)文件中技術(shù)標(biāo) 、信譽(yù)標(biāo) 和商務(wù)標(biāo)得分相加即為總分，取總分最高、次高者 和第三高者 為第一、第二 、第三 中標(biāo)候選人（若出現(xiàn)總分一致，則取技術(shù)標(biāo)得分高者為名次優(yōu)先者；若技術(shù)標(biāo)得分相同，則取商務(wù)標(biāo)得分高者為名次優(yōu)先者；如商務(wù)標(biāo)得分還是相同，則由業(yè)主從以上總分一致者中隨機(jī)抽取其中一名為名次優(yōu)先者）。 其他注意事項(xiàng) （ 1）當(dāng)投標(biāo)人未按招標(biāo)文件及有關(guān)規(guī)定參加投標(biāo)，而被作為廢標(biāo)處理時(shí)，負(fù) 有責(zé) 任的投標(biāo)人將被取消投標(biāo)資格。該投標(biāo)人被取消投標(biāo)資格而被排除后，剩余的有效投標(biāo)人如少于三個(gè)（不含三個(gè)）的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可否決全部投標(biāo)，由招標(biāo)人依法重新招標(biāo)。 （ 2）如在開標(biāo)評(píng)審過程中出現(xiàn)異常情況而沒有達(dá)到預(yù)期的競(jìng)爭(zhēng)效果時(shí)，招標(biāo)人可以向瑞安市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)理處申請(qǐng)重新組織招標(biāo)或用其他方式定標(biāo)。 （ 3）在開標(biāo)會(huì)議結(jié)束前，各投標(biāo)人不得離開約定地點(diǎn)。 二、資格審查 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員對(duì)有效投標(biāo)文件進(jìn)行資格審查， 投標(biāo)人必須滿足下列資格審查的必要條件，凡不能滿足的下列必要條件之一的，其投標(biāo)文件 作廢標(biāo)處理 （評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)見表 1） 。 29 三 、信譽(yù)標(biāo)評(píng)審 對(duì)通過以上資格審查的文件進(jìn)行信譽(yù)標(biāo)評(píng)分， 信譽(yù)標(biāo)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)企業(yè)在工程所在地的社會(huì)信譽(yù)、業(yè)績(jī)及現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)組成等內(nèi)容，橫向比較，分出五個(gè)檔次，信譽(yù)標(biāo)滿分為 20分，查表 2可得各項(xiàng)得分。 四 、技術(shù)標(biāo)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 技術(shù)標(biāo)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)技術(shù)標(biāo)中的各項(xiàng)內(nèi)容橫向比較，分出五個(gè)檔次，技術(shù)標(biāo)滿分 20 分，查表 3可得各項(xiàng)得分。 五、詢標(biāo) 對(duì)通過資格審查，并且信譽(yù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)評(píng)審后的投標(biāo)單位的項(xiàng)目總監(jiān)進(jìn)行詢標(biāo)。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)就本工程有關(guān)事項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目總監(jiān)提問， 總分 10 分。評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)總監(jiān)的答辯情況酌情給 予打分。 六、商務(wù)標(biāo)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（ 50分） 已做廢標(biāo)，無效標(biāo)處理的，則該投標(biāo)文件的報(bào)價(jià)不再進(jìn)入有關(guān)評(píng)標(biāo)監(jiān)理費(fèi)的計(jì)算。 本工程商務(wù)標(biāo)以 所有 有效 報(bào)價(jià) 的最低價(jià)監(jiān)理費(fèi)作為評(píng)標(biāo)值，投標(biāo)人投報(bào)等于評(píng)標(biāo)值的為滿分50 分，投標(biāo)人投 標(biāo) 報(bào) 價(jià) 大于評(píng)標(biāo)值的，計(jì)算（投標(biāo)人投報(bào) 評(píng)標(biāo)值）247。評(píng)標(biāo)值 100，所得數(shù)值即為扣取分?jǐn)?shù)，扣完 50 分為止，得分保留 2 位小數(shù)，第 3 位四舍五入。 各投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)應(yīng)考慮施工工期延長(zhǎng)的風(fēng)險(xiǎn)，今后無論何種原因造成施工工期延期監(jiān)理費(fèi)均不予增加。 30 資格審查評(píng)審表 表 1 評(píng)審項(xiàng)目 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)必要條件 備注 企業(yè) 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照 不符合其中條件之一的，均按資格審查不通過論，不進(jìn)入下一階段的評(píng)審。 資質(zhì)等級(jí) 具備房屋建筑工程監(jiān)理 乙 級(jí) 及乙級(jí)以上 資質(zhì) 不良行為 沒有被建設(shè)行政主管部門限制參加投標(biāo)活動(dòng)（以浙江省、溫州市、瑞安市發(fā)文為準(zhǔn)） 隸屬關(guān)系 未曾與本項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有任何的隸屬關(guān)系 人員 項(xiàng)目總監(jiān)資格 項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)持有在投標(biāo)單位注冊(cè)的《中華人民共和國注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書》，房屋建筑工程專業(yè)； 中標(biāo)后不 影響招標(biāo)人申報(bào)質(zhì)監(jiān)委托手續(xù)。 總監(jiān)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī) 總監(jiān)必須有 2020 年 1 月至今 組織同類工程（指 2 萬平方米以上含地下室 房建工程）擔(dān)任總監(jiān)的業(yè)績(jī)，證明材料詳見附件九 —— 注 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員 ① 符合 最低 配置要求的 ； ② 專業(yè)監(jiān)理工程師必須持有《浙江省監(jiān)理工程師證書》或者《中華人民共和國注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書》（證書上的注冊(cè)專業(yè)應(yīng) 對(duì)口 ）；監(jiān)理員必須持有浙江省監(jiān)理員崗位證書或《浙江省監(jiān)理工程師證書》。 中標(biāo)后不影響招標(biāo)人申報(bào)質(zhì)監(jiān)委托手續(xù)。 31 信譽(yù)標(biāo)評(píng)分表（ 20分） 表 2 評(píng)分項(xiàng)目 標(biāo)準(zhǔn)分 一 二 三 四 五 評(píng)分內(nèi)容 企 業(yè) 企業(yè)規(guī)模、實(shí)力和社會(huì)信譽(yù) 6 企業(yè)資質(zhì)：乙級(jí)得 5分；甲級(jí)得 6分； 3 3 企業(yè)信譽(yù)規(guī)模、實(shí)力、信譽(yù)：根據(jù)橫向比較分五檔給分， 0～ 3分。 總 監(jiān) 職稱 4 中級(jí) 職稱 2分，高級(jí) 職稱 4分； 工程經(jīng)歷及業(yè)績(jī) 3 3 根據(jù)總監(jiān)經(jīng)歷及業(yè)績(jī)分五檔給分； 專 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師 土建專業(yè)監(jiān)理工程經(jīng)歷及業(yè)績(jī) 2 2 根 據(jù)專業(yè)監(jiān)理經(jīng)歷及業(yè)績(jī)分五檔給分； 水、電、暖通、消防等安裝專業(yè) 2 2 根據(jù)水、電、暖通、消防等安裝專業(yè)監(jiān)理經(jīng)歷及業(yè)績(jī)分五檔給分； 注： 投標(biāo)時(shí)隨帶 資格證書、獲獎(jiǎng)證明同類工程監(jiān)理業(yè)績(jī) 等評(píng)分內(nèi)容中應(yīng)得分證明材料 。 復(fù)印件須加蓋單位公章并備原件待核查，未提供的將被扣分。 32 表 3 技術(shù)標(biāo)計(jì)分用表 （ 20 分） 序號(hào) 評(píng)分內(nèi)容 分值 評(píng)選檔次 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 一 二 三 四 五 1 質(zhì)量控制及 手段 包括檢驗(yàn)批、分部、分項(xiàng)工程的實(shí)體質(zhì)量控制、隱蔽驗(yàn)收、專項(xiàng)驗(yàn)收、軸線、標(biāo)高、樁位、樁徑、樁長(zhǎng)等復(fù)核，功能檢測(cè)，原材料構(gòu)配件、節(jié)能、裝修質(zhì)量的把關(guān)及 方案 審核，旁站和質(zhì)量事故處理手段等。 2 進(jìn)度控制及手段 包括定期對(duì)影響因素的分析處理、動(dòng)態(tài)控制措施、協(xié)調(diào)配合及確保工期的有效辦法等。 3 投資控制及手段 包括設(shè)計(jì)變更、索賠、工程計(jì)量、現(xiàn)場(chǎng)簽證、支付審核、結(jié)算審核等有效辦法，結(jié)合政府投資特點(diǎn)提出配合措施。 4 針對(duì)工程監(jiān)理難點(diǎn)的監(jiān)理措施和安全管理 包括灌注樁和基坑支護(hù)、結(jié)構(gòu)施工 、節(jié)能施工、水、電、通風(fēng)、消防、人防、防雷專業(yè)施工的監(jiān)理措施和監(jiān)理的重點(diǎn)內(nèi)容。 5 合同管理 包括承包商違約的處理及 日常合同的管理，配合業(yè)主辦理申報(bào)手續(xù)和專項(xiàng)驗(yàn)收手續(xù)措施。 6 對(duì)施工圖的熟悉程度、理解程度及建議 根據(jù)投標(biāo)人對(duì)現(xiàn)有施工圖的熟悉、理解程度、提出錯(cuò)誤問題的多少、建議的水平、程度、可采納性、價(jià)值性、幕墻的專業(yè)設(shè)計(jì)建議等橫向比較分五檔給分。 7 投入的儀器設(shè)備 現(xiàn)場(chǎng) 監(jiān)理 所需 儀器、機(jī)具和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)圖 必須 具備，并列表說明型號(hào)、數(shù)量、來源，基本 分 1分，部分不具備的，酌情扣分； 投入量 大且 先進(jìn)、現(xiàn)實(shí) 的 ，酌情加分。 注：以上 7 項(xiàng)技術(shù)標(biāo)做暗標(biāo)，標(biāo)文中不得出現(xiàn)單位、姓名和其他使評(píng)委能明顯感覺到標(biāo)函是哪家投標(biāo)人的信號(hào)，否則本標(biāo)不得分。 抄襲、虛夸內(nèi)容過多、針對(duì)性不強(qiáng)、重點(diǎn)不突出的酌情扣分。 33 附件二（商務(wù)標(biāo)） 投 標(biāo) 函 （招標(biāo)單位名稱） ： 我方已全面閱讀和研究了 工程監(jiān)理 招標(biāo) 文件和招標(biāo)補(bǔ)充文件（如有），并經(jīng)過對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的踏勘，澄清疑問，已充分理解并掌握了本工程招標(biāo)的全部有 關(guān)情況?，F(xiàn)經(jīng)我方認(rèn)真分析研究，同意接受招標(biāo)文件和招標(biāo)補(bǔ)充文件（如有）中的全部?jī)?nèi)容和條件，并按此確定本工程監(jiān)理投標(biāo)的要約內(nèi)容，以本投標(biāo)文件向你方發(fā)包的本工程監(jiān)理 招標(biāo) 全部?jī)?nèi)容進(jìn)行投標(biāo)。我方愿以人民幣 (大寫 ) 元（ RMB￥ 元）的報(bào)價(jià) 承接上述工程的施工監(jiān)理任務(wù)，保證履行規(guī)定的一切責(zé)任和義務(wù)。 我方將嚴(yán)格按照有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)法規(guī)及招標(biāo)文件的規(guī)定參加投標(biāo)，并理解貴方對(duì)決標(biāo)結(jié)果沒有解釋義務(wù)。如由我方中標(biāo)，我方將 在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 的十日內(nèi) ，按中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件和本投標(biāo)文件的約定與你方簽訂監(jiān)理合同；并遞交監(jiān)理費(fèi)的 10%作為合同履約保證金，保證履行投標(biāo)書的承諾。同時(shí)我方將派出 （總監(jiān)理工程師姓名） 作為 本 工程的總監(jiān)理工程師，并保證項(xiàng)目總監(jiān)目前無正在監(jiān)理擔(dān)任總監(jiān)的工程、到位率在 75%以上即每月不少于 22 日歷天。如違反此承諾，愿按合同有關(guān)規(guī)定接受處罰。 投標(biāo)單位（公章）： 法定代表人或授權(quán)代表人（簽字或蓋章）： 年 月 日 34 附件三（商務(wù)標(biāo)） 工程施工監(jiān)理投標(biāo)報(bào)價(jià)表 工程名稱： 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 數(shù) 額 備注 1 監(jiān)理費(fèi)取費(fèi)基數(shù) 4100 萬元 費(fèi) 率 范 圍 ：%%, 即812702 元 — 1219012 元