【導(dǎo)讀】建筑物與基地之間必然存在著內(nèi)在的聯(lián)系，它是一種形而上的聯(lián)結(jié)，一種詩(shī)意的聯(lián)結(jié)。我們不禁要問(wèn)，是什么原因造成九鼎一期銷(xiāo)售緩慢！大宏公司能否具備從低端市場(chǎng)。且大宏公司這種轉(zhuǎn)變是全新的深層次的機(jī)制轉(zhuǎn)變還是固有的心態(tài)固有的認(rèn)。識(shí)行為的保守調(diào)整！大宏公司要很清晰的認(rèn)識(shí)到公司操作團(tuán)隊(duì)的意識(shí)境界觀念的軟肋，所以為頌。——為什么九鼎雅園已銷(xiāo)售房源入住率低？璞玉，沒(méi)有經(jīng)過(guò)雕琢的寶玉，它的價(jià)值還遠(yuǎn)沒(méi)有體現(xiàn)。但是這塊地在開(kāi)封人眼里卻是荒涼偏僻的代名詞！是來(lái)引領(lǐng)開(kāi)封一個(gè)階層嶄新。尋找九鼎雅園的銷(xiāo)售推廣結(jié)癥，為頌園尋找突破口。江人盡周折還是圈地蓋房，但同時(shí)為項(xiàng)目留下諸多詬病和隱患。因此九鼎雅園是一個(gè)戰(zhàn)略錯(cuò)誤的。民間共識(shí)，市場(chǎng)對(duì)樓盤(pán)缺乏信任感直接對(duì)銷(xiāo)售產(chǎn)生了阻礙。這是大宏公司躋身主流房地產(chǎn)核心。開(kāi)封是中國(guó)七大古都和著名的歷史文化名城之一，距今已有2700多年的歷史。

　　

【正文】 第 15 頁(yè) 共 19 頁(yè) 互聯(lián)網(wǎng)推薦 —— 選擇大門(mén)戶(hù)網(wǎng)站項(xiàng)目介紹推薦 二、開(kāi)盤(pán)推廣方案 公益新聞事件：大宏杯“我為城市添磚 加瓦”及修復(fù)老城墻大型公益征集活動(dòng) 活動(dòng)內(nèi)容：在開(kāi)封全市發(fā)起收集老城墻磚、皇宮老瓦片活動(dòng)，以為城市家園添磚加瓦為由頭，主打社會(huì)公益牌，目的全民參與，制造新聞熱點(diǎn)，社會(huì)熱點(diǎn)，聚集開(kāi)盤(pán)人氣，同時(shí)凸現(xiàn)開(kāi)發(fā)商高度的社會(huì)使命感和責(zé)任感！ 公益新聞事件：九鼎頌園登基開(kāi)盤(pán)暨大宏杯《開(kāi)封市生態(tài)濕地保護(hù)公約》萬(wàn)人簽言活動(dòng) 活動(dòng)內(nèi)容：借用活動(dòng)助推項(xiàng)目的 8 大核心賣(mài)點(diǎn) “ 濕地環(huán)境 ” ，以保護(hù)市區(qū)僅存的濕地公益活動(dòng)響應(yīng)國(guó)家每年發(fā)起的《全國(guó)濕地保護(hù)公約》活動(dòng)，同時(shí)體現(xiàn)開(kāi)發(fā)商的歷史責(zé)任感和公益形象。 二、 推廣節(jié)點(diǎn) 2020年 3月 30日正式推廣 2020年 4月 17日開(kāi)盤(pán) 3 準(zhǔn)備期 —— ～ . 項(xiàng)目亮相 —— ～ 4. 通過(guò)亮相造勢(shì)，進(jìn)行戶(hù)外報(bào)廣全省亮相。在較短的時(shí)間內(nèi)達(dá)到造勢(shì)最高潮，讓目標(biāo)客群能夠清楚的了解企業(yè)的實(shí)力和項(xiàng)目的行業(yè)地位，樹(shù)立客戶(hù)對(duì)于項(xiàng)目的信心。同時(shí)強(qiáng)化客戶(hù)對(duì)產(chǎn)品的緊迫感，同時(shí)通過(guò)賣(mài)卡認(rèn)籌選號(hào)等手段制造市場(chǎng)緊張情緒，推廣上側(cè)重客戶(hù)渠道，進(jìn)行各項(xiàng)客戶(hù)渠道的細(xì)分工作，進(jìn)行精細(xì)化營(yíng)銷(xiāo)的重點(diǎn)打擊，推出實(shí)際利益點(diǎn)打動(dòng)客戶(hù)對(duì)產(chǎn)品的認(rèn)同。以平面媒體、新聞主題炒作等引起客戶(hù)的預(yù)期值，制造市場(chǎng)緊張情緒，同時(shí)以產(chǎn)品 說(shuō)明會(huì)、投資指南活動(dòng)等手段，進(jìn)行重點(diǎn)客戶(hù)的重點(diǎn)梳理，強(qiáng)化客戶(hù)工作。 強(qiáng)宣期 —— ～ 通過(guò)產(chǎn)品品牌的亮相，引發(fā)社會(huì)的高度關(guān)注，并以此作為契機(jī)，展開(kāi)產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn)的陳述，以平面媒體為主，并通過(guò)開(kāi)盤(pán)造勢(shì)，房展會(huì)、黃金周造勢(shì)，外賣(mài)場(chǎng)展示廳、電視廣告等手段對(duì)目標(biāo)客戶(hù)強(qiáng)化產(chǎn)品的體驗(yàn)和具體感受，能夠在較短時(shí)間內(nèi)，讓客戶(hù)認(rèn)識(shí)到產(chǎn)品在市場(chǎng)上的唯一性和差異性?xún)?yōu)勢(shì)。 ～ 持銷(xiāo)期 在前期的強(qiáng)大攻擊下，第一波客戶(hù)已經(jīng)得到轉(zhuǎn)化，第二波客戶(hù)在本階段將繼續(xù)發(fā)力，形成一個(gè)銷(xiāo) 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 16 頁(yè) 共 19 頁(yè) 售的強(qiáng)檔期。 ～ 維持期 ～ 強(qiáng)銷(xiāo)期（二次發(fā)力期）舉行“開(kāi)封市城市精神評(píng)選活動(dòng)” ～ 秋季房展會(huì)暨菊花節(jié) ～ 銷(xiāo)售結(jié)束 附錄：“開(kāi)封市城市精神評(píng)選活動(dòng)” 開(kāi)封城市精神系列活動(dòng)方案 一、活動(dòng)主題 確定新時(shí)期開(kāi)封城市精神 二、活動(dòng)目的 所謂城市精神，“是一個(gè)城市的歷史人文傳統(tǒng)以及正在豐富、發(fā)展著的城市的市民素養(yǎng)、價(jià)值觀念、道德行為、精神氣質(zhì)等因素的綜合體現(xiàn)。” 黨的十六大報(bào)告指出：“民族精神是一個(gè)民族賴(lài)以生存和發(fā) 展的精神支撐。一個(gè)民族，沒(méi)有振奮的精神和高尚的品格，不可能自立于世界民族之林。”一個(gè)國(guó)家需要擁有偉大的民族精神，同樣，一個(gè)城市也需要一種全體市民認(rèn)同的精神，城市精神作為城市長(zhǎng)期發(fā)展的精神積淀，是城市市民認(rèn)同的精神價(jià)值、共同追求，是推動(dòng)城市發(fā)展的精神動(dòng)力，塑造城市精神，是新的歷史時(shí)期弘揚(yáng)民族精神的具體實(shí)踐 。是提高城市綜合競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力的必然要求 。是加速經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的客觀需要。 開(kāi)封作為一個(gè)具有千年歷史的文化名城，在新的競(jìng)爭(zhēng)、發(fā)展條件下，開(kāi)封城市精神的塑造，對(duì)于凝聚發(fā)展力量，提高開(kāi)封城市知名度，增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，營(yíng)銷(xiāo)城市 ，全面建設(shè)小康社會(huì)奮斗目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)具有重要的意義。 三、主辦單位 開(kāi)封市人民政府 市委宣傳部 開(kāi)封日?qǐng)?bào)社 河南省社科院 市文明辦 大宏房地產(chǎn)公司 四、承辦單位 開(kāi)封日?qǐng)?bào)社《開(kāi)封日?qǐng)?bào)》《汴梁晚報(bào)》 企業(yè)單位（待定） 五、企業(yè)協(xié)辦單位 （待定） 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 17 頁(yè) 共 19 頁(yè) 六、其他贊助單位 （待定） 七、支持企業(yè) 中央精神文明建設(shè)指導(dǎo)委員會(huì)辦公室 中華全國(guó)工商聯(lián) 中國(guó)市長(zhǎng)協(xié)會(huì) 河南省工商聯(lián) 河南省企業(yè)家協(xié)會(huì) 河南省文聯(lián) 河南省歷史學(xué)會(huì) 河南省經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì) 開(kāi)封市企業(yè)家協(xié)會(huì) 開(kāi)封市統(tǒng)戰(zhàn)部 開(kāi)封市工商聯(lián) 開(kāi)封市各商會(huì) 開(kāi)封大學(xué) 河南大學(xué) 八、聯(lián) 動(dòng)媒體 中央媒體 新浪網(wǎng) tom網(wǎng) 搜狐網(wǎng) 網(wǎng)易網(wǎng) 中國(guó)精神文明網(wǎng) 省內(nèi)媒體 《開(kāi)封晚報(bào)》 《大河報(bào)》 河南電視臺(tái) 開(kāi)封電視臺(tái) 中原新聞網(wǎng) 商都信息港 河南報(bào)業(yè)網(wǎng)等 九、活動(dòng)時(shí)間 （暫定） 十、活動(dòng)內(nèi)容 1． 由開(kāi)封日?qǐng)?bào)，晚報(bào)聯(lián)合發(fā)出倡議，掀起開(kāi)封城市精神研討的熱潮，面向廣大市民舉行有獎(jiǎng)?wù)骷_(kāi)封城市精神用語(yǔ)活動(dòng)，開(kāi)封日?qǐng)?bào)社專(zhuān)門(mén)成立“開(kāi)封城市精神研討機(jī)動(dòng)部”，負(fù)責(zé)外聯(lián)。報(bào)社編委、新聞中心、廣告部聯(lián)合 市委宣傳部 、 市文明辦 2． 由市委宣傳部、市文明辦聯(lián)絡(luò)，成立“開(kāi)封城市精神課題組”，專(zhuān)題研究開(kāi)封城市精神，并做 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 18 頁(yè) 共 19 頁(yè) 跟蹤報(bào)道。 3． 分 階段舉辦開(kāi)封城市精神運(yùn)作。 （ 1） 2020年 月，由市委宣傳部、市文明辦牽頭，舉辦專(zhuān)家層面的論壇，多學(xué)科、各類(lèi)型、各地區(qū)專(zhuān)家云集，制造新聞亮點(diǎn)； （ 2） 2020年 月，在各廣場(chǎng)進(jìn)行宣傳活動(dòng)，做有獎(jiǎng)問(wèn)卷調(diào)查，活動(dòng)期間，大宏可做自宣； （ 3） 2020年 月，開(kāi)封日?qǐng)?bào) 、 市委宣傳部 、 市文明辦和各贊助企業(yè)面對(duì)面，討論開(kāi)封城市精神； （ 4） 2020 年 月，市長(zhǎng) 、 市民面對(duì)面，討論 “我們的精神，我們的家園”，讓我們的城市精神深入人心； （ 5） 2020 年 月，經(jīng)過(guò) 多層次廣范圍的深度研討，“開(kāi)封城市精神”基本確定，舉辦專(zhuān)家 、 學(xué)者 、 市民 、 企業(yè) 、媒體 等多層面的論壇，進(jìn)行論證 。 （６）企業(yè)家系列訪談。進(jìn)行大客戶(hù)營(yíng)銷(xiāo) （７）開(kāi)封３６００年之城市精神紀(jì)念郵票發(fā)行 （８）開(kāi)封３６００年光盤(pán)發(fā)行 （９）邀請(qǐng)金庸、北大、清華等國(guó)學(xué)大師舉行“開(kāi)封城市精神講壇” （１０）開(kāi)封日?qǐng)?bào)專(zhuān)刊 “城市精神” （１１） 舉辦 “ **杯”“感動(dòng)開(kāi)封”大型有獎(jiǎng)?wù)魑幕顒?dòng) 。 由開(kāi)封日?qǐng)?bào) 、開(kāi)封晚報(bào)聯(lián)合市委宣傳部、市文明辦發(fā)出“愛(ài)我開(kāi)封，建設(shè)開(kāi)封”的倡議，在各行業(yè)舉辦比、趕、超爭(zhēng)優(yōu)模范行動(dòng)，并進(jìn)行 評(píng)獎(jiǎng) 。 （１２）用市場(chǎng)操作的手法，出版中英文對(duì)照、圖文并茂的《開(kāi)封簡(jiǎn)史》宣 傳開(kāi)封，出版大型畫(huà)刊《今日開(kāi)封》，展示改革開(kāi)放以來(lái)開(kāi)封的建設(shè)成果。兩個(gè)畫(huà)刊全部以成本價(jià)或免費(fèi)的方式進(jìn)行發(fā)行。 （１３） 2020 年 月，組委會(huì)對(duì)本次活動(dòng)進(jìn)行總結(jié)，對(duì)設(shè)置的的各項(xiàng)獎(jiǎng)項(xiàng)進(jìn)行頒獎(jiǎng)，總（獨(dú)家）冠名企業(yè)設(shè)為最高獎(jiǎng)項(xiàng)“最佳貢獻(xiàn)獎(jiǎng)” （１４） 城市精神高校巡回論壇 （１５） 城市精神企業(yè)宣講團(tuán) （１６） 城市精神 LOGO設(shè)計(jì)大賽 （１７）城市精神與企業(yè)家精神論壇 （１８）各行業(yè)系統(tǒng)內(nèi)（銀行、工商、公路、交通、工業(yè)、企業(yè)等行業(yè)）城市精神與工作精神大討論、演講比賽等活動(dòng) 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 19 頁(yè) 共 19 頁(yè) （１８） 城市精神市民論壇 （１９）城市精神大簽 名 （２０）城市精神大型晚會(huì) （２１）城市精神大使評(píng)選活動(dòng) 十一、贊助費(fèi)用 1. 本次活動(dòng)采用多種冠名方式相結(jié)合，總活動(dòng) 大宏發(fā)起 ，分活動(dòng)企業(yè)可以參與。