廣州東山雅筑8～9月銷售部署及推廣計劃-資料下載頁
2025-01-19 07:03本頁面
【正文】 家私禮券、餐券等。通過現場抽獎活動的舉行，相信屆時將吸引較多舊業(yè)主的到來，將會幫助營造較好的銷售氣氛。宣傳重點：①限量車位的推出；②一期工程的全面封頂及外立面即將呈現；③“白樓”拆遷④抽獎活動的舉行媒 體：業(yè)主信第二期：2002年8月23～25日銷售單元：主推并聯、復式單位，消化剩余標準層單位 銷售目標：預計4套并聯、復式單位、10個車位及5套單元成交（完成時間為8月23～9月1日）銷售策略：戶型平面設計是本項目的特色、賣點，一致受到市場目標客戶的歡迎， 而本期所推出的并聯、復式單位，其設計別具特色，必定將會受到市場買家的追捧。所以本期主要是通過并聯、復式單位的推售，吸引市場的關注，特別是前期的準買家（包含超大面積和大面積戶型的買家），有利于整體銷售。但由于目前尚未能上現樓參觀，所以有部分買家未必能及時成交，為了能保留這批客戶，敝司建議可讓客戶下誠意金2萬元保留這些并聯、復式單位，以利于銷售。宣傳策略：籍著并聯、復式單位的推出，通過較高檔次的品味形象平面廣告，反映出這些單元的出彩之處，同時可將整個樓盤拉升到更高的層次。宣傳重點：并聯、復式單元的推出；媒 體：報紙平面廣告、雜志廣告等第三期：2002年9月6～8日銷售單元：消化剩余標準層單位 銷售目標：預計2套并聯、復式單位、10個車位及6套單元成交（完成時間為9月6～15日）銷售策略：基于7月份本項目與東山教育局共同舉辦了相關教育方面的活動，在市場上造成了一定影響，形成良好的口碑。為了延續(xù)這一有利條件，敝司建議借助9月10日教師節(jié)，將本項目教育方面的優(yōu)勢進一步突顯，利于銷售。針對教師購房，提供一定優(yōu)惠措施，如憑教師證購房可獲購房額外98折等。另外，還可以聯合舊業(yè)主舉辦尊師重教的活動，加強項目與舊業(yè)主的聯系，突出教育優(yōu)勢。宣傳重點：①教育優(yōu)勢；②教師購房優(yōu)惠媒 體：報紙平面廣告、業(yè)主信等第四期：2002年9月20～22日銷售單元：消化剩余標準層單位 銷售目標：預計2套并聯、復式單位、10個車位及5套單元成交（完成時間為9月20～29日）銷售策略：本銷售期將結合項目的工程進度而開展，如項目外立面工程完成至25層，另外，綠化工程完成A棟入戶大堂立體園林景觀完成，包括入戶大堂水體工程、負一層到首層大堂的立體綠化工程等，利用工程的不斷改善，吸引新舊客戶的關注，促進成交。宣傳重點：①項目外立面的呈現；②小區(qū)綠化媒 體：報紙平面廣告、業(yè)主信等
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