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廣州東山雅筑8~9月銷售部署及推廣計劃-資料下載頁

2025-01-19 07:03本頁面
  

【正文】 家私禮券、餐券等。通過現場抽獎活動的舉行,相信屆時將吸引較多舊業(yè)主的到來,將會幫助營造較好的銷售氣氛。宣傳重點:①限量車位的推出;②一期工程的全面封頂及外立面即將呈現;③“白樓”拆遷④抽獎活動的舉行媒 體:業(yè)主信第二期:2002年8月23~25日銷售單元:主推并聯、復式單位,消化剩余標準層單位 銷售目標:預計4套并聯、復式單位、10個車位及5套單元成交(完成時間為8月23~9月1日)銷售策略:戶型平面設計是本項目的特色、賣點,一致受到市場目標客戶的歡迎, 而本期所推出的并聯、復式單位,其設計別具特色,必定將會受到市場買家的追捧。所以本期主要是通過并聯、復式單位的推售,吸引市場的關注,特別是前期的準買家(包含超大面積和大面積戶型的買家),有利于整體銷售。但由于目前尚未能上現樓參觀,所以有部分買家未必能及時成交,為了能保留這批客戶,敝司建議可讓客戶下誠意金2萬元保留這些并聯、復式單位,以利于銷售。宣傳策略:籍著并聯、復式單位的推出,通過較高檔次的品味形象平面廣告,反映出這些單元的出彩之處,同時可將整個樓盤拉升到更高的層次。宣傳重點:并聯、復式單元的推出;媒 體:報紙平面廣告、雜志廣告等第三期:2002年9月6~8日銷售單元:消化剩余標準層單位 銷售目標:預計2套并聯、復式單位、10個車位及6套單元成交(完成時間為9月6~15日)銷售策略:基于7月份本項目與東山教育局共同舉辦了相關教育方面的活動,在市場上造成了一定影響,形成良好的口碑。為了延續(xù)這一有利條件,敝司建議借助9月10日教師節(jié),將本項目教育方面的優(yōu)勢進一步突顯,利于銷售。針對教師購房,提供一定優(yōu)惠措施,如憑教師證購房可獲購房額外98折等。另外,還可以聯合舊業(yè)主舉辦尊師重教的活動,加強項目與舊業(yè)主的聯系,突出教育優(yōu)勢。宣傳重點:①教育優(yōu)勢;②教師購房優(yōu)惠媒 體:報紙平面廣告、業(yè)主信等第四期:2002年9月20~22日銷售單元:消化剩余標準層單位 銷售目標:預計2套并聯、復式單位、10個車位及5套單元成交(完成時間為9月20~29日)銷售策略:本銷售期將結合項目的工程進度而開展,如項目外立面工程完成至25層,另外,綠化工程完成A棟入戶大堂立體園林景觀完成,包括入戶大堂水體工程、負一層到首層大堂的立體綠化工程等,利用工程的不斷改善,吸引新舊客戶的關注,促進成交。宣傳重點:①項目外立面的呈現;②小區(qū)綠化媒 體:報紙平面廣告、業(yè)主信等
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