工程部20xx年度工作計(jì)劃工作細(xì)分-資料下載頁
2025-01-19 06:59本頁面
【正文】 清理時(shí)間：每年3月份和12月份溝、井、池內(nèi)無淤積，無堵塞，無滲漏；各種井蓋的面板完好，安裝牢靠，無晃動(dòng)。小型管理處可視量另定12月工程部全員及家政部項(xiàng)目四:環(huán)境綠化類型工作細(xì)分頻率工作標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用表單注意事項(xiàng)計(jì)劃完成時(shí)間執(zhí)行人日常工作養(yǎng)護(hù)日期、內(nèi)容，作業(yè)地點(diǎn)、完成情況、巡視抽檢內(nèi)容、分析處理、責(zé)任實(shí)施人、監(jiān)督人等情況的記錄。1次/周無蟲、病害，無雜草，無干枝枯葉，生長良好；水霧機(jī)及澆水龍頭無損壞，能正常使用?！毒G化養(yǎng)護(hù)巡視記錄表》每周綠化工喬木整枝、造型修剪、樹木施肥、治病殺蟲、樹木草地花圃花卉澆水、除雜草、松土、補(bǔ)栽補(bǔ)種、防風(fēng)排澇、巡視看管等情況記錄。1次/月無蟲、病害，無雜草，無干枝枯葉，生長良好?！毒G化工作月檢表》每月綠化工樹木防凍保暖農(nóng)歷11月份秋季基肥早施、深施，提高肥料的利用率，增強(qiáng)樹木的抵抗力；對(duì)幼樹適當(dāng)修枝剪葉，或用木棍、草繩捆綁樹冠，盡量減少雪壓樹冠面積；給苗木基部培土或用火土培蔸；用雜苗、稻草覆蓋苗木基；對(duì)竹子鉤梢，對(duì)外松等其它喬木樹要適度柯枝，特別是外松要用木棍捆緊樹梢，防止嫩枝雪折；雪停后，即時(shí)除掉樹冠上的積雪，避免折枝；苗圃幼苗要用草苫子或塑料布拱棚防雪保暖，如棚上有積雪應(yīng)及時(shí)掃除，防止雪壓塌拱棚?！毒G化改良申請(qǐng)表》11月綠化工申請(qǐng)部門、申請(qǐng)內(nèi)容、改造經(jīng)費(fèi)、改造執(zhí)行部門等情況記錄。填寫內(nèi)容清晰、詳細(xì)《綠化改良申請(qǐng)表》綠化主管設(shè)備名稱、數(shù)量、完好情況、使用人等情況記錄。2次/年填寫內(nèi)容清晰、詳細(xì)《綠化設(shè)備設(shè)施清單》9月綠化主管項(xiàng)目五:物業(yè)管理辦公設(shè)施類型工作細(xì)分頻率工作標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用表單注意事項(xiàng)計(jì)劃完成時(shí)間執(zhí)行人日常工作電腦主機(jī)、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、過塑機(jī)、空調(diào)、風(fēng)扇、除濕機(jī)、烤火爐、辦公桌椅、柜、床具、廚房冰箱、油煙機(jī)、消毒柜、電視機(jī)、DVD、洗衣機(jī)、電喇叭、手電筒、對(duì)講機(jī)等設(shè)備情況記錄1次/天完好，使用功能正常；視情況清理灰塵、油污；風(fēng)扇及烤火爐換季后需及時(shí)清理污漬收入倉庫存放。《設(shè)備履歷表》每天工程部全員項(xiàng)目六:其它類型工作細(xì)分頻率工作標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用表單注意事項(xiàng)計(jì)劃完成時(shí)間執(zhí)行人日常工作配合行政部裝修手續(xù)的辦理、圖紙審批；每月各類手續(xù)辦理齊全、相關(guān)表單填寫完整，杜絕出現(xiàn)不規(guī)范裝修。每月工程部主管日常交房驗(yàn)房、裝修巡查及驗(yàn)收；每月各項(xiàng)目檢查到位并要求合格，督促業(yè)主簽字確認(rèn)?！度胱欠拷唤訒?、《裝修巡查表》、《裝修竣工驗(yàn)房單》每月工程部全員工程部維修材料的采購；每月嚴(yán)格控制成本，不超支每月工程部主管聯(lián)系督促施工方整改工程質(zhì)量問題并及時(shí)跟進(jìn)和回訪；每月確保工程問題在與業(yè)主約定時(shí)間內(nèi)完成?！豆こ藤|(zhì)量遺留問題處理通知單》每月工程部主管每月水電抄表、核算水電盈虧情況上報(bào)公司財(cái)務(wù)部；每月底細(xì)致核算小區(qū)水、電費(fèi)用，水、電數(shù)據(jù)核抄無遺漏?！端娰M(fèi)月報(bào)表》每月工程部主管費(fèi)用通知單發(fā)放；每月8號(hào)按時(shí)準(zhǔn)確將費(fèi)用通知單發(fā)放到業(yè)主家中。每月工程部全員員工宿舍水電抄表，核算分?jǐn)?；每?5號(hào)水、電數(shù)據(jù)核抄無遺漏。每月工程部主管配合行政部對(duì)小區(qū)的送水服務(wù)；每月各管理處視情而定每月工程部全員處理業(yè)主正常訴求及特約服務(wù)；每月按“六個(gè)一”標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?！栋惭b維修單》每月工程部全員處理突發(fā)事件及自然災(zāi)害；每月及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理。每月工程部全員1配合財(cái)務(wù)部對(duì)倉庫清理盤存；每月底物品擺放整齊，出入庫數(shù)目清晰。《庫存物品臺(tái)賬》每月工程部主管1召開部門工作會(huì)議；每月底按組織部門員工參加會(huì)議，并做好會(huì)議記錄?！逗灥奖怼?、《會(huì)議紀(jì)錄》每月工程部主管1完成當(dāng)月的工作總結(jié)報(bào)告和下月工作計(jì)劃及員工考核；每月25號(hào)自查核實(shí)不漏項(xiàng)?！豆こ滩烤S修保養(yǎng)計(jì)劃表》、《考核評(píng)分表》每月工程部主管1配合各部門工作、及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它任務(wù)；每月每月工程部全員1相關(guān)技能與質(zhì)量體系文件的培訓(xùn)。1次/季度《簽到表》、《會(huì)議記錄》11月工程部主管編 制： 審 核： 審 批：
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