工程部20xx年度工作計劃工作細(xì)分-文庫吧
2025-01-04 06:59 本頁面
【正文】 鉛封及封條完好，無偷電現(xiàn)象；柜箱門鎖完好。1月7月工程部全員外檢高壓設(shè)備預(yù)試：保護(hù)裝置校驗；母線耐壓試驗；配電變壓器；避雷器試驗；電壓互感器試驗；安全用具試驗；高壓電纜試驗。1次/2年配合電力檢測部門人員完成《倒閘操作票》、《第一種工作票》、《設(shè)備履歷表》提前與電力部門確定預(yù)試時間，避開用電高峰時段；做好高壓預(yù)試前的準(zhǔn)備工作；做好相關(guān)接待，向電力部門繳交預(yù)試費用；取得預(yù)試合格報告，進(jìn)行存檔。7月工程部全員項目二:共享設(shè)備——電梯類型工作細(xì)分頻率工作標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用表單注意事項計劃完成時間執(zhí)行人日常工作機(jī)房通風(fēng)、溫度、濕度記錄； 對講機(jī)、警鈴、應(yīng)急燈、滅火器使用記錄；轎內(nèi)、廳外指層燈及呼叫按鈕工作記錄；廳門及轎門踏板清潔、關(guān)門順暢記錄等。1次/天機(jī)房溫度不超45℃，濕度正常，通風(fēng)良好；配套設(shè)施使用正常，無損壞；廳門及轎門踏板清潔、關(guān)門順暢?！峨娞葸\行日記》、《設(shè)備履歷表》每天電梯維保工各種標(biāo)示物及救援工具情況記錄；機(jī)房衛(wèi)生清潔記錄等。1次/周電梯準(zhǔn)用證、年檢合格證及其它安全告示完備清楚；救援工具齊全且擺放整齊，盤車操作作業(yè)指導(dǎo)書清晰、有效；機(jī)房衛(wèi)生干凈。《電梯運行日記》設(shè)備房門應(yīng)有“機(jī)房重地，非請勿進(jìn)”的標(biāo)識；參觀來訪人員需進(jìn)設(shè)備房，須由部門主管指定專人陪同方可進(jìn)入。每周電梯維保工限速器、選層器運行記錄；曳引電動機(jī)溫度、潤滑油、螺絲緊固情況；制動器、變壓器、電抗器、電阻器運行溫度記錄；井道、底坑情況記錄等。1次/月相關(guān)元器件使用正常，螺絲無松動；井道底坑干凈，無積水，照明完好，無銹壞。《電梯運行日記》、《設(shè)備履歷表》電梯維保公司人員現(xiàn)場配合維護(hù)保養(yǎng)每月電梯維保工電梯維保人員上班時間、著裝情況檢查記錄；機(jī)房電表、控制柜、曳引機(jī)等設(shè)備工作情況檢查記錄；轎廂內(nèi)配套設(shè)施設(shè)備完好情況檢查記錄；轎門開關(guān)裝置、廳門靈活度、底坑積水及維保工作質(zhì)量等情況記錄。2次/月確認(rèn)維護(hù)記錄真實有效《電梯保養(yǎng)報告》此表單為電梯公司提供、操作，我司相關(guān)負(fù)責(zé)人確認(rèn)維護(hù)情況后方可簽字。每月二次電梯維保工內(nèi)檢設(shè)備維護(hù)檢修主要項目：1）檢查、清潔控制箱內(nèi)電路板，檢查電纜插接頭件；2)檢查接觸器、繼電器觸頭；3）檢查各安全、保護(hù)裝置、接地線；4）檢查制動帶磨損情況；5）檢查主要零部件等磨損程度；6）檢查電動機(jī)軸承潤滑情況；7）檢查轎廂門和自動門機(jī)構(gòu)、導(dǎo)軌等。1次/年時間：每年的12月份完成該項工作；元器件觸頭是否清潔平滑，清除外部灰塵；螺絲無松動；接地線連接可靠，測量接地電阻合格；清除制動帶上等油污、灰塵；轎廂門和自動門機(jī)構(gòu)、導(dǎo)軌涂抹少量機(jī)油；設(shè)備運行正常?！对O(shè)備履歷表》提前與電梯維保公司確定檢修時間，避開節(jié)假日時段；電梯維保公司人員現(xiàn)場配合檢修。12月電梯維保工外檢電梯年檢：時間：每個管理處根據(jù)本小區(qū)電梯年檢時間定制；配合特檢中心檢驗人員完成：1）檢查、清潔控制箱內(nèi)電路板，檢查電纜插接頭件；2)檢查接觸器、繼電器觸頭是否清潔平滑，清除外部灰塵；3）檢查各安全、保護(hù)裝置；4）檢查接地線連接是否可靠，測量接地電阻；5）檢查制動帶磨損情況，清除制動帶上等油污、灰塵；6）檢查主要零部件等磨損程度；7）檢查電動機(jī)軸承潤滑情況；8）；檢查轎廂門和自動門機(jī)構(gòu)、導(dǎo)軌等。1次/年電梯維保人員參與、配合特檢中心人員完成。《設(shè)備履歷表》提前與特檢中心確定檢驗時間，避開節(jié)假日時段；配合電梯維保公司做好檢驗前的準(zhǔn)備工作；做好相關(guān)接待，向特檢中心繳交檢驗費用；取得檢驗合格證，并即時進(jìn)行張貼（轎箱內(nèi)顯眼處）。6月電梯維保工項目二:共享設(shè)備——供水系統(tǒng)類型工作細(xì)分頻率工作標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用表單注意事項計劃完成時間執(zhí)行人日常工作水泵房環(huán)境、衛(wèi)生1次/周清掃泵房衛(wèi)生，確保設(shè)備外表、地面清潔；通道暢通，照明應(yīng)急燈正常工作；根據(jù)泵房濕度情況定期抽風(fēng)確保控制屏干燥；水池、水箱蓋上鎖；通氣口和溢流口用鋼絲網(wǎng)包扎防止小動物及雜物進(jìn)入水池。水池、水箱蓋鑰匙必須由專人保管，開啟箱蓋應(yīng)得到部門領(lǐng)導(dǎo)的許可；設(shè)備房門應(yīng)有“機(jī)房重地，非請勿進(jìn)”的標(biāo)識；參觀來訪人員需進(jìn)設(shè)備房，須由部門主管指定專人陪同方可進(jìn)入。每周配電工市政生活、商業(yè)總水表及直飲水機(jī)房進(jìn)水表和出水表讀數(shù)核抄2次/天核抄水表讀數(shù)，發(fā)現(xiàn)問題及時上報。視管理處具體情況定每天配電工水泵等電源、電壓、電流情況記錄；高低
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