2009年重慶市百吉項(xiàng)目投資計(jì)劃書-資料下載頁(yè)
2025-01-19 02:56本頁(yè)面
【正文】 ）計(jì)劃銷售收入序號(hào)項(xiàng)目總計(jì)建筑面積（㎡）可售部分建筑面積（㎡）預(yù)計(jì)平均售價(jià)（元/㎡）銷售收入（萬(wàn)元）1住宅36235335354200140852商業(yè)35002500120003辦公2000100050004車庫(kù)7800630020005社區(qū)用房1506設(shè)備用房700合計(jì)503854333518845（四）項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析序號(hào)項(xiàng)目合計(jì)金額（萬(wàn)元）1銷售收入188452完全成本131983稅前利潤(rùn)56474稅后利潤(rùn)37625全部投資的投資利潤(rùn)率%6全部投資的投資利稅率%7自有資金的投資利潤(rùn)率%財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)：本項(xiàng)目以上三個(gè)靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)與目前中小房地產(chǎn)同行相應(yīng)指標(biāo)（比較）較好，故項(xiàng)目可行。中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《2009版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買更放心！ 電話：02568698690,68698693 手機(jī)：15895950966 : 961531377 376977591 616843241七、公司組織構(gòu)架董 事 會(huì)總 經(jīng) 理材 設(shè) 部一人營(yíng)銷部一人成本控制部一人工程管理部?jī)扇诵姓肆Σ績(jī)扇碎_ 發(fā) 部一人財(cái)務(wù)部?jī)扇藗渥ⅲ荷鲜鋈藛T隨著項(xiàng)目進(jìn)度陸續(xù)招聘到位。八、項(xiàng)目激勵(lì)機(jī)制有效的激勵(lì)機(jī)制能讓項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)更有效的工作，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)在完成既定利潤(rùn)的前提下，提取既定利潤(rùn)10%20%作為獎(jiǎng)勵(lì)；如在項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)努力下，創(chuàng)造了超額利潤(rùn)，則超過(guò)既定利潤(rùn)部分建議項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)和公司實(shí)行三七分成。九、企業(yè)文化和品牌（一）企業(yè)文化產(chǎn)品是軀體，品牌是靈魂。如何建立企業(yè)品牌，關(guān)鍵是樹立正確的企業(yè)文化，用企業(yè)文化作為項(xiàng)目和公司品牌的橋梁。重慶泰富物業(yè)發(fā)展有限公司在重慶這塊熱土上銳意進(jìn)取、志存高遠(yuǎn)，要做到健康持續(xù)的發(fā)展，必須順應(yīng)市場(chǎng)和行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，其競(jìng)爭(zhēng)力不僅僅體現(xiàn)在產(chǎn)品力層面，還要上升到形象力層面。這就要求公司的企業(yè)文化要做到“精專勤勉.，誠(chéng)信務(wù)實(shí)”。（二）企業(yè)目標(biāo)客戶重慶作為最年輕的直轄市，最龐大的購(gòu)房群體是這個(gè)城市中最具活力的中青年群體。他們充滿活力，朝氣蓬勃，追求身心的平衡，上班努力工作，下班盡情休閑，喜歡按照自己的理想來(lái)營(yíng)造一個(gè)屬于自己的生活。年輕的重慶泰富物業(yè)有限公司更應(yīng)將這部分群體作為目標(biāo)客戶群，并且和他們一起成長(zhǎng)。（三） 企業(yè)品牌以企業(yè)文化為基礎(chǔ)，以產(chǎn)品為導(dǎo)線，樹立企業(yè)品牌。根據(jù)公司自身情況和客戶特點(diǎn)，企業(yè)應(yīng)該樹立品牌的個(gè)性：有創(chuàng)見的、有文化內(nèi)涵的、有理想的。重慶泰富物業(yè)有限公司，將會(huì)如一位知心朋友，從懂得客戶的生活開始，以具有創(chuàng)見的眼光和無(wú)微不至的關(guān)懷，讓購(gòu)房者真切地體會(huì)到為年輕群體所提供的實(shí)現(xiàn)自我的理想生活。企業(yè)品牌語(yǔ)——“實(shí)現(xiàn)自我，理想生活。
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