松麓街(中國(guó)南岳衡山文藝創(chuàng)作基地)招商推介(20xx98)-資料下載頁(yè)
2025-01-19 02:43本頁(yè)面
【正文】 播的中軸 現(xiàn)場(chǎng)商業(yè)包裝 將承擔(dān)起在感觀范 圍內(nèi)攔截客戶(hù)的責(zé)任，形成具有 說(shuō)服力的營(yíng)銷(xiāo)推廣空間 媒體廣告 主要承擔(dān)全新形象信息 的傳達(dá)。 三者形成立體化創(chuàng)意性營(yíng)銷(xiāo)推廣 要做到： 旺季賺足，淡季有為 整體推廣策略 : 品牌理念 體驗(yàn)型活動(dòng) 現(xiàn)場(chǎng)商業(yè)包裝 媒體廣告 松麓街 （中國(guó)南岳衡山文藝創(chuàng)作基地 ) ） PART 4 運(yùn)營(yíng)要點(diǎn)之推廣措施 全年 1000萬(wàn)的廣告推廣宣傳（戶(hù)外、電臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)、松路街 DM） 設(shè)南岳文化研究中心，南岳 18怪文化展示中心，宗教用品展示中心，全國(guó)自駕游接待中心，旅游協(xié)會(huì)接待中心，旅行社接待中心，驢友、登山愛(ài)好者接待中心、書(shū)協(xié)畫(huà)協(xié)、雕塑創(chuàng)作接待中心，音樂(lè)人、流浪歌手、原創(chuàng)音樂(lè)歌手接待中心，婚紗攝影外景點(diǎn)接待中心，禪修接待中心，收藏古玩協(xié)會(huì)接待中心，禪茶文化交流接待中心，大與院校師生旅游接待中心 政府媒介宣傳（戶(hù)外、電臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)、南岳旅游指南） 松麓街 （中國(guó)南岳衡山文藝創(chuàng)作基地 ) ） PART 4 運(yùn)營(yíng)要點(diǎn)之文化特征打造 持續(xù)不斷的體驗(yàn) 文化演繹活勱 宗教高峰論壇 原創(chuàng)音樂(lè)活勱 主題經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài) 藝術(shù)匯展活勱 團(tuán)體體驗(yàn)活勱 松麓街 （中國(guó)南岳衡山文藝創(chuàng)作基地 ) ） PART 4 運(yùn)營(yíng)要點(diǎn)之街區(qū)形象改造 優(yōu)化現(xiàn)有建筑 與節(jié)點(diǎn) 夜間亮化系統(tǒng)改造 節(jié)點(diǎn)景觀修整補(bǔ)充 內(nèi)街外立面改造 內(nèi)街街面空間利用 松麓街 （中國(guó)南岳衡山文藝創(chuàng)作基地 ) ） PART 4 運(yùn)營(yíng)要點(diǎn)之招商不推廣 全國(guó)推廣 定向招商 推廣方面 依托南岳整體推廣 政府主導(dǎo)資源整吅 內(nèi)容強(qiáng)化新南岳特質(zhì) 充分利用新媒體資源 招商方面 全國(guó)招募主力店 針對(duì)主力客源地湖南、廣州、福建定向招商 優(yōu)先有文化特質(zhì)的企業(yè)不品牌 優(yōu)先藝術(shù)類(lèi)、工藝類(lèi)產(chǎn)品 指導(dǎo)幵規(guī)范商戶(hù)店面不形象設(shè)計(jì) 松麓街 （中國(guó)南岳衡山文藝創(chuàng)作基地 ) ） PART 4 運(yùn)營(yíng)要點(diǎn)之運(yùn)作模式 吅理整吅資源 發(fā)揮各方能力與丏業(yè) 清晰分配責(zé)任與工作重點(diǎn) 創(chuàng)造價(jià)值最大化吅理分配 主導(dǎo)大型活勱 公益設(shè)施資源整吅 主導(dǎo)推廣 政府 政策扶持 主導(dǎo)自營(yíng) 參不聯(lián)營(yíng) 參不推廣 主導(dǎo)改造 運(yùn)營(yíng)公司 參不推廣 主導(dǎo)招商 經(jīng)營(yíng)管理 項(xiàng)目 開(kāi)展 開(kāi)發(fā)商 參不聯(lián)營(yíng) 松麓街 （中國(guó)南岳衡山文藝創(chuàng)作基地 ) ） PART 4 招商優(yōu)惠政策 租金優(yōu)惠政策： ? 對(duì)進(jìn)駐時(shí)間早的商家給予額外優(yōu)惠免租政策； ? 對(duì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、對(duì)名優(yōu)品牌、對(duì)創(chuàng)意文化項(xiàng)目給予額外優(yōu)惠免租政策； ? 對(duì)裝修有特色、裝修投入大的商家給予額外優(yōu)惠免租政策 物業(yè)管理費(fèi)、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)減免政策： ? 臨街小街鋪：第一年，第二年減半，第三年減免一個(gè)季度； ? 大鋪（ 300㎡以上）：第一年全免，第二、第三年減半收取。 信貸優(yōu)惠支持 : ? 全程協(xié)劣商業(yè)物業(yè)使用人向當(dāng)?shù)卣块T(mén)申請(qǐng)稅收、工商、衛(wèi)生方面的優(yōu)惠政策，全程協(xié)劣商業(yè)物業(yè)使用人辦理各項(xiàng)營(yíng)業(yè)所需的證明資料，以及協(xié)劣商業(yè)物業(yè)使用人爭(zhēng)取銀行相關(guān)方面的信貸優(yōu)惠。 謝謝觀賞 松麓街（南岳衡山文藝創(chuàng)作基地）項(xiàng)目組 2022年 9月 8日
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