【正文】 。擴(kuò)初：7~12元/M2 　　　施工圖：16~25元/M2 　　4　小高層住宅（八~十一層，含十一躍十二躍層） 　　　方案：~8元/M2 　　　擴(kuò)初：10~16元/M2 　　　施工圖：22~32元/M2 　　5　高層住宅（十二~三十層） 　　　方案：6元/M25~10元/M2 　　　擴(kuò)初：14~19元/M2 　　　施工圖：30~38元/M2 　　6　超高層住宅（三十層以上） 　　　方案：8元/M2起 　　　擴(kuò)初：17元/M2起 　　　施工圖：38元/M2起 　　7　別墅 　　　方案：12元/M28~20元/M2 　　　擴(kuò)初：20~40元/M2 　　　施工圖：40~80元/M2 　　說明： 　　。 　　， 　?。?總建筑面積＜5萬M2。 5萬M2＜總建筑面積＜20萬M2, 總建筑面積＞20萬M2,. 　　。 　　， 　　。 　　， 　　%~10%， 　　%~3%。 　　,普通地下室設(shè)計(jì)取費(fèi)按35元/M2,人防地下室設(shè)計(jì)取費(fèi)按45元/M2 　　，設(shè)計(jì)取費(fèi)35~45元/M2， 　　二教育類建筑（上限為采暖地區(qū)） 　　1　中小學(xué)建筑 　　1）教學(xué)樓及行政樓： 　　　方案：8元/M27~9元/M2 　　　擴(kuò)初：16~22元/M2 　　　施工圖：35~45元/M2 　　2）綜合實(shí)驗(yàn)樓： 　　　方案：10元/M29~12元/M2 　　　擴(kuò)初：22~32元/M2 　　　施工圖：45~65元/M2 　　3）圖書館、禮堂、體育館按概算造價2%~%： 　　　方案：12元/M210~14元/M2 　　　擴(kuò)初：24~35元/M2 　　　施工圖：50~70元/M2 　　4）鍋爐房、食堂、浴室、%起。 　　2　高等院校建筑： 　　5）教師及學(xué)生公寓： 　　　方案：5元/M24~6元/M2 　　　擴(kuò)初：10~15元/M2 　　　施工圖：20~30元/M2 　　6）教學(xué)樓及行政樓： 　　　方案：11元/M210~12元/M2 　　　擴(kuò)初：24~30元/M2 　　　施工圖：50~60元/M2； 　　7）綜合實(shí)驗(yàn)樓： 　　　方案：12元/M211~15元/M2 　　　擴(kuò)初：26~36元/M2 　　　施工圖：55~75元/M2； 　　8）圖書館、禮堂、體育館按概算造價2%~%： 　　或者　方案：13元/M212~16元/M2　　　　　擴(kuò)初：28~40元/M2 　　　　　施工圖：60~80元/M2； 　　9）鍋爐房、食堂、浴室、%起。 　　四、商辦與商?。海ㄒ杂袩o空調(diào)系統(tǒng)或復(fù)雜程度取上下限） 　　1，多層：%起， 　　　方案：10元/M28~12元/M2 　　　擴(kuò)初：18~30元/M2 　　　施工圖：40~60元/M2； 　　2，高層：%起， 　　　方案：15元/M212~20元/M2 　　　擴(kuò)初：25~45元/M2 　　　施工圖：55~85元/M2； 　　五、辦公樓：（以有無空調(diào)系統(tǒng)或復(fù)雜程度取上下限） 　　%起， 　　　方案：15元/M212~30元/M2 　　　擴(kuò)初：25~55元/M2 　　　施工圖：60~110元/M2； 　　六、賓館：（以有無空調(diào)系統(tǒng)或復(fù)雜程度取上下限） 　　%起， 　　　方案：18元/M212~35元/M2 　　　擴(kuò)初：28~70元/M2 　　　施工圖：60~140元/M2； 　　七、大型商場、物流中心（根據(jù)設(shè)計(jì)要求難易程度取確定） 　　%起， 　　　方案：15元/M210~18元/M2 　　　擴(kuò)初：24~40元/M2 　　　施工圖：50~80元/M2； 　　八、大型公共建筑（會展中心、歌劇院、青少年活動中心、體育館等） 　　%起，（根據(jù)設(shè)計(jì)要求難易程度取確定） 　　　方案：16元/M214~20元/M2 　　　擴(kuò)初：35~45元/M2 　　　施工圖：70~90元/M2； 　　九、醫(yī)院：（根據(jù)設(shè)計(jì)要求難易程度取確定） 　　%起， 　　　方案：15元/M214~18元/M2 　　　擴(kuò)初：35~45元/M2 　　　施工圖：70~90元/M2； 　　十、廠房：（根據(jù)設(shè)計(jì)要求難易程度取確定） 　　按概算投資造價2%起 　　　方案：3元/M2~5元/M2 　　　擴(kuò)初：6~12元/M2 　　　施工圖：12~25元/M2； 　　說明： 　　1，上述取費(fèi)中擴(kuò)初和施工圖均為全過程收費(fèi)。 　　2，上述費(fèi)用未包含修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)，修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)執(zhí)行。 　　上述費(fèi)用未包含總圖費(fèi)用，室外總體造價通常為建安總造價的5%~10%，總圖費(fèi)用通常取室外總體造價的2%~3%。重慶雅戈?duì)柗椨邢薰旧a(chǎn)基地的景觀設(shè)計(jì)城市化的過程離不開工業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，在新興的城市以及在城市新興的工業(yè)園區(qū)內(nèi)，工業(yè)用地都占有極大的比重。因此，工業(yè)企業(yè)廠區(qū)景觀與公共空間、商業(yè)空間以及其他城市空間的景觀一樣是城市景觀的有機(jī)組成部分，必須引起我們的充分重視?！　∨c其他城市空間相比，工業(yè)企業(yè)廠區(qū)在空間特性上有自己的特點(diǎn)，我們不能簡單抄襲很多在其他城市空間景觀設(shè)計(jì)過程中采用的設(shè)計(jì)原則和設(shè)計(jì)手法，相反，我們應(yīng)該根據(jù)不同企業(yè)自身特性來思考和完成工業(yè)企業(yè)廠區(qū)景觀的設(shè)計(jì)。　　2005年春，我們接受了重慶雅戈?duì)柗椨邢薰旧a(chǎn)基地的景觀設(shè)計(jì)任務(wù)。幾個月來，我們把整個的設(shè)計(jì)過程作為不斷思考、不斷學(xué)習(xí)的過程，通過近兩個月的努力，在完成方案設(shè)計(jì)任務(wù)的同時，我們對工業(yè)企業(yè)廠區(qū)景觀設(shè)計(jì)的要點(diǎn)也形成了一些自己的想法，本文結(jié)合項(xiàng)目實(shí)例對此做一簡單闡述，拋磚引玉，希望能與園林界前輩和同仁就此展開探討。一、項(xiàng)目實(shí)例分析　　雅戈?duì)柹a(chǎn)基地位于重慶市茶園新城區(qū)入口位置，北靠世紀(jì)大道，西鄰科創(chuàng)中心。世紀(jì)大道為新區(qū)主入口道路之一，科創(chuàng)中心又是新區(qū)管委會辦公所在地，因此，在今后很長一段時間內(nèi)，基地是展示新區(qū)城市景觀的第一道門戶。　　同時，基地是雅戈?duì)栐谄浔静和馐状谓ㄔO(shè)的生產(chǎn)基地，是集團(tuán)公司實(shí)施西進(jìn)戰(zhàn)略的開始，未來的重慶基地應(yīng)該、也必將成為雅戈?duì)栞椛湔麄€西部地區(qū)的區(qū)域中心，其生產(chǎn)基地的景觀設(shè)計(jì)對提升企業(yè)形象、弘揚(yáng)企業(yè)文化、促進(jìn)企業(yè)在西部地區(qū)的長遠(yuǎn)發(fā)展意義重大。　　從環(huán)境景觀的角度看，基地廠區(qū)規(guī)劃對景觀的營造形成了較大的局限。主要包括：1) 由于基地集合了生產(chǎn)廠區(qū)和集團(tuán)公司西部營銷展示中心等功能，分區(qū)布局較為分散，對景觀設(shè)計(jì)帶來了一定的難度。2) 基地被市政道路強(qiáng)行分隔為兩個區(qū)域，從而打破了廠區(qū)的地塊完整性，因此在進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)的時候，必須重點(diǎn)考慮解決廠區(qū)的交通合理性以及分區(qū)之間的景觀協(xié)調(diào)與統(tǒng)一。1)充分展示企業(yè)形象，體現(xiàn)企業(yè)精神　　環(huán)境景觀是展示企業(yè)形象、體現(xiàn)企業(yè)精神的重要手段之一，因此，在設(shè)計(jì)開始之前我們就對雅戈?duì)柕钠髽I(yè)文化和企業(yè)精神進(jìn)行了深入的調(diào)研和思考。　　雅戈?duì)柊选把b點(diǎn)現(xiàn)代人的人生”作為企業(yè)口號，一貫倡導(dǎo) “實(shí)在、勤奮、誠實(shí)” 的企業(yè)精神理念，并把“以厚行載物為念，以龍馬精神為事”確定為企業(yè)產(chǎn)品的品牌理念。從企業(yè)文化層面上看，基地景觀設(shè)計(jì)應(yīng)突出如下要點(diǎn)：A、突出“狻猊”狀的品牌形象　　雅戈?duì)栃聵?biāo)識以中國傳統(tǒng)文化為本，即用中國古代傳說中執(zhí)掌天下衣飾的東海蛟龍“狻猊”為創(chuàng)作元素，組合了中華民族圖騰崇拜的龍和象征勤勉的馬，既寫實(shí)又寫意，設(shè)計(jì)而成新的龍馬標(biāo)識圖。倡導(dǎo)企業(yè)一貫的“實(shí)在、勤奮、誠實(shí)”的企業(yè)精神，是雅戈?duì)柶放浦厣木裰髦妓?。新?biāo)識的設(shè)計(jì)靈感源自東方，其造型則采用西方曲線，中西合壁，融東方傳統(tǒng)元素與西方造型思維于一體，在“東情”開發(fā)中強(qiáng)調(diào)“西韻”的滲透與融入，是一個相當(dāng)成功的企業(yè)和產(chǎn)品標(biāo)識，在景觀設(shè)計(jì)的過程中必須得到充分的強(qiáng)調(diào)。B、強(qiáng)調(diào)“以人為本”的企業(yè)文化　　雅戈?duì)柨偛美钊绯烧f過，制衣也是創(chuàng)造文化，把雅戈?duì)柕钠髽I(yè)文化價值觀概括成一句話就是 “把生命的價值提升到最高的頂點(diǎn)”。多年來，雅戈?duì)栠\(yùn)用血緣、人緣、地源等諸多有利條件，進(jìn)行著和諧的人際關(guān)系管理，并把 “團(tuán)體目標(biāo)和個人目標(biāo)的統(tǒng)一、管理與被管理的統(tǒng)一、物質(zhì)獎勵和精神獎勵的統(tǒng)一”作為企業(yè)管理的首要目標(biāo)?！　≡谘鸥?duì)枺耙匀藶楸尽笔瞧髽I(yè)管理的基點(diǎn)，企業(yè)一直十分重視園林式廠區(qū)環(huán)境的建設(shè)，把園林藝術(shù)引入工廠，通過有形的景觀意象來體現(xiàn)整潔、明朗、規(guī)范的企業(yè)風(fēng)格。在這樣的文化環(huán)境下，雇員受企業(yè)精神的指引，自覺地去從事各自的工作而不再成為單純提高生產(chǎn)率的工具?！　⊙鸥?duì)枴耙匀藶楸尽钡钠髽I(yè)文化和管理理念是企業(yè)多年來長足發(fā)展的基礎(chǔ)之一，作為企業(yè)在西部發(fā)展的生產(chǎn)和銷售中心，重慶基地的環(huán)境景觀也必須對此有充分的重視。C、體現(xiàn)“儉以養(yǎng)德”的經(jīng)營理念　　“實(shí)在、勤奮、誠實(shí)” 是浙商最核心的人生準(zhǔn)則和經(jīng)營理念，也是雅戈?duì)栙囈园l(fā)展的精神基礎(chǔ)。環(huán)境景觀是一個門面工程，必須有切合企業(yè)的獨(dú)特風(fēng)格，與企業(yè)的經(jīng)營理念相一致。我們在打造景觀個性和風(fēng)格過程中必須堅(jiān)