建筑消防設施的維護管理(gb25201-20xx)-資料下載頁
2025-01-18 12:49本頁面
【正文】 存在的問題和故障，應立即通知維修人員進行維修。維修期間，應采取確保消防安全的有效措施。故障排除后應進行相應功能試驗并經單位消防安全管理人檢查確認。維修情況應記入“建筑消防設施故障維修記錄表》。9. 保養(yǎng) 一般規(guī)定 建筑消防設施維護保養(yǎng)應制定計劃，列明消防設施的名稱、維護保養(yǎng)的 從事建筑消防設施保養(yǎng)的人員，應通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有高級技能以上等級職業(yè)資格證書。 凡依法需要計量檢定的建筑消防設施所用稱重、測壓、測流量等計量儀器儀表以及泄壓閥、安全閥等，應按有關規(guī)定進行定期校驗并提供有效證明文件。單位應儲備一定數量的建筑消防設施易損件或與有關產品廠家、供應商簽訂相關合同，以保證供應。 實施建筑消防設施的維護保養(yǎng)時，應填寫《建筑消防設施維護保養(yǎng)記錄表》并進行相應功能試驗。 保養(yǎng) 對易污染、易腐蝕生銹的消防設備、管道、閥門應定期清潔、除銹、注潤滑劑。 點型感煙火災探測器應根據產品說明書的要求定期清洗、標定；產品說明書沒有明確要求的，應每二年清洗、標定一次。可燃氣體探測器應根據產品說明書的要求定期進行標定。火災探測器、可燃氣體探測器的標定應由生產企業(yè)或具備資質的檢測機構承擔。承擔標定的單位應出具標定記錄。 儲存滅火劑和驅動氣體的壓力容器應按有關氣瓶安全監(jiān)察規(guī)程的要求定期進行試驗、標識。 泡沫、干粉等滅火劑應按產品說明書委托有資質單位進行包括滅火性能在 以蓄電池作為后備電源的消防設備，應按照產品說明書的要求定期對蓄電池進行維護。 其他類型的消防設備應按照產品說明書的要求定期進行維護保養(yǎng)。 對于使用周期超過產品說明書標識壽命的易損件、消防設備，乙級經檢查測試已不能正常使用的滅火探測器、壓力容器、滅火劑等產品設備應及時更換。10. 檔案 保存期限 建筑消防設施的原始技術資料應長期保存。 《消防控制室值班記錄表》和《建筑消防設施巡查記錄表》的存檔時間不應少于一年。 《建筑消防設施檢測記錄表》、《建筑消防設施故障維修記錄表》、《建筑消防設施維護保養(yǎng)計劃表》、《建筑消防設施維護保養(yǎng)記錄表》的存檔時間不應少于五年。
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