【正文】 安全維護(hù) ? 機(jī)房出圖管理 ? 為提高設(shè)計(jì)水平及效率的軟件開發(fā) ? 全公司計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)資產(chǎn)管理工作 XX北京住宅院組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 2022/03/11 page31 計(jì)算機(jī)中心各崗位職責(zé)描述 崗位名稱 職責(zé)重點(diǎn) 關(guān)鍵點(diǎn)考核 人員要求 計(jì)算機(jī)中心主任 負(fù)責(zé)信息化建設(shè)；制定信息中心設(shè)備使用及管理制度；負(fù)責(zé)各部門計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的運(yùn)行 計(jì)算機(jī)系統(tǒng)正常運(yùn)行；設(shè)備采購與使用情況 大學(xué)本科學(xué)歷，六年以上工作經(jīng)驗(yàn)，中級技術(shù)職稱，具備管理、協(xié)調(diào)能力 1名 設(shè)備維護(hù) 計(jì)算機(jī)設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試及維護(hù)工作；設(shè)備及耗材管理；設(shè)備外修的歸口管理 設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)無重大事故；外購計(jì)算機(jī)設(shè)備的質(zhì)量與價(jià)格； 大學(xué)本科學(xué)歷，計(jì)算機(jī)專業(yè)，兩年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn) 1名 網(wǎng)絡(luò)軟件維護(hù) 全公司網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及維護(hù)工作；網(wǎng)絡(luò)安全管理；軟件開發(fā)；應(yīng)用軟件升級； CAD培訓(xùn) 網(wǎng)絡(luò)運(yùn)轉(zhuǎn)無重大事故；軟件按時(shí)升級 大學(xué)本科學(xué)歷，計(jì)算機(jī)專業(yè)，兩年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn) 1名 崗位人數(shù) XX北京住宅院組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 2022/03/11 page32 部長 室內(nèi)裝飾 主管 小區(qū)智能化 主管 多種經(jīng)營部組織結(jié)構(gòu)：定位于新業(yè)務(wù)開拓中心 ?收集室內(nèi)裝飾市場信息 ?負(fù)責(zé)本業(yè)務(wù)的技術(shù)管理 ?參與新業(yè)務(wù)投資決策 ?挑選新業(yè)務(wù)成員 ?收集小區(qū)智能化市場信息 ?負(fù)責(zé)本業(yè)務(wù)的技術(shù)管理 ?參與新業(yè)務(wù)投資決策 ?挑選新業(yè)務(wù)成員 職責(zé)要點(diǎn) 職責(zé)要點(diǎn) ?負(fù)責(zé)新業(yè)務(wù)的籌建、資質(zhì)申請 ?協(xié)助公司進(jìn)行新業(yè)務(wù)投資建議 ?外部業(yè)務(wù)合作 ?新業(yè)務(wù)的市場研究 咨詢策劃 主管 ?收集咨詢策劃市場信息 ?負(fù)責(zé)本業(yè)務(wù)的技術(shù)管理 ?參與新業(yè)務(wù)投資決策 ?挑選新業(yè)務(wù)成員 職責(zé)要點(diǎn) 職責(zé)要點(diǎn) XX北京住宅院組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 2022/03/11 page33 多種經(jīng)營部職能描述 職能重點(diǎn) ?負(fù)責(zé)新業(yè)務(wù)的籌建、資質(zhì)申請 ?外部業(yè)務(wù)合作 ?協(xié)助公司進(jìn)行新業(yè)務(wù)投資決策 ?制定新業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃 ?新業(yè)務(wù)的市場研究 ?新業(yè)務(wù)的技術(shù)管理 ?制定新業(yè)務(wù)運(yùn)作模式 XX北京住宅院組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 2022/03/11 page34 多種經(jīng)營部各崗位職責(zé)描述 部長 負(fù)責(zé)新業(yè)務(wù)的籌建； 協(xié)助公司進(jìn)行新業(yè)務(wù)投資決策；指訂新業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃；新業(yè)務(wù)的市場研究 新業(yè)務(wù)投資決策的合理性；新業(yè)務(wù)快速成長 本科學(xué)歷，六年建筑行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)， 有較強(qiáng)的綜合應(yīng)變、協(xié)調(diào)、組織能力，具備項(xiàng)目投資相關(guān)知識 1人 （專職） 室內(nèi)裝飾主管 收集室內(nèi)裝飾市場信息； 負(fù)責(zé)本業(yè)務(wù)的技術(shù)管理；參與新業(yè)務(wù)投資決策；挑選新業(yè)務(wù)成員 本業(yè)務(wù)的市場信息收集迅速、準(zhǔn)確 本科學(xué)歷，五年建筑行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)， 有裝飾設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，熟悉裝飾施工，具備組織協(xié)調(diào)能力。 1人 （兼職） 小區(qū)智能化主管 收集小區(qū)智能化市場信息； 負(fù)責(zé)本業(yè)務(wù)的技術(shù)管理；參與新業(yè)務(wù)投資決策；挑選新業(yè)務(wù)成員 本業(yè)務(wù)的市場信息收集迅速、準(zhǔn)確 本科學(xué)歷，五年相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)， 具備組織、協(xié)調(diào)能力 1人 （兼職） 咨詢策劃主管 收集咨詢策劃市場信息； 負(fù)責(zé)本業(yè)務(wù)的技術(shù)管理；參與新業(yè)務(wù)投資決策；挑選新業(yè)務(wù)成員 本業(yè)務(wù)的市場信息收集迅速、準(zhǔn)確 本科學(xué)歷，五年建筑行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，五年相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，具備組織、協(xié)調(diào)能力 1人 （兼職） 崗位名稱 職責(zé)重點(diǎn) 關(guān)鍵考核點(diǎn) 人員要求 崗位人數(shù) XX北京住宅院組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 2022/03/11 page35 黨務(wù)、工會、團(tuán)委的組織工作集中由辦公室統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理 黨 務(wù) 工 會 團(tuán) 委 黨務(wù)工作具體由辦公室承辦，由辦公室主任在公司黨委領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)開展日常黨委工作， 工會、團(tuán)委工作由辦公室主任管理與監(jiān)督，日常具體工作可安排由其他兼職人員來完成。 XX北京住宅院組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 2022/03/11 page36 主業(yè)務(wù)流程一：前期營銷階段（一） 項(xiàng)目部 設(shè)計(jì)部 技術(shù)部 高層領(lǐng)導(dǎo) 財(cái)務(wù)科 外部工程信息采集 任務(wù)來源分類 判斷分類 甲方直接委托 招投標(biāo) 收集相關(guān)招 投標(biāo)信息 與甲方具體接洽 項(xiàng)目篩選 承接決策 篩選通過？ NO 放棄 YES 參與確定人選 組建方案設(shè)計(jì)班子 下達(dá)方案設(shè)計(jì)任務(wù)書 確定首席設(shè)計(jì)師 參與項(xiàng)目篩選 參與項(xiàng)目篩選 參與項(xiàng)目篩選 XX北京住宅院組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 2022/03/11 page37 主業(yè)務(wù)流程一：前期營銷階段（二） 項(xiàng)目部 設(shè)計(jì)部 技術(shù)部 高層領(lǐng)導(dǎo) 財(cái)務(wù)科 方案設(shè)計(jì)人員與甲方接洽 評審?fù)ㄟ^？ 確認(rèn)設(shè)計(jì)條件 開展方案設(shè)計(jì) 項(xiàng)目部內(nèi)部方案評審 方案評審 通過 提交甲方 調(diào)整 方案修改 同意？ 合同簽訂 YES NO 合同備案 重做 甲方 申請政府報(bào)批 配合方案設(shè)計(jì) 技術(shù)支持 安排該項(xiàng)目的經(jīng)理 參與方案評審 參與方案評審 XX北京住宅院組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 2022/03/11 page38 主業(yè)務(wù)流程二：施工圖設(shè)計(jì)階段 項(xiàng)目部 設(shè)計(jì)部 技術(shù)部 財(cái)務(wù)科 下達(dá)設(shè)計(jì)任務(wù)單 需要技 術(shù)支持？ 組建設(shè)計(jì)項(xiàng)目組 確定經(jīng)理 方案設(shè)計(jì)人介入 設(shè)計(jì)策劃 設(shè)計(jì)部技術(shù)支持 YES NO 開展施工圖設(shè)計(jì) 需要技 術(shù)支持？ 設(shè)計(jì)部技術(shù)支持 YES NO 圖紙審核 技術(shù)支持 技術(shù)支持 接受甲方 修改信息 需要修 改方案？ 方案修改 修改合同 通過？ NO YES 歸檔 工地服務(wù) 合同回款 YES NO 整改 合同回款登記 合同回款備案 帳務(wù)處理 需要修 改合同？ 下達(dá)修改任務(wù)單 YES NO “六圖二書”設(shè)計(jì) 檔案管理 圖紙審核 通過？ YES NO 整改