【導(dǎo)讀】廈門現(xiàn)代物流園區(qū)港務(wù)物流高崎倉(cāng)庫(kù)及配套工程位于廈門湖里高崎。本工程包括物流倉(cāng)庫(kù)；10KV. 中心變電所、消防泵房、消防水池和生活水池四個(gè)配套工程，總建筑面積為11652m²。拌樁；庫(kù)內(nèi)廁所、配電間基礎(chǔ)采用條形基礎(chǔ)。墊層采用C15砼，基礎(chǔ)承臺(tái)、基礎(chǔ)梁、梁柱均采用C30. 基礎(chǔ)墻體采用Mu10混凝土水泥標(biāo)準(zhǔn)，M10水泥砂漿砌筑；主體墻體采用MU10多孔。磚，M5混合砂漿砌筑；月臺(tái)擋土墻采用M10水泥砂漿漿砌條石。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)和月臺(tái)地面為。物流倉(cāng)庫(kù)為輕鋼門式鋼結(jié)構(gòu)，跨度36m，柱距。結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限為。消防泵房為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑總高度為，基礎(chǔ)采用水泥攪拌樁，條形基礎(chǔ)。嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的材料。材料包裝應(yīng)完好，應(yīng)有產(chǎn)品合格。抽取一組樣品進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，當(dāng)合同另有約定時(shí)應(yīng)按合同執(zhí)行。計(jì)文件和規(guī)定GB50210-2020的規(guī)定施工造成的質(zhì)量問題應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)。度，并應(yīng)配備必要的設(shè)備、器具和標(biāo)識(shí)。應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行處理并達(dá)到規(guī)范GB50210-2020的要求。防止沾污和損壞。

　　

【正文】 時(shí)間，常溫下不少于 15D,用于罩面灰，不少于 30D,石灰膏內(nèi)不得有未熟化的顆粒和其他物質(zhì)。 （ 2）監(jiān)理巡視要點(diǎn) 1）基層應(yīng)潮濕，并涂抹 1： 3 水泥砂漿找平層。如在金屬網(wǎng)上涂抹時(shí)，砂漿厚度為 15mm~20mm。 2）基 層表面如有管線、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等突出物，周圍的磚應(yīng)用整磚套割吻合，不得用非整磚拼湊鑲貼。 3）粘貼室內(nèi)面磚時(shí)一般由下往上逐層粘貼，從陽(yáng)角起貼，先貼大面，后貼陰陽(yáng)角、凹槽等難度較大的部位。每皮磚上口平齊成一線，豎縫應(yīng)單邊接墻上控制線齊直，磚縫應(yīng)橫平豎直。 4）粘貼室內(nèi)面磚時(shí)一般由下往上逐層粘貼，從陽(yáng)角起貼，先貼大面，后貼陰陽(yáng)角、凹槽等難度較大的部位。每皮磚上口平齊成一線，豎縫應(yīng)單邊接墻上控制線齊直，磚縫應(yīng)橫平豎直。 5）飾面板（磚）工程的抗震縫、伸縮縫、沉降縫等部位的處理應(yīng)保證縫的使用功能和飾面的完整性。 （ 3）監(jiān)理驗(yàn)收 1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) ①飾面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 ②飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)和勾縫材料及施工方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 ③飾面磚粘貼必須牢固。 ④滿粘法施工的飾面磚工程應(yīng)無(wú)空鼓、裂縫。 ⑤飾面磚表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無(wú)裂痕和缺損。 ⑥陰陽(yáng)角處搭接方式、非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 ⑦墻面突出物周圍的飾面磚應(yīng)整磚套割吻合，邊緣應(yīng)整齊。墻裙、貼臉突出墻面的厚度應(yīng)一致。 ⑧飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑，填嵌應(yīng)連接、密實(shí)；寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要 求。 ⑨有排水要求的部位應(yīng)作滴水線（槽）。滴水線（槽）應(yīng)順直，流水坡向應(yīng)正確，坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 ⑩飾面磚粘巾的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。 飾面磚粘巾的允許偏差和檢驗(yàn)方法 項(xiàng)次 項(xiàng)目 允許偏差 mm 檢驗(yàn)方法 外墻面磚 內(nèi)墻面磚 1 立面垂直度 3 3 用 2m垂直檢測(cè)尺檢查 2 表面平整度 4 3 用 2m靠尺和塞尺檢查 3 陰陽(yáng)角方正 3 3 用直角檢測(cè)尺檢查 4 接縫直線差 3 2 拉 5m 線，不足 5m 拉通線，用鋼直尺檢查 5 接縫高低差 1 用鋼直尺和塞尺檢查 6 接縫寬度 1 1 用鋼直尺檢查 2）驗(yàn)收資料 ① 飾面板（磚） 工程的施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件。 ②材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。 ③后置埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔檢測(cè)報(bào)告。 ④外墻飾面磚樣板的粘結(jié)強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告。 ⑤隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 ⑥施工記錄。 18 涂飾工程 水性涂料涂飾工程 水性涂料包括乳液型涂料、無(wú)機(jī)涂料、水溶性涂料等。 （ 1） 材料質(zhì)量要求 1） 水性涂料涂刷工程所用涂料的品種、型號(hào)和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 2） 民用建筑工程室內(nèi)用水性涂料，應(yīng)測(cè)定總揮發(fā)性有機(jī)化合物（ TVOC）和游 離甲醛的含量，其限量應(yīng)符合下表的規(guī)定。 室內(nèi)用水性涂料中總揮發(fā)性有機(jī)化合物（ TVOC）和游離甲醛限量 測(cè)定項(xiàng)目 限量 測(cè)定項(xiàng)目 限量 TVOC(g/l) ≤ 200 游離甲醛 (g/kg) ≤ 3) 民用建筑工程室內(nèi)用水性膠粘劑，應(yīng)測(cè)定其總揮發(fā)性有機(jī)化合物（ TVOC）和游離甲醛的含量，其限量應(yīng)符合下表的規(guī)定。 室內(nèi)用水性膠粘劑中總揮發(fā)性有機(jī)化合物（ TVOC）和游離甲醛限量 測(cè)定項(xiàng)目 限量 測(cè)定項(xiàng)目 限量 TVOC(g/l) ≤ 50 游離甲醛 (g/kg) ≤ 1 4）室外帶顏色的涂料，應(yīng)采用耐堿和耐光的顏料 。 （ 2）監(jiān)理巡視要點(diǎn) 1）水性涂料涂飾工程的施工環(huán)境溫度應(yīng)在 5176。 C~35176。 C 之間。 2）基層表面必須干凈、平整。表面麻面等缺陷應(yīng)用膩?zhàn)犹钇讲⒂蒙凹埬テ侥ス狻? 3）室外涂飾，同一墻面應(yīng)用相同的材料和配合比。涂料在施工時(shí)，應(yīng)經(jīng)常攪拌，每遍涂層不應(yīng)過厚，涂刷均勻。若分段施工時(shí)，其施工縫應(yīng)留在分格縫、墻的陰陽(yáng)角處或水落管后。 4）室內(nèi)涂飾，一面墻每遍必須一次完成，涂飾上部時(shí)，濺到下部的漿點(diǎn)，要用鏟刀及時(shí)鏟除掉，以免妨礙平整美觀。 5）涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰。 （ 3）監(jiān)理驗(yàn)收 1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) ①水性涂涂飾工程所用涂料的品種、型號(hào)和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 ②水性涂料涂飾工程的顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 ③水性涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。 ④水性涂料涂飾工程的基層處理應(yīng)符合規(guī)范要求。 ⑤薄涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。 薄涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法 項(xiàng)次 項(xiàng)目 普通涂飾 高級(jí)涂飾 檢驗(yàn)方法 1 顏色 均勻一致 均勻一致 觀察 2 泛堿、咬色 允許少量輕微 不允許 3 流墜、疙瘩 允許少量輕微 不允許 4 砂眼、刷紋 允許少量輕微砂眼，刷紋通 順 無(wú)砂眼、無(wú)刷紋 5 裝飾線、分色線直線度允許偏差（ mm） 2 1 拉 5m 線，不足 5m 拉通線，用鋼直尺檢查 ⑥厚涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。 厚涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法 項(xiàng)次 項(xiàng)目 普通涂飾 高級(jí)涂飾 檢驗(yàn)方法 1 顏色 均勻一致 均勻一致 觀察 2 泛堿、咬色 允許少量輕微 不允許 3 點(diǎn)狀分布 疏密均勻 ⑦復(fù)層涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。 19 復(fù)層涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法 項(xiàng)次 項(xiàng)目 質(zhì)量要求 檢驗(yàn)方法 1 顏色 均勻一致 觀察 2 泛堿、咬色 不 允許 3 噴點(diǎn)疏密程度 均勻，不允許連片 ⑧涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰。 2）驗(yàn)收資料 ① 涂料 工程的施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件。 ②材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄。 ③施工記錄。 細(xì)部工程 護(hù)欄和扶手制作與安裝工程 （ 1）材料質(zhì)量要求 1）護(hù)欄和扶手制作與安裝所使用材料的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和木材、塑料的燃燒性能等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 2）木制扶手一般用硬雜木加工成規(guī)格成品，其樹種、規(guī)格、尺寸、形狀按設(shè)計(jì)要求。木材質(zhì)量均應(yīng)紋理順直，顏色一致，不 得有腐朽、節(jié)疤、裂縫、扭曲等缺陷；含水率不得大于 12%，彎頭料一般采用扶手狀，以 45176。 角斷面相接，斷面特殊的木扶手按設(shè)計(jì)要求備彎頭料。 3）膠粘劑一般多用聚醋酸乙烯（乳膠）等。 （ 2）監(jiān)理巡視要點(diǎn) 1）制作木扶手前，先按設(shè)計(jì)要求做出扶手橫斷面的足尺樣板，將扶手底刨平直后，出中線，在其兩端對(duì)好樣板劃出斷面，刨出底部木槽，一般槽深為 3mm~4mm，寬度視所用鐵板而定，但不得超過 40 mm.用刨依頂頭的斷面出刨成形，但宜留半線。 2）制作扶手彎頭前，應(yīng)做足尺樣板。把彎頭的整料先斜紋出方，用樣板劃線，鋸成皺形毛料（ 應(yīng)比實(shí)際尺寸大 10 mm左右）。樓梯夾檔 ≤ 200 mm 時(shí)，彎頭宜整只成形，但當(dāng)樓梯夾檔 200 mm時(shí)，宜斷開做彎頭，彎頭伸出長(zhǎng)度宜為半踏步。 3）安裝扶手由下往上進(jìn)行。首先按設(shè)計(jì)要求做好起步點(diǎn)的彎頭；再接著安裝扶手。固定木扶手的木螺釘應(yīng)擰緊，螺釘頭不能外露，螺釘間距宜小于 400 mm。 4）當(dāng)木扶手?jǐn)嗝娴膶挾然蚋叨瘸^ 70 mm時(shí)，如在現(xiàn)場(chǎng)做斜面接縫時(shí)，最好加做暗木榫加固。 5）木扶手末端與墻或柱的連接必須牢固，不能簡(jiǎn)單將木扶手伸入墻內(nèi)，因?yàn)樗嗌皾{不能和木扶手牢固結(jié)合，水泥砂漿的收縮裂縫會(huì)使木扶手入墻部 分松動(dòng)。 6）沿墻木扶手的安裝方法基本同前，因?yàn)檫B接扁鋼不是連續(xù)的，所以在固定預(yù)埋鐵件和安裝連接件時(shí)拉通線找準(zhǔn)位置，并且不能松動(dòng)。 7）所有木扶手安裝好后，要對(duì)所有構(gòu)件的連接進(jìn)行仔細(xì)檢查，木扶手的拼接要平順光滑，對(duì)不平整處要小刨清光，再用砂紙打磨光滑。然后刮膩?zhàn)友a(bǔ)色，最后按設(shè)計(jì)要求刷漆。 （ 3）監(jiān)理驗(yàn)收 1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) ① 護(hù)欄和扶手制作與安裝所使用材料的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和木材、塑料的燃燒性能等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 ② 護(hù)欄和扶手的造型、尺寸及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 ③ 護(hù)欄和扶手安裝預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置以及護(hù) 欄與預(yù)埋件的連接節(jié)點(diǎn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 ④護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求。護(hù)欄安裝必須牢固。 ⑤護(hù)欄玻璃應(yīng)使用公稱厚度不小于 12mm 的鋼休玻璃或鋼化夾層玻璃。當(dāng)護(hù)欄一側(cè)距樓地面高度為 5m 及以上時(shí)，應(yīng)使用鋼化夾層玻璃。 ⑥ 護(hù)欄和扶手轉(zhuǎn)角弧度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，接縫應(yīng)嚴(yán)密、表面應(yīng)光滑，色澤應(yīng)一致，不得有裂縫，翹曲及損壞。 ⑦ 護(hù)欄和扶手安裝的允許偏差 檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。 項(xiàng)次 項(xiàng)目 允許偏差 mm 檢驗(yàn)方法 20 1 護(hù)欄垂直度 3 用 1m 垂直檢測(cè)尺檢查 2 欄桿間距 3 用鋼尺檢查 3 扶手直線度 4 拉通線，用鋼直尺檢查 4 扶手高度 3 用鋼尺檢查 2）驗(yàn)收資料 ①施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件。 ②材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。 ③隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 ④施工記錄。 分部工程監(jiān)理驗(yàn)收 1 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織應(yīng)符合（ GB503002020） 標(biāo)準(zhǔn)第 6 章的規(guī)定。 2 建筑裝飾裝修工程的子分部工程及其分項(xiàng)工程應(yīng)按下表劃分。 項(xiàng)次 子分部工程 分項(xiàng)工程 1 抹灰 一般抹灰，裝飾抹灰，清水砌體勾縫 2 門窗 木門窗制作與安裝，金屬門窗安裝，塑料門 玻璃安裝 3 吊頂 暗龍骨吊頂，明龍骨吊頂。 4 輕質(zhì)隔墻 板材隔墻，骨架隔墻，活動(dòng)隔墻，玻璃隔墻 5 飾面板（磚） 飾面板安裝，飾面磚粘貼 6 幕墻 玻璃幕墻，金屬幕墻，石材幕墻。 7 涂飾 水性涂料涂飾，溶劑型涂料涂飾，美術(shù)涂飾 8 裱糊與軟包 裱糊，軟包 9 細(xì)部 櫥柜制作與安裝，窗簾盒、窗臺(tái)板和暖氣罩 安裝，護(hù)欄和扶手制作與安裝，花飾制作與 10 建筑地面 基層，整體面層，板塊面層，料石面層， 3 建筑裝飾裝修工程施工過程中，應(yīng)按規(guī)范中各章一般規(guī)定的要求對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收。 隱蔽工程 驗(yàn)收記錄 裝飾裝修工程名稱 項(xiàng)目經(jīng)理 分項(xiàng)工程名稱 專業(yè)工長(zhǎng) 隱蔽工程項(xiàng)目 施工單位 施工標(biāo)準(zhǔn)名稱及代號(hào) 施工圖名稱及編號(hào) 隱蔽工程部位 質(zhì)量要求 施工單位自查記錄 監(jiān)理 施工單位自查結(jié)論 施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人： 監(jiān)理建設(shè)）單位驗(yàn)收結(jié)論 監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）： 4 檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按（ GB503002020）標(biāo)準(zhǔn)附錄 D 的格式記錄。檢驗(yàn)批的合格 （ 1） 抽查樣本均應(yīng)符合規(guī)范主控項(xiàng)目的規(guī)定。 （ 2） 抽查樣本的 80%以上應(yīng)符合規(guī)范一般項(xiàng)目的規(guī)定。其余樣本不得有影 響使用功能 偏差的檢驗(yàn)項(xiàng)目，其最大偏差不得超過規(guī)范規(guī)定允許偏差的 倍。 5 分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按（ GB503002020）標(biāo)準(zhǔn)附錄 E 的格式記錄，各檢驗(yàn)批的 6 子分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按（ GB503002020）標(biāo)準(zhǔn)附錄 F 的格式記錄。子分部工程符合下列規(guī)定。 （ 1） 應(yīng)具備規(guī)范各子分部工程規(guī)定檢查的文件和記錄。 21 （ 2） 應(yīng)具備下表規(guī)定的有關(guān)安全和功能的檢測(cè)項(xiàng)目的合格報(bào)告。 有關(guān)安全和功能的檢測(cè)項(xiàng)目表 項(xiàng)次 子分部工程 檢測(cè)項(xiàng)目 1 門窗 （ 1） 建筑外墻金屬窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性 （ 2） 建筑外墻塑料窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性和 雨水滲漏性能 2 飾面板（磚） （ 1） 飾面板后置埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度 （ 2） 飾面磚樣板件的粘結(jié)強(qiáng)度 （ 3） 觀感質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范各分項(xiàng)工程中一般項(xiàng)目的要求 7 分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按（ GB503002020）標(biāo)準(zhǔn)附錄 F 的格式記錄。分部工程中各子分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格，并應(yīng)按規(guī)范 GB502102020 第 條 1 至 3 款的規(guī)定進(jìn)行核查。 當(dāng)建筑工程只有裝飾裝修分部工程時(shí)，該工程應(yīng)作為單位工程驗(yàn)收。 8 有特殊要求的建筑裝飾裝修工程，竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)按合同約定加測(cè)相關(guān)技術(shù)指標(biāo)。 9 建筑裝飾裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo) 準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（ GB50325）的規(guī)定。 10 未經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的建筑裝飾裝修工程不得投入使用。